【正文】 簽訂合同的條款之一。 進度計劃關(guān)鍵點 工期要求：本工程要求總工期 170 歷天。自卸汽車全部為有渣土運輸許可證的車輛，反鏟挖土機操作人員有市勞動局頒發(fā)的特 種作業(yè)操作證。 鋼筋工程 所有鋼筋均在現(xiàn)場進行加工。 5） 獨立基礎(chǔ)和主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，相互之間連接質(zhì)量是整體結(jié)構(gòu)質(zhì) 量關(guān)鍵，因此是獨立基礎(chǔ)和主體是整個工程施工的重點。室外消火栓供水水源為市政給水給水管網(wǎng)，供水采用低壓制?？照{(diào)冷凝水散流屋面，經(jīng)雨水斗和主管匯集的雨水也排至建筑外圍地溝中。熱水及純水制水設(shè)備，管線布置見二次裝修 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 8 頁 設(shè)計。事故照明及疏散標(biāo)志照明均由消防 中心緊急開燈。 15 門 窗 白框窗、特級防火卷簾、設(shè)風(fēng)幕卷簾門、保溫芯心鋼板門 結(jié)構(gòu)概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)類型 基礎(chǔ)為柱下獨立基礎(chǔ)，主體框架結(jié)構(gòu)。 以下為水刷石 , 177。建筑 東西長 ，南北寬 。 項目施工組織機構(gòu)圖 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 4 頁 1 編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主提供的北京翡翠苑 A、 B綜合樓工程施工圖以及我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、成功管理經(jīng)驗等編制而成。 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 6 頁 7 內(nèi)外墻體 外墻：主體建筑： 保溫采用 100 厚聚苯板保溫板 ； 內(nèi)隔墻： 內(nèi)墻為 200mm 厚陶粒混凝土空心砌塊及 100（ 90）厚輕質(zhì)陶?；炷粮魤Π?。屋面防水為 SBSⅢ +Ⅲ型。 5 焊條 焊條： Q235 采用 E43 系列， Q345 采用 E50 系列。所有進出建筑物的金屬管線均做接地。室外埋地管采用球墨給水鑄鐵管，屋頂空調(diào)沖洗管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。生產(chǎn)廢水直接排入污水管道。 工期要求 總工期 170天，計劃 2020年 8月 10日 開工。場內(nèi)、場外的同時展開施工。 樓梯模板采用木模板。 4 施工進度計劃及保障措施 施工進度計劃 本工程施工組織計劃安排十分重要，各專業(yè)工種多有穿插，安排合理則相互促進，反之則相互制約，要做到有序運作，使總目標(biāo)與分目標(biāo)明確，長目標(biāo)與短目標(biāo)結(jié)合，以控制計劃為龍頭，支持性計劃為補充，為計劃目標(biāo)控制提供保證。 勞動力組織及計劃安排 根據(jù)施工區(qū)域及流水段劃分，采用一個 100 人綜合施工隊，流水施工 。同時編制周進度預(yù)測計劃，根據(jù)上周計劃完成情況進行調(diào)整，編制周計劃。加大質(zhì)檢人員的權(quán)利，充分發(fā)揮專職質(zhì)檢員的作用，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)。主要施工方案和措施由項目工程師對工程部、技術(shù)部、質(zhì)檢部進行統(tǒng)一交底，一般性的施工方案和技術(shù)措施由工長直接對作業(yè)隊班組進行交底，并辦理有關(guān)手續(xù)。 5 施工平面布置 施工平面布置圖詳見附圖 施工總平面布置依據(jù) 總平面圖、基礎(chǔ)平面圖、各層平面圖及立面圖。 現(xiàn)場臨建設(shè)施 臨建設(shè)施包括辦公室、衛(wèi)生間、標(biāo)養(yǎng)室、木工房、小型材料庫房、電工房、 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 15 頁 等 ,均設(shè)在場地南側(cè)，采用一層裝配式盒子房。 臨時用水設(shè)計 用水量計算 1）施工現(xiàn)場用水量計算 Q1 N1 K2 q1=K1 Σ ————— ——————— T1 t 8 3600 式中 q1— 施工用水量（ L/S） K1— 未預(yù)計的施工用水系數(shù)（ ～ ） Q1— 年（季）度工程量（以實物計量單位來表示） N1— 施工用水定額 T1— 年（季）度有效作業(yè)日（天） t — 每天工作班數(shù)（班） 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 16 頁 K2— 用水不均衡系數(shù) 由于本工程采用商品混凝土，施工高峰期用水主要是混凝土養(yǎng)護用水，可忽略不計。 項目技術(shù)部組織人員做好鋼筋翻樣工作，及時準(zhǔn)確地提出鋼筋及接頭連接件的需用計劃，交物資部門采購進場。 2） 根據(jù)建筑總平面圖進行復(fù)測，確保工程坐標(biāo)的準(zhǔn)確性。 