【正文】 現(xiàn)有中小學(xué)校舍的特點(diǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，以法規(guī)的形式護(hù)衛(wèi)環(huán)保健康的室內(nèi)環(huán)境，營(yíng)造舒適健康的辦公空間。工程施工全過(guò)程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開展各分部分項(xiàng)工程的施工，將及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。同時(shí)，本施工組織設(shè)計(jì)既是項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃文件。 本施工組織設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，按日歷天數(shù)排列，暫定為 2020 年 6 月15 日開工， 2020 年 9月 12日 竣工。 質(zhì)量等級(jí) 合格 二、工程概況 （一） 建筑概況 二、工程概況 （一）、建筑概況 工程名稱 通州區(qū) 2020 年校舍安全工程通州區(qū)第六中學(xué)教學(xué)樓工程 建筑面積（㎡） 3996 建筑層數(shù) 地上四層 總高（ m） 層高 一～三層 ；四層 抗震設(shè)防分類 乙類 安全等級(jí) 二級(jí) 抗震設(shè)防烈度 8度 場(chǎng)地類別 Ⅱ類 （二）、加固概況 改造內(nèi)容 加固方法 加固用材料 鋼筋 墊層 —— 素混凝土 C10 — — 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)放腳 鋼筋混凝土 C30 HPB235 HPB335 11 混凝土板墻 外墻和內(nèi)縱墻 采用單面鋼筋混凝土板墻加固（ 130mm）， 鋼筋混凝土 C30 HPB235 HPB335 內(nèi) 橫墻 采 用 單 面 鋼筋 混 凝 土板 墻（ 70mm）， 鋼筋混凝土 C30 樓梯間墻體 采用雙面鋼筋混凝土夾板墻 鋼筋混凝土 C30 樓梯間 樓梯段上下段對(duì)應(yīng)墻體 設(shè)置豎向配筋加強(qiáng)帶 鋼筋混凝土 C30 HPB235 HPB335 休息平臺(tái)或半高處 設(shè)置水平配筋加強(qiáng)帶 鋼筋混凝土 C30 樓板 橫向間距大于 7m 的房間，頂板板端增設(shè)角鋼支撐。消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。 衛(wèi)生潔具 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具及配件。 采暖系統(tǒng) 采用上供下回式單管串聯(lián)散熱器采暖。 層配電箱底邊距地或距踏步 嵌墻暗裝，進(jìn)線總箱在樓梯間內(nèi)落地安裝。所有支線均穿 PVC 管（聚氯乙烯硬質(zhì)電線管）沿墻及樓板暗 敷。利用φ 10 熱鍍鋅鋼作為引下線，引下線間距不大于 25m。所有電氣裝置中的接地母線，可利用的建筑物金屬構(gòu)件，建筑物內(nèi)的水管、燃?xì)夤?、采暖和空調(diào)管道，均將其導(dǎo)電部分采用總等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)體可 14 靠聯(lián)結(jié)，并在進(jìn)入建筑物外接向總等電位聯(lián)結(jié)端子板。分支分配器箱分層設(shè)置。教室、走廊、辦公室及其它主要房間設(shè)置揚(yáng)聲器。照明采用高效節(jié)能型光源及燈具，樓道照明燈具采用聲光控開關(guān)（帶強(qiáng)切功能）。 依照我司《項(xiàng)目管理手冊(cè)》里的用戶滿意度調(diào)查程序，由業(yè)主 每月填寫“用戶滿意度調(diào)查表”，保證用戶滿意度達(dá)到 100%。負(fù)責(zé)施工過(guò)程的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等級(jí)評(píng)定的組織或具體工作，保證過(guò)程施工始終處于受控狀態(tài)。以質(zhì)量管理為重點(diǎn)，采取有效的施工方案、技術(shù)措施，制定質(zhì)量、工期一體的合理方案。 （四）根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明，本工程以加固和裝修為主，水電改造為輔。 20 （七）根據(jù)本工程招標(biāo)要求，工程 由 北京市通州區(qū) 2020 年校舍安全工程通州區(qū)第六中學(xué)教學(xué)樓工程 組成，為保證工期 各校區(qū)分別組織施工。為了做 到不擾民，在制訂施工方案時(shí)要充分考慮擾民問(wèn)題。 21 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、施工合同準(zhǔn)備 （一）本項(xiàng)目主要合同： 施工合同、主要材料供貨合同、主要機(jī)械租賃合同、工程分包合同、勞務(wù)分包合同、試驗(yàn)分包合同。