【正文】 設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目總圖及所有建筑單體各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)：圖紙深度符合國家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及本合同雙方約定深度要求。 本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)以及相關(guān)報(bào)批報(bào)建配合內(nèi)容包括： 本項(xiàng)目所有建筑單體建筑專業(yè)方案及擴(kuò)初階段審核，包括住宅戶型室內(nèi)咨詢成果方案（包括平面家具布置及室內(nèi)設(shè)備點(diǎn)位）審核，并作為建筑專業(yè)的條件圖，落實(shí)到施工圖設(shè)計(jì)圖紙。 本項(xiàng)目所有6級人防人員掩蔽地下室方案及各專業(yè)人防施工圖設(shè)計(jì)。 所有報(bào)批涉及的費(fèi)用(除有關(guān)技術(shù)資料和報(bào)批文件費(fèi)用)均由甲方負(fù)責(zé)。為確保品質(zhì)及與景觀的銜接，乙方參加甲方安排的與景觀公司溝通協(xié)調(diào)會(huì)。 由施工（供貨）單位進(jìn)行的二次設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)保證委托的單位具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，乙方應(yīng)對二次設(shè)計(jì)中與乙方設(shè)計(jì)相關(guān)的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并對圖紙加蓋確認(rèn)的公章。若超過按設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)元/平方米建筑面積計(jì)算，若低于，將在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。 施工圖設(shè)計(jì)及施工中設(shè)計(jì)配合占 68%：（由于住宅及公建可能分批次出圖，乙方在各階段可按工作量分批次向甲方申請費(fèi)用） 完成人防報(bào)審及消防報(bào)審圖紙，政府審查通過,甲方確認(rèn)后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%，計(jì)人民幣 萬元。甲方保留對乙方審圖程序是否執(zhí)行到位的評判，并保留扣除部分費(fèi)用的權(quán)利。4 設(shè)計(jì)技術(shù)配合及甲乙雙方職責(zé)： 設(shè)計(jì)技術(shù)配合約定 乙方要控制報(bào)批報(bào)建的風(fēng)險(xiǎn)，盡量避免因政府提出修改意見導(dǎo)致的設(shè)計(jì)返工。乙方需在設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)合理性方面對方案設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)成果進(jìn)行合理建議。 乙方應(yīng)按甲方提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》進(jìn)行設(shè)計(jì)。 甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行組織向政府相關(guān)主管部門申報(bào)審批工作，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)施工交底和工程驗(yàn)收。 乙方應(yīng)參與甲方跟配套公司之間的協(xié)調(diào)。 設(shè)計(jì)費(fèi)中的施工配合費(fèi)，在施工總周期中由甲方按月分?jǐn)偛l(fā)放至乙方。如因乙方單方直接發(fā)送變更單至施工單位而造成的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)后果由乙方承擔(dān)。 如甲方需增加圖紙數(shù)量，乙方應(yīng)予代辦，工本費(fèi)用由甲方支付。此時(shí)，甲方則須支付與乙方各階段已做出之局部或全部設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方收清費(fèi)用后，合同終止。在訴訟過程中，除訴訟的條款外，其它條款仍繼續(xù)有效并執(zhí)行。 附件一 《工程主要設(shè)計(jì)人員名單》 附件二 《施工圖設(shè)計(jì)院合作承諾書》 附件三 《施工圖質(zhì)量要求》 附件四 《甲方向乙方提供的設(shè)計(jì)資料文件目錄》 附件五 《乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件明細(xì)》 附件六 《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)》 附件七 《施工圖設(shè)計(jì)深度要求》 附件八《設(shè)計(jì)進(jìn)度表》 (后續(xù)提供) 附件九 《施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書》及《施工圖統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(后續(xù)提供) 附件十《各設(shè)計(jì)階段報(bào)批、報(bào)審圖紙目錄》(后續(xù)提供) （以下無正文）甲方：江蘇億城地產(chǎn)有限公司（蓋章）單位地址： 蘇州工業(yè)園區(qū)旺墩路188號(hào)建屋大廈1206室郵政編碼： 215021電話： 傳真： 051266607372 簽定合同代表： 簽署日期： 乙方：（蓋章）蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司單位地址： 