xxxx年02月天津典型住宅指數(shù)月報(完整版)
【正文】 度相對較大，%，基本回落到2008年同期水平；2月住宅市內(nèi)六區(qū)成交量環(huán)比大幅回落，主要是因為傳統(tǒng)佳節(jié)春節(jié)影響，市場有效供應(yīng)尤為不足，再加上目前樓市觀望氣氛較為濃厚，使得其成交量大幅回落；從成交價格來看，2月市內(nèi)六區(qū)住宅成交均價延續(xù)上漲勢頭，達到14263元/平方米；是首次突破14000元/平方米大關(guān)，%%；2月份市內(nèi)六區(qū)在售樓盤中僅河西的喜年廣場有新增供應(yīng)，而其他樓盤均尾盤銷售狀態(tài)或者在積累客戶，待新增供應(yīng)開盤。3月份，春節(jié)已過，各行各業(yè)均進入全新的征程，房地產(chǎn)市場也不例外；截至2月底，天津市在售住宅樓盤均為尾盤銷售階段，新品很少或者沒有供應(yīng)；3月天津樓市開盤項目及推出新品項目初步統(tǒng)計不下20個樓盤，分布在天津各個區(qū)域；新盤的推出，一方面是借用推出小部分新品摸清目前市場的需求特征，包括購房者意愿與價位，另一方面也為樓盤長期推廣提前預(yù)熱，搶占購房客戶群體。從成交價格來看，2月天津商品住宅全市整體成交均價由于成交結(jié)構(gòu)的影響，而有所回落；從各大區(qū)域來看，市內(nèi)六區(qū)和濱海新區(qū)商品住宅成交均價環(huán)比有較大幅度上漲，且分別首次突破14000元/平方米和9000元/平方米大關(guān)，達到14263元/平方米和9332元/平方米；而環(huán)城四區(qū)和遠郊區(qū)縣成交均價環(huán)比有所回落，%%。2月遠郊區(qū)五區(qū)縣住宅成交量持續(xù)回落，價格漲跌各異2月遠郊五區(qū)縣住宅成交量環(huán)比持續(xù)回落，%；從各個區(qū)域來看，只有寧河住宅成交上漲，其他區(qū)域均下降，其中，寶坻降
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