【正文】 度：＜ 35% 容積率： 綠化率：＞ 40% 項(xiàng)目功能設(shè)計(jì) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)以建筑為體，產(chǎn)業(yè)為本，創(chuàng)意為魂。隨著生活水平的提高，人民消費(fèi)結(jié)構(gòu)中教育、旅游、娛樂(lè)、信息、體育等文化消費(fèi)所占比重越來(lái)越大。隨后文化部發(fā)布《文化產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》。 二、基地投資計(jì)劃 基地計(jì)劃占地 1500 畝，建筑面積 60 萬(wàn)平方米。美國(guó)影像出版等年收入超 700億美元，成為僅次于航天業(yè)的第二大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。 當(dāng)前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值 220億美元并以5%以上的速度遞增。 基地主要建設(shè)項(xiàng)目為中國(guó) XX 國(guó)際文化交流中心、中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心、中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院、國(guó)際書(shū)畫(huà)家之家、文藝廣場(chǎng)及生活服務(wù)配套設(shè)施。 總目標(biāo)是：力爭(zhēng)在 20xx 年前引入、孵化 1000 家以上入園企業(yè)；引入經(jīng)銷戶超 5000 家，年交易額超 100 億元；全部就業(yè)人員超 5 萬(wàn)人，成為國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際聞名的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)基地，成為 XX經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。XX 市委、市政府高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， XX 市人民政府第 79 次常務(wù)會(huì)審議通過(guò)的《 XX 市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和《 XX 市人民政府關(guān)于加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，為加快 XX 市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的全面與健康發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的保障！ 我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有眾多的有利因素： 得天獨(dú)厚的文化資源。 IT 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚， XX 大學(xué)、四川美術(shù)學(xué)院等眾多高校、科研院所的人才資源都將成為 XX 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以綠化為鋪 墊，靈動(dòng)的水系為串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，道路為框架，生態(tài)為理念，市場(chǎng)為中心鋪敘全區(qū)空間構(gòu)架，融匯先進(jìn)文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，博物館、科技館、畫(huà)廊、藝?yán)取⑻厣呃?、步行街、影劇院、酒吧、茶室、音?lè)廳、保齡球館、網(wǎng)球場(chǎng)、泳池、健身館、汽車電影等混合組合，使創(chuàng)意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發(fā)出最大的創(chuàng)造熱情。 大廈將集聚服務(wù)機(jī)構(gòu)，如物流企業(yè)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)，成為基地管理機(jī)構(gòu)和 綜合辦事場(chǎng)所。 孵化中心將在有關(guān)部門支持下，為入園企業(yè)爭(zhēng)取資金、稅收、房租、稅費(fèi)減免的支持，設(shè)立孵化企業(yè)創(chuàng)業(yè)基金，通過(guò)多種手段支持、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。 配套服務(wù)區(qū)主要是為在基地工作人員提供生活、后勤服務(wù)保障，如公寓、宿舍、餐飲、健身、酒吧等生活設(shè)施；提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)保護(hù)、工商、稅務(wù)、郵電、金融、醫(yī)療、物流、行政等服務(wù)。 為促進(jìn)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，主辦單位擬聯(lián)合中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)、中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)學(xué)會(huì)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)、中國(guó)服裝學(xué)會(huì)、中國(guó)電影協(xié)會(huì)、中國(guó)動(dòng)畫(huà)學(xué)會(huì)等國(guó)家級(jí)行業(yè)管理機(jī)構(gòu)和社團(tuán)組織，成立聯(lián)合辦事機(jī)構(gòu)，或邀請(qǐng)這些單位在基地設(shè)立辦公室（可免費(fèi)提供辦公場(chǎng)所），開(kāi)展各類活動(dòng)，共同促進(jìn)中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)發(fā)展。