【正文】 二卷文本文件必須用 A3 紙裝訂成冊，第一卷和第三卷必須用 A4 紙裝訂成冊，并且應(yīng)逐頁標(biāo)注頁碼，不得采用活頁夾。 C．投標(biāo)文件的編制 10．投標(biāo)文件的語言 10. 1投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間來往的一切信函、文件均使用 15 中文。如果投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的規(guī)定和要求，投標(biāo)人應(yīng)自行負(fù)責(zé)。 （ 5） 投標(biāo)人如果不按規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)人的投標(biāo)保證金中抵扣服務(wù)費(fèi)。 投標(biāo)中標(biāo)后，應(yīng)按投標(biāo)文件中承諾的人員名單安排設(shè)計(jì)任務(wù)，在特殊情況下投標(biāo)人可以同等資歷的人員代替，但應(yīng)事先得到業(yè)主的批準(zhǔn)。 ，完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù)，并提供相應(yīng)的后續(xù)服務(wù)工作，提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)資料。聯(lián)系電話 076088238369，傳真號碼： 076088383654。 2．招標(biāo)范圍 設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍（包括但不 限于）： 燈王廣場 工程 規(guī)劃、建筑方案設(shè)計(jì)、中標(biāo)后方案調(diào)整、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，以及建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)服務(wù)工作 等 。 33 第七 章 評標(biāo)辦法 及評分標(biāo)準(zhǔn) 30 第 五 章 設(shè)計(jì)合同書格式 4 5) 投標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)于本項(xiàng)目中標(biāo)公告發(fā)布后十五天內(nèi)一次性支付完畢，獲得落標(biāo)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)計(jì)方案版權(quán)歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人有權(quán)將其設(shè)計(jì)方案用于本工程項(xiàng)目且不再計(jì)付其他任何使用費(fèi)，但 保證不得外借其他單位使用。 三、投標(biāo)資格 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備建設(shè)部頒發(fā)的合格有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)； 須具有本項(xiàng)目的投標(biāo)邀請書 （聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體任 何一方具有投標(biāo)邀請函均有效） ； 本項(xiàng)目允許由一間在中華人民共和國境內(nèi)（簡稱境內(nèi)）注冊的企 3 業(yè)作為主體單位與一間在中華人民共和國境外（簡稱境外）注冊的企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，不允許由兩間或以上境內(nèi)注冊企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)； 如符合投標(biāo)人資格要求的報(bào)名單位不足 3 家或開標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位不足 3 家，報(bào)原項(xiàng)目審核部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。 四、投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金現(xiàn)金人民幣 10 萬 元整，投標(biāo)單位于投標(biāo)截止時(shí)間前以銀行轉(zhuǎn)帳形式交付（投標(biāo)保證金須從投標(biāo)單位的基本賬戶轉(zhuǎn)出） ，并憑轉(zhuǎn)賬憑證原件 及基本賬戶開戶許可證復(fù)印 件（加蓋公章） 在投標(biāo)截止時(shí)間前到廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部換領(lǐng)收據(jù) 。不論中標(biāo)與否，所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件恕不退回。 