【正文】 預(yù)備費）28. 建設(shè)工程定額的特點：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定和時效性。商品價值量247。貨幣價值量=116. 工程造價的特點：大額性、個別性差異性規(guī)模用途功能各不同、動態(tài)性竣工結(jié)算后才能確定實際造價、層次性（建設(shè)項目總造價、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程五部分。（科系一指定時）A. 科學(xué)性：科學(xué)態(tài)度制定定額、利用現(xiàn)代化科學(xué)管理、定額制定和貫徹一體化B. 系統(tǒng)性：各種定額之間有聯(lián)系也有分工，多種類多層次互補C. 統(tǒng)一性：主要由國家對經(jīng)濟發(fā)展有計劃宏觀控制職能決定D. 指導(dǎo)性：定額是計價的依據(jù)，計價的基礎(chǔ)；對自主定額有宏觀指導(dǎo)性；統(tǒng)一定額確定項目投資額，控制工程造價的依據(jù)，是企業(yè)編制定額的總要參考E. 穩(wěn)定性：一定時期內(nèi)表現(xiàn)出穩(wěn)定狀態(tài)29. 按定額反應(yīng)的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類（基礎(chǔ)定額）：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額30. 定額的編制程序和用途分類：【1】 施工定額（是編制班組作業(yè)計劃、簽發(fā)工程任務(wù)單和限額領(lǐng)料卡，以及結(jié)算計件工資或超額、節(jié)約獎勵的依據(jù)。39. 中止施工和恢復(fù)施工：在建的建筑工程因故中止施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止之日起1個月內(nèi)，向原發(fā)證機關(guān)報告，恢復(fù)施工時也應(yīng)報告，中止施工1年以上的工程，恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證40. 愿意成為賣方的是投標人，采購方是招標人，最后成為賣方的是中標人41. 招標不具備要約條件，不是要約，它實際上是邀請其他人（投標人）來對其提出要約（報價），是要約邀請，而投標則是要約，中標通知書是承諾42. 建設(shè)工程招標方式分為公開招標和邀請招標兩種43. 招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交招標文件截止日至少15日以內(nèi)前。48. 建設(shè)工程竣工驗收具備的條件：1) 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容2) 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料3) 有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告4) 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件5) 有施工單位簽署的工程保修書49. 施工合同的內(nèi)容：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應(yīng)、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作條款。58. FIDIC條件的優(yōu)點：招標文件內(nèi)容明確，使投標人之間能公平的競爭。業(yè)務(wù)范圍區(qū)別，乙級資質(zhì)只可以做5000萬工程以下的項目。求每工產(chǎn)量和每噸鋼吊車梁需要履帶式起重機的臺班量。機械臺班單價：國產(chǎn)（機械原值+供銷部門手續(xù)費和一次運雜費+車輛購置稅） 進口（到岸價格+關(guān)稅+增值稅+消費稅+外貿(mào)部門手續(xù)費和國內(nèi)一次運雜費+財務(wù)費+車輛購置稅）材料差價調(diào)整的方法：單項計差；按實計差；系數(shù)計差機械臺班單價的組成與確定國產(chǎn)機械預(yù)算價格=機械原值+供銷部門手續(xù)費和一次運雜費（%）+車輛購置稅進口機械的預(yù)算價格=到岸價格FOD+關(guān)稅+增值稅+消費稅+外貿(mào)部門手續(xù)費和國內(nèi)一次運雜費+財務(wù)費用+車輛購置稅殘值率的取定：運輸機械2%；特、大型機械3%；中、小型機械4%。年工作臺班臺班其他費用=（年養(yǎng)路費+年車船使用稅+年保險費+年檢費用）247。 標準預(yù)算審查法：時間段、效果好，缺點只適合按標準圖紙設(shè)計的工程216。 分解對比審查法：以單位工程把直接費和間接費分解，把直接費中分部分項分解，分別于審定的標準預(yù)算對比分析。 考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)115. 建筑單位工程概算的編制方法：概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法。工程量清單計價的作用【一】規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要1有利于發(fā)揮失常競爭規(guī)律和價格的杠桿作用；2有利于實現(xiàn)有政府定價到市場定價的轉(zhuǎn)變，有利于規(guī)費業(yè)主的招標行為。