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裝飾裝修工程監(jiān)理細則范本(完整版)

2025-07-31 19:12上一頁面

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【正文】 ,位置正確,安裝牢固,功能應(yīng)滿足使用和各項性能的要求。②檢查門的安裝位置及防腐處理。⑦檢查玻璃密封條的安裝。門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。均應(yīng)符合設(shè)計要求。大面無劃痕、碰傷。推拉扇必須有防脫落措施。③檢查門窗的安裝位置,連接方式及鋁材壁厚和開啟方向。⑥對木門窗框與基體間縫隙處理檢查。其割角、拼縫應(yīng)嚴密平整,框、扇裁口應(yīng)順直,刨面平整。抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整,分格縫清晰。③室內(nèi)墻面、柱面和門窗洞口的水泥護角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。常溫下施工抹灰基層應(yīng)提前一天澆水濕潤,以增強砂漿粘結(jié)效果。砂子選用中砂,不得使用粉砂。3. 審查分包施工隊伍資質(zhì)、質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定。監(jiān)理范圍裝飾階段全過程監(jiān)理監(jiān)理工作目標(1)質(zhì)量目標:一次性通過驗收。(2)工期目標:6月15號至7月15號完成室內(nèi)室外所有工程量。審查施工單位提交的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底、施工機具是否滿足齊全。⑵檢查砂漿配合比。⑸對抹灰工藝進行巡視督察。當設(shè)計無要求時,應(yīng)用1:2水泥砂漿,其高度不應(yīng)低于2m,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50㎜。其允許偏差如下表:項 目允許偏差(㎜)檢查方法普通抹灰高級抹灰立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正43用直角檢測尺檢查分格條(縫)直線度43拉5m線,用鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線,用鋼直尺檢查(二) 門、窗安裝工程 ⑴木門窗制作和安裝①檢查木門窗產(chǎn)品合格證件性能檢驗報告及相關(guān)復(fù)試報告。其制作允許偏差如下表:項 目構(gòu)件名稱允許偏差(㎜)檢驗方法普通高級翹 曲框32將框、扇平放于檢驗臺、用塞尺檢查扇22對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查、框量裁口里角,扇量外角表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查高度、寬度框0;20;1同對角線檢查方法扇+2;0+1;0裁口線條結(jié)合框、扇1用鋼直尺和塞尺檢查相鄰棱子兩端間距扇21用鋼直尺檢查③對予埋件,錨固件和木框四周防腐處理檢查。其縫隙應(yīng)填嵌嚴密飽滿。均應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好,不得脫槽。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。框、扇(含附框)安裝應(yīng)牢固。安裝應(yīng)牢固,位置準確,功能滿足使用要求。密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整,不得翹邊、脫槽。門的安裝位置,開啟方向及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。⑥檢查門安裝的外觀表面質(zhì)量和安裝偏差值。玻璃的裁割尺寸應(yīng)正確,安裝方法應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范。帶密封條的玻璃壓條,必須與玻璃全部貼緊,壓條與型材間應(yīng)無明顯縫隙,㎜。⑦檢查玻璃安裝后的外觀表面。⑶對木質(zhì)材料和鋼材的防火,防銹處理進行檢查。應(yīng)設(shè)置反支撐。邊龍骨應(yīng)彈線與周邊墻壁固定牢固。當用粘貼法安裝時,膠粘劑涂刷應(yīng)均勻,不得漏涂、粘實貼牢。雙層石膏板安裝,其面層與基層板接縫應(yīng)錯開,不得在同一根龍骨上接縫。,當采用粘貼法時,基層應(yīng)平整堅硬、潔凈且含水率不應(yīng)大于8%。(四) 輕質(zhì)隔墻工程⑴板材隔墻(復(fù)合輕質(zhì)墻板、石膏空心板、鋼絲網(wǎng)水泥板等)①檢查板材的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告。