在施工過(guò)程中，如有變更，及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，再報(bào)原審批人審批后實(shí)施。 3 自檢 7 靠尺 177。 主要材料及產(chǎn)品試驗(yàn)方法 序號(hào) 材料名稱 取樣單位 取樣數(shù)量 取樣方法 備注 1 水泥 同一廠家，同一標(biāo)號(hào)為一批，但總量不得超過(guò) 200t 12kg 從 20個(gè)不同部位取等樣品混勻 2 砂子 同一生產(chǎn)地，同一規(guī)格，同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，每 400m3 或 600t 為一批 22kg 取樣部位均勻分布，共抽相等 8份攪拌均勻，并縮分至 22kg 為一組 3 防水涂料 同一規(guī)格，同一品種 ，不超過(guò) 10t為一2kg 現(xiàn)場(chǎng) 25 批 4 鋼筋 同一牌號(hào)，同一爐牌號(hào)，同一規(guī)格，同一交貨狀態(tài)，不大于60t為一批 熱軋帶肋鋼筋取 2個(gè)試件，熱軋圓盤條取3個(gè)試件 現(xiàn)場(chǎng) 試件從距端頭50cm以外截取 5 混凝土 每一現(xiàn)澆樓層同配比的砼 取樣一次 澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣制作試塊 6 膠粘劑 1 各品種一次 7 裝修材料 隨進(jìn)度進(jìn)行 取樣一次 隨機(jī) 8 各項(xiàng)調(diào)試 隨進(jìn)度進(jìn)行 跟監(jiān)理約定 隨機(jī) 9 混凝土實(shí)體檢測(cè) 隨進(jìn)度進(jìn)行 跟監(jiān)理約定 隨機(jī) 見證試驗(yàn)管理 工程堅(jiān)持見證取樣和送檢制度，工程開工 后將由技術(shù)負(fù)責(zé)人和試驗(yàn)人員會(huì)同監(jiān)理人員共同制定取樣、送檢計(jì)劃。 現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員及工具配備 現(xiàn)場(chǎng)固定 1 名試驗(yàn)人員，負(fù)責(zé)工程中所有試驗(yàn)項(xiàng)目，試驗(yàn)人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，取得上崗證，具備試驗(yàn)員資格。 現(xiàn)場(chǎng)電源從現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)樓配電柜引出，引到現(xiàn)場(chǎng) 配電室并安裝分表 ,根據(jù)施工需要設(shè)立四個(gè)的二級(jí)分箱，施工用電均從二級(jí)分箱接出，電線、電纜采用懸掛式接至各施工區(qū)域。 （二）對(duì)建設(shè)單位履行了有關(guān)招投標(biāo)手續(xù)，確定了材料廠家范圍的材料，總承包單位在中標(biāo)廠家中，動(dòng)態(tài)了解材料價(jià)格、品質(zhì)情況，確定主要材料的供商，作好材料采購(gòu)、訂貨和催交運(yùn)輸。 28 第五節(jié) 我公司承擔(dān)該工程的承諾 一、本項(xiàng)目將列入我公司 2020 年開工的重點(diǎn)工程之一，并成立項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的施工，項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人有多年改建、加固工程的施工經(jīng)驗(yàn) ，并多次獲得優(yōu)質(zhì)工程。嚴(yán)格履行工程保修制度，使業(yè)主提出的問(wèn)題事事有人管，件件有落實(shí)。 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。布置時(shí)遵循以下原則： 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃，和建筑物周邊的環(huán)境，并隨著工 程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。 四、我公司已通過(guò) GB/T19001： 2020 國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證，標(biāo)志我公司質(zhì)量管理已躍上一個(gè)新的臺(tái)階。對(duì)材料使用前、使用中需進(jìn)行見證取樣、檢測(cè)測(cè)試的，均按有關(guān)規(guī)定原材見證取樣試驗(yàn)，不同廠家按 30%嚴(yán)格檢測(cè)測(cè)試?，F(xiàn)場(chǎng)原有的消火栓，可滿足現(xiàn)場(chǎng)需要。樣板間的具體部位均定為同樣工序的第一次施工部位（段或?qū)樱唧w樣板名稱如下表： 序號(hào) 樣板名稱 1 板墻鋼筋 2 板墻噴射混凝土 3 基礎(chǔ)放腳 鋼筋 4 基礎(chǔ)放腳 模板 5 基礎(chǔ) 混凝土 6 樓板 M20 化學(xué)植筋 三、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （一）清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物 按消防要求，設(shè)置足夠的消火栓，對(duì)于甲方提供的各種地下管線，作好布置圖并予以標(biāo)識(shí)。 