蘇州工業(yè)園區(qū)蘇虹中路393號(hào)郵政編碼：215021電話：62586258傳真：62586259簽定合同代表：簽署日期：附件一：工程主要設(shè)計(jì)人員名單姓名職務(wù)聯(lián)系電話Email總建筑師項(xiàng)目經(jīng)理62586675jiangwenbei總工程師建筑總工程師62586609結(jié)構(gòu)總工程師62586609電氣總工程師62586676給排水總工程師62586676暖通總工程師62586676項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理62586675jiangwenbei總圖專業(yè)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理62586675jiangwenbei建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理62586675jiangwenbei結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人主任工程師62586630chenlu給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人主任工程師62586696lizheng強(qiáng)弱電專業(yè)負(fù)責(zé)人高級工程師62586682wangzhixiang暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人主任工程師62586690zhangyong附件二：施工圖設(shè)計(jì)院合作承諾書5對設(shè)備選型提出專業(yè)意見供甲方參考√√√2． 建筑施工圖與結(jié)構(gòu)施工圖一致。，遵照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定。1:500根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要確定1:5001:5004建筑平面圖 平面組合示意圖1:200當(dāng)每棟平面較長或有轉(zhuǎn)角及地下室及裙房面積較大無法在一張圖上表達(dá)時(shí)，應(yīng)先繪制此圖，再繪制分區(qū)平面圖 地下層平面1:100如有地庫時(shí)，應(yīng)繪制地庫整體平面圖，否則按棟繪制 xx棟首層平面圖1:100底層有裙房時(shí)，應(yīng)按整體繪制平面圖。3. 表中對繪圖比例沒有要求的，可根據(jù)繪制內(nèi)容酌情確定繪制比例。需標(biāo)明的孔洞有：空調(diào)機(jī)冷媒管洞，油煙機(jī)排煙孔洞，強(qiáng)排熱水器排煙孔洞，給水入戶管留洞，采暖入戶管留洞，排水出戶管留洞，強(qiáng)弱電戶內(nèi)箱預(yù)留洞的水平、豎向定位。3條 放大平面圖 住宅單元放大平面1) 內(nèi)墻定位。2) 冰箱、洗衣機(jī)、熱水器定位。 設(shè)備房放大平面 大樣、詳圖 樓梯、電梯 墻身詳圖1) 選取外墻典型的具有代表性的部位畫出從上到下的墻身大樣。9) 外檐，側(cè)檐，屋脊、空調(diào)板、凸窗、基礎(chǔ)管溝、欄桿，雨篷等特殊部位應(yīng)另畫詳圖。 設(shè)計(jì)的依據(jù)：設(shè)計(jì)所遵循的規(guī)范規(guī)程、樓地面活荷載取值，設(shè)備荷載的取值。 構(gòu)件代號(hào)表中的代號(hào)說明。 當(dāng)上部為混合結(jié)構(gòu)采用條形基礎(chǔ)時(shí)：、與軸線的關(guān)系；，平面上表示由淺到深放坡的臺(tái)階尺寸。圈梁的位置；，各部分尺寸應(yīng)齊全、準(zhǔn)確，蓋板面到室內(nèi)面留出的尺寸與建筑地面做法一致；，防潮層所在的位置要在剖面圖上示意，注明標(biāo)高。 地下室部分 非人防部分（模板圖、板配筋圖、梁配筋圖）、墻柱定位圖、外墻詳圖及其它構(gòu)筑物詳圖。 結(jié)構(gòu)平面布置圖 模板圖、柱、承重砌體墻、框架、剪力墻、井筒等位置，并注明編號(hào)（或在墻柱定位圖表示）；、標(biāo)高、板上留洞，梁編號(hào)、尺寸、定位，梁上留洞尺寸、定位、標(biāo)高，建筑有關(guān)的線腳，各構(gòu)件的定位（陽臺(tái)、窗臺(tái)等）；，應(yīng)畫出局部剖面，或用不同的圖例畫出不同標(biāo)高的板的范圍；、沉降縫、抗震縫的位置、尺寸交代清楚，與基礎(chǔ)平面圖一致；、梁上的留洞必須預(yù)留，不能后鑿。 梁配筋圖、上下配筋、箍筋、腰筋、抗扭鋼筋，附加吊筋、箍筋；，應(yīng)注明梁的不同標(biāo)高. 墻柱配筋圖及留洞圖 柱子的配筋詳圖，高度的分段尺寸，鋼筋接頭位置、長度、鋼筋的錨固要求，沿高度方向各區(qū)段的箍筋直徑、間距、尺寸范圍等標(biāo)注齊全、準(zhǔn)確。，注明相互關(guān)系、附加鋼筋（或埋件）的規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、連接方法。2. 除上表所列的圖紙項(xiàng)目外，可根據(jù)項(xiàng)目情況要求設(shè)計(jì)單位完成其他圖紙。 排水體制和方式：說明雨、污是分流還是合流排放，污水收集、處理方式。 總平面圖 根據(jù)建筑專業(yè)提供的總圖繪制給排水總圖，應(yīng)繪出道路、圍墻、設(shè)備用房及有關(guān)構(gòu)筑物位置，繪出管道布置圖。 系統(tǒng)圖。大樣圖比例宜為1：50。 設(shè)計(jì)說明 工程概況：建筑位置、面積、高度、層數(shù)，結(jié)構(gòu)形式，建筑物合理使用年限，人防工程等級。 圖例 圖例:圖中出現(xiàn)的所有符號(hào)均應(yīng)在圖例中表示清楚。 繪出設(shè)備及管道平面布置，注明設(shè)備及管道管徑、標(biāo)高、定位尺寸、立管位置，注明設(shè)備、風(fēng)口、風(fēng)閥等位置及編號(hào)。 大樣圖 設(shè)備及管道較多且較復(fù)雜的部位如機(jī)房、管道井等應(yīng)大樣圖（即局部放大平面圖）。2） 除上表所列的圖紙項(xiàng)目外，可根據(jù)項(xiàng)目情況要求設(shè)計(jì)單位完成其他圖紙。（如氣體消防、景觀、發(fā)電機(jī)環(huán)保工程等）應(yīng)特別說明。