【正文】 事相關(guān)活動的，違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當依法查處，并將違法事實、處理結(jié)果告知注冊機關(guān)；依法應(yīng)當撤銷（吊銷？）注冊的，應(yīng)當將違法事實、處理建議及有關(guān)材料報注冊機關(guān)。 　　擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人的，應(yīng)當受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。 考點提示：（1）這一節(jié)非常頭疼，但只要把不予注冊、撤消注冊、吊銷注冊、注銷注冊的含義和關(guān)聯(lián)搞清楚，并且吃透建造師與其聘用單位的牽連原理，各種情形也就不需要死記硬背了；（2）不予注冊的“注冊”不僅僅指初始注冊，也包括延續(xù)注冊、變更注冊。 考點提示：（1）注意掌握各類注冊分別適用于哪種情形；（2）簡要比較下各類注冊申請材料的區(qū)別，例如：初始注冊并非所有申請人都要提交繼續(xù)教育證明；變更注冊是唯一需要提交執(zhí)業(yè)印章的；增項注冊適用于考出第二張證書情形。 　 取得一級建造師資格證書并受聘于一個建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位的人員，應(yīng)當通過聘用單位向單位工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門提出注冊申請（初審）。目錄建造師管理制度法律體系和法的形式民法合同法擔(dān)保法建筑法招標投標法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例安全生產(chǎn)法建設(shè)工程安全管理條例勞動法民事訴訟法仲裁法最高人民法院《關(guān)于審理施工合同糾紛適用法律問題的解釋》最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》注冊建造師管理規(guī)定定義和一般規(guī)定*注冊建造師，是指通過考核認定或考試合格取得建造師資格證書，并按照規(guī)定注冊，取得中華人民共和國建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人及從事相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 **　　取得二級建造師資格證書的人員申請注冊，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)受理和審批，并送國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。初始注冊延續(xù)注冊變更注冊增項注冊初始注冊申請表延續(xù)注冊申請表變更注冊申請表增項注冊申請表資格證+學(xué)歷證+身份證復(fù)印件注冊證書注冊證書+執(zhí)業(yè)印章注冊證書勞動合同復(fù)印件勞動合同復(fù)印件新單位勞動合同復(fù)印件繼續(xù)教育證明（僅適用于逾期申請者）繼續(xù)教育證明原單位解聘證明新的資格證書1. 張某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海浦東新區(qū)報名參加一級建造師考試，2007年4月在江蘇南通某項目工作期間，獲悉其建造師考試合格，并已取得資格證書。不予注冊的情形（三）要注意：3年內(nèi)提出初始注冊的，沒有繼續(xù)教育要求。 　　注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人。 法律體系和法的效力法律部門憲法部門憲法、國家機關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、立法法民法部門民法通則、合同法、擔(dān)保法、知識產(chǎn)權(quán)法、婚姻法商法部門（2）部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決： 國務(wù)院決定。 D．兩者不可比 （3）同一機關(guān)，新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：制訂機關(guān)裁決；不同機關(guān)，按縱向規(guī)則處理?？腕w表現(xiàn)為財、物、行為、智力成果：法律意義上的物：（a）能為人類認識和支配；（b）有經(jīng)濟價值。三、民事法律主體民事權(quán)利能力一般權(quán)利能力出生——死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無民事行為能力≤ 10周歲，或完全不能辨認自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認自己行為的完全民事行為能力≥ 18周歲，或16周歲~18周歲自食其力的（一）自然人民事權(quán)利能力：是自然人依法參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。（2）法人有獨立財產(chǎn)是其能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的前提。債的發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù)，是指在特定當事人之間引起債的發(fā)生的法律事實，包括：（1）合同；（2）侵權(quán)；（3）不當?shù)美?；?）無因管理。當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方?！? 債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物。 A．債權(quán)人無正當理由拒絕履行 B．債權(quán)人下落不明 C．數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利人 D．債務(wù)人無法確定 甲向乙購進10噸鋼材。他物權(quán)是指在他人所有的物上設(shè)定的權(quán)利。A．權(quán)利主體是否是財產(chǎn)的所有人 B．設(shè)立目的 C．客體 D．主體為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特法的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利，是擔(dān)保物權(quán)，以下屬于擔(dān)保物權(quán)的是( )。第二類職務(wù)作品：①主要利用單位物質(zhì)技術(shù)條件；②由單位承擔(dān)責(zé)任。注冊商標保護期10年，自核準日計算。如：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、要約、承諾、合同解除。 被代理人 內(nèi)部授權(quán)委托 或法律規(guī)定 代理人 外部行為 第三人無權(quán)代理　沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為， 只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。 A. 代理人 2．以下不屬于無權(quán)代理的是（ ）。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風(fēng)襲擊，中途返回。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當賠償損失。A．建設(shè)單位 B．施工單位 C．建設(shè)單位或施工單位 D．建設(shè)單位和施工單位2. 甲路過一居民樓時，三樓乙家陽臺上的花盆墜落，砸在甲的頭上，致其腦震蕩，共花費醫(yī)藥費1萬元。其中，建設(shè)部規(guī)定的“建設(shè)資金落實”的標準是：工期在1年以內(nèi)的，到位資金不小于工程合同價的50%；工期超過1年的，到位資金不小于工程合同價的30%。因故不能按期開工超過六個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 A．大中型 B．結(jié)構(gòu)特別的 C．結(jié)構(gòu)復(fù)雜的 D．涉及專利技術(shù)的2. 