【正文】 案）報審表（A2）61六、分包單位資格報審表（A3）63七、工序（檢驗批）報驗申請表（A4）64八、工程款支付申請表（A5）130九、監(jiān)理工程師通知回復單（A6）131十、工程臨時延期申請表（A7）132十一、費用索賠申請表（A8）133十二、工程材料/構(gòu)配件/設備報審表（A9）134十三、工程竣工報驗表（A10）190十四、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表191十五、混凝土澆筑申請表192十六、模板拆除申請表202十七、施工進度月報表207十八、混凝土試塊留置報審表208十九、砂漿試塊留置報審表209第三部分 B類表(監(jiān)理單位用表)二十、監(jiān)理工程師通知單（B1）210二十一、工程暫停令（B2）211二十二、工程款支付證書（B3）212二十三、工程臨時延期審批表（B4）213二十四、工程最終延期審批表（B5）214二十五、費用索賠審批表（B6）215第四部分 C類表(各方通用表)二十六、監(jiān)理工作聯(lián)系單（C1）216二十七、工程變更單（C2）217二十八、工地例會簽到表218第五部分 附 錄二十九、單位工程監(jiān)理檔案資料核查表219三十、單位工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料檢查表220三十一、A1~A10承包單位用表（空表）221三十二、施工進度計劃（橫線圖）234三十三、施工進度網(wǎng)絡圖（雙代號圖）235建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）第一部分 建設工程委托監(jiān)理合同委托人 *** 與監(jiān)理人 *** 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。第十二條 委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十七條 當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。附加協(xié)議條款：⑴、若工期拖延沒有超過1個月，那么監(jiān)理方不得向委托方索取費用；⑵、若工期拖延超過1個月以上，那么委托方要逐月支付監(jiān)理方5000元；⑶、最尾月跨過15號的話按1個月計，若不過15號則本月不計費。本工程基礎為鋼筋混凝土預制方樁，獨立承臺加基礎拉梁:混凝土設計強度：墊層為ClO/基礎為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚。 工程特點概述總平面示意圖（另詳）此項目10個子項，建筑結(jié)構(gòu)并不復雜，但是使用功能齊全，工藝復雜。3 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應組織現(xiàn)場監(jiān)理負責人審查承包單位報送的施工組織設計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設單位。施工測量成果報驗申請表應符合A4表的格式；8 現(xiàn)場監(jiān)理負責人應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設單位：⑴施工許可證已獲政府主管部門批準；⑵征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；⑶施工組織設計已獲總監(jiān)理工程師批準；⑷承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；⑸進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；9 工程項目開工前，監(jiān)理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。2現(xiàn)場監(jiān)理負責人應要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認。8總監(jiān)理工程師應安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應及時簽署工程復工報審表。4總監(jiān)理工程師應從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。當實際進度嚴重滯后于計劃進度時應及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設單位商定采取進一步措施。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。3）配電所：力爭90天，力爭優(yōu)良。 設計文件⑴規(guī)劃紅線圖；⑵地質(zhì)勘察資料；⑶施工圖紙和設計說明書/變更設計文件；⑷設計單位指定的國家標準設計圖集；⑸設計交底、圖紙會審紀要。10 監(jiān)理工作方法及措施1 工程建設監(jiān)理的基本方法是目標規(guī)劃、動態(tài)管理、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理；2 按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理；3 為了取得目標控制的理想成果，監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施實施控制。