【正文】 水泥砂漿緊密填塞貫通的孔洞空隙。在大多數(shù)場(chǎng)合下,由于揚(yáng)聲器均勻分布，無(wú)明顯的聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常的交談，是優(yōu)化環(huán)境的重要手段之一?？刂蒲b修材料的質(zhì)量,全部達(dá)到國(guó)家材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生有害氣體發(fā)生的可能。與未采取節(jié)能措施前相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗應(yīng)減少50%以上。BAS提高設(shè)備運(yùn)行的控制水平、降低維護(hù)費(fèi)用，節(jié)能效果可達(dá)20%35%。 (4)控制本項(xiàng)目固體廢物排放，不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。③汽車廢氣該賓館汽車廢氣主要來(lái)源于地上停車場(chǎng)，占地面積為 500m2，主要是接送賓客的車輛和辦公車輛，車型偏小，車輛較少，且賓館院內(nèi)以綠化為主，因此，汽車尾氣不會(huì)形成較大的集中污染源，對(duì)周圍環(huán)境影響甚微。③汽車廢氣車型偏小，車輛較少，且賓館院內(nèi)以綠化為主，因此，汽車尾氣不會(huì)形成較大的集中污染源，對(duì)周圍環(huán)境影響甚微。第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 安全衛(wèi)生工作安全是經(jīng)營(yíng)工程的生命線。定期進(jìn)行對(duì)全體員工的消防知識(shí)教育和培訓(xùn)，將防火滅火知識(shí)納入員工上崗的應(yīng)知應(yīng)會(huì)內(nèi)容。（2）原輔料衛(wèi)生? 生產(chǎn)用水及生活飲用水,水充源足,水質(zhì)符合我國(guó)生活飲用水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。? 從業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)年有效的健康合格證，并經(jīng)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)，有良好的衛(wèi)生習(xí)慣，能遵守各項(xiàng)衛(wèi)生制度。? 消防措施本工程為 l 六層綜合樓，建筑高度 ，有中央空調(diào)系統(tǒng)。 自動(dòng)噴水系統(tǒng)：、設(shè)置范圍：除衛(wèi)生間以外均設(shè)置噴頭。 滅火器設(shè)置：、本工程滅火器配置按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)、本工程均配置滅火級(jí)別為 5A 的手提式滅火器，型號(hào)為 MFA3 型，每具滅火器滅火劑充裝量為 3Kg。 模塊箱暗裝于墻上，底邊距地 米。疏散通道詳 見(jiàn):附圖 1 區(qū)、3 區(qū)一層平面圖? 應(yīng)急照明措施應(yīng)急照明的安裝部位：疏散照明、疏散指示安裝在人群安全疏散線路上，即走道、樓梯間及拐角處。采用吊桿的疏散指示標(biāo)志的下邊緣距地面的高度應(yīng)大于或等于 2m。燈具安裝部位一般在走道及樓梯轉(zhuǎn)角處。1 如明設(shè)鋼管應(yīng)做防火處理。 手動(dòng)報(bào)警按鈕暗裝于墻上，中心距地 米。自動(dòng)噴水系統(tǒng)滅火級(jí)別為中危險(xiǎn) 1 級(jí)，噴水強(qiáng)度不小于 6L/min*m,作用面積 160m.、噴頭選用：噴淋系統(tǒng)閉式噴頭除客房采用大流量側(cè)噴噴頭外，其它均采用ZSTX15 下垂型噴頭.、噴頭布置：采用方形或矩形布置，安裝高度為緊貼吊頂。消防時(shí)消防泵的啟動(dòng)由消火栓箱內(nèi)之打碎玻璃點(diǎn)控制啟動(dòng)。在 電 動(dòng) 機(jī)或飛輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志。? 食品的加工、烹調(diào)、保管要適當(dāng)，感官性狀良好，符合衛(wèi)生要求。餐廳內(nèi)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，分割開(kāi)的包廂、走道均應(yīng)得到噴頭、探頭的保護(hù)。 防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。固體廢物：固體廢物主要是生活垃圾，生活垃圾產(chǎn)生量約 180t/a，生活垃圾統(tǒng)一收集后送到垃圾處理站處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。表 2 主要噪聲源匯總表序號(hào) 污染物來(lái)源 污染物種類 噪聲級(jí) 排放方式 防治措施1 鼓風(fēng)機(jī) 噪聲 7585dB(A) 連續(xù) 加減震墊2 水泵 噪聲 7585dB(A) 連續(xù)砌磚式隔聲圍護(hù)、加減震墊3 冷卻塔 噪聲 65dB(A) 連續(xù) 無(wú)經(jīng)上述措施控制后的經(jīng)營(yíng)期噪聲經(jīng)建筑物的阻擋和距離衰減，由于冷卻塔為低噪聲型，廠界噪聲符合 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)廢氣①鍋爐廢氣賓館冬季采暖和洗浴用水由賓館鍋爐供給，已有鍋爐房一座，占地面積約 400m2,賓館鍋爐煙氣經(jīng)除塵脫硫設(shè)備裝置處理，使煙塵排放量和 SO2 排放量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。