【正文】 標(biāo)準(zhǔn)的適用性，必要時(shí)，應(yīng)要求施工單位組織專(zhuān)題論證，審查合格后報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。3資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿(mǎn)足工程施工需要。6調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。12 預(yù)驗(yàn)、評(píng)估及驗(yàn)收。4例會(huì)。規(guī)費(fèi)：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；企業(yè)管理費(fèi)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金(企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用費(fèi)、土地使用稅、印花稅等)、其他。（10）職工教育經(jīng)費(fèi)：專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定所發(fā)生的費(fèi)用；（11）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用；（12）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用；（13）稅金：房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。4采購(gòu)及保管費(fèi)：包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。內(nèi)容包括：1計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資；2獎(jiǎng)金：如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。內(nèi)容包括：1材料原價(jià)。包括：（1）管理人員工資；（2）辦公費(fèi)；（3）差旅交通費(fèi)；（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。建筑安裝工程費(fèi)的項(xiàng)目構(gòu)成直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)。工程建設(shè)其他費(fèi)1土地使用費(fèi)：（1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（2）土地使用權(quán)出讓金2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：（1）建設(shè)單位管理費(fèi)（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（3）研究試驗(yàn)費(fèi)（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（5）工程監(jiān)理費(fèi)（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)（7）供電貼費(fèi)（8）施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)（9）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)（10）工程承包費(fèi)3與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用：（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)總監(jiān)理工程師職責(zé)：1機(jī)構(gòu)及職責(zé)。9支付及結(jié)算。3組織審查施工組織設(shè)計(jì)、(專(zhuān)項(xiàng))施工方案。5施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。3類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。（2）法定計(jì)量部門(mén)出具的計(jì)量檢定證明。專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查1編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2勘察設(shè)計(jì)文件、施工合同文件。5與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位。2按批準(zhǔn)的采購(gòu)計(jì)劃訂購(gòu)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的款項(xiàng)。監(jiān)理日志1天氣和施工環(huán)境情況。2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。要求事故發(fā)生單位迅速按事故類(lèi)別和等級(jí)向相應(yīng)的主管部門(mén)上報(bào)，并于24h內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告。建筑工程合同的時(shí)間參數(shù)1 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必要措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的安全，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人和總監(jiān)理工程師提交書(shū)面報(bào)告2 承包人需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提前14天書(shū)面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意。逾期超過(guò)7天的，承包人有權(quán)發(fā)出催告通知，收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，有權(quán)暫停施工。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為同意停工。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)后14天內(nèi)審批完畢15 發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò)7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工16 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批。監(jiān)理人應(yīng)在申請(qǐng)后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。因果分析圖直方圖1 孤島型：原料發(fā)生變化，不熟練的新工人替人加班，測(cè)量有誤等。流水強(qiáng)度：在組織流水施工時(shí)，某施工過(guò)程在單位時(shí)間內(nèi)所完成的工程數(shù)量，稱(chēng)為該過(guò)程的流水強(qiáng)度Vj= （1）式中 Vj——某施工過(guò)程流水強(qiáng)度；Rj——某施工過(guò)程的工人數(shù)或機(jī)械臺(tái)數(shù)；Sj——某施工過(guò)程的計(jì)劃產(chǎn)量定額。CV=BCWP—ACWP 費(fèi)用偏差，如果 CV＜0表示超支； CV＞0表示節(jié)余或效率較高。應(yīng)主要考慮機(jī)械工作時(shí)間的增加，其計(jì)算公式如下：索賠的機(jī)械費(fèi)=機(jī)械工作時(shí)間增加費(fèi)+機(jī)械臺(tái)班費(fèi)上漲+外來(lái)機(jī)械的租賃費(fèi)（含必要的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用）+機(jī)械設(shè)備閑置損失費(fèi)。2建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50~100萬(wàn)元罰款。3監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處25%~50%罰款。1）對(duì)工藝上有特殊要求；2）對(duì)下道工序有較大影響的；3）工藝難度大；4）質(zhì)量較易波動(dòng)的部位及其施工過(guò)程作為關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序。責(zé)令改正，處50~100萬(wàn)元罰款。4下列行為之一：1）未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用；2）驗(yàn)收不合格，擅自交付使用；3）對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收。4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)施工單位費(fèi)用索賠應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件：（1）施工單位在施工合同約定的期限內(nèi)提出費(fèi)用索賠。造價(jià)計(jì)算 1 材料費(fèi)=∑（材料定額消耗量材料基價(jià)）+ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率）（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）2 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=折舊+大修+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1殘值率）/耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班數(shù)3 建筑安裝清單計(jì)價(jià)工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)全費(fèi)用綜合單價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金+其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包費(fèi)+其他4 建筑安裝費(fèi)用組成直接工程費(fèi)=∑工程量（∑人工消耗量人工單價(jià)+∑材料消耗量材料單價(jià)+∑臺(tái)班消耗量臺(tái)班單價(jià)）直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)；間接費(fèi)=企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)=直接費(fèi)間接費(fèi)率利潤(rùn)=（直接費(fèi)工程+間接費(fèi)）利潤(rùn)率稅金=(直接費(fèi)工程+間接費(fèi)+利潤(rùn)）計(jì)稅系數(shù)含稅造價(jià)=綜合單價(jià)工程量清單=(直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金5 建設(shè)