【正文】 趨勢，迅速發(fā)展起來，并不斷得到完善。公司緊跟時代進步潮流，積極發(fā)展多元化生產(chǎn)經(jīng)營，以生態(tài)種植、養(yǎng)殖為重心，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、園林景觀和生態(tài)旅游，優(yōu)化農(nóng)村人居環(huán)境，全力打造環(huán)境優(yōu)美、宜游宜居的生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，把科技推廣、生態(tài)示范、觀光旅游、保健休閑等有機地緊密結(jié)合一起，發(fā)揮最大的生態(tài)效益、社會效益及經(jīng)濟效益。 論證結(jié)論：該項目從建設(shè)規(guī)劃、投資規(guī)模到經(jīng)營管理均切實可行，立項目標準確，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益處理和諧，對調(diào)整農(nóng)村和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣畜禽標準化、良種化、規(guī)?；B(yǎng)生產(chǎn)，增加農(nóng)民收入具有重大的現(xiàn)實意義。同時按照設(shè)計建設(shè)場區(qū)道路、圍墻圍欄、棚舍，以及供水供電設(shè)施、場區(qū)綠化等。（2）技術(shù)的可靠性分析。（2）國家產(chǎn)業(yè)政策以及省、市、縣農(nóng)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃。 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)地點擬在隨縣XX鎮(zhèn)XX村XX生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園內(nèi)建設(shè)生態(tài)黑豬散養(yǎng)場一個，占荒山、林地面積約2000畝。 經(jīng)濟效益分析本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標測算如下。目前，盡管作為隨縣的養(yǎng)豬業(yè)近年來發(fā)展迅速，但是要實現(xiàn)突破性跨越式發(fā)展, 還存在養(yǎng)殖生產(chǎn)中現(xiàn)代良種所占比重低、產(chǎn)業(yè)化水平不高等多方面的問題亟待解決。項目建成后，隨著示范園主導產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和附加產(chǎn)業(yè)的興起，特色生態(tài)散養(yǎng)黑豬產(chǎn)值將大幅度增加，成為周邊城鎮(zhèn)重要的優(yōu)質(zhì)豬肉供應基地，同時會培育農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的新的經(jīng)濟增長點，成為農(nóng)民現(xiàn)金收入的重要來源，對于帶領(lǐng)本地農(nóng)民增收致富奔小康，無疑具有重要的現(xiàn)實意義。因此，要想提高畜禽養(yǎng)殖效益，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，就必須走良種化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的道路，必須向安全、高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)的方向轉(zhuǎn)化，必須加速成熟、先進、實用技術(shù)成果的應用，必須加快安全、優(yōu)質(zhì)型畜禽規(guī)?；B(yǎng)殖技術(shù)推廣和產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。示范園內(nèi)員工的文化水平和市場意識相對較高，對科技意識、市場意識接受能力強，推廣優(yōu)良生態(tài)散養(yǎng)黑豬生產(chǎn)群眾認知度強、積極性高。3 市場供求分析及預測 市場分析 養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)的綜合分析我國是養(yǎng)豬第一大國，豬肉在我國是最重要的動物蛋白源，肉類產(chǎn)品消費需求持續(xù)快速增長。散戶就不同了，看市場好了，就一窩蜂地上，市場不好了，就一窩蜂地退出。其主要特征：一是散戶繼續(xù)大量退出，規(guī)?；?、集約化養(yǎng)豬迅猛發(fā)展；二是生豬市場盈利期大大延長，虧損期大大縮短甚至無虧損期。黨中央提出了實施農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，其核心任務(wù)是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、安全的農(nóng)產(chǎn)品。這些問題不解決，我國的農(nóng)產(chǎn)品很難走出國門。4）生長速度比較緩慢，飼料轉(zhuǎn)化率低（4 :1），貯脂能力較強，瘦肉率低，背腰厚3~4cm，板油為胴體重量的2%~3%，胴體瘦肉率為45%左右。目前市場上的普通圈養(yǎng)肉豬的仔豬價格1520元/公斤(約15kg)，生豬出欄價格1314元/公斤，豬肉價格約24元/公斤。同時，中央、省、市相繼出臺了一系列扶持養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)惠政策，在可預見的將來，本項目基本不存在政策風險。4 項目地點選擇分析 項目選址原則和要求 項目建設(shè)地點應遠離住宅區(qū)、工礦區(qū)、主干道路、旅游區(qū)、自然保護區(qū)、古建筑保護區(qū)、水源保護區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和環(huán)境公害污染嚴重地區(qū)建場。 項目區(qū)域概況 自然條件XX鎮(zhèn)XX村位于隨縣西部山區(qū)，東向到XX鎮(zhèn)約25公里，離隨州市、隨縣約55公里，南與洪山鎮(zhèn)相鄰，西部和北部與棗陽市接壤。其中，生態(tài)黑豬養(yǎng)殖正是農(nóng)業(yè)示范園區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃中的重點項目之一。養(yǎng)殖產(chǎn)生的糞便，可以用來做沼氣池，產(chǎn)生清潔能源用于鍋爐房，還可用于還田還林施肥，整個項目在選址、布局、建筑及環(huán)保方面完全按照標準化散養(yǎng)土豬場進行設(shè)計和施工。各片區(qū)內(nèi)建設(shè)開放型磚混結(jié)構(gòu)豬舍，總建筑面積約24000 m2 。生活污水經(jīng)廢水凈化沼氣工程后作為肥料，實現(xiàn)零排放。