施工工程量平整場(chǎng)地(完整版)
【正文】 2土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬(wàn)/畝，~，故折算房?jī)r(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬(wàn)元/畝，折算房?jī)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；2土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。大白乳膠漆：6元/平米?！ 〉叵逻B續(xù)墻的混凝土灌注按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?！ 、佼愋纬信_(tái)基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。 ③土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩?！ 、峭练搅坑?jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。 ?。?2）槽底釬探工程量 槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中?！ 、儆?jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。 ?。?）、地圈梁工程量 條形基礎(chǔ) ?、谟?jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=滿基外邊線的長(zhǎng)度滿基外邊線的高度＋滿基斜坡中心線周長(zhǎng)滿基斜坡斜長(zhǎng)?！ 、?、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理?！ 、?、灰土墊層體積的計(jì)算： ?、?、計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。V=1/6H(S上+ 4S中+ S下)計(jì)算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）?！ 、?、計(jì)算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積*挖土深度?！ 、?、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)： 平整場(chǎng)地計(jì)算方法平整場(chǎng)地: 建筑物場(chǎng)地厚度在177?！ 。?）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算?！ 、佟⒂?jì)算挖土方底面積：如下圖 ?、?、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。如圖所示，（1）、素土墊層的體積（2）、灰土墊層的體積（3）、砼墊層的體積（3）墊層模板 滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算方法 ⑷、墊層模板的計(jì)算： 滿堂基礎(chǔ) ①計(jì)算方法之一：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積滿基底板厚度—多算部分三角帶的體積 ?、塾?jì)算方法之三：滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積滿堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度＋起邊棱臺(tái)體積 ?、跐M堂基礎(chǔ)梁的模板 ?、拧⒂?jì)算滿堂基礎(chǔ)的體積時(shí)，外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長(zhǎng)度算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）?！ ?nèi)墻條基素土工程量＝內(nèi)墻素土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度素土的截面積 ?。?）砼墊層工程量 內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度條形基礎(chǔ)的截面積 （6）、砼條基模板 內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁＝內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度基礎(chǔ)墻的截面積 條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn) 獨(dú)立基礎(chǔ) 墊層體積＝墊層面積墊層厚度 獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式） 基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?！ 〔鄣租F探工程量，以槽底面積計(jì)算。 承臺(tái)基礎(chǔ) ?、?、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積 ⑶、承臺(tái)基礎(chǔ)體積 （5）基坑土方工程量 ?。?）槽底釬探工程量 預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除?！ ∷蜆豆こ塘浚礃督孛娉艘运蜆渡疃纫泽w積計(jì)算。 土方回填、運(yùn)土 (2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。一般多層砌體住宅，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 也可以去買一本有表格的書，用起來(lái)也很方便的。 能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分 的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。水暖：9元/平米（建筑面積）電氣照明部分：6元/平米。 一立方混泥土有好重 1立方鋼筋混凝土重量是25KN,即約為2551公斤
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1