包括土建、裝修、安裝（含電氣、給排水、智能化、電梯、通風(fēng)空調(diào)、消防、防雷、高低壓配電及發(fā)電機(jī)等工程）、室 外環(huán)境（含室外道路、景觀綠化、室外照明、給排水、管線等）。 (3) 2020 年 月 日 時(shí) 分 前招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將補(bǔ)遺書（即答疑回復(fù)文件）以傳真方式發(fā)給各投標(biāo)單位，各投標(biāo)單位須在收到補(bǔ)遺書 后 8 兩個(gè)工作日內(nèi)以書面形式（加蓋公章）向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。 1. 4 建筑工程設(shè)計(jì)工作應(yīng)滿足下列要求： (1)提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 (2020年版）的有關(guān)規(guī)定及其他設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額和辦法等的要求，并應(yīng)通過上級主管部門的審查。 投標(biāo)人不得將本工程分包及轉(zhuǎn)包，凡違反規(guī)定的，業(yè)主有權(quán)取消投標(biāo)人的中標(biāo)資格。 （ 6） 中標(biāo)人須 將 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)交納到以下帳戶： a) 開戶銀行： 招商銀行中山分行營業(yè)部 b) 帳號： 760900017710108 c) 收款人：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心中山業(yè)務(wù)部 5．現(xiàn)場考察 本項(xiàng)目不集中踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場。 14 根據(jù)本須知第 22條的規(guī)定，不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件將被拒絕。 11． 投標(biāo)文件的組成 11. 1投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件，應(yīng)按卷、篇、節(jié)編制，包括下列各項(xiàng)內(nèi)容： Ⅰ、 開標(biāo)信封 Ⅱ、 保密信封 第一卷： 商務(wù)文件 標(biāo)前頁 第一篇： 投標(biāo)承諾書 第二篇： 授權(quán)書及法定代表人證明書格式 第三篇： 投標(biāo)保證金 第四篇： 資格審查文件主要內(nèi)容 第五篇 擬投入本項(xiàng)目工作人員 第 六 篇 設(shè)計(jì)工作大綱 第七篇 其它內(nèi)容 第二卷：技術(shù)文件 第 八 篇： 技術(shù)文件 第三卷：報(bào)價(jià)清單 第 九 篇： 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)清單 11. 2 投標(biāo)文件的編制應(yīng)遵循如下原則。 (6) 開標(biāo)信封應(yīng)包括法 定代表人 證明書、法人授權(quán)委托書 （法定代表人 出 席開標(biāo)的 無需提供，下同） ， 開標(biāo)信封應(yīng)用不透明信封獨(dú)立密封，外面標(biāo)注“開標(biāo)信封”字樣。 投標(biāo)報(bào)價(jià)不會(huì)因工資、物價(jià)、市場波動(dòng)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)或政府頒發(fā)的任何調(diào)價(jià)文件之要求而有所調(diào)整；不會(huì)因招標(biāo)人對設(shè)計(jì)調(diào)整等因素而調(diào)整。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不會(huì)因此被沒 收投標(biāo)保證金。正本和副本中有不一致之處， 19 以正本為準(zhǔn)。 20 外包文件袋 （除技術(shù)文件外） 上應(yīng)寫明： (1)致招標(biāo)人： 中山古鎮(zhèn)燈都有限公司 (2)注明： 燈王廣場 工程設(shè)計(jì) 投標(biāo)文件 在 2020 年 月 日 時(shí) 前不得開封。更改、撤回的確認(rèn)書必須 21 在遞交投標(biāo)文件截止期前送達(dá)招標(biāo)人簽收。 19條第 標(biāo)之外，招標(biāo)人開標(biāo)時(shí)，應(yīng)在監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表或公證人員的現(xiàn)場監(jiān)督下，當(dāng)場以投標(biāo)文件的密封、投標(biāo)保證金提交情況進(jìn)行核查，以確定其完整性和合法性是否符合要求。 21．