【正文】 設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)。以我公司的技術(shù)水準(zhǔn)，積極地提出優(yōu)化意見。二、設(shè)計(jì)單位提出的施工圖及設(shè)計(jì)文件。六、組織協(xié)調(diào)：組織協(xié)調(diào)與建設(shè)單位簽訂合同，參與本工程項(xiàng)目建設(shè)的各單位的配合關(guān)系、協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題。四、施工安全與衛(wèi)生（包括文明施工）：協(xié)助總包單位從規(guī)章制度和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理；貫徹、執(zhí)行國(guó)家關(guān)于施工安全管理方面的方針、政策，實(shí)行專業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查相結(jié)合的管理制度。1協(xié)助建設(shè)單位取得竣工物業(yè)使用及運(yùn)作許可及有關(guān)文件。如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，必要時(shí)向建設(shè)單位書面報(bào)告。經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量保證技術(shù)措施的落實(shí)情況。審查工程使用的原材料、半成品、成品、樣板和設(shè)備質(zhì)量。施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容一、施工階段質(zhì)量控制：參加總包和分包單位資質(zhì)評(píng)審會(huì)議，審核其施工質(zhì)量、管理能力匯總資料后，向建設(shè)單位提供有關(guān)評(píng)議報(bào)告。九、建設(shè)周期：工程計(jì)劃開竣工日期2016年8月1日～2017年12月30日，建設(shè)周期為19個(gè)月。技 術(shù) 標(biāo) 工程概況一、工程建設(shè)單位：武漢徐強(qiáng)置業(yè)有限公司二、工程項(xiàng)目名稱：武漢市常青小區(qū)創(chuàng)新工業(yè)園區(qū)三、工程建設(shè)地點(diǎn)：湖北省武漢市東西湖區(qū)常青花園四、工程建設(shè)規(guī)模、建筑面積：建筑面積如監(jiān)理工作范圍與服務(wù)內(nèi)容額外工作和附加工作數(shù)量小，我公司可給業(yè)主提供免費(fèi)服務(wù)。監(jiān)理公司目前擁有各類專業(yè)人員三十九人，其中具有高級(jí)職稱的有十人，具有中級(jí)職稱的有十五人，具有初級(jí)職稱的十人。禁止向承包商及材料供應(yīng)商索取財(cái)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除名處理。以我公司上級(jí)主管武漢市區(qū)縣工業(yè)管理局建筑設(shè)計(jì)院為后盾，積極協(xié)助業(yè)主做好本工程的擴(kuò)初與施工圖的會(huì)審工作，以積極的態(tài)度對(duì)本工程從設(shè)計(jì)到施工和日后的管理提出合理化建議。一、本公司簡(jiǎn)況說明：武漢頂呱呱監(jiān)理有限公司，成立于一九九五年。因?yàn)檎袠?biāo)文件中說明的施工監(jiān)理范圍和施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中，招標(biāo)單位對(duì)投資控制（已完合格工程的計(jì)量）和進(jìn)度控制未委托監(jiān)理單位提供服務(wù)。如延長(zhǎng)時(shí)間較長(zhǎng)，工程造價(jià)增高較大，我公司本著互惠互利在不低于我公司成本價(jià)的原則下，按合同有關(guān)規(guī)定與業(yè)主商定。整個(gè)小區(qū)綠化、道路管線控制復(fù)雜，景觀要求高，在整個(gè)小區(qū)分階段、多工種施工中，在工程質(zhì)量監(jiān)控中，需做全過程、全局性統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作。四、建筑一次裝飾、屋面工程及樓地面與門窗安裝工程階段（不包括二次精裝修）。協(xié)助并配合建設(shè)單位圖紙、設(shè)計(jì)方案的送審，提供有關(guān)資料并協(xié)助建設(shè)單位向市政府各管理部門辦理本工程的申報(bào)手續(xù)。督促承包、分包單位按時(shí)進(jìn)行定期材料測(cè)試及提交報(bào)告。各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位交驗(yàn)的有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)表，應(yīng)進(jìn)行審查和認(rèn)定。組織測(cè)試和調(diào)試實(shí)施及向建設(shè)方提交報(bào)告。向業(yè)主提供中國(guó)和上海市政府及有關(guān)單位頒布的涉及工程合同、工程項(xiàng)目的規(guī)定等有關(guān)資料。運(yùn)用電腦進(jìn)行本工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全控制，向建設(shè)單位提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的信息服務(wù)，定期提供各類監(jiān)理報(bào)表。認(rèn)真研究施工圖，從設(shè)計(jì)到施工以積極的態(tài)度提出合理化建議。七、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門簽發(fā)的建筑項(xiàng)目許可證和有關(guān)部門的“項(xiàng)目登記卡”。監(jiān)理工作的目標(biāo)進(jìn)度控制目標(biāo)── 協(xié)助業(yè)主確保本工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)工期不超過預(yù)定目標(biāo)，工程的建設(shè)工期不超過19個(gè)月。建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)涉及質(zhì)量等工程問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提出，由監(jiān)理單位組織有關(guān)人員研究解決，建設(shè)單位對(duì)施工單位的施工質(zhì)量或施工技術(shù)等問題的處理意見，通過監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的代表向施工單位提出，并督促其安排。（2）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。二、施工階段：（1）工程質(zhì)量監(jiān)理：a、對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐地跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。g、監(jiān)督施工單位對(duì)各類土工和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。簽證上報(bào)業(yè)主以撥款。（3）負(fù)責(zé)工程初驗(yàn)，并參加業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收工作，審查工程初驗(yàn)報(bào)告，提出監(jiān)理意見。