建筑各個分部分項所占總造價的一般比率(完整版)
【正文】 一樣，人工費一般按建筑面積30元/ m2。（措施費）：這項費用我一般是按“包工”給施工班組價格和鋼管扣件支撐的租費得出來的。要知道，安徽和浙江的搭設要求不一樣的，杭州和寧波的搭設規(guī)范也有不同之處，市區(qū)和郊區(qū)的搭設要求也不一樣。而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個1%損耗定死，超了就算他的。但是大家有沒有注意到，混凝土的工程量計算是不扣除鋼筋體積的，也就是說一個10000 m2的工程，按含鋼量50kg/ m2的話，就有500噸的鋼筋，也就是說鋼筋占了64m3的混凝土，這64m3的混凝土可以用來完成一個普通的300 m2框架結(jié)構(gòu)的一個標準層。級配單的級別一般要高過實際設計等級的。一個抹灰工一天抹灰在35平米鋼筋54—60KG/m2高層30層H=94米中國《民用建筑設計通則》（GB503522005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建筑；公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層，但是高度超過24米的單層建筑不算高層建筑。2設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；2監(jiān)理費：3~30元/平方米；2廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；2土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬元/畝，~，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200外墻外保溫粘貼聚苯板、外墻內(nèi)保溫粘貼無紙石膏聚苯板復合板，單層輕質(zhì)陶?；炷翖l板隔墻，陽臺不封閉，弱電只埋管不穿線，不含衛(wèi)生潔具、燈具。，其中：建筑工程：；裝飾工程：；電氣工程：；管道工程：；通風工程：；框剪結(jié)構(gòu)住宅樓：包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風空調(diào)、照明、動力、消防報警、綜合布線、安全防范、有線電視、防雷接地等十三個專業(yè)。土方運距5公里以內(nèi)。. .. . ..建筑各個分部分項所占總造價的一般比率基礎和結(jié)構(gòu)部分約占總造價的60%左右，砌筑粗裝部分約占總造價的12%左右，水電安裝部分約占總造價的18%左右，措施費用部分約占總造價的10%左右，各個部分的造價均包括了管理費、利潤、規(guī)費、稅金等各項取費在內(nèi)。，其中：建筑工程：；裝飾工程：；電氣工程：；管道工程：；通風工程：；全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板式住宅樓：包括建筑、裝飾、給排水（含泵房）、通風、照明、動力、弱電、電梯、防雷接地等九個專業(yè)。含熱交換站、消防、空調(diào)設備，中高檔衛(wèi)生潔具，普通燈具，外窗為落地窗，不含電梯，居室門。混凝土為現(xiàn)場攪拌。萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；2土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。超過100米的民用建筑為超高層。鋼筋65—75KG/m2—高層酒店式公寓28層H=90米一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊工程成本測算方法測算綜合單價。還要看工程所在地附近的材料情況。這么多的混凝土夠不夠你浪費的？不夠不要高興得太早了，施工損耗和鋼筋的體積相抵消了，但是還有損耗的。因為實際中，科學合理的下料和進料，1%的損耗控制不在話下。不過大體上是一樣的。包工的價格，框架結(jié)構(gòu)一般是65元左右。至于材料費45元做2030mm的中級抹灰夠了。工程進度款的支付(中間結(jié)算)1．工程量的確認(3)工程師對承包方超出設計圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計量。(4)發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。但當建筑安裝工程的規(guī)模和復雜性增大時，公式也變得更為復雜。Ao、Bo、Co、Do基準日期與aaaa4……對應的各項費用的基期價格指數(shù)或價格；(3)各部分成
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