【正文】 連接板不得少于 2棵有防松螺帽防松墊圈的連接固定螺栓。并經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)檢驗(yàn)認(rèn) 可。非鍍鋅線槽連接板兩端應(yīng)跨接地線，接地線材質(zhì)、截面應(yīng)符合要求。金屬軟管不得作為電氣設(shè)備的接地導(dǎo)體。 e、導(dǎo)線進(jìn)入盒（箱）內(nèi)要保留適當(dāng)余度。開(kāi)關(guān)的回火線宜用白色導(dǎo)線。 d、鋼管暗敷套管連接時(shí)，套管長(zhǎng)度應(yīng)為管外徑的 2～ 3 倍。 照明配電箱： a、 安裝前照明配電箱應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求仔細(xì)檢查，查驗(yàn)合格方可使用。 d、吊鏈燈具的燈線不應(yīng)受拉力，燈線應(yīng)與吊鏈編叉在一起。照明配電箱（盤(pán)）內(nèi)、分別設(shè)置 N 線和PE 線匯流排， N 線和 PE 線匯流排配出。 檢查柜、盤(pán)應(yīng)符合： 允許偏差： 垂直度／ m： ＜ ； 水平偏差：相鄰兩柜頂部＜ 2mm， 成列柜頂部＜ 5mm； 盤(pán)面偏差：相鄰兩柜邊＜ 1mm，成列柜面＜ 5mm； 盤(pán)間接縫：＜ 2mm。 （ 5）在工程施工中，監(jiān)理工程師應(yīng)采取巡視、抽查、平行檢驗(yàn)的方法對(duì)工程質(zhì)量加以控制，關(guān)鍵部位應(yīng)進(jìn)行旁站、檢查監(jiān)督，如對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)的電線配管、避雷引下線、均壓環(huán)、接地極的埋設(shè)等電氣隱蔽工程，監(jiān)理工程師必須到場(chǎng)，按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范嚴(yán)格檢查 驗(yàn)收，并簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單后方可進(jìn)行下道工序的施工；對(duì)暴露在表面的各種設(shè)備、管線、線槽、橋架、母線、燈具、器具及防雷網(wǎng)、針的施工工藝和施工質(zhì)量等嚴(yán)格按要求進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。 審查施工單位編制的施工方案，并提出監(jiān)理意見(jiàn)，監(jiān)督施工單位按方案組織施工 。 1 多媒體顯示系統(tǒng) 系統(tǒng)分為制作工作站、管理服務(wù)器和顯示工作站，由制作工作站確定要發(fā)布的內(nèi)容，時(shí)間表有管理服務(wù)器進(jìn)行管理、調(diào)度安排，并向顯示工作站發(fā)出指令，顯示工作站接到指令后按照節(jié)目清單進(jìn)行發(fā)布。 c) 消防線路 室內(nèi)消防線路一般穿保護(hù)鋼管在墻內(nèi)及地板、頂板內(nèi)暗敷，在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)或穿鋼管明敷時(shí)，電纜橋架及鋼管外表面涂防火涂料。 所有電氣設(shè)備正常不帶電金屬外殼均應(yīng)可靠接地 接地及安全 工程防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、消防控制室、通信機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房等接地共用統(tǒng)一接地裝置，接地電阻不大于 歐姆。 （ 1） 防雷按二類(lèi)防雷建筑要求設(shè)置。供給消防設(shè)備的電源線路明管敷設(shè)時(shí)應(yīng)涂防火漆。 北京旭日明監(jiān)理公司朝林項(xiàng)目監(jiān)理部 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3 1. 工程概況 工 程 名 稱(chēng) 朝 林 國(guó) 際 酒 店 工 程 地 點(diǎn) 本工程用地位于 北京市亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)天寶東路與榮京東街交叉口北側(cè)；北鄰朝林大廈和博達(dá)大廈。 工 程 性 質(zhì) 集 酒店 、商業(yè)、辦公為一體的綜合樓 建 設(shè) 單 位 朝林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 公司 設(shè) 計(jì) 單 位 聯(lián)安國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān) 理 單 位 北京旭日明建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 監(jiān) 督 單 位 亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 承 包 單 位 北京朝林建設(shè)集團(tuán) 開(kāi)工日期 A、 B 座 竣工日期 工期天數(shù) 902 C 座 918 質(zhì) 量 等 級(jí) 合格 工程造價(jià) 37822（ 萬(wàn) 元 ） 承包方式 固 定總價(jià) 工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱(chēng) 建筑面積（ ㎡ ） 結(jié) 構(gòu) 類(lèi) 型 層 數(shù) 檐 高 （ m） 總高 （ m） 設(shè) 備 安裝 地下 地上 朝 林 國(guó)際酒店 183190.92 m2 砼框架 +砼核 心 筒 結(jié)構(gòu) 3 25 通風(fēng)、空調(diào)、電 梯、消防、人防 北京旭日明監(jiān)理公司朝林項(xiàng)目監(jiān)理部 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4 電氣概況： 供配電系統(tǒng) 本工程從城市電網(wǎng)引來(lái)兩路 10KV 電源， 4 臺(tái) SC102020KVA10/變壓器， 4 臺(tái) SC101250KVA10/。 