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 21 頁 1） 本工程各區(qū)外控基準(zhǔn)點的布設(shè)：軸線控制樁布置在 建筑物四周易于保存的場地，施工采用外控法，隨著結(jié)構(gòu)的升高將軸線控制線用經(jīng)緯儀向上投測，保證豎向投測精度。 施工高程測量 1） 水準(zhǔn)點引測：根據(jù)業(yè)主提供的由規(guī)劃勘測部門設(shè)置的水準(zhǔn)點引測現(xiàn)場施工用水準(zhǔn)點，采用高精度水準(zhǔn)儀進行數(shù)次往返閉合，誤差符合規(guī)范要求后，敷設(shè)現(xiàn)場施工用水準(zhǔn)點。 2）高程控制 基礎(chǔ)部分高程控制可根據(jù)現(xiàn)場已布設(shè)的水準(zhǔn)點，利用水準(zhǔn)儀進行引測控制，如土方開挖，可在各基礎(chǔ)四周等部位，以水平壁樁或立樁的形式測設(shè)標(biāo)高 ，作為各結(jié)構(gòu)部位，墊層混凝土施工的高程控制依據(jù)，獨立基礎(chǔ)混凝土澆筑前，可將標(biāo)高測設(shè)到模板上或 在鋼筋上來控制混凝土面的標(biāo)高 。 b 置儀器于該層，正、倒鏡觀測兩端所投軸線移動儀器，直至正、倒鏡觀測兩點重合，并在樓面上加密投測，連接各點即為所需軸線。 5 mm 177。 3mm 177。 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 24 頁 2） 由東 向西后退開挖， 由測量員配合進行標(biāo)高控制， 開挖至距基底標(biāo)高以上 300mm 處， 余土采用人工配合清底。 土方回填 1） 土方回填采用 3： 7 灰土。 5）在施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置臨時性排水溝，如遇水，將其引入臨時排水溝，集中抽水，在基坑四周砌防水堤，做好現(xiàn)場的供水、供電、機械設(shè)施準(zhǔn)備。 5mm 177。 2mm 177。 （ 3）用水準(zhǔn)儀在該層做統(tǒng)一抄平，做為各施工階段（模板、鋼筋、混凝土）標(biāo)高控制依據(jù)。 b以該點為測站架設(shè)儀器，將前方軸線平移同值 L1 為后視點。 （ 2）施工中標(biāo)高控制方法：在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)標(biāo)高傳遞基準(zhǔn)點。 12，邊長相對中誤差不大于 1/15000。 2） 軸線控制網(wǎng)布設(shè)，布設(shè)以 施工測量方便、容易核驗為原則。 根據(jù)施工資源計劃要求，提 前落實建筑材料、構(gòu)配件、施工機械設(shè)備的加工或訂貨工作。 用電量的計算 總用電量： ∑ P1 P＝ （ K1 +K2∑ P2+ K3∑ P3+ K4∑ P4） COSф 式中 P— 供電設(shè)備總需要容量（ kVA） P1— 電動機額定功率（ kW） P2— 電焊機額定容量（ kVA） P3— 室內(nèi)照明容量（ kW） P4— 室外照明容量（ kW） K1 K2 K3 K4— 用電不均衡系數(shù) 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 18 頁 COSф — 電動機的平均功率因數(shù) 查表可知 COSф＝ ， K1＝ ， K2＝ ， K3＝ ， K4 =，以工程施工高峰期（主體工程施工階段，電動提升架尚未投入使用）為基準(zhǔn)進行用電量計算： ∑ P1＝ 20+10+3+4+10＝ 47kW ∑ P2＝ 則總用電量 P＝ （ 47/＋ + 20＋ 20） ＝ 電源選擇 根據(jù)計算選擇 100kVA的變壓器，能夠滿足施工需要。 2）現(xiàn)場內(nèi)所有場地按照北京市文明施工要求進行平整。 施工現(xiàn)場安全防火標(biāo)準(zhǔn)。 為縮短工期，降低勞動強度提高施工效率，我公司將充分發(fā)揮機械化作業(yè)的優(yōu)勢，及時組織機械進場，合理確定其位置。 3）施工方案和技術(shù)措施的管理 由于本工程從開標(biāo)至進場施工時間較短，進場前施工準(zhǔn)備時間短，為確保施工準(zhǔn)備不影響現(xiàn)場施工，我公司已經(jīng)著手進行考查，重點急需材料（專業(yè)分包或廠家）已經(jīng)簽訂意向書。為保證計劃的實施，編制施工進度計劃的同時也應(yīng)編制相應(yīng)的人力，資源需用量計劃如勞動力計劃，現(xiàn)金流量計劃、材料、構(gòu)配件、加工、裝運等到場計劃并派人追蹤檢查，確保資源滿足計劃執(zhí)行的需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。該隊為成建制施工隊伍，施工人員相對固定不會因節(jié)假日或農(nóng)忙季節(jié)而導(dǎo)致勞動力缺乏。 計劃采用分級管理：總承包及分承包兩級管理，以土建為主、機電為輔，互相配合；總承包單位負(fù)責(zé)制訂管理制度，根據(jù)合同和甲方的要求制訂總控制計劃，督促、檢查分承包單位按總控制計劃的要求編制自己的計劃，并將分承包單位計劃收集審查。 土方機械 采用 1臺挖掘機進行土方開挖，土方外運采用 10臺 15t 封閉式自卸汽車。整體沿由東向西的方向開槽。 