【正文】 現(xiàn)有中小學(xué)校舍的特點，嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10 項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)，以法規(guī)的形式護衛(wèi)環(huán)保健康的室內(nèi)環(huán)境，營造舒適健康的辦公空間。工程施工全過程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計劃地開展各分部分項工程的施工，將及時做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的時間安排，保證施工的順利進行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。同時，本施工組織設(shè)計既是項目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項目部的質(zhì)量計劃文件。 本施工組織設(shè)計工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數(shù)排列，暫定為 2020 年 6 月15 日開工， 2020 年 9月 12日 竣工。 質(zhì)量等級 合格 二、工程概況 （一） 建筑概況 二、工程概況 （一）、建筑概況 工程名稱 通州區(qū) 2020 年校舍安全工程通州區(qū)第六中學(xué)教學(xué)樓工程 建筑面積（㎡） 3996 建筑層數(shù) 地上四層 總高（ m） 層高 一～三層 ；四層 抗震設(shè)防分類 乙類 安全等級 二級 抗震設(shè)防烈度 8度 場地類別 Ⅱ類 （二）、加固概況 改造內(nèi)容 加固方法 加固用材料 鋼筋 墊層 —— 素混凝土 C10 — — 基礎(chǔ) 基礎(chǔ)放腳 鋼筋混凝土 C30 HPB235 HPB335 11 混凝土板墻 外墻和內(nèi)縱墻 采用單面鋼筋混凝土板墻加固（ 130mm）， 鋼筋混凝土 C30 HPB235 HPB335 內(nèi) 橫墻 采 用 單 面 鋼筋 混 凝 土板 墻（ 70mm）， 鋼筋混凝土 C30 樓梯間墻體 采用雙面鋼筋混凝土夾板墻 鋼筋混凝土 C30 樓梯間 樓梯段上下段對應(yīng)墻體 設(shè)置豎向配筋加強帶 鋼筋混凝土 C30 HPB235 HPB335 休息平臺或半高處 設(shè)置水平配筋加強帶 鋼筋混凝土 C30 樓板 橫向間距大于 7m 的房間，頂板板端增設(shè)角鋼支撐。消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。 衛(wèi)生潔具 采用節(jié)水型衛(wèi)生器具及配件。 采暖系統(tǒng) 采用上供下回式單管串聯(lián)散熱器采暖。 層配電箱底邊距地或距踏步 嵌墻暗裝，進線總箱在樓梯間內(nèi)落地安裝。所有支線均穿 PVC 管（聚氯乙烯硬質(zhì)電線管）沿墻及樓板暗 敷。利用φ 10 熱鍍鋅鋼作為引下線，引下線間距不大于 25m。所有電氣裝置中的接地母線，可利用的建筑物金屬構(gòu)件，建筑物內(nèi)的水管、燃氣管、采暖和空調(diào)管道，均將其導(dǎo)電部分采用總等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)體可 14 靠聯(lián)結(jié)，并在進入建筑物外接向總等電位聯(lián)結(jié)端子板。分支分配器箱分層設(shè)置。教室、走廊、辦公室及其它主要房間設(shè)置揚聲器。照明采用高效節(jié)能型光源及燈具，樓道照明燈具采用聲光控開關(guān)（帶強切功能）。 依照我司《項目管理手冊》里的用戶滿意度調(diào)查程序，由業(yè)主 每月填寫“用戶滿意度調(diào)查表”，保證用戶滿意度達到 100%。負責(zé)施工過程的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗、試驗等級評定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。以質(zhì)量管理為重點，采取有效的施工方案、技術(shù)措施，制定質(zhì)量、工期一體的合理方案。 （四）根據(jù)施工設(shè)計圖紙和相關(guān)說明，本工程以加固和裝修為主，水電改造為輔。 20 （七）根據(jù)本工程招標(biāo)要求，工程 由 北京市通州區(qū) 2020 年校舍安全工程通州區(qū)第六中學(xué)教學(xué)樓工程 組成，為保證工期 各校區(qū)分別組織施工。為了做 到不擾民，在制訂施工方案時要充分考慮擾民問題。 21 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、施工合同準(zhǔn)備 （一）本項目主要合同： 施工合同、主要材料供貨合同、主要機械租賃合同、工程分包合同、勞務(wù)分包合同、試驗分包合同。在施工過程中，如有變更，及時補充相關(guān)內(nèi)容，再報原審批人審批后實施。 3 自檢 7 靠尺 177。 主要材料及產(chǎn)品試驗方法 序號 材料名稱 取樣單位 取樣數(shù)量 取樣方法 備注 1 水泥 同一廠家，同一標(biāo)號為一批，但總量不得超過 200t 12kg 從 20個不同部位取等樣品混勻 2 砂子 同一生產(chǎn)地，同一規(guī)格，同一進場時間，每 400m3 或 600t 為一批 22kg 取樣部位均勻分布，共抽相等 8份攪拌均勻，并縮分至 22kg 為一組 3 防水涂料 同一規(guī)格，同一品種 ，不超過 10t為一2kg 現(xiàn)場 25 批 4 鋼筋 同一牌號，同一爐牌號，同一規(guī)格，同一交貨狀態(tài)，不大于60t為一批 熱軋帶肋鋼筋取 2個試件，熱軋圓盤條取3個試件 現(xiàn)場 試件從距端頭50cm以外截取 5 混凝土 每一現(xiàn)澆樓層同配比的砼 取樣一次 澆筑地點隨機取樣制作試塊 6 膠粘劑 1 各品種一次 7 裝修材料 隨進度進行 取樣一次 隨機 8 各項調(diào)試 隨進度進行 跟監(jiān)理約定 隨機 9 混凝土實體檢測 隨進度進行 跟監(jiān)理約定 隨機 見證試驗管理 工程堅持見證取樣和送檢制度，工程開工 后將由技術(shù)負責(zé)人和試驗人員會同監(jiān)理人員共同制定取樣、送檢計劃。 