【正文】 工程采用且節(jié)省了投資，委托人按以下辦法給予監(jiān)理人獎勵，此獎勵不計入監(jiān)理費。 第二十 三 條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 三、 施工階段監(jiān)理工作： (1)審查承建單位各項施工準(zhǔn)備工作，發(fā)布開工通知； (2)督促承建單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量保證體系并監(jiān)督其實施； (3)審查承建單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃并督促其實施； (4)組織設(shè)計交底及圖紙會審、審查設(shè)計變更； (5)復(fù)核已完工程進度報表； (6)檢查工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，并進行必要的測試和監(jiān)控； (7)監(jiān)督承建單位嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行檢驗簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析 及處理； (8)分階段進行監(jiān)督控制，及時提出調(diào)整意見； (9)督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工； (10)調(diào)節(jié)合同糾紛和參與處理索賠事宜； 甘肅移動省公司客服中心、蘭州分公司生產(chǎn)調(diào)度樓工程監(jiān)理招標(biāo) 文件 18 (11)參與工程階段驗收及其竣工驗收，并對工程施工質(zhì)量提出評估意見； (12)參與竣工后的回訪工作，至回訪工作結(jié)束； (13)監(jiān)理單位在施工監(jiān)理工程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計偏差時，應(yīng)及時向發(fā)包人提出，并按發(fā)包人確認(rèn)后的方案進行施工監(jiān)理； (14)監(jiān)理單位在工程竣工驗收前，必須向承包方和發(fā)包方提供工程施工質(zhì)量認(rèn)定報告； 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前不向監(jiān)理人支付預(yù)付款。 本合同自 年 月 日 開始實施 ，至 年 月 日完成。 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的 投標(biāo) 文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均為合同 的組成部分 。任何單位和個人在投標(biāo)活動中 ， 不準(zhǔn)以任何方式行賄受賄。 2 評標(biāo) 招標(biāo)人根據(jù)建設(shè)工程項目招標(biāo)的特點組建評標(biāo)委員會 ， 對具備實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進行綜合評分。重大偏離系指投標(biāo)工程項目的質(zhì)量等明顯不能滿足招標(biāo)文件的要求。 五 開標(biāo)及評標(biāo) 甘肅移動省公司客服中心、蘭州分公司生產(chǎn)調(diào)度樓工程監(jiān)理招標(biāo) 文件 10 2 開標(biāo) 招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點主持公開開標(biāo)。 在投標(biāo)截止時間以后送達的投標(biāo)文件 ， 招標(biāo)人拒絕接收。在內(nèi)層包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱與地址、郵政編碼以便投標(biāo)出現(xiàn)愈期送達時能夠原封退回。如果正本與副本不符 ， 以正本為準(zhǔn)。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面、傳真的形式進行。 標(biāo)。 1 監(jiān)理費報價 投標(biāo)人在招標(biāo)文件所附的投標(biāo)匯總表中的價格應(yīng)包括儀器設(shè)備、勞務(wù)、管理、稅金、保險、利潤、政策性文件規(guī)定及合同 包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。 1 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時間 5 天前 ， 招標(biāo)人無論出于自己的考慮 ， 還是出于對投標(biāo)人提問的澄清，均可對招標(biāo)文件用補充文件的方式進行修改。 具有履行合同所 需 的財務(wù)能力和良好的履行合同的記錄。 定義 招標(biāo)人 系指 中國移動通信集團甘肅有限公司 。 5 投標(biāo)有效期為： 28 天（日歷 天 ） 發(fā)標(biāo)日期： 另行通知 6 投標(biāo)保證金： 10000 元 （ 銀行轉(zhuǎn)賬 ） ； 7 投標(biāo)答疑 ： 召開答疑會， 時間地點另行通知 8 投標(biāo)文件份數(shù)：共 三 份，一正 二 副 9 投標(biāo)文件遞交至： 單位名稱： 甘肅省建設(shè)工程交易中心 地 址： 蘭州市靜寧路 305 號（ 甘肅 建設(shè)大廈 3 樓 ） 10 投標(biāo)截止日期： 2020 年 9 月 15 日 9 時 0 分 11 開標(biāo)時間： 2020 年 9 月 15 日 9 時 0 分 開標(biāo)地點： 甘肅省建設(shè)工程交易 中心 12 評標(biāo)辦法： 甘建建（ 2020） 323 號文、甘建建（ 2020） 109 號文 。 要求參加 投標(biāo) 的總監(jiān)理工程師為國家注冊監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表 須具備監(jiān)理上崗資格 （可兼任土建專業(yè)監(jiān)理工程師）、專業(yè)監(jiān)理工程師須具備監(jiān)理上崗資格。 