道路設(shè)計寬度為6米，平時可兼做停車場，道路兩旁做綠化，并可通達每一棟建筑，兼做消防通道。項目工程實施進度示意表序號建設(shè)內(nèi)容年度2013年2014年月份567891011121231項目可研報批　　　　　　　　　　　2初步設(shè)計　　　　　　　　　　　3土建施工　　　　　　　　　　　4設(shè)備安裝　　　　　　　　　　　5種豬引入　　　　　　　　　　　6投入生產(chǎn)運營　　　　　　　　　　　 項目管理措施本項目建設(shè)規(guī)模較大，實施時將根據(jù)項目具體情況，按照高起點規(guī)劃、高標準設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理的總要求，合理組織，抓住重點，強化工程質(zhì)量管理，加強財務(wù)和進度計劃的管理與監(jiān)督，以達到確保質(zhì)量、控制投資、縮短工期、保證安全，特別是要協(xié)調(diào)好施工與周圍環(huán)境保護的要求，以達到既節(jié)省工程投資，又符合項目要求的目的。 施工期環(huán)境影響分析 水環(huán)境影響本項目施工過程中廢水主要來自于建筑施工廢水和生活污水。在工程結(jié)束后應結(jié)合本項目總圖布置，盡快地恢復植被，提高植被覆蓋率。豬舍粉塵排放量較小，可以滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB162971997）中無組織排放場界濃度限值，對周圍環(huán)境影響也較小。建設(shè)單位自備了有機肥加工設(shè)備，將其作為有機肥供給周圍農(nóng)田，作為再生資源利用，變廢為寶。廢氣勤清理、消毒并綠化實行干濕分離，定期進行干清糞，噴施掩臭劑、氧化劑進行除臭，蚊蠅滋長季節(jié)噴灑蟲卵消毒液，杜絕蚊蠅的生長。綠化廠區(qū)周邊種植高大喬木，廠區(qū)內(nèi)種植綠色植物，吸收H2S、NH3臭氣，搞好廠區(qū)綠化的同時，可以降低場內(nèi)有害氣體的排放。車間工人上崗前都經(jīng)過上崗培訓，學習用電常識，隨時解決用電故障。 職能機構(gòu)和人力資源計劃為確保本項目建成后順利運轉(zhuǎn)，擬設(shè)置場長1名以及辦公室、財務(wù)部、采購部、技術(shù)部、飼養(yǎng)部、營銷部、后勤部、肉品加工廠等職能部門。 技術(shù)培訓項目技術(shù)培訓由華中農(nóng)大、中國農(nóng)大以及隨州市、隨縣畜牧局提供支持，由技術(shù)部組織實施。 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)規(guī)模按照散養(yǎng)黑豬存欄12000頭、仔豬外銷10000頭進行設(shè)計和財務(wù)估算。單價40元/kg，則每只仔豬價格大約500元，預計仔豬銷售收入500萬元。 靜態(tài)指標預計第二年開始逐步回收投資，第四年項目開始正常生產(chǎn)運營并收回初期投資，正常年份稅后凈利潤1965萬元，%。 項目立項依據(jù)充分。6附表01：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表 (單位：萬元)序號項目合計建設(shè)期經(jīng) 營 期20132014201520162017201820192020202120222023202420252026202720282029203020312032　達產(chǎn)率　　20%50%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1收入合計　251850365036503650365036503650365036503650365036503650365036503650365036營業(yè)收入88500　1000250050005000500050005000500050005000500050005000500050005000500050005000生豬銷售收入(萬元)37170　420105021002100210021002100210021002100210021002100210021002100210021002100　單價(元/頭)3500　3500350035003500350035003500350035003500350035003500350035003500350035003500　數(shù)量(頭)106200　1200300060006000600060006000600060006000600060006000600060006000600060006000　銷項稅額(13%) 　 豬仔銷售收入(萬元)8850　100250500500500500500500500500500500500500500500500500500　單價(元/頭)500　500500500500500500500500500500500500500500500500500500500　數(shù)量(頭)177000　200050001000010000100001000010000100001000010000100001000010000100001000010000100001000010000　銷項稅額(13%) 　 肉品銷售收入(萬元)42480　480120024002400240024002400240024002400240024002400240024002400240024002400　單價(元/噸)50000　50000500005000050000500005000050000500005000050000500005000050000500005000050000500005000050000　數(shù)量(噸)8496　96240480480480480480480480480480480480480480480480480480　銷項稅額(13%) 　 財政補助收入(萬元)　1836363636363636363636363636363636362稅金與附加 　 營業(yè)稅0　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消費稅0　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　增值稅 　 　 銷項稅額(13%) 　 　 進項稅額(13%) 　 城市維護建設(shè)稅(1%) 　 教育費附加稅(3%) 　 附表02：總成本費用估算表（生產(chǎn)要素法） (單位：萬元)序號項目合計計算期12345678910111213141516171819201外購飼料原材料費　689137813781378137813781378137813781378137813781378137813781378137813782外購燃料及動力費(電費)　714141414141414141414141414141414143工資及福利費　653253253253253253253253253253253253253253253253253254防疫接種及檢疫費用　1938383838383838383838383838