11 監(jiān)理工作制度和注意事項1 建立監(jiān)理日記制度，記錄工程進展、設計、施工問題，停水停電、天氣和建設單位等各方面因素對施工技術(shù)問題提出監(jiān)理意見。8 在施工過程中，因質(zhì)量技術(shù)要求簽證者，監(jiān)理組只簽證代表質(zhì)量工程量意見，重大工程量簽證事先應征得建設單位同意，涉及經(jīng)濟費用以建設單位簽證為準。 項目監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)工程項目類別、規(guī)模、技術(shù)復雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設備和工具。有限公司工業(yè)區(qū)工程監(jiān) 理 實 施 細 則編寫人： 批準人：省建設監(jiān)理有限公司編制（ 20）一、工程項目概況:省工業(yè)區(qū)路以東、路以南、規(guī)模（如下表） 本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)1～7層，總建筑面積約13300 m2，其中：序號設計代號項目名稱建筑面積（m2）層數(shù)長度寬度高度備注1車間及倉庫1288265654322辦公樓1～235943配電所17944冷凍機房112245容器倉庫2416436鍋爐房19247門衛(wèi)2014538水池1個9冷卻塔1座10圍墻/大門1項1）樓地面：素土夯實，回土高度高于室外標高50 mm。 m。同時，參加設計技術(shù)交底與圖紙會審會。檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強的帶班人員的上崗操作證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進行抽查考核。檢查水、電預埋管線標高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。4 混凝土應一次連續(xù)澆灌完成，不宜留施工縫，必須留設時，需經(jīng)設計單位同意并應按施工縫要求進行處理，并有止水措施。6 砌墻必須每皮甩麻線，做到三皮一吊、五皮一掛，確切砌體垂直，表面平整，灰縫飽滿均勻及水平灰縫垂直。防止水電預埋、支模、混凝土澆搗對已綁扎鋼筋的破壞。5 根據(jù)規(guī)范要求，對混凝土塌落度的測定和試塊的制作進行見證。㈥給排水工程監(jiān)理實施細則給排水工程的施工和施工監(jiān)理應按照國家發(fā)布的強制性技術(shù)標準、省發(fā)布的強制性技術(shù)標準進行。⑹基礎內(nèi)上下水管安裝后，經(jīng)自檢合格監(jiān)理復檢，質(zhì)監(jiān)驗收通過后再復土，并保護好PVC硬質(zhì)管道。衛(wèi)生潔具未安裝的，其排水管道落水頭子均高出毛地面3050mm，管子應有保護措施。⑵配合磚結(jié)構(gòu)施工時 根據(jù)設計圖檢查各種預埋件，電線穿墻保護管，明配，暗配鋼管，PVC電線管的規(guī)格、走向、敷設位置。⑹PVC管路較長超過下列情況時，應加接線盒無彎時30m；有一個彎時20m；有二個彎時12m；有三個彎時8m；如無法設置接線盒時，管子放大一級。⑹導線顏色必須符合規(guī)范要求：L1為黃色，L2為綠色，L3為紅色，N線為淡蘭色，PE保護線為綠黃雙色線。護口、護線套管齊全無脫落。箱盒開孔應整齊一致，要求一管一孔，不得開長孔。檢查管路、箱盒的制作和安裝⑶PVC電線管不應敷設在易受機械損傷的場所，如露出地面或梁板部位應加鋼管保護，PVC管的連接應采用插入法，連接處結(jié)合面應涂專用粘合劑，PVC管暗配彎曲半徑≥6D。⑵排污立管應作通球與灌水試驗。⑵排水管道安裝硬質(zhì)PVC管立管每曾設伸縮節(jié)一只，位置見規(guī)范要求，伸縮量：夏天510mm，冬天1520mm。3）衛(wèi)生潔具配件 按設計說明 水箱配件必須按省本年度有效城市房屋便器水箱產(chǎn)品推薦名單采購，并有產(chǎn)品質(zhì)保單，銘牌證明。㈤裝飾工程監(jiān)理實施細則1 裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴格按JGJ739GB502079GB5020995施工。4 混凝土澆筑質(zhì)量控制：對原材料質(zhì)量、施工縫、配合比、攪拌運輸（包括澆灌混凝土下料高度）、振搗、養(yǎng)護、拆模全過程有關(guān)人、機、料、法嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量標準，重點控制現(xiàn)澆基混凝土、現(xiàn)澆梁柱，混凝土墻板等部位進行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土試塊的專人制作和見證管理。必須留陽槎時，按抗震要求設拉結(jié)鋼筋。㈡砌磚工程監(jiān)理實施細則1 砌磚工程施工與操作應按GB5020398規(guī)范進行施工。對工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊，均實行由建設單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度，其中重點是影響結(jié)構(gòu)及使用功能的原材料（水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等）。定位放線必須嚴格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對定位軸線進行復核，軸線和豎向偏差必須每層復核，每2~3層用外控和內(nèi)控法（用天頂法）復核豎向偏差。審查承建單位編制的施工組織設計和技術(shù)措施，選擇最