【正文】 加工業(yè)較為發(fā)達(dá)，項(xiàng)目實(shí)施后可輻射和帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為促進(jìn)諸暨市城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的繁榮提供有力的保障。項(xiàng)目完成后有一定的經(jīng)濟(jì)效益，除可以保障運(yùn)行費(fèi)用支出外每年還有結(jié)余。目 錄目 錄 i第一章 總論 1 項(xiàng)目摘要 1 1 項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人 1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1 項(xiàng)目建設(shè)年限 1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 1 投資估算及資金構(gòu)成 2 資金籌措 2 運(yùn)行費(fèi)用與效益分析 2 3 3 3 論證結(jié)論 4第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 5 諸暨市畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀 5 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 5 全市各商品豬場(chǎng)的全面快速發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)良種豬的需要 5 是為全社會(huì)各規(guī)模豬場(chǎng)深入技改進(jìn)行試驗(yàn)示范的需要 6 為提高公司的綜合經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、帶動(dòng)家產(chǎn)脫貧致富作出貢獻(xiàn)的需要 6 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 7 7 項(xiàng)目承擔(dān)單位具有較強(qiáng)的科技開發(fā)和推廣能力 7第三章 市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè) 10第四章 項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況 11第五章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析 13第六章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析 15 培育種豬的特征特性 15 種豬等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 15 種用仔豬評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 16 6月齡后備種豬評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 16 成年公豬（12月齡）評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 16 成年種母豬評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 16 種豬分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 16 主要生產(chǎn)技術(shù)方案 17 建立標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)系統(tǒng) 17 標(biāo)準(zhǔn)化的綠色、優(yōu)質(zhì)、高效養(yǎng)豬技術(shù)集成應(yīng)用 17 生產(chǎn)流程 18第七章 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) 21 總體目標(biāo) 21 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 21 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 21 總體布局 22第八章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 23 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 23 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 23 土建工程 23 配套設(shè)備 25第九章 投資估算資金籌措 27 投資估算依據(jù)與說(shuō)明 27 投資估算 27 建安工程費(fèi)用估算 27 設(shè)備投資估算 29 其他費(fèi)用估算表 29 總投資估算 30 31第十章 建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度 33 項(xiàng)目建設(shè)期限 33 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 33第十一章 土地、規(guī)劃和環(huán)保 35 土地與規(guī)劃 35 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 35 環(huán)境影響 35 環(huán)境評(píng)價(jià) 35第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 37 項(xiàng)目組織管理 37 項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)組織 37第十三章 效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 39 社會(huì)效益分析 39 40 40 總成本費(fèi)用估算 41 財(cái)務(wù)效益測(cè)算 43 不確定性分析 43 生態(tài)效益分析 44 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 45 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 45 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方法與評(píng)價(jià) 45第十四章 招標(biāo)方案 47 招標(biāo)范圍 47 招標(biāo)組織形式 47 招標(biāo)方式 47第十五章 結(jié)論意見 4851 / 55第一章 總論 項(xiàng)目摘要諸暨市朝暉牧業(yè)有限公司種豬場(chǎng)新建項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目建設(shè)單位: 諸暨市朝暉牧業(yè)有限公司法人代表:王朝暉(畜牧師) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)浙江省諸暨市東和鄉(xiāng)十里坪村大平頭 項(xiàng)目建設(shè)年限2007年6月—2008年5月 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模: m2，新建公豬舍、配種舍各1幢，妊娠舍2幢，產(chǎn)房2幢，保育舍2幢，種豬性能測(cè)定舍1幢，育成舍3幢等共12幢,總建筑面積5928 m2，%,購(gòu)置離地高床分娩欄和離地高床保育欄210套，自動(dòng)干濕料槽125套，種豬性能測(cè)定儀5套,引進(jìn)種豬150頭。