表面應(yīng)平整光滑、色澤一致,潔凈、接縫均勻、順直。同時龍骨與基體間的縫隙應(yīng)密封嚴密。木質(zhì)材料的防火、防腐處理檢查符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)定。②檢查活動隔墻的制作和組合方式。安裝允許偏差為:項 目允許偏差(mm)檢驗方法立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查接縫直線度3拉5m線,用鋼直尺檢查接縫高低差2用鋼直尺和塞尺檢查接縫寬度2用鋼直尺檢查⑷玻璃隔墻(玻璃磚、玻璃板)①檢查玻璃隔墻的材料產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。板墻的嵌縫,玻磚墻的勾縫應(yīng)密實平整,均勻順直、深淺一致。③對安裝飾面板的預(yù)埋件,連接件(含后置埋件)等進行檢查。每塊石材上口厚度中央裁鋸燕尾榫不少于2個,并用銅絲栓于鋼筋網(wǎng)上。其面磚品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。其基體層進行濕潤處理。保持橫豎向通縫、均勻一致。其材質(zhì)、規(guī)格、木材燃燒性能等級及含水率,花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定。⑤檢查柜門和抽屜的開關(guān)度。其造型、規(guī)格、尺寸、位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求,且安裝必須牢固。②檢查門窗套的外型、尺寸和安裝固定。并檢查玻璃護欄安裝的予埋件、連接節(jié)點。當護欄一側(cè)距樓地面高度大于等于5m時,應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。其基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固,無粉化、起皮和裂縫。⑷檢查涂料涂飾的外觀和外表質(zhì)量。準備工作、及檢查要點  、施工材料: 外墻膩子:外墻粗面找平膩子、外墻細面找平膩子、拋光膩子等。2玻纖網(wǎng)作用是防止找平膩子過厚開裂及緩沖抹灰層可能開裂而產(chǎn)生的應(yīng)力  。粗膩子作用是分塊找平,每塊越平整越好,同時要盡量控制膩子厚度以防止開裂。3  安全措施及預(yù)防方法:保證良好通風(fēng),佩戴防護用具,防止沾污皮膚、眼睛。護欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。(4)木扶手彎頭加工成形應(yīng)刨光,彎曲應(yīng)自然,表面應(yīng)磨光。監(jiān)督施工單位進行技術(shù)交底。檢驗批、分項工程的驗收必須具備的質(zhì)量控制資料(1)施工圖及設(shè)計變更文件;(2)材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告;(3)隱蔽工程驗收記錄;(4)施工記錄;(5)檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收記錄;(6)其他必要的文件和記錄。 (九) 幕墻工程(玻璃幕、金屬幕、石材幕)⑴審核幕墻工程施工方資質(zhì)、施工方案和相關(guān)人員資格證件。⑷對幕墻工程現(xiàn)場檢測和復(fù)試項目進行見證抽樣并送試。(抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、平面內(nèi)變形和保溫性)⑧防雷裝置現(xiàn)場檢測。⑺檢查連接幕墻的各種埋件的符合性。幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求。其品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)和露點性能應(yīng)符合設(shè)計要求。高度超過4m的全玻幕應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上,吊夾具應(yīng)符合設(shè)計要求。⑨檢查玻幕的外觀質(zhì)量及安裝偏差。金屬幕墻的防火、防潮、保溫材料以及金屬框架、連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。⑥檢查幕墻安裝的數(shù)值偏差。各種結(jié)構(gòu)變形縫,墻角連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準規(guī)定。