【正文】 用的膨脹?；⒅楸厣皾{內(nèi)保溫系統(tǒng)應(yīng)采用定型產(chǎn)品或成套技術(shù)，其型式檢驗報告應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗，其耐候性試驗應(yīng)滿足以下要求。、幕墻節(jié)能：擬建住宅建筑外窗采用具有良好的密閉性能的塑鋼中空玻璃。：擬建項目采用膨脹玻化微珠保溫砂漿外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)。公建部分屋頂透明部分設(shè)計面積小于屋頂總面積的 20%。，合理的確定建筑單體量，防止出現(xiàn)不良風環(huán)境。本項目在管理過程中，要做好節(jié)約能源的宣傳工作，在日常生活中改變我們長期形成的“無意識浪費”的習慣，從生活細節(jié)著手，節(jié)約每一度電。（2）熱力供應(yīng)**市近年集中供熱事業(yè)發(fā)展比較迅速，集中供熱普及率逐漸提高（城市熱網(wǎng)和區(qū)域鍋爐房供熱），集中供熱均由**市熱力總公司負責。能源消耗折算表序號項目名稱實物量折算系數(shù)折標煤(噸)單位數(shù)量1年耗電量萬KWh2采暖耗能GJ3天然氣萬m3年綜合能耗噸標煤年耗水量萬噸。建筑內(nèi)容包括商業(yè)及其他公用設(shè)施。本項目采用負荷密度法和單位指標法進行估算。本項目主要能源消耗種類為：電能、市政熱力和水。中水主要用于沖廁、綠化、沖洗道路等以節(jié)約用水。隨著城市建設(shè)的高速發(fā)展，建筑能耗逐年大幅度上升，已成為中國能源消費的主體之一，目前我國建筑用能已達全社會能源消費量的32%。目前我國能源發(fā)展主要存在四大問題：一是人均能源擁有量低、儲備量低。 天燃氣方案本項目在綜合樓內(nèi)配備食堂，因此需要燃氣供應(yīng)。 通風設(shè)備用房設(shè)置機械送風、機械排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)5~15次/h。其防雷接地,工作接地,保護接地采用基礎(chǔ)鋼筋作接地極的聯(lián)合接地,接地電阻不大于1歐。③供配電：配電電源進線采用三相四線制，電壓等級為AC220/380V 。本工程的消防控制中心可設(shè)置在一層弱電中心機房。設(shè)計在小區(qū)內(nèi)建筑高度最高屋頂（電梯間頂上），以作初期火災(zāi)滅火之用。 排水系統(tǒng)本工程的排水對象主要是工作人員生活污水、維修站的廢水、屋面的雨水等。填充墻及隔墻：采用MU5非承重頁巖空心磚，M5混合砂漿。按建筑物使用功能的重要性劃分,該建筑物為丙類建筑。根據(jù)場地地形條件和規(guī)劃條件要求，本項目在西部規(guī)劃路設(shè)置兩棟商業(yè)街，沿**大街地塊建四座4S店和一間活動中心；中部建兩排2F精品、汽配城；東部規(guī)劃路中部建一座圓形汽車展示廳；沿**大街地塊建五座4S店；東南角建兒童樂園、12F公寓樓和健身中心。本地塊尚未進行地質(zhì)勘查，根據(jù)當?shù)乜傮w地質(zhì)情況，基礎(chǔ)選型采用柱下獨立基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。綜合樓屋面防水等級為II級，兩道設(shè)防，采用40厚C20剛性防水細石混凝土保護層+聚乙烯胎改性瀝青防水卷材，四周均貼至泛水高度。7）在安裝完成后應(yīng)檢驗所有支撐是否張緊，所有高強螺栓是否擰到施工預拉力，施工預拉力及施工扭矩見（JGJ8291）。2）鋼架構(gòu)件的翼緣和與端板的鏈接，應(yīng)采用全熔透對接焊縫，焊縫等級為二級。鋼結(jié)構(gòu)的鋼材應(yīng)符合下列規(guī)定：；鋼材由明顯的屈服臺階，且伸長率應(yīng)大于20%；鋼材應(yīng)有良好的焊接性和合格的沖擊韌性；受力預埋件的錨筋采用HPB235級、HRB335級或HRB400級鋼筋，嚴格用冷加工鋼筋。⑤本項目展廳部分采用玻璃幕墻為見豎不見橫的半隱式玻璃幕墻，在具體設(shè)計施工時由專業(yè)設(shè)計單位進行二次設(shè)計施工。具體做法為一道鋼板防水設(shè)防，天溝兩側(cè)均預留150150的溢流孔。