【正文】 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分合同條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件第1條詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。房屋建筑修繕及裝修工程施工合同第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。： 職務(wù)： （1）本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)： 。、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)及其他要求。，妥善保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹(shù)名木及施工場(chǎng)地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。第9條試車。，致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購(gòu)置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用，工期不予順延。，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。成本加酬金合同計(jì)算方法：，發(fā)包人分次按下表支付工程價(jià)款，尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付。，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。第15條質(zhì)量保修、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定；對(duì)已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（1）提請(qǐng)長(zhǎng)春市仲裁委員會(huì)仲裁。（1）雙方約定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約致使合同無(wú)法履行；（3）雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)時(shí)合同解除。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。第21條合同份數(shù)，具有同等效力，由雙方分別保存一份。（如上水跑水、暖氣漏水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)檢修。，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。附件：工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件，支付以上費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程款。（3）向人民法院提起訴訟。第16條違約責(zé)任、索賠和爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。第14條工程驗(yàn)收與結(jié)算，承包人按國(guó)家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予