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度，必要時(shí)可檢驗(yàn)其它項(xiàng)目。 3 自檢 11 接地電阻測(cè)試儀 歐姆 12 委托檢定 12 萬(wàn)用表 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比 12 委托檢定 13 鋼卷尺 177。 序號(hào) 名稱 規(guī)格 數(shù)量 1 經(jīng) 緯 儀 TDJ2E 1 臺(tái) 2 水 準(zhǔn) 儀 DS3 1 臺(tái) 3 塔 尺 5m 2 個(gè) 4 大 鋼 尺 50m 2 把 5 鋼筋混凝土保護(hù)層厚度、位置測(cè)試儀 瑞士 PROCEQ 5S 1 臺(tái) 6 試 模 100 100 100 48 組 7 塌落度筒 1 套 8 環(huán)刀 40 個(gè) 9 接地電阻測(cè)試儀 2 臺(tái) 10 萬(wàn)用表 4 臺(tái) 24 、周期及精度要求 序號(hào) 設(shè)備名稱 精度要求 檢驗(yàn)周期（月） 檢定方式 1 塌落度桶 直徑、高度 3 自檢 2 天平 177。 二、 施工技術(shù)準(zhǔn)備 （一）熟悉圖紙 在工程投標(biāo)階段，我單位即組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，確定需要采用的施工工藝及需要采用的新技術(shù)，購(gòu)置相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)根據(jù)招標(biāo)范圍內(nèi)專業(yè)特殊性審查建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊要求，在編制投標(biāo)文件的同時(shí)，編制進(jìn)場(chǎng)施工預(yù)案，做好鋼筋 翻樣、各專業(yè)深化設(shè)計(jì)等工作，為圖紙會(huì)審作準(zhǔn)備。施工質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)為合格。設(shè)備安裝工程隨土建加固施工穿插進(jìn)行。本工程施工場(chǎng)地相對(duì)分散，為保證三個(gè)學(xué)校施工進(jìn)度的連續(xù)性以及各工種工序正常進(jìn)行，材料按照施工進(jìn)度及時(shí)準(zhǔn)確的運(yùn)送到各個(gè)校區(qū)，施工初始階段應(yīng)對(duì) 建筑材料各分部分項(xiàng)工程施工工序做出分析，嚴(yán)格控制流水節(jié)拍。 (三 )按功能要求做好項(xiàng)目劃分工作，明確各工種的施工范圍。 材料員： 對(duì)工程材料及施工用材的采購(gòu)、保管、發(fā)放等管理工作， 對(duì)材料進(jìn)行抽樣和取樣復(fù)試進(jìn)行標(biāo)識(shí)，使用的月報(bào)工作。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 造價(jià)管理 裝飾工長(zhǎng) 安全員 預(yù)算員 質(zhì)檢員 土建工長(zhǎng) 電氣工長(zhǎng) 暖通工長(zhǎng) 實(shí)驗(yàn)員 材料員 合同經(jīng)理 資料員 驗(yàn)線員 各專業(yè)施工班組 17 該項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員均來(lái)自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而且個(gè)人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。 四、文明施工目標(biāo)：創(chuàng)“北京市文明安全工地”。 消防報(bào)警系統(tǒng) 在消火栓內(nèi)設(shè)有消火栓啟動(dòng)按鈕，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，擊碎消火栓按鈕上的玻璃，發(fā)出啟動(dòng)消防泵信 號(hào)，信號(hào)送至水泵房控制箱啟動(dòng)消防泵。語(yǔ)音、數(shù)據(jù)插座暗裝，底邊距地 。接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。 線路敷設(shè) 電源由校內(nèi)變配電站室，進(jìn)線電源采用電纜穿鋼管埋地引至總進(jìn)線柜，經(jīng)配電分配至各層配電箱。 6/1KV 型電纜。散熱器、管道及管道支架均除銹，刷防銹漆、銀粉各兩道。 防腐保溫 明裝鋼管外刷紅丹、銀粉各兩道。 滅火器配置 每具滅火器配置滅火級(jí)別為 2A，單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積 75 ㎡ /A，最大保護(hù)距離為 20m。