【正文】 ，占地面積約 3000平方米。 （ 2） 由于此次最新版資料中 沒有主樓現(xiàn)澆板隱形桁架 方案圖 ， 故此次提供的技術(shù)部分中部分方案為初步設(shè)想 ， 待收到正式圖紙后 ， 我司將立即進行相應(yīng)方案的深化和細化工作。 （ 2） 業(yè)主指定分包商 ： ① 、 裙樓、主樓 區(qū) 基坑支護 ； ② 、鋼結(jié)構(gòu)工程 ； ③ 、機電安裝工程 ； ④ 、室內(nèi) 精 裝修工程 ； ⑤ 、幕墻工程 ； ⑥ 、其他業(yè)主要求總承包商照管和協(xié)調(diào)的專業(yè)工程。民主路地下人行通道 和 12層中國石油銷售 （ 3） 基地 北 側(cè)與紅線距離約為 。 每層 裙樓內(nèi)地上面積 3572平方米 ， 總計 17860平方米 。 防水層保護層為 C20 細石混凝 。 （ 4）幕墻系統(tǒng)：石材幕墻、玻璃幕墻、鋁合金幕墻。 面積大于 、門廳玻璃均采用鋼化玻璃；底邊離最終裝修面小于 500mm的落地窗玻璃均采用鋼化玻璃；建筑采光天窗采用的玻璃均 采用夾膠鋼化玻璃。 玻璃幕墻的設(shè)計、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（ JGJ10220xx） 本工程的幕墻立面圖僅表示立面形式、分格、開啟方式、顏色和材質(zhì)要求，其中玻璃部分應(yīng)執(zhí)行《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ11320xx）和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行 [20xx]2116號 （ 8）內(nèi)裝修工程： 本設(shè)計中提出的室內(nèi)各部位飾面材料，作為精裝修設(shè)計的參考依據(jù)，精裝修專業(yè)設(shè)計可在甲方所限定的室內(nèi)精裝修工程費用之內(nèi)，對各部位飾面材料做適當(dāng)調(diào)整。石材及鋁板幕墻為 100厚憎水玻璃綿 。 （ 11）其他注意事項： 施工前應(yīng)對設(shè)計方圖紙進行仔細核對，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知設(shè)計方，由設(shè)計方協(xié)調(diào)解決。 熱交換站、消防水池、消防水泵間、高低壓配電間均設(shè)在地下室，房間均采用耐火極限不低于 不燃燒體墻體和不低于 筋混凝土樓板與其他房間隔開，并通過公共走道和封閉樓梯間直接通向室外。 后 澆帶 采用早 強 、 補償 收 縮 混凝土 澆 筑， 強 度比兩 側(cè) 結(jié) 構(gòu)混凝土 強 度高一 級 。 擬建場地地形較平坦，地勢大致呈南高北低趨勢，最大高差約 。中密～密實，稍濕～濕。軟巖，質(zhì)量基本等級為Ⅴ級。因本工程基礎(chǔ)埋深約 ，需做抗浮設(shè)計。 第② 1層角礫層采用 ，其修正值 =～ 擊，平均值 =，標準值 =。 第二章 工程 難 特點和 針對 性措施 （ 1） 工程體量超大，基坑開挖面 積 大 ,挖土深度深 1. 難 點分析： 中瑞國際中心工程 的基坑開挖面 積 大，基坑面 積約為 6000m2；挖土深度深，達到 ， 整個基坑的土方清理約 3000 m3。由于連續(xù)降雨，地下水位上漲，地基砂巖軟化 。 （ 8） 安排人 員對 工地周 邊 市政道路每天 進 行一次巡 視 ， 檢查 人行道、路面是否有裂 縫 、 下沉等，遇到情況及 時報 告，并采取相 應(yīng) 措施。 分成兩個區(qū)域分 別 施工，避免同 時 施工，造 成材料無法運 輸 ，影響上 部 結(jié) 構(gòu)。在不同 砼銜 接 澆搗時 ， 砼 收料人 員 必 須 及 時 通知施工 澆搗現(xiàn)場 管 理人 員 。 