說明有線電視接口插座的設(shè)置按何種設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)列出本工程應(yīng)遵循的施工與驗(yàn)收規(guī)范名稱、編號(hào)及版本號(hào)。 繪制消防報(bào)警系統(tǒng)圖: 家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、背景音樂/緊急廣播系統(tǒng)、建筑公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、電子公告屏系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng).（設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)消防報(bào)警、樓宇可視對講系統(tǒng)） 系統(tǒng)圖中要標(biāo)明電氣計(jì)算參數(shù)，所有選用設(shè)備型號(hào)、數(shù)量，系統(tǒng)結(jié)線方式等。 強(qiáng)弱電井內(nèi)布置必須繪制布置安裝大樣圖。 與圖紙有關(guān)的洽商及設(shè)計(jì)變更要注明相關(guān)圖紙的編號(hào)及版別，設(shè)計(jì)變更必須統(tǒng)一編號(hào)，修改部位需用云線標(biāo)注明確。比例：豎向1：100（或1：500、1：200），橫向1：100（或與總平面圖比例一致）。在圖紙右上角繪上指北針.2 設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)對各專業(yè)公司設(shè)計(jì)的室外管線連同設(shè)計(jì)院自身設(shè)計(jì)的室外管線進(jìn)行匯總，出現(xiàn)矛盾時(shí)，向甲方提出，由甲方確定后要求各專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成修改調(diào)整，設(shè)計(jì)院繪制最終管線匯總圖。大樣圖比例宜為1：50。 凡電氣設(shè)備、附件、儀表及特殊配件需要加工又無標(biāo)準(zhǔn)圖可利用時(shí)，應(yīng)繪制詳圖。： 低壓、照明配電系統(tǒng)：應(yīng)列出單體計(jì)算負(fù)荷、需要系數(shù)；列出小區(qū)總計(jì)算負(fù)荷、需要系數(shù)及同期使用系數(shù)。（家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報(bào)警系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、背景音樂/緊急廣播系統(tǒng)、建筑公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、電子公告屏系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)。多層、高層說明低壓配電方式。2． 2圖紙目錄：圖紙目錄應(yīng)列明圖號(hào)、圖紙名稱和圖幅，先列新繪制圖紙，后列所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集的編號(hào)、名稱和頁次，圖紙以1圖為主要出圖圖幅。 繪制設(shè)備外框、管道平面位置、管徑、標(biāo)出設(shè)備編號(hào)、閥門及管件位置。 為便于識(shí)圖，設(shè)備及管道應(yīng)用粗線條繪制，建筑用細(xì)實(shí)線繪制。 設(shè)計(jì)采用的設(shè)備須為通用設(shè)備。應(yīng)列出所有涉及本工程設(shè)計(jì)依據(jù)性文件名稱及編號(hào)，包括上級部門批文，國家和地方規(guī)范、規(guī)定，甲方提供的有關(guān)資料。 根據(jù)需要提供其它大樣圖住宅施工圖成果標(biāo)準(zhǔn)－暖通專業(yè)暖通專業(yè)圖紙目錄 （）序號(hào)圖紙名稱比例備注說明1圖紙目錄●2設(shè)計(jì)說明●3圖例●4主要設(shè)備及材料表●5平面圖地下室各層平面圖●6首層平面圖●7裙房平面圖●8標(biāo)準(zhǔn)層平面●9非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖●10屋頂平面圖●11流程圖通風(fēng)流程圖●消防送風(fēng)、排煙流程圖●12剖面圖風(fēng)管水管交叉處剖面圖●13大樣圖機(jī)房大樣圖●14設(shè)備與管道連接大樣圖●15其它大樣圖●說明1. 上表中“●”表示必須完成的圖紙，“○”表示可選擇完成的圖紙。 剖面圖。 平面圖 繪制地下室各層平面圖、首層、裙房、標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及屋頂平面圖，有 架空層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層的住宅還應(yīng)增加架空層及結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層平面圖。 應(yīng)列出室內(nèi)外消火栓的消防用水量、自動(dòng)噴淋用水量及火災(zāi)延續(xù)時(shí)間。 圖紙目錄 圖紙目錄須按自然樓棟編排，每自然棟編一個(gè)獨(dú)立目錄。，并以相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)作表示。、配筋，與平面圖表示的一致，節(jié)點(diǎn)區(qū)的箍筋形式另有交代；。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀要求，做到水平、豎向排列整齊；、標(biāo)高，圈梁可用小比例繪制單線平面示意圖，門窗洞口處標(biāo)注過梁編號(hào)；；、坡度方向、起坡點(diǎn)及終點(diǎn)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高，預(yù)留孔洞的大小、檐口的線腳、斜屋面的詳圖等。 人防部分：若有人防要求，圖紙應(yīng)有人防專篇。如為單體設(shè)計(jì)的，則詳圖所在圖號(hào)要有說明；，防潮層以下墻砌體的磚標(biāo)號(hào)，砂漿標(biāo)號(hào)，圈梁的混凝土標(biāo)號(hào)，鋼筋