電氣照明 工程照明分為一般照明、應(yīng)急照明、疏散照明、室外照明等。 北京旭日明監(jiān)理公司朝林項(xiàng)目監(jiān)理部 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 5 （ 2） 屋頂設(shè)避雷帶，采用ф 10 鍍鋅圓鋼， 作法見(jiàn) 92DQ1313，利用建筑物組合柱內(nèi)鋼筋作防雷引下線（二根Ф 18 主鋼筋作為一組），上下貫通，每處引線在地面下 米處與 40 4 鍍鋅扁鋼焊接，引至散水以外。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) a) 系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。所有疏散通道及安全出口，均設(shè)自帶蓄電池的疏散指示燈及出口標(biāo)志燈。 北京旭日明監(jiān)理公司朝林項(xiàng)目監(jiān)理部 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 7 11． 電纜橋架均采用封閉式金屬線槽，強(qiáng)電、消防橋架外表面涂防火涂料。 審查施工單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃（主要是后期安裝、實(shí)驗(yàn)、調(diào)試工作），并提出監(jiān)理意見(jiàn)。 （ 6）在施工中如發(fā)生材料、設(shè)備更換代用，必須符合原設(shè)計(jì)功能要求，并取 得設(shè)計(jì)人員、建設(shè)單位和監(jiān)理工程師及施工單位書(shū)面認(rèn)可，填寫(xiě)變更和洽商記錄。 ③ 柜盤(pán)的接地應(yīng)牢固、良好，裝有電器的可開(kāi)啟的門(mén)，應(yīng)以裸銅軟線與接地的金屬框架可靠連接。母線鍍層完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合要求。 e、同一室內(nèi)或場(chǎng)所成排安裝的燈具，其中心線偏差不應(yīng)大于 5mm。 b、照明配電箱應(yīng)安裝牢固，安裝高度符合設(shè) 計(jì)要求，其垂直偏差不應(yīng)大于3mm。 e、薄壁管和鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套管固定螺釘連接，不應(yīng)采用熔焊連接。導(dǎo)線絕緣電阻值必須符合規(guī)范要求。 f、導(dǎo)線必須全部搖測(cè)絕緣電阻，搖測(cè)值應(yīng)符合規(guī)程要求。電纜金屬支架、導(dǎo)管過(guò)墻、板的電纜金屬套管應(yīng)保護(hù)接地或接零。 （ 5） 、電纜線路施工監(jiān)控要點(diǎn)： a、電纜規(guī)格、質(zhì)量符合要求，必須有合格證、檢測(cè)報(bào)告； b、電纜的排列、固定，彎曲半徑應(yīng)符合要求，標(biāo)志牌應(yīng)齊全； c、直埋敷設(shè)的電纜應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行隱檢報(bào)驗(yàn)，查驗(yàn)合格后，才能填埋； d、直埋電纜敷設(shè)位置應(yīng)有竣工圖、試驗(yàn)資齊全。 電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 序號(hào) 工程項(xiàng)目 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 1 室內(nèi)電器線路安裝工程 低壓電纜和電線，線間和線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于 。采購(gòu)箱 柜時(shí)，產(chǎn)品必須有 3C認(rèn)證。采用同類(lèi)分項(xiàng)工程 燈具安裝高度小于 時(shí)必須做好接地或接 PE線保護(hù)裝置。 檢查、量測(cè) 接地裝在地豐上應(yīng)有測(cè)試點(diǎn)，接地裝置的測(cè)試電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查 防雷引下線和接地干線 接地絕緣電阻測(cè)試記錄 井道及底坑、安全門(mén)、照明要求 檢查、量測(cè) 北京旭日明監(jiān)理公司朝林項(xiàng)目監(jiān)理部 電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 18 5 導(dǎo)軌組裝 門(mén)刀與地坎，門(mén)鎖滾輪 與地坎間隙 對(duì)重反繩輪的防護(hù)裝置 鋼絞繩嚴(yán)禁有死彎 導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對(duì)地絕緣電阻 安全開(kāi)關(guān)必須動(dòng)作可靠 運(yùn)行速度檢驗(yàn) （ 2）施工所需的儀器設(shè)備、工具及施工材料應(yīng)提前準(zhǔn)備就緒。 （ 2）根據(jù)施工圖紙選配光纜長(zhǎng)度。 安裝前應(yīng)對(duì)所裝設(shè)備進(jìn)行通電檢查。 攝像機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)過(guò)程盡可能避免逆光設(shè)像。 監(jiān)控室內(nèi)的所有引線均應(yīng)根據(jù)監(jiān)視器、控制設(shè)備的位置電纜槽和進(jìn)線孔。 線路檢查。 （ 3）攝像機(jī)的調(diào)試 閉合控制臺(tái)、監(jiān)視器電源開(kāi)關(guān)，若設(shè)備指示燈亮，即可閉合攝像機(jī)電源，監(jiān)視器屏幕上便會(huì)顯示圖象。如：解碼器、對(duì)講器、探測(cè)器等是否阻擋了攝像機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)。 調(diào)試工作結(jié)束后，應(yīng)出具調(diào)試報(bào)告。 本項(xiàng)目車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)是對(duì)車(chē)輛進(jìn)行有效管理、提高車(chē)輛管理水平的重要內(nèi)容。 （ 4）道閘的安全性能檢查，在道閘下放置一物體，道閘應(yīng)不能夠放下。 4． 1． 5點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定： 探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于 ；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平位置，不應(yīng)小于 。 4． 1． 11．引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求： 配線應(yīng)整齊，避免交叉，并應(yīng)固定牢靠。 4． 2． 2調(diào)試前的準(zhǔn)備： （ 1）具備竣工圖，設(shè)計(jì)變更記錄，絕緣電阻、接地電阻以及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 在消防中心，手動(dòng)狀態(tài)下啟動(dòng)消火檢水泵進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行，工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行 1~3次，消防控制中心內(nèi)操作啟、停泵 1~3次。 在手動(dòng)狀態(tài)下，手動(dòng)啟動(dòng)噴灑水泵進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)行，工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行 1~3次，消防控制中心內(nèi)操作啟、停泵 1~3次。在消防控制中心進(jìn)行遠(yuǎn)程打開(kāi)正壓送風(fēng)閥試驗(yàn)，控制及反饋均應(yīng)正常。 單獨(dú)排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)管上的防火閥為 280℃，一般為常開(kāi)型。 在卷簾門(mén)上部應(yīng)設(shè)有應(yīng)急溫控降落裝置溫控 器，當(dāng)消防控制系統(tǒng)失靈時(shí)，溫度控制器玻璃泡破裂，卷簾門(mén)自動(dòng)降下。與外線 119臺(tái)進(jìn)行 1~3次通話試驗(yàn)，達(dá)到功能正常，語(yǔ)音清楚。 4． 3． 5．消防廣播： 背景音樂(lè)應(yīng)切換為緊急廣播，應(yīng) 首先接通試驗(yàn)層及相臨層。 （ 5）將手 /自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于手動(dòng)位置，試驗(yàn)手拉啟動(dòng)器、緊急停止開(kāi)關(guān)，檢測(cè)線路末端是否有信號(hào)。 5． 1． 3檢查建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ BAS）與各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、信息傳輸和線路敷設(shè)等必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。 手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警器按鈕的安裝 1． 應(yīng)安裝牢固、不得傾斜； 2． 按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)有不小于 10cm 的余量，端部應(yīng)有明顯標(biāo)志。 消防控制設(shè)備安裝 1． 安裝前應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格者不能安裝； 2． 消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線采用金屬軟管時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) 2m，其固定間距不得大于 ，并可靠接地； 3． 外接導(dǎo)線端部應(yīng)有明顯標(biāo)記； 4． 