冬季采暖采用市政熱網(wǎng)供暖，生活廢水直接排入市政管網(wǎng)中，最后進(jìn)入市污水處理廠。(2)大空間公共建筑內(nèi)條件允許的，采用置換通風(fēng)，可縮短空調(diào)系統(tǒng)供冷時(shí)間。K)，外墻傳熱系數(shù)K≦(m 2對(duì)于大小會(huì)議室可實(shí)現(xiàn)有線和無(wú)線話筒傳輸功能。根據(jù)要求，此次民航賓館智能門禁管理系統(tǒng)工程采用非接觸式智能射頻卡工作牌，作為身份識(shí)別介質(zhì)，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)門禁系統(tǒng)。 通風(fēng)與空調(diào)工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502342022)(2)《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ661984)(3)《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(TJ231(五)1978)(4)《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ1261989)(5)《工業(yè)管道工程施工驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ2351982)(6)《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》1983 年 12 月(7)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500192022）通風(fēng)與空調(diào)工程方案： (1)設(shè)計(jì)參數(shù)：夏季: 室外溫度 ℃室內(nèi) 20 ℃冬季: 室外溫度 22 ℃室內(nèi) 22 ℃(2)本改造工程樓內(nèi)設(shè)散熱器采暖和中央空調(diào)系統(tǒng),冬季運(yùn)行采暖系統(tǒng),夏季運(yùn)行空調(diào)系統(tǒng)。? 消防電氣設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162022) (2)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5011698)(3)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》(GB501662022)(4)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794(3)電源本工程為二級(jí)負(fù)荷，供電電源應(yīng)采用雙回路或自備柴油發(fā)電機(jī)組。(2)節(jié)水措施? 原賓館衛(wèi)生間采用普通座便器，用水量較大。（3） 大小會(huì)議室：地面鋪設(shè)阻燃地毯，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板飾面疊級(jí)造型，墻面為木質(zhì)吸音板飾面。（5） 走廊：原有走廊地面，天花，墻面飾面材料拆除。 `（2） 標(biāo)準(zhǔn)客房：原有墻面、地面、天花裝飾材料拆除。二層以上及造型為火燒板及石材，窗戶選用隔熱保溫推拉窗氟碳噴墨綠色(玻璃為 5+9A+5)白玻。對(duì)于因增設(shè)電梯井道引起的相關(guān)構(gòu)件承載力不足采用增設(shè)鋼筋混凝土梁及在原有梁、板上粘貼碳纖維的方法加固。賓館主、副樓分別設(shè)有賓館出入口、貨物出入口。設(shè)計(jì)主要考慮的是功能上的滿足和后期經(jīng)營(yíng)上的需要。因此方案一不是最佳方案。該賓館的建立滿足當(dāng)?shù)乜土髁啃枨?，為過(guò)往旅客提供了方便的休息場(chǎng)所。在這樣的大環(huán)境前提下，吉林市接待游客的比例每年以 200%的驚人速度劇增，去年共接待旅游 56 萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入 3920 萬(wàn)元。豐滿區(qū)緊貼松花江邊，是吉林市沿江開(kāi)發(fā)旅游、娛樂(lè)和度假場(chǎng)所的最理想去處之一，前景十分誘人。第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目需求分析旅游是一項(xiàng)集經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。湖形呈狹長(zhǎng)形，如坐飛機(jī)俯瞰，松花湖像一串閃光的珍珠。 官馬溶洞位于吉林省磐石市官馬鎮(zhèn)西南 7 公里處。前院由山門、鐘樓、鼓樓、祖師廟、觀音殿、老郎殿及胡仙堂組成。站在東峰下遙望峰頂，有 10 多米長(zhǎng)巨型豬形怪石作欲奔狀，5 頭仔豬尾隨其后，石豬頭向山頂，尾巴向下，好像在行走，栩栩如生，可謂一座天然的石雕藝術(shù)。由博物館建筑群、旱噴泉、國(guó)旗平臺(tái)、 “世紀(jì)之舟”巨塔、音樂(lè)噴泉、望江平臺(tái)等部分組成，是吉林市一座反映城市特色的風(fēng)景園林。吉林市是一個(gè)四季分明的城市，一年四季可游覽的景點(diǎn)數(shù)不勝數(shù)，是聞名中外的旅游圣地,近年來(lái)隨著吉林市在旅游業(yè)的宣傳和重視,旅游呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭，很多中外游客慕名而來(lái)。