經(jīng)測(cè)算，年平均銷售收入880萬(wàn)元，%， %，%。本項(xiàng)目具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和較好的社會(huì)效益。目前，農(nóng)業(yè)發(fā)展最突出的矛盾是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理和農(nóng)民增收困難。如考慮到全社會(huì)品種的更新及全市生豬產(chǎn)量的發(fā)展，每年公母豬的需求量經(jīng)預(yù)測(cè)將達(dá)到8000頭左右。項(xiàng)目完成后，以年實(shí)現(xiàn)提供優(yōu)質(zhì)種豬4000頭計(jì)算，每年帶給本公司的直接經(jīng)濟(jì)效益可達(dá)280萬(wàn)元左右，這些良種種豬每年所產(chǎn)后代約7萬(wàn)頭，以每頭比普通豬多增收60元計(jì)，每年即可為農(nóng)民增收420萬(wàn)元；此外，如這4000頭種豬均須從廣東等地運(yùn)入，那僅僅流失的利潤(rùn)，按每頭1000元計(jì)，就達(dá)400萬(wàn)元，流失的運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)，按每頭100元計(jì)，達(dá)40萬(wàn)元，加上途中應(yīng)急發(fā)病，或途中傳染疫病，即將給我市的豬場(chǎng)造成不可計(jì)算的損失。b、在全場(chǎng)實(shí)行電子化管理，發(fā)揮豬場(chǎng)最佳生產(chǎn)效能。b、綠色環(huán)保型飼料營(yíng)養(yǎng)技術(shù)集成應(yīng)用。如不考慮今后的發(fā)展，僅僅為了使年產(chǎn)量穩(wěn)定在在這一規(guī)模，按每年公母豬的淘汰率25—30%計(jì)算，每年就需提供4000—4500頭以上的后備公母豬。項(xiàng)目承擔(dān)單位產(chǎn)權(quán)明晰，依法在工商行政管理局登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，公司注冊(cè)資本100萬(wàn)元 m2,總建筑面積5928 m2 。冬季受冬季風(fēng)控制，盛吹偏北風(fēng)，寒冷、干燥，天氣穩(wěn)定，是一年中溫度最低、降水最少的季節(jié)。繁殖性能：母豬約102日齡達(dá)到性成熟，初配時(shí)間175日齡。種豬必備條件如下：體型外貌符合品種特征：生殖器發(fā)育正常；有效乳頭數(shù)7對(duì)以上；無(wú)遺傳疾?。唤】禒顩r良好；系譜清楚。產(chǎn)活仔數(shù)10頭，40日齡斷奶窩重為40kg為合格標(biāo)準(zhǔn)。d、實(shí)施環(huán)保生產(chǎn)技術(shù)方案，執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度，并通過(guò)沉淀池一沼氣一茶葉其他噴灑，實(shí)現(xiàn)廢水零排放。用其刺激采食、促進(jìn)增重、縮短飼養(yǎng)周期、達(dá)到節(jié)約飼料，提高飼料利用率、改善豬只兩極分化現(xiàn)象、提高欄舍的利用面積、減小勞動(dòng)強(qiáng)度等目的。 全場(chǎng)年產(chǎn)值及銷售收入均達(dá)到1100萬(wàn)元，年利潤(rùn)達(dá)到150萬(wàn)元。生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)主干道為南北走向二條，在二條主干道間設(shè)置綠化隔離帶，綠化隔離帶寬度為18米，綠化隔離帶西側(cè)由北向南為種豬運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、公豬舍、配種舍、妊娠舍、產(chǎn)房；在綠化隔離帶東側(cè)由北向南分別是保育舍、種豬性能測(cè)定舍、育成舍。d、產(chǎn)房舍建筑面積884 m2，磚混結(jié)構(gòu)，單元造價(jià)250元/ m2。a、離地高床分娩欄105套,規(guī)格為21001800mm，購(gòu)置單價(jià)為2000元。 投資估算 建安工程費(fèi)用估算。 根據(jù)種豬場(chǎng)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況估算流動(dòng)資金共需要約450萬(wàn)元，全部自籌解決。本項(xiàng)目建設(shè)用地已與項(xiàng)目所在地諸暨市東和鄉(xiāng)姚邵畈居民委員全簽訂了山地租賃協(xié)議，租賃期限為50年，租賃的土地用途是綜合開發(fā)利用和修建豬舍及其配套設(shè)施。第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 項(xiàng)目組織管理為保證項(xiàng)目的順利完成，項(xiàng)目承擔(dān)單位將采取以下主要措施：項(xiàng)目建設(shè)期間成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，責(zé)任分工明確，為確保該項(xiàng)目順利組織實(shí)施，由浙江省農(nóng)業(yè)廳、諸暨農(nóng)業(yè)局、項(xiàng)目單位組成項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織管理，工程監(jiān)督，資金籌措及協(xié)調(diào)工作。公司組織機(jī)構(gòu)如下圖：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，一方面切實(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，另一方面大力開展制度創(chuàng)新，按照現(xiàn)代企業(yè)制度和國(guó)家級(jí)種豬場(chǎng)的規(guī)范要求，建立有效的經(jīng)營(yíng)管理模式。