【正文】 neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s (2)Sel ect .Li neSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa hF Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat. LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 2 第 5章 項目實施進度計劃 ............................ 16 第 6章 投資估算和資金籌措 .......................... 17 ............................ 17 .................................... 17 .................................... 18 第 7章 社會效益分析 ................................ 19 生活水平、增加就業(yè) ................. 19 ................................ 19 ............................ 20 第 8章 結論 ....................................... 21 附件 1： ****安置小區(qū) **工程估算表 .................... 22 附件 2： ****安置小區(qū) **總平面圖 ...................... 23 ***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程 可行性研究報告 1 第 1章 概述 項目名稱： 建設單位： 單位地址： 項目聯(lián)系人： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 郵政編碼： 本項目以 *********為建設主體，負責建設農(nóng)民安置房用以安置當?shù)乇徊疬w居民。 （ 1） **市委、市政府《關于全面推進城鄉(xiāng)一體化改革發(fā)展的決定》（ ***發(fā) [***]***號）； （ 2） ***《關于加快城鄉(xiāng)一體化，推進農(nóng)民進城（鎮(zhèn)、區(qū)）集中居住的實施意見》（ ***委發(fā) [****]***號文件）； （ 3） ****安置小區(qū) **規(guī)劃設計方案； （ 4） 《投資項目可行性研究指南（試用版） 》（國家計委辦公廳計辦投資 [2020]15 號文）； （ 5） 國家及地方有關設計規(guī)范、標準。城市規(guī)劃布局以 ****、 ****、 ****為界形成***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程 可行性研究報告 4 **、 **、 ***、 **（即 *****）四片。根據(jù)相關規(guī)劃， *****為科技、教育、文化產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務業(yè)的集聚區(qū)，由它服務于 **老城，補缺 **老城自身不能提供的多樣城市功能。加快推進創(chuàng)新型城市建設，是 **加快轉型升級，實現(xiàn)新一輪跨越發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。 加強土地集約利用的需要 土地是城市發(fā)展的空間和城市功能的載體，土地供應與保障狀況如何，直接影響到城市發(fā)展的空間、潛力和方向。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 ***億元，增長 ***%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ***億元，增長 ***%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ***億元，增長 ****%。全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 ***億元，比上年增長 ％。文化事業(yè)加快發(fā)展。 本項目地處 *****， ********位于 **、 **、 **三城交匯的中心地帶，是連接 **和 **的首要門戶，立體化交通網(wǎng)與 **暢通對接。各類基礎設施功能先進、布局合理、規(guī)劃超前。設計本著以人為本，再現(xiàn)符合居住的都市生活環(huán)境，以滿足人們對生活不斷提高的追求，同時滿足建設主管部門的基地控制指標。增強居住區(qū)內(nèi)的人的交流、溝通、提供舒適的空間和環(huán)境。主干道 7 米，次干道 5 米，宅間路 — 3 米。 景觀設計 總體設想：小區(qū)綠化系統(tǒng)建設努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境。 a）立體綠化 推行分綠到戶的原則，強調(diào)環(huán)境的均好性與可識別性，形成收放有 致、和諧有序的高尚社區(qū)綠化系統(tǒng)，并與道路綠化、庭院綠化、平臺垂直綠化相連，形成點、線、面、立體交織的網(wǎng)絡狀綠化體系。 本投資估算僅為工程費用，但未包括以下各項 : 工程前期費用（土地、拆遷、開辦費、業(yè)務設備費） 。如何做好失地農(nóng)民問題是事關社會發(fā)展和穩(wěn)定的大事。近年來，非農(nóng)業(yè)用地逐年增加，人均耕地逐年減少，使得土地所承載的經(jīng)濟社會發(fā)展的壓力愈來愈大。 一、 工程概況： 西夏建材城生活區(qū) 2 30住宅樓位于銀川市新市區(qū) ，橡膠廠對面。設計室外地坪至檐口高度 00m，呈長方形布置，東西向，三個單元。 本工程設計為磚混結構，共六層。計劃 2020 年 9 月 15 日前***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程 可行性研究報告 3 完成基礎工程， 2020 年 12 月 30 日完成主體結構工程， 2020 年 6月 20 日完成裝修工種，安裝工程穿插進行， 于 2020 年 7 月 1 日前完成。 機械準備 ⑴ 設 2 臺攪拌機， 2 臺水泵。樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置蓄水池內(nèi)，由潛水泵進行送水。根據(jù)主軸線設置兩條次軸線即 27樓：（ H）軸***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程 可行性研究報告 6 線和（ 27）軸線； 30樓：（ H）軸線和（ 27）軸線。 ⑷ 結構施工測量 A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以上務層主軸線豎身高以測的基準。機械挖土 ,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內(nèi)，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。 E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中 引出陽槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于 2 根。保護層采用 50mm 50mm 的水泥砂漿塊。 ⑷ 本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振搗器作用部分長度的 倍，搗實砼的移動間距不宜大于振搗器作用半徑的 倍。 ⑶ 為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與地面夾角 60o。 罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰抹子。 ***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程 可行性研究報告 12 本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質量，我們請專業(yè)人員作防水層。 ⑹ 做好各種絕緣接地電阻的測試和系統(tǒng)調(diào)整記錄，檢查配線的組序一定要符合設計要求。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。堅持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。 D、不可以干磚砌筑。 預防樓梯砼踏步掉角： 樓梯踏步澆筑砼后，往往因達不到砼強度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足夠強度，使用不慎，都會掉楞掉角。二是將結構標高誤為建筑標高。罩面抹灰時，便踏步的外陽角恰恰落 在這一條斜線上。 ⑶ 用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊碴堵塞。 衛(wèi)生間地面漏水的預防： ⑴ 現(xiàn)澆砼樓板：沿房間四周墻上翻 150mm。 管道根部的滲漏預防： ⑴ 、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程 可行性研究報告 18 管道孔。 ⑸ 、如為預留孔洞，等管道安裝就位并校正固定后，對預留洞要用與樓板同標號的砂漿（或 1： 2－ 1： 的水泥砂漿等）填實、搗固，使其與砼結合密實，決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。 240 預制塊用于240 墻中。 ② 、或將連接用鐵板條與塑鋼之間用塑料膜隔開。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。并做現(xiàn)場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產(chǎn)生矛盾。 給水管道施工 給水管道安裝施工比較簡單。 眼下存在的問題是：設置連接點不足，甚或漏設，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦 窗人的生命安全。 門窗固定用木磚的改進： 木門傳統(tǒng)的固定方法是：用釘子將木門框固定在預先埋設在磚內(nèi)的木磚上。 ⑵ 、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。 ⑶ 找坡層用細石砼，并找出排隊水坡度，坡向地漏，要平整光潔。 散水砼變形縫的做法： 砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。 ⑶ 如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。為此，澆筑樓梯之間： ⑴ 仔細核查樓梯結構圖與建筑圖中的標高是否吻合。為此宜采用兩種方式予以防治： ⑴ 踏步楞角上，在澆筑砼時增設防護鋼筋。（約磚塊四周浸水 15mm 左右）。 規(guī)范規(guī)定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。試驗研究表明，當水平灰縫為 12mm 時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為 10mm 厚時的 70－ 75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－ 12mm 之間。本措施不再述。 1水、暖、電安裝工程 ⑴ 管道安裝應選用合格的產(chǎn)品，并按設計放線， 坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。 墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。 ⑸ 外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。 模板工程 ⑴ 本工程模板采用鋼木混合模板。 ***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程 可行性研究報告 9 ⑸ 所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進行下道 工序。 G、磚墻按圖紙要求每 50mm 設置 2φ 6 鋼筋與構造柱拉結，具體要求見結構總說明。 砂漿：177。 C、標高豎向傳遞設置 3 個標高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進行測***城鄉(xiāng)一體化 —— ****安置小區(qū) **建設工程