20xx經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)知識模擬題(完整版)
【正文】 革委員會、經(jīng)濟(jì)適用住房和（ ）A 節(jié)能省地型住房B. 廉租住房C. 安居住房D. 自建住房、房產(chǎn)市場和房地產(chǎn)中介市場是按（ ）來劃分的。該住宅的這種升值屬于（?。?，土地平整，能直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地稱為（?。ā。?.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第58條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)（ ）制度”。A 區(qū)位、環(huán)境和資本B. 實物、區(qū)位和環(huán)境C. 區(qū)位、資本和權(quán)益D. 實物、權(quán)益和區(qū)位“七通一平”南方則往往得“六通一平”，其之間的差別在于（?。〢 供電B. 拱熱C. 燃?xì)釪. 電信“三通一平”包括（ ）A 供氣、供水、供電和道路平整B. 供電、電信、道路和場地平整C. 供水、供電、電信和道路平整D. 供水、供電、道路和場地平整36在建筑施工過程中，建筑總承包商與分包商之間可以簽訂合同，（?。〢 將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險B. 將總合同轉(zhuǎn)包出去，由分包商保證施工質(zhì)量C. 將總合同轉(zhuǎn)包出去，總承包商和分包商分另承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險D. 將總合同轉(zhuǎn)包出去，分包商不承擔(dān)風(fēng)險，綜合用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是（ ）A 40后B. 50年C. 60年D. 70年（?。〢 建筑面積B. 土地面積C. 人口凈密度D. 小區(qū)常住人口總數(shù)，一般要求參與議標(biāo)的單位不得少于（?。〢 2家B. 2家C. 4家D. 5家，房地產(chǎn)開發(fā)前期的建筑設(shè)計工作由（ ）承A 工程監(jiān)理師B. 建筑師C. 造價工程師D. 開發(fā)商，依次獲取的證書為（?。〢 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證B. 國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證C. 建設(shè)用地規(guī)劃使用證、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證D. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（ ）的交易。A 等價交換B. 平等互利C. 自負(fù)盈虧D. 自主經(jīng)營 E 規(guī)則同等69房產(chǎn)市場的主要特點表現(xiàn)為（ ）A 消費和投資的雙重特性B. 高投資和低風(fēng)險C. 交易對象和交易方式的多樣性D. 供給和需求的不平衡性E 供給和需求的高度層次性和差別性（?。〢 估價時點原則B. 交換原則C. 替代原則D. 合法原則E 最高最佳使用原則，對可比實例價格進(jìn)行手下列修正中，屬于區(qū)位狀況修正的有（?。〢 環(huán)境B. 朝向C. 樓層D. 新舊程度 E 戶型（?。〢 使用價值B. 稀缺性C. 投資價值D. 市場價值 E 價格（ ）A 普通股B. 優(yōu)先股C. 后配股D. 混合股 E 原始股（?。〢 合作招標(biāo)B. 公開招標(biāo)C. 協(xié)議招標(biāo)D. 邀請招標(biāo) E 掛牌招標(biāo)（ ）A 買賣B. 典當(dāng)C. 租賃D. 交換 E 抵押，應(yīng)當(dāng)同時提供（?。〢 施工許可證B. 規(guī)劃許可證C. 住宅質(zhì)量保證書D. 住宅使用說明書 E 竣工驗收合格證（ ）等特征A 抵押房地產(chǎn)必須合法B. 不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)占用C. 抵押合同經(jīng)登記后才能生效D. 抵押房地產(chǎn)不得設(shè)定多少抵押權(quán)E 抵押房地
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