控制設(shè)備內(nèi)不同電壓等級(jí)，不同電流類(lèi)別的端子應(yīng)分開(kāi)，并應(yīng)有明顯標(biāo)記。 傳輸設(shè)備 1． 符合安裝設(shè)計(jì)要求； 2． 各連接點(diǎn)正確、牢固、防水； 3． 空余端正確處理，外殼接地。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ BAS）監(jiān)理重點(diǎn)及措施 本工程分機(jī)電設(shè)備多，管理復(fù)雜，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（ BAS）是對(duì)建筑中的空調(diào)、暖通、給排水、電力、照明、電梯等大量機(jī)電設(shè)備集中統(tǒng)籌的、科學(xué)有序的、綜合協(xié)調(diào)的智能管理，為人們提供供 舒適的環(huán)境和經(jīng)濟(jì)合理的開(kāi)支。 4． 4． 2．管路敷設(shè)檢查，聯(lián)動(dòng)管線一定要到位，絕不能遺漏，并遙測(cè)其絕緣，做好記錄。首先，選擇某層某一區(qū)域的煙感控頭進(jìn)行試驗(yàn)（為同時(shí)達(dá)到試驗(yàn)防火卷簾門(mén)的目的，可選擇卷簾門(mén)兩側(cè)的煙感控頭），主要聯(lián)動(dòng)內(nèi)容如下 4． 3． 1．防火卷簾門(mén)： 當(dāng)防火卷簾門(mén)兩側(cè)的感煙控測(cè)器發(fā)出報(bào)警信號(hào)時(shí)，由聯(lián)動(dòng)控制器發(fā)出指令，將報(bào)警區(qū)的卷帶門(mén)下落至距地 。 （ 7）消防用電設(shè)備電源自動(dòng)切揣（試驗(yàn) 3次），當(dāng)火災(zāi)報(bào)警時(shí)，自動(dòng)切斷與消防無(wú)關(guān)的電源，（如：切斷空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等電源），信號(hào)自動(dòng)返回到消防控制中心。 在地下室有的排風(fēng)兼排煙兩路系統(tǒng)時(shí)，排煙風(fēng)管上用于切揣用的防火閥一般為常閉型。 板式排煙風(fēng)口一般設(shè)置在走道、商場(chǎng)的賣(mài)場(chǎng)等地，排煙風(fēng)口的試驗(yàn)由墻上的手動(dòng)按鈕進(jìn)行，然后再由消防控制中心進(jìn)行啟、停試驗(yàn)。 在自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，打開(kāi)本防火分區(qū)濕式報(bào)警系統(tǒng)的末端試驗(yàn)閥，由于管內(nèi)水的流動(dòng)，水流指示器動(dòng)作信號(hào)、濕式報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)返回消防中心。泵安裝在屋頂消防水箱的出水口，也有的設(shè)在地下室水泵附近。 （ 3）檢查系統(tǒng)線路，對(duì)錯(cuò)接、開(kāi)路、虛焊和短路等應(yīng)進(jìn)行處理。 端子板的每個(gè)接線端，接線不得超過(guò) 2根。 探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的 水平距離，不應(yīng)小于 ；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平位置，不應(yīng)小于 。我們將采取有力的監(jiān)理措施，確保實(shí)現(xiàn)其綜合功能。 2． 1系統(tǒng)功能檢驗(yàn)： 2． 1． 1月租卡的檢查內(nèi)容宜包括：發(fā)卡、入口控制機(jī)的操作、入口處自動(dòng)道閘的升起、入口處自動(dòng)道閘的回落、停車(chē)、 出口控制機(jī)的操作、出口處自動(dòng)道閘的升起、出口處自動(dòng)道閘的回落、卡的使用情況查詢(xún)及掛失。 1． 2． 2卡在不同的區(qū)域刷卡，相應(yīng)門(mén)電控鎖應(yīng)能正確動(dòng)作；開(kāi)門(mén)后，中央工作站應(yīng)能通過(guò)門(mén)磁信號(hào)正確掌握被控門(mén)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)。 （ 5）系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)調(diào)試在單機(jī)設(shè)備調(diào)試完后進(jìn)行。 改變亦會(huì)變鏡頭的焦距，并觀察變焦過(guò)程中圖像清 晰度。用 250V兆歐表對(duì)控制電纜進(jìn)行測(cè)量，線芯與線芯、線芯與地絕緣電阻不應(yīng)小于 0。 1． 1． 6電視監(jiān)控系統(tǒng)的調(diào) 試 （ 1）一般要求 電視監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在建筑物內(nèi)裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。 1． 1． 5中心控制設(shè)備的安 裝 （ 1）監(jiān)視器的安裝 監(jiān)視器應(yīng)端正、平穩(wěn)安裝在監(jiān)視器機(jī)柜（架）上。 支架與 建筑物、支架與云臺(tái)均應(yīng)牢固安裝。 （ 4）光纜接頭的預(yù)留長(zhǎng)度不應(yīng)小于 8m。 （ 3）根據(jù)施工圖紙選配電纜，盡量避免電纜的接續(xù)。檢查、量測(cè) 層門(mén)