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 9 頁 4） 獨立柱基 截面尺寸變化較多， 測量放線是質(zhì)量控制的重點。 2）消防系統(tǒng)： 在地下室設(shè)有消防水池及泵房。屋面采用外排水，經(jīng)雨水斗和主管將匯集的屋面雨水排至建筑外圍的地溝中。在大樓地下室設(shè)有生活、消防水池，由地下室泵房內(nèi)的加壓泵供水，供給各層用水點，衛(wèi)生間及地下室用水直接由室外給水管網(wǎng)供水。 火災(zāi)時由消防中心切斷非消防電源。 13 防水防潮 衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)機房等防水采用聚氨脂涂膜； 屋面防水：兩道高分子卷材 ； 地下室：采用兩道設(shè)防，其中一道為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水，粘貼高分子卷材； 墻體防潮（砌體墻）：在室內(nèi)地面以下標(biāo)高 處做 20厚 1： 2 水泥砂漿加 3％防水 劑的防潮層 14 保 溫 屋面為 100 厚離心玻璃棉氈和 100 厚憎水膨脹珍珠巖塊。 10 外 墻 面 外墻177。 建筑概況 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 翡翠苑 A、 B綜合樓 2 工程地址 北京市 大興黃村鎮(zhèn)城市公園內(nèi) 3 建設(shè)單位 北京華潤曙光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計單位 華通設(shè)計顧問工程有限公司 5 建筑功能 綜 合樓： 集商業(yè)、服務(wù)、娛樂于一體 6 建筑規(guī)模 建筑 地上 2層，總建筑面積 5673平方米，建筑層高：地下 ，地上 4m。 本施工組織設(shè)計引用的主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 名 稱 標(biāo)準(zhǔn)號 1工程測量規(guī)范 2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 3地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 4混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 5砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范 6屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 7建筑工程冬期施工規(guī)程 8鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 9組合鋼模板技術(shù)規(guī)范 10混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 11建筑地面工 程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 12建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 13建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 14鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 15混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 16混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 17鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn) GB5002693 GB50202－ 2020 GB502082020 GB502042020 GB502032020 GB502072020 JGJ10497 JGJ10796 GB502142020 JGJ/T1095 GB502102020 GB502102020 GB503002020 GB502052020 GB5016492 GBJ10787 JGJ／ T272020 【翡翠苑 A、 B綜 合樓總承包工程】 第 5 頁 18建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) 19建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 20建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 21施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 22建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 JGJ5988 JGJ8091 JGJ332020 JGJ4688 GB5019493 招標(biāo)范圍 根據(jù)招標(biāo)文件，本次招標(biāo)的內(nèi)容：華通設(shè)計顧問工程有限公司設(shè)計