建筑工程學(xué)習(xí)ppt課件(完整版)
【正文】 動資產(chǎn) 投資 流動資金（含經(jīng)營項目鋪底流動資金） 一、 建筑安裝工程費 建筑安裝工程費用 建筑工程費 安裝工程費 范圍 范圍 建筑安裝工程費用構(gòu)成 （建標(biāo)［ 2022］ 206號文） 2022年 1月 1日起 費 用 項 目 參考計算方法 直接費 直接工程費 人工費 材料費 施工機械使用費 ∑（人工工日消耗量 日工資單價） ∑（材料消耗量 材料基價）＋檢驗試驗費 ∑（機械臺班消耗量 機械臺班單價） 措施費 環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械進出場及安拆費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水與降水費 間接費 規(guī)費 工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。 特點： 它是建設(shè)項目的組成部分，其工程產(chǎn)品價格是由編制單項工程綜合概預(yù)造價確定的 。它是建筑市場管理體制的重要內(nèi)容， 主要包括有關(guān)造價管理主體的確立、各類造價管理制度的制定、各種經(jīng)濟利益關(guān)系的處理、工程造價的調(diào)控方式、有關(guān)造價管理機構(gòu)的設(shè)置及管理權(quán)限和管理職責(zé)的劃分等內(nèi)容。 固定資產(chǎn)投資程序的內(nèi)容 編制項目建議書 做好建設(shè)準(zhǔn)備 可行性研究 列入年度計劃 編制設(shè)計任務(wù)書 組織施工 選擇建設(shè)地點 生產(chǎn)準(zhǔn)備 編制設(shè)計文件 竣工驗收交付使用 二、建設(shè)工程造價管理 工程造價的計價種類 計價名稱 對應(yīng)建設(shè)階段 投資估算 項目建議書可行性研究階段 設(shè)計概算 初步設(shè)計階段 施工圖預(yù)算 施工圖設(shè)計階段 承包合同價 建設(shè)準(zhǔn)備階段 工程結(jié)算價格 工程實施階段 竣工決算 竣工驗收階段 工程造價的計價特點 ? 單件性計價 ? 多次性計價 ? 分部組合計價 單件性計價 ? 建設(shè)工程是按照特定使用者的專門用途、在指定地點逐個建造的。工程建設(shè)的目的是為了節(jié)約投資、獲取最大的經(jīng)濟效益，這就要求在整個工程建設(shè)的各個階段依據(jù)一定的計價順序、計價依據(jù)和計價方法分別計算各個階段的工程造價，并對其進行監(jiān)督和控制，以防工程費用超支。 造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍 造價工程師的職責(zé)范圍 造價工程師的素質(zhì)要求 （詳見建設(shè)工程造價管理課程） 三、建設(shè)項目的分解及價格形成 建設(shè)項目 概念： 建設(shè)項目是指按照同一個總體設(shè)計，在一個或兩個以上工地上進行建造的單項工程之和。 特點： 分部工程費用組成單位工程價格。構(gòu)成人工費的基本要素有兩個，即 工日消耗量和 人
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