：主要設(shè)計參數(shù)與指標一覽表序號建設(shè)項目單位建設(shè)規(guī)模1項目用地m2923692總建筑面積m271806商業(yè)街（1）、（2）m24548廣本汽車專營店m2上海大眾汽車專營店m23807東風日產(chǎn)汽車專營店m229254S店（1）m234024S店（2）m229404S店（3）m224304S店（4）m224304S店（5）m226404S店（6）m22640精品、汽配城m22508汽車展示廳m2活動中心m22070兒童樂園m2600綜合辦公樓m213320健身中心m25103容積率4建筑密度%5綠地率%10 項目建設(shè)方案 建筑方案 設(shè)計指導思想4S店與綜合展廳設(shè)計方案（1）建筑設(shè)計方案本項目各品牌4S店均按集展廳、辦公區(qū)和維修車間為一體設(shè)計，其中維修車間、展廳采用單層設(shè)計；綜合展廳分展示廳和辦公區(qū)兩個部分。公司銷售一直保持著高速增長的態(tài)勢，主要經(jīng)營指標年復合增長率達30%以上。其中2008年，銷售各類汽車23萬輛，實現(xiàn)銷售收入241億元、所經(jīng)營的汽車共有13個品牌位于全國同行業(yè)銷售量之首。本項目4S店整體層高按8米設(shè)計，主體建筑采用鋼結(jié)構(gòu)形式，建筑設(shè)計等級為三級，維修車間防火類別為Ⅱ類，設(shè)計合理使用年限50年。在室內(nèi)地面下60mm處抹1：2水泥砂漿20厚 （加5% 防水粉），室內(nèi)地坪高差處墻體與土壤接觸抹面按防潮做法。⑥建筑防火設(shè)計：本項目按展廳辦公區(qū)和維修車間分為兩個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)均設(shè)置兩個以上安全出口，分區(qū)間采用防火墻和防火門分隔。2）焊接材料手工焊時，Q235B應(yīng)采用E43XX系列焊條，其性能應(yīng)符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB／T70088）的規(guī)定；Q345B應(yīng)采用E50XX系列焊條，其性能應(yīng)符合《低合金鋼焊條》（GB/T5118）的規(guī)定；埋弧自動焊或半自動焊所用碳鋼焊絲和焊劑或低合金鋼喊絲和焊劑的性能應(yīng)分別符合《埋弧焊用碳鋼焊絲和焊劑》（GB/T5293），《低合金鋼埋弧焊用焊劑》（GB/T12740）的規(guī)定及《融化焊用鋼絲》（GB/T14957）的規(guī)定。腹板與端板的鏈接，應(yīng)采用腹板等強的角焊縫，未特殊要求的角焊縫質(zhì)量等級為三級。所有焊縫是否滿足設(shè)計要求，如不滿足應(yīng)及時采取措施使之達到設(shè)計要求。出屋面管道或泛水以下外墻穿管處,安裝后用細石混凝土封嚴，管根四周加嵌油膏，與防水層閉合。其中梁板柱采用C25C30混凝土，鋼筋采用HR335（fy＝300N/mm2）；HR235（fy＝2l0N/mm2）。場內(nèi)道路采用外圍環(huán)路與內(nèi)部支路的交通組織體系，其中院內(nèi)建筑物周邊均設(shè)置環(huán)形路并與整個院區(qū)外圍的環(huán)形路連通?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土框架的抗震等級為三級，剪力墻的抗震等級為二級。本工程主體結(jié)構(gòu)整體分析計算采用中國建筑科學研究院研制“多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計軟件SATWE”。設(shè)計上采用雨污分流的排水系統(tǒng)，分別對生活污水、工業(yè)廢水和雨水進行初步處理后組織并排至室外。本工程的消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)置成環(huán)狀，環(huán)網(wǎng)上接消防水箱，下接地下室的消火栓加壓泵（一用一備），并與設(shè)于室外的消防水泵接合器相連。 電氣系統(tǒng)方案、供電電源本項目供電電源由10kV市政電網(wǎng)接入至配電室，具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T負責。