7. 塔樓高程基準點的垂直引 測 使用全 站 儀 加 鋼 尺 傳遞 的方法，以 鋼 尺 8. 傳遞為 主，全站 儀 校核 為輔 。并不會 對 施工周期 造成影響。 針對 性 對 策措施： （ 2） 開工 進場 后，即開始準 備詳 盡的安保 計 劃、文明施工方案、 專 項 防 護 方案、 環(huán) 境保 護 方案等，提交公司各主管部 門審 批，并 請業(yè) 主與 監(jiān) 理 審閱 。 豎 向系 統(tǒng) 工作量 較 大，需要提前插入，機 電 深化 設(shè)計 將 繪 制各管井管 線 布置 詳圖 ，預(yù) 留 預(yù) 埋 圖 、支架 圖 ，切 實 指 導(dǎo) 管井施工。 充分考 慮總 施工 進 度 節(jié) 點的要求以及 滿 足指定分包商施工需要等因素，在 進 行施工 場 地內(nèi) 臨設(shè) 、施工道路、材料堆 場 的 規(guī) 劃、大型施工機械的布置、施工部署、施工方法 的確定 時 ，將以提高施工速度、不與指定分包商 發(fā) 生任何沖突并且 積 極配合 為 原 則 ， 同時 做到合理、 經(jīng)濟 、安全且利于文明施工管理，以此 進 行施工 場 地的 總 體合理 規(guī) 劃。 主樓地下室勁性柱核心筒剪力 墻 混凝土分 別 采用 C60高標號砼 混凝土。 綠 化范 圍 內(nèi)各 類 阻礙物、建筑垃圾清理、 場 地平整、花 壇 砌筑、耕植土回填等及 時 安 排完成， 給綠 化施工 單 位有足 夠 的 時間 ，分期分 塊 種植草皮、花卉、林木。 18 層鋼結(jié)構(gòu)吊裝。 著重強調(diào)的是 隨著 上部 幕墻 結(jié) 構(gòu) 施工的同時將各樓層的大型設(shè)備提前進入，避免影響玻璃膜墻的施工進度。降水工作啟動后，必須保證降水的連續(xù)性，不得間歇降水。 室內(nèi)精裝及機電 177。 ，不再長時間占用 西側(cè)圍墻外人行道、綠化帶。通 過計 劃落 實 、 檢查 ，以制 訂 、分析、 總結(jié) 的 標 準化工作方法，使工 程 進 度始 終處 于受控狀 態(tài) 。按 進 度 計 劃 節(jié) 點 編 制深化出 圖計 劃和材料、 設(shè)備進場 控制 計 劃責(zé) 成各 專業(yè) 分包 編 制及按 時 落 實 各分部 分 項 工程的前期準 備 工作。 （ 3） 為 如期履行合 約 ， 視 施工 進 展和需要，可考 慮 材料超常 規(guī) 加倍投入。 （ 2） 提高施工機械的使用率。 第六章 資 源配置 計 劃 主要機械使用 計 劃 主要機械 設(shè)備 使用 計 劃參 見 下表。 現(xiàn)場臨時 用 電 配置 現(xiàn)場臨時 用 電 量估算 現(xiàn)場 施工 臨時 用 電 量根據(jù)《建筑施工手冊》 進 行 計 算，公式如下： P = ～ （ K1∑ P1 / cosφ + K2∑ P2 + K3∑ P3 + K4∑ P4） 式中： P —— 供 電設(shè)備總 需要容量（ KVA）； P1 —— 電動 機 額 定功率（ KW）； P2 —— 電焊 機 額 定容量（ KVA）； P3 —— 室內(nèi)照明容量（ KW）； P4 —— 室外照明容量（ KW）； cosφ —— 電動 機平均功率因素，以下 計 算中取 ； K K K3 、 K4 —— 各 設(shè)備 同 時 使用系數(shù)， K3 ＝ ，K4 ＝ 1， K K2 按 設(shè)備 數(shù)量 選 取。 總電 量 為 。 （ 5） 現(xiàn)場 的 倉庫 、加工 間設(shè) 一條 專 用 電 路。 主 樓高度接近 180m， 豎 向 電 路的 電壓 降很大，因此在 辦公塔樓內(nèi)，在。 （ 7） 地下室全部形成后，每個地下室樓 層 作 為 一個配 電 區(qū)域，即在每 層 布置若干 分電箱 ， 分 電 箱從地面上的 主 電 箱引出； 該層 的 3級 電 箱從同 層 的 分 電 箱引出。以 滿 足整個 現(xiàn)場 各區(qū)域用 電 的需 要。 總 用 電 量 P = 179。 M500 塔吊每 5 層設(shè) 置 1 道附 墻 。 （ 3） 提高 現(xiàn)場 道路、 場 地的使用率，根據(jù) 實際 情況 動態(tài)調(diào) 整現(xiàn)場 平面布置，保 證 各 類 機 械能 夠 按 時 作 業(yè) ，減少材料在 場 內(nèi)二次搬運的 時間 。如 現(xiàn)場 有需要， 設(shè)備 亦 可加倍投入。保 證 每次 驗 收一次達到要求，防止返工和 大量 維 修。在施工 項 目 實 施的全 過 程中， 經(jīng) 常 進行施工 實際進 度與 計 劃 進 度 的比 較 ，出 現(xiàn) 偏差及 時調(diào)整。 第五章 施工 進 度 計 劃 施工 總進 度 計 劃 施工 進 度 計 劃 時標 網(wǎng) 絡(luò)圖見 附件。其中北側(cè)、東側(cè) 采用彩 鋼 板 圍墻 ； 本 項 目根據(jù)施工現(xiàn)場狹小這一特點，沿新華北路 設(shè) 1 扇大 門，其中門前人行通道及綠化帶，經(jīng)業(yè)主與市政府、綠委、路政協(xié)商，作為臨時施工用地，四周做好安全防護及禁行標志嚴防行人入內(nèi)，確保施工區(qū)域內(nèi)安全施工。 抽水設(shè)備配備如下： 水泵型號 清水泵（臺） 污水泵（臺） 備注 Φ 50 4 用 2 備 Φ 100 2 用 1 備 4 用 2 備 封井：封井應(yīng)符合設(shè)計院確定的時間開始進行，封堵時濾管段選用粘土夯實，砼灌注不得小于 2 米，剩余部分 室外 總 體施工從 20xx 年 8 月中旬開始，到 20xx 年 11 月初 結(jié) 束。 ○ 5 降水工程：在主樓區(qū)、裙樓區(qū)筏板 筏板墊層施工前，墊層底部設(shè)置濾料排水暗溝，便于墊層底部地下水順暢排入基坑周邊設(shè)置的明溝內(nèi)，確保墊層砼不受地下水 浸 泡，有利于基礎(chǔ)防水層的施工。 ○ 3 外幕 墻 施工： 20xx 年 4 月 1 日 開始 進場 施工，主樓部分平均 5 天一層、裙樓部分 20 天一層。 20xx 年 5 月中旬，完成 F4層； 20xx 年 5 月底，完成 F3； 20xx 年 6 月中旬，完成 F2。 本工程 鋼 筋成型采用外加工 （主樓、裙樓區(qū)筏板鋼筋除外） ， 部分 現(xiàn)場 加工的方式。 堆放重型 鋼 構(gòu)件。 總 承包在施工前期 組織 、 協(xié)調(diào) 、 審 核機 電綜 合管 線圖 。 （ 2）土方 清運 ，土方 車 出 場時 ， 輪 胎及 車 身必 須 清洗， 車廂 必 須 加蓋， 嚴 禁將泥土等 雜 物灑落在街道上； 砼澆搗時砼攪 拌 車 清洗后才 允 許 出 場 ；夜 間 施工，力爭避免 發(fā) 出 噪聲；夜 間 照明燈，不得將燈束 直接打向街道及居民樓；施工 時 ， 貼 出安民告示， 敬 請 居民 諒 解。裙樓設(shè)置一臺 M80塔吊。 10. 各 級 控制網(wǎng)的建立，必 須對 各控制點相互之 間 ，以及 11. 各 級 控制網(wǎng)之 間進 行 閉 合平差。 （ 6） 高低 標 號 節(jié) 點部位，必 須 先用高 標 號 砼澆搗 完 畢 后，才能 澆搗 低 標 號 砼 ， 嚴 禁低 標 號 砼進 入高 標 號 砼 區(qū)域，同 時 ， 澆搗該 部位 處時 ， 現(xiàn)場 管理人 員 將 進 行 實際 操作管 理，防止工人隨意 澆搗砼 。 2. 