物業(yè)管理綜合服務費用成本測算模板(完整版)
【正文】 該項費用包括材料、工具、勞動保護用品、化糞池清掏、垃圾清運、衛(wèi)生消殺費。計 算 表序號名 稱規(guī)格單價（元）數(shù)量月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）備 注1鼠藥每季度投放一次2滅害靈春夏一周至少一次3優(yōu)氯凈適時合 計——————注：小區(qū)/大廈的面積及周邊的環(huán)境是影響消殺費用高低的主要因素。月發(fā)生額=月平均用水量元=年發(fā)生額=月發(fā)生額12= 電費為商業(yè)用電，1千瓦時~。 ②單價應以實際產(chǎn)生的進貨單價為準。不可預見費用=上列之和3%=（一+二+三+四+五+六）3%=元八、 稅金根據(jù)國家規(guī)定，對物業(yè)管理公司征收以下稅金。 絕緣用品試驗費用計 算 表序號名稱單價（元）數(shù)量月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）備 注1絕緣手套2絕緣靴3高壓電筆合 計———— 監(jiān)測裝置校驗費用計 算 表序號名稱單價（元）數(shù)量月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）備 注1萬用表2搖表3鉗形電流表合 計 人員資格證照年檢費用計 算 表序號名 稱單價（元計 算 表序號崗位名稱崗位發(fā)放定額（元計 算 表序號崗位名稱崗位發(fā)放定額（元m3=？元/年共 ？個化糞池，容積 ？m3/個，總容積為？m3。（一）辦公費辦公費包括辦公用品、通訊費等。證）月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）備 注1保安服務許可證年檢費4002停車場許可證年檢費3003保安員上崗合格證年檢費30共？人合 計──辦公用品包括文具、紙杯、打復印紙、硒鼓等。計算公式：元/年=(元人/套人數(shù))247。計 算 表序號崗位名稱崗位發(fā)放定額（元（1）辦公用品 包括文具、紙杯、打復印紙、硒鼓等。注：昆明市環(huán)衛(wèi)部門收費標準：70元/年人/年）崗位人數(shù)（人）月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）合 計通訊費計 算 表序號費用名稱定 額（元人/年）崗位人數(shù)（人）月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）合 計通訊費 計 算 表序號費用名稱定 額（元證）數(shù)量月發(fā)生額（元）年發(fā)生額（元）備 注1電工證3002入網(wǎng)操作證800高壓（配電室）操作人員持有3高壓焊工證8004低壓焊工證8005健康證二次供水管理人員持有6特種設備安全操作證500分為電梯安裝和電梯維修保養(yǎng)合 計————注：健康證必須先體檢合格才能取得健康證，故費用包括體檢費。管理傭金=公司本部管理費用10%=元七、 不可預見費根據(jù)經(jīng)驗值，不可預見費用比率一般為實際發(fā)生成本的3%。 材料費計 算 表序號材料名稱規(guī)格單位單價（元）月耗量
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