【正文】 售等費(fèi)用及稅金等（2）產(chǎn)品使用及維護(hù)成本：是指用戶在使用過(guò)程中支付的各種費(fèi)用的總和，它包括使用過(guò)程中的能耗費(fèi)用、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等，有時(shí)還包括報(bào)廢拆除所需費(fèi)用(扣除殘值 ) 。價(jià)值工程中的 “價(jià)值 ”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè)) 所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。租賃具有把融資和融物結(jié)合起來(lái)的特點(diǎn)。技術(shù)壽命主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損所決定的, 它一般比自然壽命要短。沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值—當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值沉沒成本=（設(shè)備原值—?dú)v年折舊費(fèi)）—當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 逐年滾動(dòng)比較。這種磨損稱為第一種無(wú)形磨損。經(jīng)營(yíng)成本：經(jīng)營(yíng)成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出或 經(jīng)營(yíng)成本＝外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)+ 修理費(fèi) + 其他費(fèi)用稅金：技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)主要包括關(guān)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等，有些行業(yè)還包括土地增值稅。反映技術(shù)方案的獲利能力。 對(duì)在確定性經(jīng)濟(jì)效果分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的性把握不大。四、 產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法利用量本利模型公式，使利潤(rùn)B等于0時(shí)的產(chǎn)銷量就是盈虧平衡點(diǎn)。正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1.1Z101000工程經(jīng)濟(jì)（三）1Z101030 技術(shù)方案不確定性分析重點(diǎn)：盈虧平衡計(jì)算（必考）、概念1Z101031 不確定性分析一、不確定性分析的方法常用的不確定分析方法有盈虧平衡分析和敏感性分析1Z101032 盈虧平衡分析一、總成本與固定成本、可變成本固定成本：是指在技術(shù)方案一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量影響的成本，即不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用。1Z101028 償債能力分析一、 償債資金來(lái)源根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，償還貸款的資金來(lái)源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。二、 判斷若FIRR≥ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受若FIRR＜ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上應(yīng)予拒絕三、 優(yōu)劣財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況，不僅能反映投資過(guò)程的收益程度，而且FIRR 的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于技術(shù)方案投資過(guò)程凈現(xiàn)金流量系列的情況。三、 優(yōu)劣對(duì)于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評(píng)價(jià)特別有實(shí)用意義。二、 判別準(zhǔn)則將計(jì)算出的投資收益率(R)與所確定的基準(zhǔn)投資收益率(RC)進(jìn)行比較。 技術(shù)方案的盈利能力盈利能力是指分析和測(cè)算擬定技術(shù)方案計(jì)算期的盈利能力和盈利水平。 在社會(huì)平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況。影響資金時(shí)間價(jià)值的因素： 資金的使用時(shí)間 資金數(shù)量的多少 資金投入和回收的特點(diǎn)（在P一定，n相同時(shí)，i越高，F(xiàn)越大；在i相同時(shí)，n越長(zhǎng)，F(xiàn)越大?！袄麧L利”“利生利”四、 資金等值計(jì)算及應(yīng)用 現(xiàn)金流量的三要素：①現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)②方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出) 對(duì)于經(jīng)營(yíng)性方案，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政、稅收制度和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，分析擬定技術(shù)方案的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。1Z101024 投資回收期分析一、 概念技術(shù)方案靜態(tài)回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需要的時(shí)間，一般以年為單位。當(dāng)FNPV=O時(shí)，說(shuō)明該方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，即方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償方案現(xiàn)金流出的現(xiàn)值,該方案財(cái)務(wù)上還是可行的當(dāng)FNPVO時(shí)，說(shuō)明該方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，即方案收益的現(xiàn)值不能抵償支出的現(xiàn)值，該方案財(cái)務(wù)上不可行。 在中國(guó)境外投資的技術(shù)方案財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定，應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素。對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，不管長(zhǎng)期利息還是短期利息，均視為固定成本。敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。12101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制lZl0l041 技術(shù)方案財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表技術(shù)方案現(xiàn)金流量表按其評(píng)價(jià)的角度不同分為：①投資現(xiàn)金流量表投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。流動(dòng)資金：流動(dòng)資金是指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金，不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理，設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。平均使用成本=年平均消耗成本+年平均運(yùn)行成本 年平均消耗成本=（目前實(shí)際價(jià)值—年末殘值）/ 當(dāng)年年份數(shù)年平均運(yùn)行成本=以前年度運(yùn)行成本之和/ 年份年劣化值計(jì)算經(jīng)濟(jì)壽命：λ為逐年增加的均等費(fèi)用，稱為低劣化數(shù)值；P實(shí)際價(jià)值；LN為殘值。對(duì)于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法附加率法：每期租金 R 表達(dá)式為：R=P（1+Ni）/N+Pr年金法P64①期末支付方式是在每期期末等額支付租金。價(jià)值工程三個(gè)基本要素包括：價(jià)值、功能和壽命周期成本二、價(jià)值工程的特點(diǎn)5. 犧牲型：在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低價(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研制與設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)破，取得最佳的綜合效果。1Z101082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析一、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等常用的動(dòng)態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值（費(fèi)用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法等（一）增量投資收益率法R=舊新成本差額/新舊投資差額*100%（二）折算費(fèi)用法當(dāng)方案的有用成果相同時(shí)：Zj=Cj+Pj 會(huì)計(jì)分期：又稱會(huì)計(jì)期間。(一) 資產(chǎn) 資產(chǎn)的特性（1） 資產(chǎn)是由于過(guò)去的交易或事項(xiàng)所形成的，預(yù)期在未來(lái)發(fā)生的交易或事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。（2） 長(zhǎng)期資產(chǎn)：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過(guò)一年或長(zhǎng)于一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。 