電梯維修保養(yǎng)制度(完整版)
【正文】 四、維修工作必須二人以上方能進(jìn)行，作到有呼有應(yīng)，現(xiàn)場操作中必須服從現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排，并且有具體的安全措施，以確保安全。 十一、發(fā)生（重大）設(shè)備人身事故時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行應(yīng)急處理，搶救保證人身安全，保護(hù)現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大并迅速向上級(jí)主管部門報(bào)告。如遇到特殊情況，需經(jīng)有關(guān)安全部門批準(zhǔn)，并采取必要安全保護(hù)措施。 1行駛時(shí)不得突然換向，必須在電梯停止后，再換向啟動(dòng)。 有異常響聲、較大震動(dòng)和沖擊。 把各開關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運(yùn)行。必須遵守以下內(nèi)容： ① 、 保證電梯正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。 B、 電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。 禁止將司機(jī)狀態(tài)轉(zhuǎn)為無司機(jī)狀態(tài)離開，或由他人代開。 徹底了解緊急時(shí)的聯(lián)系方法及管理方法。 電梯運(yùn)行管理規(guī)定 為保證電梯正常運(yùn)行，特 作如下規(guī)定： 一、使用貨梯單位，貨梯使用時(shí)間分配表使用電梯。 七、非電梯維保人員不許進(jìn)入電梯機(jī)房，非電梯工、維修工不得觸動(dòng)任何設(shè)備。驗(yàn)收時(shí)，由施工單位向物業(yè)管理公司提交驗(yàn)收資料。 二、電梯的使用安全管理為防止電梯因使用不當(dāng)造成損壞或引起傷亡事故，必須加強(qiáng)電梯的使用安全管理。 ④操作時(shí)不吸煙、不閑談等。 (3)加強(qiáng)對乘梯人員的安全管理制定電梯乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼的地方。 ⑤保持清潔，勿吐勿丟。被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外。 (2)轎廂遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救步驟 ①進(jìn)入機(jī)房，關(guān)閉該故障電梯的電源開關(guān)。 電梯的安全裝置 過負(fù)荷及短路保護(hù) 相序與斷相保護(hù) 電機(jī)過熱保護(hù) 方向接觸器及開關(guān)門繼電器機(jī)械聯(lián)鎖保護(hù) 極限保護(hù)開關(guān)應(yīng) 限位 (越程 )保護(hù)開關(guān) 強(qiáng)迫緩速裝置 安全 (急停 )開關(guān) 檢修開關(guān) 緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置 1限速器動(dòng)作保護(hù)開關(guān) 1安全鉗動(dòng)作保護(hù)開關(guān) 1安全窗保護(hù)開關(guān) 1限速繩張緊保護(hù)開關(guān) 1耗能緩沖器壓縮保護(hù)開關(guān) 1安全門開關(guān) 1安全觸板 ,光電保護(hù) ,關(guān)門力限制保護(hù) 1層門 鎖閉裝置 1制動(dòng)器行程開關(guān) 滿載 ,超載保護(hù) 2轎內(nèi)報(bào)警裝置 2緊急電源裝置 2地震緊急裝置 2閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 2制動(dòng)系統(tǒng)試驗(yàn) 2限速器 ,安全鉗裝置 2緩沖器 電梯鑰匙管理制度（無司機(jī)、無機(jī)房） 電梯的鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。 乘客須知 電梯是全體住戶的交通工具，維護(hù)電梯設(shè)備完好及電梯整潔干凈是全體用戶的權(quán)利和義務(wù) .當(dāng)您享受電梯給我們的工作、學(xué)習(xí)、生活帶來方便的時(shí)候，請您仔細(xì)閱讀乘梯須知，以保障人身安全以及電梯的正常運(yùn)行。 請勿隨便或亂按（或用尖銳物按）候梯廳或轎廂內(nèi)的按鈕、嚴(yán)禁撞擊。（正常情況下請不要按此按鈕） 1嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品及過長過重等東西。 1在轎廂關(guān)閉過程中，不要急于跑入進(jìn)入轎廂，可先按一下廳門外按鈕，以免撞擊轎門兩側(cè)伸出的安全觸板或光幕。要如有特殊情況向有關(guān)部門匯報(bào)。 開閉電梯時(shí)，有危險(xiǎn)，請注意勿碰到門或依靠門邊站立。請按下 想去的方向按鈕。以防物品丟失，設(shè)備損壞，事故發(fā)生等有據(jù)可查。 ③救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動(dòng)釋放桿，輕輕撬開制動(dòng)，注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動(dòng)至最接近廳門 ( )為止。 (2)準(zhǔn)確判斷轎廂位置，做好援救準(zhǔn)備 根據(jù)樓層指示燈、ＰＣ顯示、選層器橫桿或打開廳門判斷轎廂所在位置，然后設(shè)法援救乘客。 ⑦超載鈴響，后進(jìn)退出。乘梯須知應(yīng)作到，言簡意賅。 B、 電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。 (1)實(shí)施安全教育由電梯管理員負(fù)責(zé)對電梯機(jī)房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實(shí)施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。還有電梯的原理圖、安裝圖等。
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