工程概預(yù)算的編制ppt課件(完整版)
【正文】 經(jīng)濟資料，提高基本建設(shè)管理水平和投資效果?？⒐こ杀緵Q算是以單位工程的竣工結(jié)算為依據(jù)進行編制的，目的在于進行實際成本分析，反映經(jīng)營效果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提高企業(yè)的管理水平。 ? 按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，承包合同的結(jié)算存在若干種方式 （見概預(yù)算第 4種分類方式 5．合同價 ? 施工預(yù)算是指施工單位在施工階段 ， 在施工圖預(yù)算 （ 或合同價 ） 的控制下 ， 根據(jù)施工圖 、施工定額 （ 即企業(yè)內(nèi)部消耗定額 ） 、 施工組織設(shè)計和企業(yè)為降低工程成本而采取的各種技術(shù)組織措施等資料 ， 通過工料分析 ， 計算和確定完成一個單位工程或其中的分部 （ 項 ） 工程所需的人 、 材 、 機的實際消耗量及其相應(yīng)費用 。 ? 設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段 ， 由設(shè)計單位 根據(jù) 初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙 、 概算定額或概算指標 、 各項費用定額 、 取費標準以及該地區(qū)的自然 、 技術(shù) 、 經(jīng)濟條件和設(shè)備預(yù)算價格等資料 ， 預(yù)先計算出建設(shè)項目從籌建到竣工驗收 、 交付使用的全部建設(shè)費用的文件 。 第二節(jié) 概預(yù)算的分類 ? 一、按建設(shè)項目進展階段分類 ? 二、按編制對象（項目劃分）分類 ? 三、按專業(yè)分類 ? 四、按承包合同結(jié)算方式分類 一、按建設(shè)項目進展階段分類 傳統(tǒng) —— 設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、結(jié)決算 （三算） 細化 —— 投資估算、設(shè)計總概算、修正總概算、 施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和工程結(jié)算。 ? 修正概算是指采用三階段設(shè)計形式時，在技術(shù)設(shè)計階段，隨著設(shè)計內(nèi)容的深化，可能會發(fā)現(xiàn)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型和數(shù)量等內(nèi)容與初步設(shè)計內(nèi)容相比有 出入 ，為此，設(shè)計單位 根據(jù) 技術(shù)設(shè)計圖紙、概算指標或概算定額、各項費用取費標準、該地區(qū)自然、技術(shù)、經(jīng)濟狀況和設(shè)備預(yù)算價格等資料，對初步設(shè)計總概算進行修正而形成的經(jīng)濟文件。 ? 年終結(jié)算 ? 對工程進行盤點，結(jié)清年內(nèi)工程款。 建設(shè)項目竣工決算的作用 ? 可作為正確核定固定資產(chǎn)價值，辦理交付使用、考核和分析投資效果的依據(jù)。磚石工程 墻身和墻基的劃分等。 ? 可全面清理基建財務(wù)，做到工完帳清。 8．竣工決算 ? 一、單位工程竣工成本決算 ? 單位工程竣工成本決算是指單位工程竣工后，施工企業(yè)內(nèi)部對單位工程的預(yù)算成本、實際成本和成本降低額進行核算對比的技術(shù)文件。 “兩算對比” —— 施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 ? 合同價指雙方在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同時確定的工程項目價格。 ③也可作為資金籌措及建設(shè)資金貸款的計劃依據(jù)。 ?
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