國內(nèi)區(qū)域運營商發(fā)展模式(完整版)
【正文】 由于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗有限，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型面臨市場壓力 1 4 區(qū)域運營商發(fā)展模式介紹（二） 模式二：物業(yè)經(jīng)營介入型發(fā)展模式案例 徐家匯商城（集團）股份有限公司在土地運營過程中，直接進入招商對象企業(yè)中的管理環(huán)節(jié)，將土地運營商“錯位經(jīng)營”的理念落實到商業(yè)物業(yè)運營中 該模式使徐家匯商圈云集了 8大商場和大批專業(yè)店的局面，在區(qū)域發(fā)展同時保證企業(yè)的長期收益 徐家匯商城集團：經(jīng)營管理型物業(yè)運營 天津泰達集團：投資扶持型物業(yè)運營 ? 泰達集團隨著天津經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的建立而產(chǎn)生 ? 由于開發(fā)區(qū)建設(shè)初期前景尚不明朗，泰達集團向有意來此投資的外商注資或組成合資公司共擔(dān)風(fēng)險 ? 該模式有助于招商工作的開展，并為區(qū)域開發(fā)樹立品牌效應(yīng)，并保證城市經(jīng)營的長期收益 2 5 區(qū)域運營商發(fā)展模式介紹（三） 模式三：綜合物業(yè)經(jīng)營導(dǎo)向型發(fā)展模式案例 北京金融街：綜合開發(fā)打造區(qū)域運營精品 ? 北京金融街公司獨享北京金融街區(qū)域的土地開發(fā)權(quán)，潛在待開發(fā)的土地 50多公傾 ? 2022年公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)開發(fā)，主要集中于辦公與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā) ? 最近，公司計劃在金融街內(nèi)自留 30萬平方米物業(yè)用于
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