【正文】 （簽章） 年 月 日 年 月 日附件（七）： 西安市建筑居室裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡發(fā)包方（甲方）電話承辦方（乙方）電話工程名稱工程地址設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人施工負(fù)責(zé)人現(xiàn)場施工日期年 月 日竣工驗(yàn)收日 期年 月 日至年 月 日保修日期年 月 日 至 年 月 日甲方代表：（簽章） 乙方代表：（簽章） 年 月 日 年 月 日備注：自竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的滲漏工程保修期為五年；（建設(shè)部規(guī)定） 保修范圍 ： ____________________________________________________________________________________________________________保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方需及時無條件進(jìn)行維修；保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正當(dāng)使用，乙方酌情收費(fèi)維修；本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。四、雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理的減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。二、甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。甲方未經(jīng)乙方同意，單方自行變更工程或和乙方施工隊(duì)私下交易，隱瞞乙方。乙方不委托其他任何個人收取甲方應(yīng)支付的工程款。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。乙方應(yīng)該通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)該自接收到驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程竣工驗(yàn)收單。四、 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。三、如果工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時，需提前與乙方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計(jì)師出圖后方可進(jìn)行施工。（2） 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場。七、 凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。二、雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。承包方式： 包工包料 工期： 開工日期：_______ 年_______月________日竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日總工期限：_______ 天合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________金額大寫：________________________詳見本合同附件（一）預(yù)算表。以上人員的職責(zé)僅限于本條列明的職責(zé)，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé)，以便在履行合同中維護(hù)好自身的合法權(quán)益。五、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系。二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。 第七條 工期延誤一、 對以下原因造成的竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程應(yīng)順延： 工程量變化或設(shè)計(jì)變更； 不可抗力； 甲方同意工期順延的其他情況。四、施工過程中，雙方對工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測，檢測過程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見附件六），結(jié)清尾款。第十條 工程款支付方式一、 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次簽訂合同之日40% 元第二次工程進(jìn)度過半 年 月 日30%元第三次竣工驗(yàn)收合格 年 月 日25%元第四次質(zhì)保階段 年 月 日至 年 月 日5%元二、工程進(jìn)度過半指進(jìn)度過半或水電吊頂隱蔽工程結(jié)束。三、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、第三次工程款，每延