現(xiàn)場試驗人員及工具配備 現(xiàn)場固定 1 名試驗人員，負責(zé)工程中所有試驗項目，試驗人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，取得上崗證，具備試驗員資格。 現(xiàn)場電源從現(xiàn)場教學(xué)樓配電柜引出，引到現(xiàn)場 配電室并安裝分表 ,根據(jù)施工需要設(shè)立四個的二級分箱，施工用電均從二級分箱接出，電線、電纜采用懸掛式接至各施工區(qū)域。 （二）對建設(shè)單位履行了有關(guān)招投標(biāo)手續(xù)，確定了材料廠家范圍的材料，總承包單位在中標(biāo)廠家中，動態(tài)了解材料價格、品質(zhì)情況，確定主要材料的供商，作好材料采購、訂貨和催交運輸。 28 第五節(jié) 我公司承擔(dān)該工程的承諾 一、本項目將列入我公司 2020 年開工的重點工程之一，并成立項目經(jīng)理部負責(zé)該工程項目的施工，項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人有多年改建、加固工程的施工經(jīng)驗 ，并多次獲得優(yōu)質(zhì)工程。嚴(yán)格履行工程保修制度，使業(yè)主提出的問題事事有人管，件件有落實。 臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。布置時遵循以下原則： 施工現(xiàn)場總平面布置結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃，和建筑物周邊的環(huán)境，并隨著工 程施工進度進行布置和安排，階段平面布置要與該時期的施工重點相適應(yīng)。 四、我公司已通過 GB/T19001： 2020 國際質(zhì)量認(rèn)證，標(biāo)志我公司質(zhì)量管理已躍上一個新的臺階。對材料使用前、使用中需進行見證取樣、檢測測試的，均按有關(guān)規(guī)定原材見證取樣試驗，不同廠家按 30%嚴(yán)格檢測測試?，F(xiàn)場原有的消火栓，可滿足現(xiàn)場需要。樣板間的具體部位均定為同樣工序的第一次施工部位（段或?qū)樱唧w樣板名稱如下表： 序號 樣板名稱 1 板墻鋼筋 2 板墻噴射混凝土 3 基礎(chǔ)放腳 鋼筋 4 基礎(chǔ)放腳 模板 5 基礎(chǔ) 混凝土 6 樓板 M20 化學(xué)植筋 三、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 （一）清除現(xiàn)場障礙物 按消防要求，設(shè)置足夠的消火栓，對于甲方提供的各種地下管線，作好布置圖并予以標(biāo)識。 結(jié)構(gòu)實體檢驗的內(nèi)容包括混凝土強度、鋼筋保護層厚度，必要時可檢驗其它項目。 3 自檢 11 接地電阻測試儀 歐姆 12 委托檢定 12 萬用表 標(biāo)準(zhǔn)對比 12 委托檢定 13 鋼卷尺 177。 序號 名稱 規(guī)格 數(shù)量 1 經(jīng) 緯 儀 TDJ2E 1 臺 2 水 準(zhǔn) 儀 DS3 1 臺 3 塔 尺 5m 2 個 4 大 鋼 尺 50m 2 把 5 鋼筋混凝土保護層厚度、位置測試儀 瑞士 PROCEQ 5S 1 臺 6 試 模 100 100 100 48 組 7 塌落度筒 1 套 8 環(huán)刀 40 個 9 接地電阻測試儀 2 臺 10 萬用表 4 臺 24 、周期及精度要求 序號 設(shè)備名稱 精度要求 檢驗周期（月） 檢定方式 1 塌落度桶 直徑、高度 3 自檢 2 天平 177。 二、 施工技術(shù)準(zhǔn)備 （一）熟悉圖紙 在工程投標(biāo)階段，我單位即組織項目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點，確定需要采用的施工工藝及需要采用的新技術(shù)，購置相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時根據(jù)招標(biāo)范圍內(nèi)專業(yè)特殊性審查建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊要求，在編制投標(biāo)文件的同時，編制進場施工預(yù)案，做好鋼筋 翻樣、各專業(yè)深化設(shè)計等工作，為圖紙會審作準(zhǔn)備。施工質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)為合格。設(shè)備安裝工程隨土建加固施工穿插進行。本工程施工場地相對分散，為保證三個學(xué)校施工進度的連續(xù)性以及各工種工序正常進行，材料按照施工進度及時準(zhǔn)確的運送到各個校區(qū)，施工初始階段應(yīng)對 建筑材料各分部分項工程施工工序做出分析，嚴(yán)格控制流水節(jié)拍。 (三 )按功能要求做好項目劃分工作，明確各工種的施工范圍。 材料員： 對工程材料及施工用材的采購、保管、發(fā)放等管理工作， 對材料進行抽樣和取樣復(fù)試進行標(biāo)識，使用的月報工作。 