評標(biāo)過程的保密 公開開標(biāo)后，直到簽訂合同書為止，凡有關(guān)投標(biāo)文件的審查、澄清和評價(jià)工作，都應(yīng)在保密的情況下進(jìn)行，任何信息和資料均不得向投標(biāo)人或其它人泄露。在投標(biāo)人確認(rèn)后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對投標(biāo)人起約束作用。如果第一、第二、第三中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo)。 F．授予合同 26．合同授予的標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，將合同授予按照本招標(biāo)文件的規(guī)定，綜合評分排名第一，且具有有效實(shí)施本合同能力的中標(biāo)候選人。 27．招標(biāo)人接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前因項(xiàng)目發(fā)生變化或不可抗力等原因有權(quán)宣布投標(biāo)程序無效或拒絕所有投標(biāo)，并對由此引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標(biāo)人，但招標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金退還給投標(biāo)人。 設(shè)計(jì)合同書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署并加蓋公章后生效。 ：投標(biāo)有效期 120 天，從提交投標(biāo)文件截止日起計(jì)算。 ，自簽定設(shè)計(jì)委托合同后第二天開始 計(jì)算，共 270 個(gè)日歷天完成全部設(shè)計(jì)工作。 有效期限 ： 附：代表人性別： 年齡 ： 身份證號碼： 注冊號碼： 企業(yè)類型： 經(jīng)營范圍： 投標(biāo)人： （全稱） （蓋章） 日 期： 年 月 日 38 法人授權(quán)代理人授權(quán)書 致： （招標(biāo)人全稱） 本授權(quán)書宣告： （投標(biāo)申請人）（單位法人職務(wù)）（姓名） 合法地代表我單位，授權(quán) （被授權(quán)人所在單位詳細(xì)名稱） 的 （被授權(quán)人職務(wù)）（姓名）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在 工程設(shè)計(jì)的投標(biāo)活動(dòng)中，以我單位的名義簽署投標(biāo)書和投標(biāo)文件，與招標(biāo)人（或業(yè)主）協(xié)商，以及執(zhí)行一切以此有關(guān)的事項(xiàng)。 三、 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)商務(wù)評分的內(nèi)容提供相應(yīng)的情況說明及證明資料 （如項(xiàng)目合同書、資格證書、獲獎(jiǎng)證書等） 復(fù)印件。 （ 4）電腦渲染圖：采用 JPG 或 TIF 格式，用較為普及的應(yīng)用軟件制作。 （二）商務(wù) 評分（ F2） 商務(wù)評分評分標(biāo)準(zhǔn)：詳見附表 2。 3． 中標(biāo)人 的報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。 20～ 0 分 合 計(jì) 100 得分合 計(jì) 注：評委按上表分值分配對投標(biāo)人酌情打分。 2) 要求：結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性要求的前提下，在滿足即定建筑指標(biāo)的前提下 ,在外形設(shè)計(jì)方面加以突破，能將燈王標(biāo)志性建筑和專業(yè)市場很好的融合在一起，起到相互促進(jìn)的作用。目前為推動(dòng)古鎮(zhèn)燈飾照明產(chǎn)業(yè)的升級，實(shí)現(xiàn)由生產(chǎn)基地向產(chǎn)業(yè)中心的升級，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府聯(lián)合央企中國光大集團(tuán)共同投資開發(fā)建設(shè)“全球燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心”（以下簡稱“燈都項(xiàng)目”）項(xiàng)目，打造國內(nèi)第一個(gè)全球化、復(fù)合式、標(biāo)桿性的 58 產(chǎn)業(yè)綜合體，作為古鎮(zhèn)燈飾照明產(chǎn)業(yè)升級的承載平臺，將古鎮(zhèn)建設(shè)成為“全球燈飾之都”。 配建停車位要求：按照《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》要求控制。 5) 地下部分：地下共一層設(shè)置為設(shè)備和停車， 地下一層與地面對應(yīng)部分面積考慮設(shè)置商業(yè)。