針對 性 對 策措施： （ 1） 對豎 向體系中不同 砼標 號的部位用 圖紙 分 別標 注， 讓 人能直 觀 的 了解不同部位的不 同 砼標 號。 2. 針對 性 對 策措施： （ 1） 對 整個 場 地 進 行合理布置， 對 整個 場 地的安排根據(jù) 各個 單 位不同 的 要求， 進 行分 塊 施工，分 塊負責(zé) 的原 則進 行 統(tǒng) 籌安排。土方倒運至 （ 3） 針對 中瑞國際中心工程臨邊施工場地狹小這一特點，將所清理的土方用挖掘機倒運多次并屯至 ○ A 至 ○ C 交 ○ 7 至○16軸（ B1 區(qū)）處，用 50T汽車吊倒運至自卸車拉運至棄土場。將 B2區(qū)清理土方轉(zhuǎn)運至 B1區(qū)，突擊完成 B2區(qū)墊層砼、防水、筏板鋼筋及砼澆筑。 第③ 1 層強風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖采用 動力觸探測試，其修正值=～ 擊，平均值 = 擊，標準值 = 擊。 （三）不良地質(zhì)現(xiàn)象 擬建建筑地處市區(qū)中心地段，地下埋有數(shù)條給排水管線，天燃氣管線及電力管線以及原有建筑物基礎(chǔ)及地下室等，深度約在地面下 2～ 5m，應(yīng)向有關(guān)部門查明管線位置后進行施工。軟巖，質(zhì)量基本等級為Ⅴ級。多呈棱角 次棱角狀，濕，稍密～中密。場地地質(zhì)環(huán)境相對穩(wěn)定，區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造較簡單，地貌單元屬山前沖洪積扇。在此不再贅 述。室內(nèi)防煙樓梯間的出入口均通過公共走道及門廳直通室外。 施工圖中的平、立、剖面圖及節(jié)點詳圖等使用時應(yīng)以所注尺寸為準，不能直接以圖紙比例量度測算。 所有砌塊墻基層墻體應(yīng)做專用砂漿找平層 ， 若基層有施工孔洞、架眼、或殘缺 ， 必須用聚合物水泥砂漿填補整齊。 樓地面構(gòu)造 交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開啟面處；不同的樓地面面層材料分界線，當(dāng)兩側(cè)標高相同時，位于門框厚度中心；當(dāng)兩側(cè)有高差時，應(yīng)與地標高房間的內(nèi)墻面齊平。 本次設(shè)計外門窗立面圖為分格、開啟示意，由滿足相應(yīng)資質(zhì)要求的專業(yè)廠家按本設(shè)計圖紙要求進行分格、開啟處的二次深化設(shè)計，由設(shè)計單位確認后方可再加工安裝。 砌塊墻體嵌入之箱體穿透墻壁時，需待箱柜固定后，背面洞口釘鋼板網(wǎng)抹灰，再做內(nèi)墻粉刷。電纜溝、電氣用房同樓層防水做法。地上建筑中 ， 辦公塔樓位于基坑 A 區(qū) ， 裙樓 位于基坑 B 區(qū) ，B 區(qū)內(nèi)設(shè)三個電梯用基坑。 （ 4） 基地 西 側(cè) 與紅線距離 23m。擬建建筑物高約 186米，177。 中瑞國際中心施工組織設(shè)計 編制說明 （ 1） 本次技術(shù)部分按照建設(shè)單位于 提供的 “ 中瑞國際中心 優(yōu)化方案設(shè)計 ” 和 “ 項目概述 ” 進行了編制 ， 針對最新資料中的相應(yīng)調(diào)整重新進行了技術(shù)部分的編制工作。 第二篇 施工組織設(shè)計 第一章 工程概況 參建單位 項目名稱 ： 烏魯木齊市 中瑞國際中心 項目 建設(shè)單位 ： 新疆億和興達 有限公司 設(shè)計單位 ： 新疆建筑 設(shè)計研究院 基坑圍護設(shè)計 ： 陜西信息產(chǎn)業(yè)部電子綜合勘查研究院 設(shè)計研究院有限公司 合作設(shè)計單位 ： 安徽鴻路鋼結(jié)構(gòu)（集團）股份有限公司 新疆城鄉(xiāng)巖