其允許偏差值如下表:項 目允許偏差(mm)檢查方法光面麻面幕墻垂直度高度≤30m10用經(jīng)緯儀檢查30m<高度≤60m1560m<高度≤90m20高度>90mm25幕墻水平度3用水平儀檢查板材立面垂直度3用水平儀檢查板材上沿水平度2用1m水平尺和鋼直尺檢查相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查幕墻表面平整度23用垂直檢測尺檢查陽角方位24用直角檢測尺檢查接縫直線度34拉5m線鋼尺檢查接縫高低差1—用鋼直尺和塞尺檢查接縫寬度12用鋼直尺檢查(十) 地面工程 ⑴基層鋪設(shè)①對采用灰土墊層的配比、夯實、厚度進行檢查。有泛水要求的地面,坡度應(yīng)正確,無積水現(xiàn)象。其允許偏差為:表面平整度4mm,踢腳線上口平直度4mm,縫格平直度3mm。Ⅲ、以水泥砂漿粘結(jié)的缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚應(yīng)進行規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量和色澤等預(yù)選,并浸水濕潤晾干使用。預(yù)制板塊的強度等級、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。面層材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求。其面層允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑶.①.e表的規(guī)定。Ⅳ、粘結(jié)地毯應(yīng)用粘膠劑與基層粘結(jié)牢固。絨面毛順序一致、毯面干凈,無污染和損傷。踢腳線應(yīng)高度一致,接縫嚴密,表面潔凈光滑。其固定時不得損壞基層和予埋管線,并應(yīng)墊實釘牢,安裝牢固,與墻之間應(yīng)留縫隙30mm,表面順直。面層粘貼應(yīng)牢固、無空鼓。凡符合要求者予以簽定,并可使用,不符合相關(guān)標準規(guī)定要求的材料、配件拒絕驗收認可,并下達監(jiān)理通知單予以退場。未經(jīng)申報監(jiān)理驗收或驗收不合格的項目,必須經(jīng)整改、復(fù)查合格,方可進入下道工序。其外觀質(zhì)量和數(shù)據(jù)值要求均滿足標準后,予以簽認。將問題以書面形式下達修復(fù)整改,并復(fù)查合格,為竣工驗收奠定基礎(chǔ),并作好準備。待復(fù)試報告報審時,審核其內(nèi)容、項目和指標的合格性。踢腳線高度一致,接縫嚴密,表面光滑。其允許偏差應(yīng)符合本節(jié)10.⑷.①.f表要求。安裝應(yīng)牢固。木材含水率和防腐、防蛀處理必須符合設(shè)計要求。Ⅱ、與不同類型的建筑地面連接處,其收口應(yīng)符合設(shè)計要求。其品種、規(guī)格、顏色、膠料、花色和輔料及材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。板塊面層與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固、無空鼓。板塊無裂縫、缺棱掉角等缺陷;踢角線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致;樓梯踏步和臺階板塊縫隙一致,齒角整齊、無空裂,且相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10㎜,防滑條順直;有泛水要求的地面,其坡度應(yīng)正確,無積水。每聯(lián)錦磚之間、與結(jié)合之間以及墻角,鑲邊和靠墻處應(yīng)結(jié)合緊密,并不得采用填漿補齊。踢腳線與基層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓,(局部空鼓長度不大于300mm,且每自然間不多于2處可不計)裂紋。面層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求,并不小于20mm。其灰與土的配比應(yīng)正確,拌和均勻且應(yīng)分層夯實,其壓實系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。其表面、板縫處理應(yīng)符合設(shè)計要求。%。各種變形縫、墻角連接點等作法應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定,并且幕墻應(yīng)無滲漏。明框的外露框或壓條應(yīng)橫平豎直,顏色、規(guī)格符合設(shè)計要求,壓條安裝牢固。⑥檢查點支承玻幕所用鋼爪及其間距。每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個鋁合金或不銹鋼托條,其長度不小于100㎜,厚度不小于2㎜,托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2㎜。全玻幕墻肋玻璃厚度不應(yīng)小于12㎜。⑾檢查幕墻的防火措施設(shè)置。⑻檢查幕墻各主要承力和傳力的可靠性。幕墻及其連接件應(yīng)有足夠的承載能力。