采用節(jié)能環(huán)保技 術(shù)和設(shè)計(jì)，保證建筑產(chǎn)品長期運(yùn)營經(jīng)濟(jì)，并要在其使用壽命內(nèi)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。 總體規(guī)劃中要注重標(biāo)志塔與商業(yè)裙樓的和諧統(tǒng)一。此外考慮到本項(xiàng)目的貨流需求，于華廷路設(shè)了一個(gè)獨(dú)立的貨車出入口進(jìn)入負(fù)一層的上落貨區(qū)。 7）室外綠化尺度不宜過大，過高，綠化植株避免遮擋高層主入口 ﹑ 底層商業(yè)； 8）外管井口、人防出口等建構(gòu)筑物以及后勤工作區(qū)域宜結(jié)合綠化園林設(shè)計(jì)進(jìn)行弱 化； 9）主入口設(shè)置應(yīng)保證良好的可視性，交通的可達(dá)性、標(biāo)志性； 4. 交通組織 1) 總則 本項(xiàng)目于地下一層設(shè)有停車位，地面 設(shè)有 停車位 ，總數(shù)不少于 3000 個(gè)，總數(shù)保障的情況下另行設(shè)定停車位置 。 4）各物業(yè)的主入口應(yīng)易于識別，應(yīng)考慮該場地高峰時(shí)期交通流量的信息，以對入口和出口道路的設(shè)計(jì)與布局提出合理方案。在設(shè)計(jì)中必須考慮道路的承載量和轉(zhuǎn)彎半徑以滿足消防車出入的需要。其中一個(gè)設(shè)于負(fù)一層，機(jī)動(dòng)車從東興東路下沉式穿越隧道進(jìn)入，于燈王塔及國際燈飾照明品牌展貿(mào)城地下入口處落客，提供一個(gè)無風(fēng)雨的室內(nèi)上落客點(diǎn)。 3）基地出入口應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定設(shè)計(jì)，并符合消防及緊急疏散要求。 2. 總體規(guī)劃細(xì)則 在總體規(guī)劃布局上，觀光塔布置在中軸線上，兩側(cè)裙樓形成兩翼。 長期運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)性原則：綜合考慮結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等因素，以最少的能耗和運(yùn)行費(fèi)用來提供一個(gè)舒適的內(nèi)部環(huán)境，運(yùn)行費(fèi)用 包括管理費(fèi)用。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中應(yīng)重點(diǎn)考慮如下方面原則。 2. 用地性質(zhì)、現(xiàn)狀、市政條件 用地性質(zhì)：商業(yè)。 5. 目標(biāo)市場定位 1) 本項(xiàng)目鎖定的客戶，入駐商家主要是全球大中型燈飾照明企業(yè)總部開設(shè)的品牌旗艦式展示店。 3. 設(shè)計(jì)理念 1）前瞻性：本項(xiàng)目 設(shè)計(jì)應(yīng)高瞻遠(yuǎn)矚，以未來的城市及片區(qū)前景的發(fā)展預(yù)測為背景進(jìn)行設(shè)計(jì)，營造在全球范圍內(nèi)具有較大影響力的燈飾照明產(chǎn)業(yè)中心形象。 5) 區(qū)位分析：項(xiàng)目 地塊周邊與古鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府辦公樓、古鎮(zhèn) 鎮(zhèn)中心廣場、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)體育館、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)燈飾廣場、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)燈飾大廈等相臨近，是古鎮(zhèn)鎮(zhèn)的核心政務(wù)商務(wù)區(qū)，亦為古鎮(zhèn)鎮(zhèn)未來重點(diǎn)建設(shè)的中心區(qū)域。 54 附表 2 商務(wù)評分表 序 號 評 分 項(xiàng) 目 分 值 評 分 標(biāo) 準(zhǔn) 分 值分配 得 分 1 設(shè)計(jì)資質(zhì) 及管理體系認(rèn)證 10 企 業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì) 符合 標(biāo)書規(guī) 定的 資質(zhì) 等 級 ，是否通 過 ISO 質(zhì) 量 認(rèn)證 并成功運(yùn)行一段時(shí)間 。 （ 三 ） 設(shè)計(jì)費(fèi)價(jià)格評審（ 即報(bào)價(jià)清單評分， F3） 1．價(jià)格評分：將各 通過初步評審的 投標(biāo)人的 工程設(shè)計(jì)投標(biāo)報(bào)價(jià) 定義為 評標(biāo)價(jià) 。 47 燈王廣場 工程設(shè)計(jì) 投 標(biāo) 文 件 第三卷 報(bào) 價(jià) 清 單 （封面格式） 投標(biāo)人： （蓋章） 法人代表人或授權(quán)人代理人： （簽名或蓋章） 投標(biāo)日期： 年 月 日 48 第 九 篇 設(shè)計(jì)