那么隨著機(jī)場(chǎng)的擴(kuò)容,首先是機(jī)組過(guò)夜用房量的增加，其次是由于天氣和氣候的原因造成誤航班的旅客住宿，這些都要求有足夠的保證資源，吉林市距長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)的距離為六十多公里，行車時(shí)間四十多分鐘，是建設(shè)機(jī)組過(guò)夜用房和誤航班的旅客住宿的首選位置。同時(shí)東北地區(qū)屬寒溫帶氣候，冬季多雪，龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)因降雪關(guān)閉機(jī)場(chǎng)和延誤航班的情況在冬季時(shí)有發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計(jì) 2022 年進(jìn)出龍嘉機(jī)場(chǎng)的吉林市旅客約為 50 萬(wàn)人次，相比 2022 年增長(zhǎng) 18 倍左右。吉林市由于與長(zhǎng)春地理距離較近(高速公路距離 89 公里),吉林二臺(tái)子機(jī)場(chǎng)市場(chǎng)拓展一直受長(zhǎng)春機(jī)場(chǎng)制約。并根據(jù)整體布局，對(duì)隱蔽管線走向作相應(yīng)的調(diào)整，為賓館整體經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)性、安全性、環(huán)保性和舒適性打下良好的基礎(chǔ)。：6, 萬(wàn)元： 萬(wàn)元 % 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6778 平方米 11553 平方米 3600 萬(wàn)元 30% 萬(wàn)元/年 %(i=10%) 萬(wàn)元(含建設(shè)期) 年(含建設(shè)期) 年 小結(jié)(1)根據(jù)本項(xiàng)目的可行性研究分析，本項(xiàng)目符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，符合吉林省民航事業(yè)發(fā)展需要。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) (1)吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)公司《關(guān)于裝修吉林市豐滿賓館的請(qǐng)示》(2)吉林省發(fā)展改革委員會(huì) 《關(guān)于下達(dá)吉林省 2022 年民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)地方留成部分建設(shè)計(jì)劃的通知》(3)土地證(地號(hào) 040030190046000)(4)房產(chǎn)證三本(共 )(5)國(guó)家發(fā)改委《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》(6)國(guó)務(wù)院《關(guān)于投資體制改革的決定》(7)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家旅游局《關(guān)于賓館建設(shè)宏觀調(diào)控的若干意見(jiàn)》(1999 年)(8)1998 年 8 月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)國(guó)家旅游局發(fā)布的《中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外酒店星級(jí)的規(guī)定》(9)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB503262022)(10)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》(11)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 編制原則嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行編制，以提升功能、改善環(huán)境、招商引資、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍為主線。 項(xiàng)目概況項(xiàng)目占地面積：6778㎡建筑面積：11553㎡項(xiàng)目投資：3600 萬(wàn)元建設(shè)性質(zhì)：改建建設(shè)地址：吉林市高新區(qū)吉林大街 60 號(hào)建設(shè)期限：2022 年 11 月－2022 年 8 月。(2)本項(xiàng)目實(shí)施有利于開(kāi)發(fā)吉林省旅游資源，推動(dòng)旅游事業(yè)發(fā)展。(3)加強(qiáng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，縮短投資回收期。截至 2022 年，吉林二臺(tái)子機(jī)場(chǎng)只開(kāi)通北京、上海、廣州等 3 個(gè)城市的航線。2022 年預(yù)計(jì)將達(dá)到 60 萬(wàn)人次左右，吉林市航空市場(chǎng)因龍嘉機(jī)場(chǎng)的落成使用得到了跳躍式發(fā)展。由于集團(tuán)公司原有賓館被劃走，而此時(shí)正值旅游旺季，各大賓館房源緊張，旅客安置也成為了一個(gè)棘手的問(wèn)題。