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件全部內(nèi)容 ， 不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 1 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件 部分包括 ： ⑴ 投標(biāo)書 ⑵ 開標(biāo)一覽表 ⑶ 監(jiān)理方案或監(jiān)理大綱 資格證明文件部分包括 ： ⑴ 營業(yè)執(zhí)照 （ 復(fù)印件 ） ⑵ 監(jiān)理資質(zhì)證書 ⑶ 法定代表人資格證明書 ⑷ 授權(quán)委托書 ⑸ 企業(yè)基本情況簡介 ⑹ 總監(jiān)理工程師簡歷表及總監(jiān)理工程師所獲榮譽證書 （ 復(fù)印件 ） ⑺ 計劃投入本工程的監(jiān)理人員組成 ，包括 每個成員的職稱、職務(wù)、詳細(xì)業(yè)績 ⑻ 過去三年來所承建同類工程情況 ⑼ 投標(biāo)人近三年所獲榮譽〈其原件必須帶入開標(biāo)會場〉。 質(zhì)量目標(biāo)控制 ： 確?！帮w天獎 ” ， 力爭 “ 飛天金 獎 ”。 1 投標(biāo)文件的有效期 自開標(biāo)日起 28 天內(nèi) ， 投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。 未經(jīng)投標(biāo) 人 法人代表或未經(jīng)法人代表正式授權(quán)的投標(biāo)人代表在 招標(biāo)文件 要 求的地方簽字并加蓋印章的投標(biāo)文件 ， 作為無效文件。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件中的正本和每份副本分別密封在內(nèi)層包封 ， 再密封在一個外層包封中 ， 并在內(nèi)層包封上正確標(biāo)明 投標(biāo)文件正本 或 投標(biāo)文件副本 ，封口處應(yīng)有投標(biāo) 人 全權(quán)代表的簽字及投標(biāo)人公章。 招標(biāo)人推遲投標(biāo)截止時間時 ， 將以書面〈或傳真〉的形式 ， 通知所有投標(biāo)人。如采取傳真形式撤回投標(biāo) ， 隨后必須補充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的 正式文件。 2 對投標(biāo)文件的初審 初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求、內(nèi)容是否完整、文件簽署是否齊全。 2 投標(biāo)的澄清 招標(biāo) 人 有權(quán)就投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)人提出詢問或澄清要求。 在評標(biāo)期間 ， 投標(biāo)人企圖影響招標(biāo)人的任何活動 ， 將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。招標(biāo)人對落標(biāo)的投標(biāo)人不作落標(biāo)原因的解釋。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ③本合同專用條件； ④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 監(jiān)理工作： 一、 前期手續(xù)辦理階段監(jiān) 理工作 (1)配合建設(shè)單位進行項目前期手續(xù)辦理準(zhǔn)備工作； (2)根據(jù)省內(nèi)常規(guī)做法對 建設(shè)單位 手續(xù)辦理準(zhǔn)備材料進行審核 ；手續(xù)辦理過程中進行協(xié)調(diào)，盡量縮短手續(xù)辦理周期。 第十 七 條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有委托書授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)力。 第二 十條 委托人有選定工程總承包人以及與其訂立合同的權(quán)力。 報酬 =附加工作日數(shù)合同 報酬／監(jiān)理服務(wù)日 附加工作報酬在附加工作完成后十日內(nèi)支付。 三、經(jīng)我公司 審核后的階段性結(jié)算造價，經(jīng) 貴方 委托的審計單位審核后若審減率超過 6%，超過部分所產(chǎn)生的審計費用由我公司 負(fù)責(zé)承擔(dān)；若審減率超過 12%， 我公司 除負(fù)責(zé)超出部分所產(chǎn)生的審計費用外， 我公司愿放棄今后與貴公司合作的機會。我們完全理解并同意放棄對這方面不明及誤解的權(quán)利。 代理人無轉(zhuǎn)委 托 權(quán)。 二、 技術(shù)標(biāo)評分（ 80 分） 技術(shù)標(biāo)以監(jiān)理方案、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則作為評分依據(jù)。 甘肅移動省公司客服中心、蘭州分公司生產(chǎn)調(diào)度樓工程監(jiān)理招標(biāo) 文件 39 （八）現(xiàn)場協(xié)調(diào) 5 分 有完善的現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度，能準(zhǔn)確把握各方面關(guān)系得 2 分，否則酌情扣分或者不得分； 協(xié)調(diào)方法和措施得力得 3 分，否則酌情扣分或不得分。 本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為 8度，設(shè)計使用年限 50 年。外墻水泥砂漿抹面，外刷淺灰色墻漆。一、二、三、四層墻體采用 M10 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚；五層以上采用 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚。 施工順序 ⑴ 基礎(chǔ)工程 工程定位線（驗線）→挖坑→釬探（驗坑）→砂礫墊層的施工→基礎(chǔ)砼墊層→刷環(huán)保瀝青 →基礎(chǔ)放線（預(yù)檢）→砼條形基礎(chǔ)→刷環(huán)保瀝青 →毛石基礎(chǔ)的砌筑→構(gòu)造柱砼→地圈梁→地溝→回填工。 ⑶ 現(xiàn)場設(shè)木工鋸，木工刨各 1 臺。 甘肅移動省公司客服中心、蘭州分公司生產(chǎn)調(diào)度樓工程監(jiān)理招標(biāo) 文件 5 勞動力安排 ⑴ 結(jié)構(gòu)期間： 瓦工 40 人；鋼筋工 15 人；木工 15 人；放線工 2 人；材料1 人；機工 4 人；電工 2 人；水暖工 2 人；架子工 8 人；電焊工 2 人；壯工 20 人。 C、控軸線沿結(jié)構(gòu)逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。 C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置 3 個標(biāo)高點，以其平均點引測水平線折平時，盡量將水準(zhǔn)儀安置在測點范圍內(nèi)中心位置，進行測 甘肅移動省公司客服中心、蘭州分公司生產(chǎn)調(diào)度樓工程監(jiān)理招標(biāo) 文件 7 設(shè)。 