室外電纜埋深凍土層以下，電源進戶做重復接地。豎井內(nèi)垂直方向設(shè)一條404接鍍鋅地扁鋼作P, 豎井內(nèi)水平方向設(shè)254鍍鋅扁鋼接地支線。地下汽車庫：盡可能利用車道出入口、窗井自然進風，不能自然進風則設(shè)機械進風。目前**市地區(qū)已普及天然氣，因此本項目所需天然氣由市政燃氣管網(wǎng)接入，管道采用埋地敷設(shè)的鑄鐵管引入宿舍樓廚房。二是我國的能源結(jié)構(gòu)依然以煤為主，約占75%。加上每年房屋建筑材料生產(chǎn)能耗約 13%，我國的建筑總能耗已達全國能源總量的 45%。 電力本項目供電電源由10kV市政電網(wǎng)接入至配電室，具體引入方式由當?shù)毓╇姴块T負責。選用能源的原則為：易得、潔凈、節(jié)省、使用和管理方便。，,。綠化率10%。項目總建筑面積71806平方米。本項目供熱熱源有保障。本項目在設(shè)計過程中，建筑本體擬按照現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定的要求；設(shè)備選型擬配置節(jié)能性能好的產(chǎn)品，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標（室內(nèi)干球溫度，夏季≤28℃，冬季≥18℃；空氣質(zhì)量新風量1次／小時）的前提下,與未采取節(jié)能措施相比，采暖空調(diào)能耗節(jié)約50%。本項目擬建棟結(jié)構(gòu)層數(shù)相近的高層住宅，各棟建筑在建設(shè)用地范圍內(nèi)均勻分布以獲得最好的風環(huán)境。：本項目擬建建筑的傳熱系數(shù)和熱惰性指標，符合建筑四川省的氣候分區(qū)區(qū)屬規(guī)定。外墻各層材料（從外到內(nèi)）：外墻涂料（淺色）+水泥砂漿找平（20mm）+頁巖空心磚（200mm）+混合砂漿（20mm）+膨脹玻化微珠保溫砂漿（30mm）+抗裂砂漿（6mm）。公建外窗的氣密性將達到《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106 規(guī)定的5級規(guī)定，透明幕墻整體的氣密性達到《建筑幕墻物理性能分級》GB/T 15225 規(guī)定的 4 級。1)、高溫－淋水循環(huán)80次，每次6h。min）。、降溫16h。 2 個錨固點。，燈具效率高于 70％。、故障及手/自動狀態(tài)，自動累計設(shè)備運行時間，作出維護提示。、用水衛(wèi)生器具和水嘴的供水最低工作壓力要求，確定直接利用市政供水的層數(shù)。4. 水表等計量裝置：建筑物的引水管、住宅的入戶管及公用建筑物需計量的水管上均將設(shè)置水表，水表的選擇與安裝將按照《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 50015—2003 有關(guān)條款的要求進行。當夏天空調(diào)機組開啟時，衛(wèi)生熱水機組可自動吸收空調(diào)排出的廢熱。 能耗指標該項目圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計中， W/()； W/()； W/()； ，因此根據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》(JGJ1342001)可以確定，該工程的節(jié)能設(shè)計已經(jīng)達到了節(jié)能要求，該設(shè)計建筑的全年能耗小于指標限值的全年能耗，節(jié)能率為50%。另一方面，我國與同緯度許多發(fā)達國家相比，冬天氣候更冷，夏天氣候較熱，南方空氣濕度還很高。從數(shù)量指標來看，我國目前建筑單位面積能耗數(shù)量是發(fā)達國家 2 到 3 倍。這些能源消耗單獨算起來并不起眼，但總量驚人。在夏天空調(diào)開啟時，回收空調(diào)排出的廢熱制取衛(wèi)生熱水。、余濕方面，項目將優(yōu)先利用自然通風。，且在一段時間內(nèi)無轎內(nèi)指令預置時，自動切斷照明、風扇電源。，氣體放電燈的單燈功率不應(yīng)小于 ，并采用能效等級高的產(chǎn)品。10．外門窗框或副框與洞口之間的間隙采用彈性閉孔