本項(xiàng)目的建設(shè)完成客觀上為推進(jìn)吉林省民航事業(yè)發(fā)展發(fā)揮直接的積極作用，將為民航事業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。一年四季接待的中外游客達(dá) 60 萬(wàn)人次，在旅游旺季,各酒店賓館爆滿。 博物館建筑群是廣場(chǎng)南部觀賞性很強(qiáng)的背景裝飾景觀。 吉林霧凇儀態(tài)萬(wàn)方、獨(dú)具豐韻的奇觀，讓絡(luò)繹不絕的中外游客贊不絕口。山門內(nèi)兩側(cè)有東方持國(guó)天王、南方增長(zhǎng)天王、西方廣目天王、北方多聞天王塑像。官馬溶洞具有鮮明的中國(guó)北方型溶洞特征。這串“珍珠”長(zhǎng) 200 公里，最寬的地方 10 公里，最深處是 75 米。以“行、游、住、吃、購(gòu)、娛”為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的加快發(fā)展有著巨大的帶動(dòng)和促進(jìn)作用，據(jù)專家分析，一個(gè)人的一次外出旅游活動(dòng)，為其直接服務(wù)的部門有 17 個(gè)，為其直接拉動(dòng)的行業(yè)高達(dá) 120 多個(gè)。在此建設(shè)集旅游、娛樂(lè)和度假為一體的涉外賓館，既是新城建設(shè)的需要，也是投資者的明智選擇，目前豐滿區(qū)吉林大街的中心路兩側(cè)及松花江兩側(cè)擇地建設(shè)涉外旅游賓館的數(shù)量和意向增多，正是順應(yīng)吉林市及豐滿區(qū)跨世紀(jì)發(fā)展的需要，有利于旅游經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市建設(shè)的同步發(fā)展。隨著國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的不斷發(fā)展，保守地估計(jì)吉林市未來(lái) 10 年以后，將實(shí)現(xiàn)年接待游客達(dá)到 160 萬(wàn)人次的水平。同時(shí)，本項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的三星級(jí)賓館裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾裝修，符合相關(guān)要求。方案二：對(duì)原有建筑物進(jìn)行改建，裝飾裝修后營(yíng)業(yè)。(2)設(shè)計(jì)方案將原主入口大堂的二層空間擴(kuò)大，營(yíng)造出一個(gè)寬廣空間，給賓客一個(gè)良好的初步印象。人、車、貨流線清晰，互不干擾。(3) 一層局部承重橫墻開(kāi)洞采用“托梁換柱”技術(shù)將墻體拆除，并且對(duì)相應(yīng)梁、墻、地梁及基礎(chǔ)做加大截面及增設(shè)承力構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)方法進(jìn)行處理。在材料選擇上，鋁合金型材進(jìn)行了陽(yáng)極氧化，石材鋼龍骨均進(jìn)行熱浸鍍鋅處理，裝飾鋼結(jié)構(gòu)表面噴砂除銹后刷防銹漆，然后再刷面漆。墻面重新粘貼墻壁紙，地面滿鋪?zhàn)枞嫉靥?，天花采用紙面石膏板飾面疊級(jí)造型。墻面重新粘貼墻壁紙，天花改為輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型，地面滿鋪?zhàn)枞嫉靥?，客房門為成品木質(zhì)門扇。（4） 走廊：地面鋪設(shè) 800800 地磚，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板飾面疊級(jí)造型，墻面刮白刷乳膠漆。? 本項(xiàng)目衛(wèi)生間座便器采用 6L 兩檔沖水量水箱，蹲式便器和小便器采用自閉式?jīng)_洗閥或自動(dòng)感應(yīng)式?jīng)_洗閥。當(dāng) 1 路電源斷電時(shí)，2 路電源應(yīng)能保證樓內(nèi)照明、消防與弱電電源供電。2022 版)(5)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T162022）? 負(fù)荷等級(jí)與供電線路 消防負(fù)荷包括消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器系統(tǒng)等?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加風(fēng)管增送新風(fēng)的方案。該系統(tǒng)設(shè)計(jì)完善的門禁功能，采用當(dāng)今最先進(jìn)的門禁技術(shù)，可以便捷的擴(kuò)展為非接觸一卡通系統(tǒng)。 環(huán)保賓館的污染源主要是生活用水、生活垃圾、躁聲，污水管道沿規(guī)劃內(nèi)的市政管網(wǎng)排放，在賓館院內(nèi)建化糞池，采用簡(jiǎn)單工藝流程處理，保證處理后污水達(dá)到國(guó)家安全排放標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)處理的污水可用于農(nóng)灌或綠化。K)。(3)大氣溫度適宜時(shí)，通過(guò)保溫曲徑、預(yù)冷或預(yù)熱向建筑物輸送的空氣，降低新風(fēng)負(fù)荷。 項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)控制項(xiàng)目廢氣排放，保護(hù)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量滿