【正文】 負責本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務中工程設計、施工、預決算、人事行政等方面工作，在工作中對總經(jīng)理直接負責職責與工作任務：職責一職責表述：主持項目工程設計工作工作任務負責新項目建筑規(guī)劃設計單位的選擇負責與建筑設計方的接洽工作組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作職責二職責表述：組織編制項目施工計劃開發(fā)計劃以及各開發(fā)項目的報批、設計、施工計劃和進度安排工作任務負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作組織開發(fā)項目的報批工作負責組織項目施工計劃的制訂工作負責項目施工計劃與進度執(zhí)行的監(jiān)督工作職責三職責表述：主持項目工程施工日常管理工作工作任務負責簽署項目工程施工日常行政、業(yè)務文件定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負責處理項目施工過程中的突發(fā)事件，職責四職責表述： 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項權(quán)力：項目整體施工計劃和進度的制訂權(quán)和實施權(quán)解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管營銷副總經(jīng)理、工程部、預算部、物業(yè)公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設計單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導單位等任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設備計算機、一般辦公設備、網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報董事會批準任命，其工作對總經(jīng)理負責定期向總經(jīng)理匯報工程施工進度，材料供應等工作（四） 投資發(fā)展部崗位名稱投資發(fā)展部經(jīng)理崗位編號030101所在部門投資發(fā)展部崗位定員1直接上級市場總監(jiān)所轄人員3直接下級市調(diào)主管、投資主管、儲備項目經(jīng)理本職：負責公司項目可行性研究、投資發(fā)展研究等方面的工作，為公司項目投資決策提供依據(jù)。4. 經(jīng)由直轄本單位的總經(jīng)理，督導各單位的財務與會計處理事項。6. 與金融機構(gòu)及其他有關(guān)機關(guān)維持良好的關(guān)系。職責與工作任務：職責一職責表述：參與公司項目的規(guī)劃設計和方案設計工作任務參與重大設計方案、重大設計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案參與公司和規(guī)劃設計院單位的溝通協(xié)商工作參與審核設計方案通知書、項目設計條件、項目勘查報告等項目前期文件職責二職責表述： 負責優(yōu)化與推進房地產(chǎn)業(yè)務流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究工作任務根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務流程進行優(yōu)化負責公司、項目品牌的建設、推廣與維護負責公司企業(yè)文化的研究 職責三職責表述：依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標，制定本部門銷售目標及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達成或超越工作任務根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預算對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制職責四職責表述：督導所屬營業(yè)人員進行人員推銷活動，實現(xiàn)具體項目的銷售計劃工作任務對所轄員工進行合理分工，選用最適當人選，發(fā)揮最佳工作效率負責項目銷售計劃的執(zhí)行情況和負責每月銷售情況的總結(jié)工作職責五職責表述：負責項目的銷售全面工作工作任務負責項目銷售策劃方案的執(zhí)行評估項目整體銷售策劃方案的效果職責六職責表述：部門內(nèi)行政管理工作任務負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃負責落實本部門的綜合計劃負責對下屬人員業(yè)務指導、培訓與考核工作權(quán)力：市場研究方案的建議和實施權(quán)對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 銷售策劃方案制定和建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設備計算機、一般辦公設備、網(wǎng)絡工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等（六） 工程部崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號030301所在部門工程部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理所轄人