職位說(shuō)明書(shū)工程部(完整版)
【正文】 措施的落實(shí)，定期組織業(yè)主及監(jiān)理對(duì)質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行檢查240。 協(xié)助部門(mén)經(jīng)理擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃240。 組織工程竣工驗(yàn)收職責(zé)產(chǎn)出工作聯(lián)系單、部門(mén)文件、報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程款支付單接受服務(wù)部門(mén)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部、客服中心、營(yíng)銷(xiāo)中心、物業(yè)公司、參建單位3. 日常事務(wù)管理工作實(shí)施內(nèi)容240。工作職責(zé)及產(chǎn)出1. 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作實(shí)施內(nèi)容 編制招標(biāo)文件，組織監(jiān)理、施工單位招標(biāo) 起草有關(guān)施工、監(jiān)理合同，組織參與相關(guān)的合同談判工作 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平 辦理項(xiàng)目建設(shè)手續(xù) 擬訂公司建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃職責(zé)產(chǎn)出招標(biāo)文件、合同、建設(shè)手續(xù)、計(jì)劃接受服務(wù)部門(mén)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)部、客服中心、營(yíng)銷(xiāo)中心、市有關(guān)政府主管部門(mén)、參建單位2. 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程控制實(shí)施內(nèi)容240。 審核支付工程款項(xiàng)240。工作職責(zé)及產(chǎn)出1. 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作實(shí)施內(nèi)容240。 審核設(shè)計(jì)變更、審批技術(shù)核定240。工作職責(zé)及產(chǎn)出1. 項(xiàng)目施工過(guò)程管理實(shí)施內(nèi)容240。 組織項(xiàng)目中間驗(yàn)收，參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收職責(zé)產(chǎn)出圖紙會(huì)審記要、工程聯(lián)系單、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、履約評(píng)估、工程款支付單、協(xié)調(diào)會(huì)議記錄、驗(yàn)收記錄、巡查記錄接受服務(wù)部門(mén)公司開(kāi)發(fā)部、客服中心、營(yíng)銷(xiāo)中心、總工室、市政府部門(mén)、參建單位2. 項(xiàng)目移交控制實(shí)施內(nèi)容240。 審核相關(guān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)簽證240。工作職責(zé)及產(chǎn)出1. 主持辦理項(xiàng)目配套工程報(bào)批、施工工作承擔(dān)實(shí)施內(nèi)容240。 收集存檔工程相關(guān)技術(shù)資料240。； 有良好的相關(guān)政府部門(mén)的社會(huì)關(guān)系資源 熟悉國(guó)家和地方關(guān)于房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)，精通房地產(chǎn)運(yùn)作方法。 辦理開(kāi)工項(xiàng)目工程放、驗(yàn)線手續(xù)。 主持辦理熱力、天然氣等配套工程的報(bào)裝240。 整理專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料，起草專(zhuān)業(yè)技術(shù)文件240。 組織工程保修期內(nèi)技術(shù)服務(wù)工作職責(zé)產(chǎn)出移交單、保修書(shū)、維修記錄接受服務(wù)部門(mén)公司客服中心、物業(yè)公司工作權(quán)限1. 財(cái)務(wù)權(quán)限：工程款支付的建議權(quán)，5000元以下現(xiàn)場(chǎng)簽證的決策權(quán)2. 人事權(quán)限：對(duì)專(zhuān)業(yè)工程師任用的知情權(quán)3. 工作權(quán)限：分管項(xiàng)目工程建設(shè)范圍內(nèi)分配和檢查下屬工作的權(quán)利任職者素質(zhì)
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