預(yù)收備料款起扣的方法和計算舉例【例題】某工程造價1800000元，工程備料款額度為25%，主要材料款占工程總造價的63%，上月止累計已完工程造價1100000元，本月已完工程造價200000萬元。其中增加的15條為：工程量清單、項目編碼、項目特征、綜合單價、措施項目、暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費、索賠、現(xiàn)場簽證、規(guī)費、稅金、招標控制價、其他121. 清單計價中的“暫列金額”主要用于以下幾個方面n 發(fā)包人用于在簽訂合同時，尚未確定或者不可預(yù)見的，在施工過程中所需要材料、設(shè)備、服務(wù)的采購n 發(fā)包人用于施工中可能發(fā)生的工程變更引起的工程價款調(diào)整n 發(fā)包人用于在合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整n 發(fā)包人用于施工中出現(xiàn)索賠、現(xiàn)場簽證等增加的費用。114. 設(shè)計概算的作用：216。 對比審查法：相同的圖紙、建筑面積、相同的設(shè)計，但是某些條件不同，但存在比例關(guān)系的。83. 預(yù)算定額編制過程（五階段）：準備工作階段 收集資料階段 定額編制階段 定額審核階段 定額報批、整理資料階段84. 企業(yè)定額具備的特點：(一) 定額工料機消耗量要比社會水平低，體現(xiàn)先進性(二) 可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢和管理優(yōu)勢(三) 可以體現(xiàn)本企業(yè)在定額執(zhí)行期內(nèi)綜合生產(chǎn)能力水平(四) 所有匹配的單價都是動態(tài)的，具有市場性(五) 與施工方案（或施工組織設(shè)計）能全面接軌85. 企業(yè)定額的作用：1) 是施工企業(yè)在工程量清單計價條件下對建設(shè)工程投標報價的依據(jù)2) 可以提高企業(yè)的綜合生產(chǎn)能力3) 推廣先進技術(shù)和鼓勵創(chuàng)新的工具86. 企業(yè)定額編制的原則：a) 執(zhí)行國家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，適應(yīng)國家標磚《計價規(guī)范》的原則 b) 平均先進性原則 c) 簡明適用性原則d) 以專家為主、專群結(jié)合編制定額的原則 e) 獨立自主的原則 f) 時效性和相對穩(wěn)定性原則g) 保密原則87. 企業(yè)定額的編制方法：定額修正法 經(jīng)驗統(tǒng)計法 現(xiàn)場觀察測定法 理論計算法。）臺班折舊費 = 機械預(yù)算價格（1殘值率）時間價值系數(shù)247。 每工產(chǎn)量=1247。5) 注冊造價工程師有權(quán)發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；6) 繼續(xù)教育，分必修課和選修課，每一注冊有效期各為60學(xué)時。由于合同條款比較詳盡，各方權(quán)利、風(fēng)險和責(zé)任分配的比較合理，合同容易順利的進行。d) 雙方約定的其他因素。44. 評標方法：百分法、評議法、合理低價標價法?！?】 預(yù)算定額（屬于計價性定額。20. 建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩個部分。它包括單項、單位、分部、分項工程，其中分項工程是建設(shè)項目總體的最基本單位的工程構(gòu)成要素單項工程：具有獨立的設(shè)計文件和相應(yīng)的概預(yù)算，建成后可以單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程單位工程：有獨立的設(shè)計文件，可以獨立組織施工，建成后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，安裝工程分為電氣設(shè)備及其安裝、機械設(shè)備及其安裝兩個單位工程分部工程：由不同工種的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是根據(jù)工程部位、施工方式、材料和設(shè)備種類來劃分的建筑中間產(chǎn)品分項工程：經(jīng)過簡單的綜合施工過程就能生產(chǎn)出來的，可以用某種計量單位計算的假定產(chǎn)品 分項工程的特點：既是中間產(chǎn)品，又是最基本的細胞 是計價定額編制的基礎(chǔ)項目 相同的分項工程都有相同的社會必要勞動量，因而可以計算它的人材機消耗量按不同施工方法、材料、規(guī)格劃分7. 建設(shè)項目的特征 投資額巨大、建設(shè)周期長 按一個總體設(shè)計建設(shè)，可以形成生產(chǎn)能力或使用效益的若干單項工程的總體 行政上統(tǒng)一管理、經(jīng)濟上統(tǒng)一核算 建成后能獨立對外工作經(jīng)濟往來8. 建設(shè)程序的階段和內(nèi)容項目建議書階段可行性研究報告階段建設(shè)地點的選擇階段設(shè)計工作階段建設(shè)準備階段（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300m2以下的工程可以不申請辦理施工許可證）辦理施工許可證也是在這個階段。價格以波動調(diào)節(jié)供需，供需又影響價格23. 貨幣流通規(guī)律：價格是以貨幣的數(shù)量來表現(xiàn)價值量的，影響價格變動的因素：商品的價值量 貨幣的價值量24. 進口設(shè)備交貨類別：內(nèi)陸交貨類（交易后所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方）、目的