基地將大力培育中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)培養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 、中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，通過(guò)這些經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的作用，推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)化，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果變成經(jīng)營(yíng)資源，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。主辦單位將在國(guó)家版權(quán)部門的支持下，建立集產(chǎn)權(quán)登記、展示、發(fā)布、保護(hù)、策劃、交易、服務(wù)結(jié)合 的版權(quán)中心，保護(hù)入園企業(yè)和創(chuàng)意人的合法權(quán)益，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 基地將在國(guó)家有關(guān)部門的支持下，積極創(chuàng)辦每年五月前后舉辦的“中國(guó)國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會(huì)”，每年年末舉辦的“中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)年會(huì)”，力爭(zhēng)使這兩個(gè)活動(dòng)成為文化產(chǎn)業(yè)界的“奧斯卡”盛典。 基地建立經(jīng)營(yíng)者、采購(gòu)者、業(yè)主協(xié)調(diào)機(jī)制，幫助消除經(jīng)營(yíng)困難，維護(hù)市場(chǎng)秩序，營(yíng)造和諧的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)組建基地風(fēng)險(xiǎn)投資公司、融資擔(dān)保公司等為符合條件的科技型和創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)資本。 為使項(xiàng)目順利啟動(dòng)，特邀新加坡金河投資股份有限公司、香港美星集 團(tuán)控股有限公司、深圳維業(yè)集團(tuán)公司等境內(nèi)外企業(yè)共同出資組建“ XX 藍(lán)設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司”，并特邀 XX 力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司、 XX 惠泉融資擔(dān)保有限公司、 XX 全景設(shè)計(jì)公司等企業(yè)共同承擔(dān)本項(xiàng)目的前期啟動(dòng)與投融資，為項(xiàng)目整體策劃與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃提供可靠的人、財(cái)、物保障。當(dāng)整體項(xiàng)目完全成熟運(yùn)營(yíng)并持續(xù)發(fā)展時(shí)，財(cái)政可支配綜合收益可達(dá) 20 億元以上，并以此帶動(dòng)周邊地區(qū)停車、餐飲、物流等相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升所在地城市化水平，提高 XX 市的服務(wù)業(yè)水平。 3．項(xiàng)目組建與前期投資： XX 市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會(huì)、XX 藍(lán)設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司、 XX 力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司。 3．本項(xiàng)目實(shí)施由巴南區(qū)政府和領(lǐng)導(dǎo)小組全程監(jiān)督，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目規(guī)劃由領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位共同審議，報(bào)請(qǐng)巴南區(qū)政府和領(lǐng)導(dǎo)小組審批。 項(xiàng)目選址 XX 惠民街道屬 XX 市“一圈兩翼”經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃布局中一圈內(nèi)的東部經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū) —— 茶園組團(tuán)、巴南區(qū)環(huán) 樵坪經(jīng)濟(jì)區(qū)、高速公路經(jīng)濟(jì)帶范圍 ,具有區(qū)位優(yōu)越、資源優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、信息優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，具有合理性。 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的特征是生活和工作結(jié)合，產(chǎn)品生產(chǎn)和消費(fèi)結(jié)合，有多樣化的寬松環(huán)境，有與世界密切的聯(lián)系。 二、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) （注：建設(shè)目標(biāo)的闡述要與項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析結(jié)合，建設(shè)目標(biāo)要有具體的考核指標(biāo)。 （三）本項(xiàng)目在師資隊(duì)伍建設(shè)、創(chuàng)新人才培養(yǎng)等方面的計(jì)劃和基本措施。項(xiàng)目總投資來(lái)源中，除中央專項(xiàng)投資外，其他渠道建設(shè)投資 必須提供投資證明，即需分別由主管部門、地方政府、學(xué)校、其他等投資主體提供安排項(xiàng)目建設(shè)投資的承諾文件。 