東方大廈市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書(完整版)
【正文】 3. 了解威海市不同消費(fèi)群對(duì)該項(xiàng)目的態(tài)度和意見，為該項(xiàng)目的最終市場(chǎng)定位提供基本依據(jù)；4. 了解威海市不同消費(fèi)群對(duì)集居住、辦公和康樂于一體的新型綜合公寓的接受程度，及其對(duì)該項(xiàng)目的需求意向和建議。東方大廈項(xiàng)目所在地位于威海市高技區(qū)次交通干道上，是高技區(qū)兩大干道——文化西路和煙威路的連接線的中心及火炬路的節(jié)點(diǎn)位置，是12路車的起始站，19路車的站點(diǎn)也緊靠于此。小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步完善，配套設(shè)施漸趨齊全，個(gè)性化的開發(fā)項(xiàng)目層出不窮，使威海房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)興盛之景。為了探察威海市居民對(duì)新型綜合公寓的接受狀況，了解不同人群的消費(fèi)需求，使投資者對(duì)該地段的發(fā)展?jié)摿τ幸粋€(gè)客觀的認(rèn)識(shí)，并為該種公寓的市場(chǎng)定位、品牌推廣提供科學(xué)依據(jù)，威?；锇闋I(yíng)銷策劃有限公司特委托山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所在威海市范圍內(nèi)進(jìn)行一次專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研。 現(xiàn)在的居住地區(qū)：高區(qū)/經(jīng)區(qū)/市區(qū)/外地；168。 對(duì)小型綜合公寓的期望價(jià)位：總價(jià)位/單價(jià)/付款方式/首期支付/月付168。 針對(duì)該項(xiàng)目地段，向不同消費(fèi)群尋求“最適合做什么”；（出示show卡）168?；谝陨显瓌t，我們建議采用如下標(biāo)準(zhǔn)甄選目標(biāo)被訪者：168。 調(diào)查范圍：核心圈在整個(gè)高技區(qū)；次核心圈為市區(qū)；外圈為經(jīng)區(qū)。樣本配比如下：調(diào)查范圍樣 本 量街訪入戶（企業(yè)）小計(jì)高技區(qū)200100300市區(qū)9050140經(jīng)區(qū)402060合計(jì)330170500 七、訪員安排1. 本次調(diào)查工作由山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所訪問員負(fù)責(zé)完成；2. 正式調(diào)查前由山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所研究督導(dǎo)對(duì)訪員進(jìn)行專門培訓(xùn)，以確保調(diào)查工作質(zhì)量。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。九、數(shù)據(jù)錄入與處理參與此項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)錄入及編碼人員將參與問卷的制作與調(diào)查培訓(xùn)；在錄入過程中需抽取10%的樣本進(jìn)行錄入復(fù)核，以保證錄入質(zhì)量；數(shù)據(jù)處理采用SPSS軟件進(jìn)行；對(duì)有關(guān)結(jié)果進(jìn)行頻數(shù)分布分析、交互分析。 街訪將在上述調(diào)查范圍內(nèi)隨機(jī)抽取10個(gè)抽樣點(diǎn)，訪問員采取等距抽樣法甄別符合條件的樣本。 青年人指?jìng)€(gè)人綜合素質(zhì)較高，有一定的經(jīng)濟(jì)能力和社會(huì)地位，講究生活品質(zhì)與內(nèi)涵的人群，如高級(jí)白領(lǐng)、新興高新技術(shù)人員
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