由市政供水直接供 給，供水壓力 。 目前，我公司已按本《施工組織設(shè)計(jì)》的要求，作好了相應(yīng)的技術(shù)、資源準(zhǔn)備。 本《施工組織設(shè)計(jì)》重點(diǎn)對(duì)“施工圖紙和招標(biāo)范圍以內(nèi)的各分項(xiàng)工程施工策劃和組織”、“資源配置和各種保證措施”、“為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計(jì)劃”等方面以及施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等進(jìn)行了闡述。我們將積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠(chéng)意地接受業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理工程師在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證施工機(jī)械設(shè)備完全滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。 我公司將組織一支思想作風(fēng)過(guò)硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子。 若我公司有幸中標(biāo)承建本工程，我公司在此工程施工過(guò)程中積極與業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)工程建設(shè)管理單位密切配合，項(xiàng)目實(shí)施將完全按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) ISO9000 質(zhì)量保證體系、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn) 關(guān)，使施工質(zhì)量全過(guò)程受控。 我公司將嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系，結(jié)合工程 特點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量一次驗(yàn)收 100%達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工工期為 90日歷天。 橫墻間距大于 11 米的房間，頂板板端增設(shè)現(xiàn)澆疊合層。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)進(jìn)口壓力 Mpa。公共衛(wèi)生間洗手盆采用感應(yīng)式水嘴。采暖熱媒為 85/60℃熱水。除注明外，開關(guān)、插座分別距地 、 暗裝 ,衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板。各種電氣線及電纜橋架穿越防火分區(qū)時(shí)采用防火填料封堵。所有外墻引下線在室外地面下 處引出一根 40*4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出散水的距離大于 . 接地極為建筑物伸出散水 處敷設(shè)的 40*4 熱鍍鋅扁鋼通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)?？偟入娢宦?lián)結(jié)線采用BV1*25mm2pc32,總等 電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。干線電纜選用沿墻及樓板暗裝；支線電纜穿 PVC20 管，沿墻及樓板暗敷。監(jiān)控主機(jī)設(shè)在一層辦公室內(nèi)。 15 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工項(xiàng)目管理的主要目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，結(jié)合我司的具體情況，確定本工程的綜合管理目標(biāo)如下： 一、質(zhì)量目標(biāo)：確保質(zhì)量合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程（在設(shè)計(jì) 具備條件下）。 16 第二節(jié) 施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 一、 組織機(jī)構(gòu)及職能 我公司針對(duì)此工程將嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，組建一個(gè)由公司總工程師任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，由公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理組建