砂漿 ：177。 G、磚墻按圖紙要求每 50mm設(shè)置 2φ 6 鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié)，具體要求見結(jié)構(gòu)總說明。 甘肅移動省公司客服中心、蘭州分公司生產(chǎn)調(diào)度樓工程監(jiān)理招標(biāo) 文件 9 ⑸ 所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質(zhì)評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進行下道工序。 模板工程 ⑴ 本工程模板采用鋼木混合模板。 ⑸ 外防護架用閉目式安全網(wǎng)進行封閉，兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。 墻面涂料基層要求現(xiàn)整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平，并用砂紙磨平。 1水、暖、電安裝工程 ⑴ 管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品，并按設(shè)計放線，坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。本措施不再述。試驗研究表 明，當(dāng)水平灰縫為 12mm 時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為 10mm 厚時的 70－ 75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－ 12mm 之間。 規(guī)范規(guī) 定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80％，這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。（約磚塊四周浸水 15mm 左右）。為此宜采用兩種方式予以防治： ⑴ 踏步楞角上，在澆筑砼時增設(shè)防護鋼筋。為此，澆筑樓梯之間： ⑴ 仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。 ⑶ 如果，施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差，一定要先行剔鑿，并用細(xì)石砼或高強度水泥砂漿調(diào)整生，再做罩面。 散水砼變形縫的做法： 砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。 ⑶ 找坡層用細(xì)石。 好的做法是： ⑴ 、事先按變形的長短、高度（板塊砼 厚）的制作厚為 20mm的瀝青砂漿板條； ⑵ 砼板塊澆筑前，第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊，砼有足夠強度（ ）后，拆除側(cè)模板，將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面，接著澆筑第二塊板塊砼。一是影響墻面抹灰之脫落、開裂也空鼓；二是灑水可沿已開裂的腳手眼進入室內(nèi)。 ⑵ 澆筑砼中，往往由于操作與模板細(xì)微變形，也會使踏步有稍話誤差。（水泥袋或用針織袋裝砂）既有利于砼養(yǎng)護，又可保護踏步楞角。如設(shè)計沒有具體規(guī)定時，按規(guī)范執(zhí)行。 B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度≤ 50cm）砌筑，豎縫用擠漿法砌筑，豎縫還要畏助以加漿法，以使豎向飽滿，絕不可用水沖灌漿法。 B、砌磚時，一定要按皮數(shù)桿的分層掛線，將小線接緊，跟線鋪灰，跟線砌筑。為此，提出防止通病的作業(yè)措施如下： 磚墻砌體組砌方法： ⑴ 、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁磚，加強了在墻體厚度方向的 連結(jié)，砌體的抗壓強度要高一些。 ⑶ 電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè)，應(yīng)盡量減少彎曲，用線管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。 樓地面工程 樓地面工程只作 50 厚豆石砼墊層。 裝飾工程 裝飾工程施工前，要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗收，對已完全體分部工程進行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、機具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。 ⑵ 模板支撐應(yīng)牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固定措施。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量，并在攪拌機前進行標(biāo)識，注明每立方米、每盤用量。 鋼筋工程 ⑴ 凡進場鋼筋須具備材質(zhì)證明，原材料須取樣試驗，經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。 ⑵ 砌筑要求 A、開工前由工長對所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。 開挖時，根據(jù)現(xiàn)場實際土質(zhì)，按規(guī)范要求 1: 放坡，反鏟挖掘機挖土。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 。 四、主要施工方法 施工測量放線 ⑴ 施工測量基本 要求 A、 西夏建材城生活區(qū) 1 30住宅樓定位依據(jù)： 西夏建材城生活區(qū) 工程總體規(guī)劃圖，北京路、規(guī)劃道路永久性定位 B、根據(jù)工程特點及＜建筑工程施工測量規(guī)程＞ DBI01－ 21－ 95， 2 條，此工程設(shè)置精度等級為二級，測角中誤差177。 ⑸ 現(xiàn)場設(shè)塔吊 2 臺。 ⑶ 內(nèi)裝修工程 門窗框安裝→室內(nèi)墻面抹灰→樓地面→門窗安裝、油漆→五金安裝、內(nèi)部清理→通水通電、竣工。 本工程設(shè)計給水管采用 PPR 塑料管，熱熔連接；排水管采用UPVC 硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安 裝除立管及安裝 IC 卡水