豬肉生產(chǎn)直接影響到我國(guó)人民的生活水平，同時(shí)，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，養(yǎng)豬業(yè)已成為增加人民收入和廣大農(nóng)民致富的重要手段，逐步成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。更為重要的是這將為我市的供港豬擠身于港澳、滬閩市場(chǎng)，占有更多的份額，在激烈的貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，顯示出重大的戰(zhàn)略意義，同時(shí)，也為調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展畜牧大產(chǎn)業(yè)化步伐、加快農(nóng)戶的養(yǎng)殖致富速度起到了重要的作用。 總成本費(fèi)用估算(1) 飼料及配套易耗品費(fèi)用根據(jù)多年生產(chǎn)數(shù)據(jù)測(cè)算，出欄一頭70公斤的種豬的直接飼料和分?jǐn)傦暳峡傆?jì)260公斤；一頭120公斤商品豬的飼料量為423公斤，據(jù)此測(cè)算年需要飼料2310噸，每噸飼料成本為：2300元/噸，年飼料成本為：。其中，總經(jīng)理1人，；副總經(jīng)理2人，合計(jì)：；中層管理人員4人，平均年薪為3萬(wàn)，合計(jì)：12萬(wàn)；技術(shù)人員及行政管理人員5人，合計(jì)：9萬(wàn)；外聘技術(shù)顧問(wèn)3人，年薪合計(jì)3萬(wàn)；此外，%計(jì)，因此，年工資及福利總計(jì)為：40萬(wàn)元。盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/（銷售收入銷售稅金變動(dòng)成本）*100%=%%時(shí)即可保持盈虧平衡。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要是疫病，如豬口蹄?。╓?。?、豬繁殖呼吸綜合癥（PRRS）、豬偽狂犬?。≒RV）等病毒性疾病，規(guī)模豬場(chǎng)感染此類病毒性疾病，影響正常生產(chǎn)力水平的發(fā)揮，凈化控制需要一定的時(shí)間。 招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目由項(xiàng)目建設(shè)單位委托有招投標(biāo)代理資質(zhì)的工程咨詢單位代理招標(biāo)，根據(jù)招投標(biāo)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。%，也具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本項(xiàng)目豬的各種排泄物經(jīng)過(guò)種豬場(chǎng)集中統(tǒng)一處理后排放，能達(dá)到國(guó)家的排放標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)也采用邀請(qǐng)招標(biāo)，主要因?yàn)椴少?gòu)的設(shè)備是種豬繁育專用設(shè)備，且金額較小，邀請(qǐng)招標(biāo)可以公告等招標(biāo)費(fèi)用。因此做好防疫工作是養(yǎng)豬企業(yè)的生命線。豬場(chǎng)廢棄物綜合利用與沼氣工程是一項(xiàng)多學(xué)科的系統(tǒng)工程，因而其效益也是多方面的。(6) 財(cái)務(wù)費(fèi)用（含利息）經(jīng)估算財(cái)務(wù)費(fèi)用為21萬(wàn)元。項(xiàng)目年需飼料及其配套易耗品費(fèi)用為：。社會(huì)效益量化分析表 長(zhǎng)白豬種公豬(頭)長(zhǎng)白豬種母豬(頭)年生產(chǎn)種豬(頭)年生產(chǎn)商品豬(頭)年銷售產(chǎn)值(萬(wàn)元)年供種增加(頭)帶動(dòng)場(chǎng)(戶)數(shù)(個(gè))為社會(huì)增加就業(yè)人數(shù)(人)項(xiàng)目實(shí)施后18350400030008804000940940 本項(xiàng)目建設(shè)期為一年，母豬規(guī)模350頭，運(yùn)行期為12年，項(xiàng)目建成后第一年按最大生產(chǎn)能力80%測(cè)算，以后各年在綜合考慮市場(chǎng)銷售情況和病弱淘汰等因素條件下，按最大生產(chǎn)能力91%測(cè)算。在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)主要表現(xiàn)為“三個(gè)不可逆轉(zhuǎn)”，即人口增長(zhǎng)的不可逆轉(zhuǎn)；耕地減少的不可逆轉(zhuǎn)；人民生活水平提高，對(duì)畜產(chǎn)品的需求日益增多的不可逆轉(zhuǎn)。健全、完善規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行“獸醫(yī)衛(wèi)生防疫制度”和實(shí)施免疫程序。土建設(shè)計(jì)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，項(xiàng)目施工和工程監(jiān)理，通過(guò)招投標(biāo)確定，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，按設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)施工，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量。豬場(chǎng)廢水主要來(lái)源于活豬糞尿污水及豬舍沖洗污水。投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目合計(jì)建設(shè)期流動(dòng)資金使用年份121總投資80035037575固定資產(chǎn)投資350350　　建設(shè)期利息　　　　流動(dòng)資金450　375752資金籌措80035037575自有資金5005037575　其中：用于流動(dòng)資金450　37575借款　　　　長(zhǎng)期商業(yè)借款　　　　財(cái)政有償資金　　　　流動(dòng)資金借款　　　　財(cái)政無(wú)償資金300300　　第十章 建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目按規(guī)劃大綱和工程量估算的建設(shè)周期為12個(gè)月，即自2007年6月起至2008年5月底止，其中：項(xiàng)目前期（含申報(bào)審批）5個(gè)月，主體工程施工5個(gè)月，后期整理2個(gè)月。設(shè)備投資估算表序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（萬(wàn)元）備注1離地高床分娩欄只105200021　2離地高床保育欄只1051800　3自動(dòng)