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照( )的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 A 分包合同的約定 B 總承包合同的約定 C 其資質(zhì)證書規(guī)定的承包范圍 D 其注冊資本的金額　?。?）實行施工總承包的建筑工程項目，其中的（ ）工程施工必須由總承包單位自己完成。為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當實行監(jiān)理。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。B．行業(yè)協(xié)會 （A）公開 （B）公平 （C）公正 （D）誠實信用 3. 《招標投標法》規(guī)定，“投標文件生效后，評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 1. 根據(jù)《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，下面說法正確的是（A）如果單項合同估算價低于標準，可以對這個單項合同項目不進行招標（B）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價在100萬元人民幣以上的就必須招標（C）屬于必須招標的項目范圍，監(jiān)理合同估算價在50萬元人民幣以上的就必須招標（D）是否對設(shè)計項目進行招標由招標人根據(jù)工程實際需要自行決定 第二章 招　標招標方式招標分為公開招標和邀請招標。依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應(yīng)當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。資格審查招標人可以根據(jù)招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請書中，要求潛在投標人提供有關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績情況，并對潛在投標人進行資格審查；國家對投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！　≌袠宋募坏靡蠡蛘邩嗣魈囟ǖ纳a(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。投標文件內(nèi)容的強制性要求投標人應(yīng)當按照招標文件的要求編制投標文件。投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人?！　÷?lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。投標文件有以下情況的，應(yīng)評定為廢標：投標文件（投標書）無投標人蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；投標書未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；未按招標文件要求提交投標保證金或提交的投標保證金有瑕疵的；聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。 D．7月1日—10月30日2. 以下按規(guī)定要沒收投標保證金的是（ ） A、投標人通過資質(zhì)審核后，放棄投標 B、投標人未參加開標 C、投標人在投標截止日前撤回其投標文件 D、投標人未參加現(xiàn)場踏勘3. 《招標投標法》規(guī)定，投標文件有下列情形，招標人不予受理（ ）。關(guān)于本案，以下說法正確的是（ ）。開標過程應(yīng)當記錄，并存檔備查?！　≌袠巳烁鶕?jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。　 中標人確定后，招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。1. 開標應(yīng)當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的（ ）進行。A．投標人少于三個的　　　B．中標人放棄中標的C．有效投標少于三個的　　D．所有投標報價均遠高于標底的（ ）?！? 建設(shè)單位應(yīng)當依法對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購進行招標。委托監(jiān)理　　實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理?！　〗ㄔO(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：　　（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；　?。ǘ┯型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料；　?。ㄈ┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ?gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；　?。ㄋ模┯锌辈?、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；　?。ㄎ澹┯惺┕挝缓炇鸬墓こ瘫Ｐ迺？辈斐晒辈靻挝惶峁┑牡刭|(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)依法承攬業(yè)務(wù)　　施工單位應(yīng)當依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。按圖施工*　　施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。　　禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。所謂質(zhì)量缺陷，是指工程質(zhì)量不符合強制性標準和合同約定*。但是，建設(shè)單位強調(diào)這個竣工日期是不可更改的。合同中約定此混凝土的塌落度為1820cm，經(jīng)試驗，證實目前澆筑的混凝土的塌落度為21cm。但由于以下原因造成的質(zhì)量缺陷，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任*：（1）使用不當；（2）第三方責(zé)任；（3）不可抗力。 質(zhì)量保修書建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。　　工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。檢驗與檢測　　施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應(yīng)當有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負責(zé)。建檔、歸檔與檔案移交建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。質(zhì)量報監(jiān)建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。原始資料必須真實、準確、齊全?！　〗ㄔO(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果的，或者中標人放棄中標項目的，應(yīng)當依法承擔(dān)法律責(zé)任。　　投標文件生效后，評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。5. 下列各項，屬于投標人之間串通投標的行為有（ ）。招標人可以沒收其投標保證金，因投標人上述行為造成的損失超過投標保證金的，還應(yīng)當對超過的部分賠償損失?！　≌袠巳瞬坏脧娭仆稑巳私M成聯(lián)合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。投標有效期和投標保證金* 招標文件中應(yīng)當確定一個適當?shù)耐稑擞行?。招標項目屬于建設(shè)施工的，投標文件的內(nèi)容應(yīng)當包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設(shè)備等。