工程造價平米匯總(完整版)
【正文】 回工程預(yù)付款，發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總計金額逐次扣回?？劭畹姆椒ǎ?有了以上幾個大項，總造價就偏不到哪里去了，其他的小項直接按定額并調(diào)差就好了。人工費(fèi)按粉刷面積4元/ m2。我們這的行情是：，每250米一噸48，每噸鋼管配180200個扣件足夠。而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個1%損耗定死，超了就算他的。不過不要緊，施工單位還有一招?。簶前?2cm，國家規(guī)范允許177。這些要在投標(biāo)的勘察摸清楚。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無紙石膏聚苯板復(fù)合板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具。，其中：建筑工程：；裝飾工程：；電氣工程：；管道工程：；通風(fēng)工程：；框剪結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。土方運(yùn)距5公里以內(nèi)。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，土方運(yùn)距20公里以內(nèi)。公共部分樓梯間、電梯間地面為水泥砂漿整體面層，天棚、內(nèi)墻面底層刷耐水膩?zhàn)?，面層擦洗涂料。本工程不含采暖系統(tǒng)，采用集中空調(diào)采暖，含給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)備，普通燈具，普通潔具，不含電梯，外墻玻璃幕。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。以C25混凝土為例：通過當(dāng)?shù)氐钠渌こ滔嗤牧袭a(chǎn)地的同級配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果沒有，可以到工程所在地的實(shí)驗室找找。但是大家有沒有注意到，混凝土的工程量計算是不扣除鋼筋體積的，也就是說一個10000 m2的工程，按含鋼量50kg/ m2的話，就有500噸的鋼筋，也就是說鋼筋占了64m3的混凝土，這64m3的混凝土可以用來完成一個普通的300 m2的框架結(jié)構(gòu)的一個標(biāo)準(zhǔn)層。如果不抽料的情況下，可以按定額含量暫估。不過大體上是一樣的。水泥砂的成本68元就足夠足夠了。如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板，價格相應(yīng)提高。一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、電、暖)的30％，安裝工程按年安裝工作量的10％；材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15％左右撥付。N主要材料所占比重； 工程進(jìn)度款支付過程中，應(yīng)遵循如下要求：工程量的確認(rèn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程量的確認(rèn)應(yīng)做到： (3)發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。在我國，由于建筑材料需要市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實(shí)際價格結(jié)算的方法。 Po合同價款中工程預(yù)算進(jìn)度款； (1)固定要素通常的取值范圍在0．150．35左右。(5)調(diào)整有關(guān)各項費(fèi)用應(yīng)注意地點(diǎn)與時點(diǎn)。(2)調(diào)值公式中有關(guān)的各項費(fèi)用，按一般國際慣例，只選擇用量大、價格高且具有代表性的一些典型人工費(fèi)和材料費(fèi)，并用它們的價格指數(shù)變化綜合代表材料費(fèi)的價格變化，以便盡量與實(shí)際情況接近。aaaa4……代表有關(guān)各項費(fèi)用(如：人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等)在合同總價中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1； 建筑安裝工程費(fèi)用價格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。這種方法方便而
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