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正文內(nèi)容

xxxx年02月天津典型住宅指數(shù)月報(完整版)

2025-08-01 06:54上一頁面

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【正文】 度相對較大,%,基本回落到2008年同期水平;2月住宅市內(nèi)六區(qū)成交量環(huán)比大幅回落,主要是因為傳統(tǒng)佳節(jié)春節(jié)影響,市場有效供應(yīng)尤為不足,再加上目前樓市觀望氣氛較為濃厚,使得其成交量大幅回落;從成交價格來看,2月市內(nèi)六區(qū)住宅成交均價延續(xù)上漲勢頭,達到14263元/平方米;是首次突破14000元/平方米大關(guān),%%;2月份市內(nèi)六區(qū)在售樓盤中僅河西的喜年廣場有新增供應(yīng),而其他樓盤均尾盤銷售狀態(tài)或者在積累客戶,待新增供應(yīng)開盤。3月份,春節(jié)已過,各行各業(yè)均進入全新的征程,房地產(chǎn)市場也不例外;截至2月底,天津市在售住宅樓盤均為尾盤銷售階段,新品很少或者沒有供應(yīng);3月天津樓市開盤項目及推出新品項目初步統(tǒng)計不下20個樓盤,分布在天津各個區(qū)域;新盤的推出,一方面是借用推出小部分新品摸清目前市場的需求特征,包括購房者意愿與價位,另一方面也為樓盤長期推廣提前預(yù)熱,搶占購房客戶群體。從成交價格來看,2月天津商品住宅全市整體成交均價由于成交結(jié)構(gòu)的影響,而有所回落;從各大區(qū)域來看,市內(nèi)六區(qū)和濱海新區(qū)商品住宅成交均價環(huán)比有較大幅度上漲,且分別首次突破14000元/平方米和9000元/平方米大關(guān),達到14263元/平方米和9332元/平方米;而環(huán)城四區(qū)和遠郊區(qū)縣成交均價環(huán)比有所回落,%%。2月遠郊區(qū)五區(qū)縣住宅成交量持續(xù)回落,價格漲跌各異2月遠郊五區(qū)縣住宅成交量環(huán)比持續(xù)回落,%;從各個區(qū)域來看,只有寧河住宅成交上漲,其他區(qū)域均下降,其中,寶坻降
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