負(fù)債的特征（1） 這種現(xiàn)時(shí)義務(wù)是指在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)或者說(shuō)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，其清償會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。（3） 可分享企業(yè)利潤(rùn)。 費(fèi)用可能表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少，或負(fù)債的增加，或者兼而有之。 成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分。1Z102022 工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法一、 成本費(fèi)用的確認(rèn)這部分梅老師沒要求、可是學(xué)易的有要求。解：年折舊率=2/5年=40%第1年：40%*（640000）=25600元第2年：40%*（6400025600）=15360元第3年：40%*（640002560015360）=9216元第4年、第5年：【（6400025600153609216）3000】/2=5412元（4）年數(shù)總和法（折舊率隨年限變化）年折舊率=設(shè)備尚可使用的年限/年數(shù)總和 年數(shù)總和=（1+2+3+4+5+…..N）N為使用年限年折舊額=年折舊率*（原值凈殘值）例題：企業(yè)某項(xiàng)設(shè)備原始價(jià)值為64000元，預(yù)計(jì)凈殘值為3000元，預(yù)計(jì)使用年限為5年。以合同工程為對(duì)象，竣工后按照所歸依的全部施工費(fèi)用，結(jié)算該項(xiàng)工程的實(shí)際成本總額。1Z102024 期間費(fèi)用的核算施工企業(yè)的期間費(fèi)用主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用一、 管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。一、 財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的基本要求 重要性單獨(dú)列報(bào)。（一） 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量承包工程、銷售商品、提供勞務(wù)、經(jīng)營(yíng)性租賃、購(gòu)買材料物資、接受勞務(wù)、支付稅費(fèi)等。常用的比率有以下三種l 構(gòu)成比率l 效率比率l 相關(guān)比率三、因素分析法因素分析法根據(jù)其分析特點(diǎn)可分為連環(huán)替代法和差額計(jì)算法兩種。四、發(fā)展能力比率企業(yè)發(fā)展能比率的指標(biāo)主要有營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率、資本積累率。（2） 周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定。貸款的償還有到期一次償還和在貸款期內(nèi)定期等額償還兩種方式。 使用現(xiàn)金浮游量。1Z103012 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成重點(diǎn)：離岸價(jià)、到岸價(jià)、抵岸價(jià)以及銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、增值稅的計(jì)算基數(shù)一、 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+ 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。1Z103022 直接工程費(fèi)的組成直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 夜間施工增加費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 腳手架費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)1施工排水降水費(fèi)1Z103024 間接費(fèi)的組成間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。施工定額是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。1Z103032 人工定額的編制一、 人工定額的編制編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。 第一次制造時(shí)的材料損耗（一次使用量） 每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充） 周轉(zhuǎn)使用次數(shù) 周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)一次使用量=凈用量*（1+操作損耗率）1Z103034 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制一、 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式 施工機(jī)械時(shí)間定額。（一） 單位建筑工程概算的編制方法 概算定額法：該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。 篩選審查法：簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。二、措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編。 重點(diǎn)審查法：審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用等。 類似工程預(yù)算法：該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。1Z103035 施工定額和企業(yè)定額的編制一、 施工定額的作用 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù) 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù) 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù) 施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)二、企業(yè)定額的編制 編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單位或綜合單價(jià)。 按定額標(biāo)定對(duì)象不同，分為單項(xiàng)工序定額和綜合定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。 管理人員工資 辦公費(fèi) 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 工具用具使用費(fèi)（指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)） 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)1稅金（與企業(yè)擁有的資產(chǎn)有關(guān)。 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資 職工福利費(fèi)： 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：按材料發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。三、最佳現(xiàn)金持有量常用確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貸模式和隨機(jī)模式三種。 短期借款利率及期支付方法（1） 短期借款利息的支付方法：收款法、貼現(xiàn)法、加息法。在協(xié)定有效期內(nèi)，只要企業(yè)的貸款總額未超過(guò)最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的貸款要求。1Z102072 短期籌資的特點(diǎn)和方式一、 短期籌資的方式短期負(fù)債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借款（一） 商業(yè)信用商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款等 應(yīng)付賬款應(yīng)付賬款有付款期、折扣等信用條件。第三步：計(jì)算因素的影響（二） 差額計(jì)算法由于產(chǎn)量增加對(duì)因素的影響由于材料節(jié)約對(duì)因素的影響由于價(jià)格提高對(duì)因素的影響三者相加就是全部因素的影響值。如 收回投資收到的現(xiàn)金 取得投資收益收到的現(xiàn)金 處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金 處置子公司及其他營(yíng)業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額 收到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 購(gòu)建固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金 投資支付的現(xiàn)金 取得子公司及其他營(yíng)業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額 支付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金投資活動(dòng)是屬于長(zhǎng)期資產(chǎn)業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流量（三） 籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量籌資活動(dòng)是指導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化的活動(dòng)。二、財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表