可行性研究報(bào)告編制者姓名、年齡、學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、工作單位、職務(wù)、職稱。 資金籌措及使用 應(yīng)說(shuō)明自籌資金情況和申請(qǐng) 經(jīng)費(fèi)的使用計(jì)劃。 申請(qǐng)番禺區(qū)科技計(jì)劃項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制提綱 一、項(xiàng)目申請(qǐng)的必要性 項(xiàng)目的重要意義、項(xiàng)目是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)的先進(jìn)性及創(chuàng)新（與國(guó)內(nèi)同類研究的比較）、項(xiàng)目技術(shù)在本領(lǐng)域的關(guān)鍵程度以及本項(xiàng)目技術(shù)對(duì)相關(guān)領(lǐng)域技術(shù)進(jìn)步的推作用。 六、節(jié)能節(jié)水、污染排放與環(huán)境保護(hù) （學(xué)科項(xiàng)目中涉及此項(xiàng)內(nèi)容的需填寫(xiě)） 項(xiàng)目能耗水耗與節(jié)能節(jié)水措施 項(xiàng)目主要污染與環(huán)境保護(hù)措施 七、招標(biāo)方案 具體招標(biāo)方案 填寫(xiě)《招標(biāo)基本情況表》并加蓋學(xué)校公章。 2．本項(xiàng)目主干學(xué)科和相關(guān)學(xué)科師資隊(duì)伍基礎(chǔ)，包括規(guī)模和結(jié)構(gòu)（年齡、專業(yè)、職稱、專業(yè)知識(shí)等方面的結(jié)構(gòu)）。 （二） 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)分析 本項(xiàng)目主干 學(xué)科領(lǐng)域 國(guó)際 最新研究進(jìn)展和發(fā)展趨勢(shì) ，國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀和水平分析。 最富創(chuàng)新活力的地區(qū)，也是科研、文化創(chuàng)意人才各得其所的地方。開(kāi)發(fā)這個(gè)項(xiàng)目會(huì)給合作各方帶來(lái)良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。管委會(huì)主任由巴南區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任 ，常務(wù)副主任由惠民街道主任擔(dān)任、執(zhí)行副主任由市工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)和 XX 藍(lán)設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司董事長(zhǎng)擔(dān)任。 5．項(xiàng)目投資： 《 新渝商公社》各業(yè)主單位。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 一、建設(shè)工期 中國(guó) XX 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地建設(shè)期限初定為五年，即從 20xx年 6 月至 20xx 年。 由 XX 藍(lán)設(shè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司牽頭， XX力中鄉(xiāng)村投資股份有限公司、 XX 惠泉融資擔(dān)保有限公司緊密合作，組織協(xié)調(diào)相關(guān)的金融和投資機(jī)構(gòu)，按不同的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和投資業(yè)主組織社會(huì)資本。為入園企業(yè)在國(guó)內(nèi)外的專利和商標(biāo)注冊(cè)提供代理服務(wù)；建立成果轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)體系；聯(lián)合有關(guān)單位建立質(zhì)量保障體系；加大知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作力度；為企業(yè)代辦項(xiàng)目申報(bào)等業(yè)務(wù)，協(xié)助基地企業(yè)申請(qǐng)科技經(jīng)費(fèi)、推廣基金、貸款、申請(qǐng)融資擔(dān)保服務(wù)。 基地建立商務(wù)信息中心，研究跟蹤產(chǎn)業(yè)前沿動(dòng)態(tài)，為入駐企業(yè)提供市場(chǎng)行情、消費(fèi)需求、動(dòng)態(tài)信息；提供貿(mào)易咨詢、法律服務(wù)、營(yíng)銷策劃等支持；建立反欺詐服務(wù)體系，維護(hù)購(gòu)銷雙方的合法權(quán)益。最終各地游客紛至沓來(lái)，文化創(chuàng)意產(chǎn)品消費(fèi)者蜂擁而至，使基地不僅是文化創(chuàng)意產(chǎn)品的集散地，更是一個(gè)時(shí)尚之都，一個(gè)旅游觀光勝地。 對(duì)于中高級(jí)文化創(chuàng)意人才，基地將進(jìn)一步深化人力資源中介服務(wù)，建立文化創(chuàng)意人才測(cè)評(píng)、從業(yè)資格管理、中高級(jí)人才推薦和獵頭等服務(wù)項(xiàng)目，以建立市場(chǎng)準(zhǔn)入和高效有序流動(dòng)體制，吸引優(yōu)秀文化創(chuàng)意人力資源的集聚并充分發(fā)揮其積極性。通過(guò)全過(guò)程、全方位、專業(yè)化的服務(wù)，為入住企業(yè)的成長(zhǎng)營(yíng)造最優(yōu)良空間。 建筑設(shè)計(jì)區(qū)： 包括建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀藝術(shù)設(shè)計(jì)、道路橋梁設(shè)計(jì)等 視覺(jué)藝術(shù)設(shè)計(jì)區(qū)： 包括書(shū)法 、美術(shù)、雕塑創(chuàng)作和展示；廣告設(shè)計(jì)、策劃、制作、代