②石材的彎曲強度,耐凍融性,放射性(室內(nèi))③玻幕結(jié)構(gòu)的邵氏硬度,標準條件拉伸粘結(jié)強度、相容性;石幕結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)強度密封膠污染性。施工方案、方法、措施和標準應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的有關(guān)要求,同時符合和滿足施工現(xiàn)場實際需要。原因分析因樓梯不銹鋼欄桿有坡度,焊接時受立桿影響,操作焊頭不能與扶手面垂直,因而歪斜固定。在施工時,監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督施工人員密切配合做好基體或基層、設(shè)備、管道預(yù)埋和洞口的預(yù)留施工,即時檢查并簽認相關(guān)隱蔽工程簽證。(6)玻璃欄板應(yīng)使用夾層夾玻璃或安全玻璃。扶手、護欄的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定:(1)木扶手與彎頭的接頭要在下部連接牢固。施工環(huán)境嚴禁煙火?! 〔牧腺A存要注意防潮、防水、防太陽直射?! ?、細膩子批刮  縱橫向各批刮一道防水細膩子,干燥后用打磨機或打砂板夾細砂紙打磨平整,掃除浮灰。分格縫的作用兼具功能性(可防止大面積抹灰開裂,填縫料具有彈性,能防水)、裝飾性(仿鋁塑板效果凹形線條)和施工分塊(方便找平及噴涂)的作用。外墻要求做防水?! ?、施工工具  主要工具:水平器、噴槍、開刀、線包、毛滾、刷子、空壓機等。水性涂料的顏色和圖案,溶劑型涂料的顏色、光澤、圖案,美術(shù)涂料的套色、花紋和圖案均應(yīng)符合設(shè)計要求。其產(chǎn)品品種,型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。護欄、扶手的轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求,接縫應(yīng)嚴密。③檢查安裝的外形、尺寸和位置。③檢查安裝外觀質(zhì)量和安裝偏差值。其配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求,并安裝齊全和牢固。⑥檢查櫥柜安裝的外觀質(zhì)量和安裝偏差值。均應(yīng)符合設(shè)計要求。并應(yīng)復(fù)試面磚的吸水率。,浸水2h以上,并晾干后使用。②對飾面磚粘貼的樣板粘結(jié)強度進行拉拔檢驗。(如釣魚鉤式的不銹鋼在側(cè)面板榫槽內(nèi))每層石材灌筑水泥砂漿(或細石混凝土)沿高度方向一次為1/3,隨灌隨搗實,并應(yīng)飽滿,灌至距板上口5~10㎝處停止。后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢驗強度必須符合設(shè)計要求。表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。②檢查玻璃磚的砌筑方法或玻璃板的安裝方法。③檢查軌道與基體的連接與位置。罩面板無論采用粘貼、釘固定或螺釘固定,其安裝應(yīng)牢固,無脫層,翹曲、折裂及缺損。龍骨的間距、構(gòu)造連接方法和洞口位置均應(yīng)符合設(shè)計要求。其所用龍骨、配件、墻面板,填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材含水率均應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等要求的,應(yīng)有相應(yīng)性能檢測報告,并符合相關(guān)的規(guī)定要求。螺釘間距一般400~500㎜,釘帽排整齊。礦棉吸聲板安裝時應(yīng)使吸聲板背面箭頭方向和白線方向一致;(保證花樣、圖案一致性)。:包封邊為10~15㎜為宜;切割邊為15~20㎜為宜。吊頂內(nèi)設(shè)備、管道安裝齊全,水管試壓完成。吊頂跨度≥4m時,主龍骨應(yīng)起拱,其起拱高度一般為短向跨度的1/200。⑷檢查龍骨上有否負重吊具、吊物。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,其中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。不得有裂紋、損傷和松動。安裝允許偏差如下表:推拉自動門安裝允許偏差、留縫限值及感應(yīng)時間限值項 目留縫限值(㎜)允許偏差(㎜)感應(yīng)時間限值(s)檢驗方法門窗槽口寬度、高度≤1500㎜——用鋼尺檢查>1500㎜——2—門窗槽口對角線長度差≤2000㎜—2—用鋼尺檢查>2000㎜——門框的正側(cè)面垂直度—1—用1m垂直檢測尺檢查門構(gòu)件裝配間隙——用塞尺檢查門梁導(dǎo)軌水平度—1—用1m水平尺和塞尺檢查下導(dǎo)軌與門梁導(dǎo)
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