項目組織機構(gòu)圖 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 造價管理 裝飾工長 安全員 預(yù)算員 質(zhì)檢員 土建工長 電氣工長 暖通工長 實驗員 材料員 合同經(jīng)理 資料員 驗線員 各專業(yè)施工班組 17 該項目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質(zhì)高，專業(yè)技術(shù)水平強。 四、文明施工目標(biāo)：創(chuàng)“北京市文明安全工地”。 消防報警系統(tǒng) 在消火栓內(nèi)設(shè)有消火栓啟動按鈕，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，擊碎消火栓按鈕上的玻璃，發(fā)出啟動消防泵信 號，信號送至水泵房控制箱啟動消防泵。語音、數(shù)據(jù)插座暗裝，底邊距地 。接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，電源在進戶處做重復(fù)接地。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。 線路敷設(shè) 電源由校內(nèi)變配電站室，進線電源采用電纜穿鋼管埋地引至總進線柜，經(jīng)配電分配至各層配電箱。 6/1KV 型電纜。散熱器、管道及管道支架均除銹，刷防銹漆、銀粉各兩道。 防腐保溫 明裝鋼管外刷紅丹、銀粉各兩道。 滅火器配置 每具滅火器配置滅火級別為 2A，單位滅火級別最大保護面積 75 ㎡ /A，最大保護距離為 20m。由市政供水直接供 給，供水壓力 。 目前，我公司已按本《施工組織設(shè)計》的要求，作好了相應(yīng)的技術(shù)、資源準(zhǔn)備。 本《施工組織設(shè)計》重點對“施工圖紙和招標(biāo)范圍以內(nèi)的各分項工程施工策劃和組織”、“資源配置和各種保證措施”、“為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的服務(wù)計劃”等方面以及施工組織、施工管理、勞動力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進度計劃、質(zhì)量安全措施等進行了闡述。我們將積極與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠意地接受業(yè)主、設(shè)計人員和監(jiān)理工程師在施工全過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。根據(jù)工程實際需要，保證施工機械設(shè)備完全滿足施工進度和質(zhì)量要求。 我公司將組織一支思想作風(fēng)過硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子。 若我公司有幸中標(biāo)承建本工程，我公司在此工程施工過程中積極與業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)工程建設(shè)管理單位密切配合，項目實施將完全按照國際標(biāo)準(zhǔn) ISO9000 質(zhì)量保證體系、嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購和檢驗 關(guān)，使施工質(zhì)量全過程受控。 我公司將嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系，結(jié)合工程 特點，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮管理優(yōu)勢，強化計劃管理，確保本工程質(zhì)量一次驗收 100%達到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工工期為 90日歷天。 橫墻間距大于 11 米的房間，頂板板端增設(shè)現(xiàn)澆疊合層。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)進口壓力 Mpa。公共衛(wèi)生間洗手盆采用感應(yīng)式水嘴。采暖熱媒為 85/60℃熱水。除注明外，開關(guān)、插座分別距地 、 暗裝 ,衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板。各種電氣線及電纜橋架穿越防火分區(qū)時采用防火填料封堵。所有外墻引下線在室外地面下 處引出一根 40*4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出散水的距離大于 . 接地極為建筑物伸出散水 處敷設(shè)的 40*4 熱鍍鋅扁鋼通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)?？偟入娢宦?lián)結(jié)線采用BV1*25mm2pc32,總等 電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。干線電纜選用沿墻及樓板暗裝；支線電纜穿 PVC20 管，沿墻及樓板暗敷。監(jiān)控主機設(shè)在一層辦公室內(nèi)。 15 第三章 施工部署 第一節(jié) 施工項目管理的主要目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，結(jié)合我司的具體情況，確定本工程的綜合管理目標(biāo)如下： 一、質(zhì)量目標(biāo)：確保質(zhì)量合格，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程（在設(shè)計 具備條件下）。 16 第二節(jié) 施工項目組織機構(gòu) 一、 組織機構(gòu)及職能 我公司針對此工程將嚴(yán)格實行“項目法”施工，組建一個由公司總工程師任工程技術(shù)負責(zé)人，由公司優(yōu)秀項目經(jīng)理組建