【正文】 建筑，按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行抗震檢測(cè)鑒定和必要的加固改造。投資申報(bào)與預(yù)算下達(dá)工作流程見圖5。 加強(qiáng)工程變更管理。圖6 項(xiàng)目組織實(shí)施工作流程圖編制招標(biāo)工程量清單施工單位招標(biāo)辦理資金支付組織控制工程變更 組織工程竣工結(jié)算監(jiān)理單位招標(biāo)材料設(shè)備招標(biāo)住建部門辦理施工許可簽訂《建設(shè)管理責(zé)任書》編報(bào)項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案項(xiàng)目采購(gòu)清單審核備案概算分解控制組織施工圖限額設(shè)計(jì)編報(bào)概算分解控制表辦理招標(biāo)采購(gòu)手續(xù)組織項(xiàng)目實(shí)施 項(xiàng)目轉(zhuǎn)入實(shí)施項(xiàng)目庫(kù) 申請(qǐng)辦理施工許可手續(xù)簽訂施工、監(jiān)理合同施工圖審查項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位明確責(zé)任主體和責(zé)任目標(biāo) 項(xiàng)目監(jiān)管《項(xiàng)目管理月報(bào)》備案審核工程重大變更 項(xiàng)目轉(zhuǎn)入竣工項(xiàng)目庫(kù)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收委托政府采購(gòu)中心招圖7 投資概算分解工作流程圖項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位施工圖限額設(shè)計(jì)已完成初步設(shè)計(jì)及投資概算已批復(fù) 投資概算分解 批復(fù)投資概算一級(jí)一級(jí)二級(jí)二級(jí)明細(xì)表明細(xì)表金工程工程費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表明細(xì)表二、其他工程費(fèi)費(fèi)明細(xì)表一、工程費(fèi)用三、預(yù)備費(fèi) (一)總包工程費(fèi)用（二）發(fā)包人工程費(fèi)用 概算分解過程投資控制過程三級(jí)三級(jí)四級(jí)四級(jí)五級(jí)五級(jí) 審核備案項(xiàng)目采購(gòu)清單編制《概算分解控制表》委托工程招標(biāo)采購(gòu)《概算分解控制表》備案 組織項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)管每月隨《項(xiàng)目管理月報(bào)》填報(bào)上月《概算分解控制表》 圖8 工程變更工作流程圖項(xiàng)目主管部門 項(xiàng)目建設(shè)單位 其他相關(guān)單位根據(jù)投資概算控制變更設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)審查簽認(rèn)工程變更申請(qǐng)人提出申請(qǐng)建設(shè)單位提出處理意見需要設(shè)計(jì)變更的造價(jià)咨詢單位審核重大工程變更一般工程變更變更費(fèi)用審核備案建設(shè)單位審核 復(fù)核重大工程變更事項(xiàng)工程變更價(jià)款結(jié)算、支付監(jiān)理審核簽認(rèn) 承包單位編報(bào)變更費(fèi)用承包單位實(shí)施工程變更監(jiān)理發(fā)出變更通知造價(jià)咨詢單位審核圖9 項(xiàng)目資金支付工作流程圖項(xiàng)目主管部門項(xiàng)目建設(shè)單位其他相關(guān)單位監(jiān)理單位審核用款申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)咨詢單位審核房地司支付審核財(cái)政直接支付用款單位申請(qǐng)資金每半年分月編報(bào)用款計(jì)劃匯總用款計(jì)劃建設(shè)單位審核用款申請(qǐng)財(cái)務(wù)司財(cái)務(wù)復(fù)核財(cái)政授權(quán)支付向用款單位支付資金財(cái)政部國(guó)庫(kù)支付審核財(cái)政部駐北京專員辦審核圖10 竣工結(jié)決算與績(jī)效評(píng)價(jià)工作流程圖項(xiàng)目建設(shè)單位 項(xiàng)目主管部門 其他相關(guān)單位組織竣工財(cái)務(wù)決算評(píng)審編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算辦理竣工財(cái)務(wù)決算審批復(fù)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算核銷項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬務(wù)報(bào)送《自我評(píng)價(jià)報(bào)告》 組織重點(diǎn)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià) 項(xiàng)目結(jié)束組織竣工結(jié)算審核超概項(xiàng)目（不予調(diào)增概算，部門自籌解決） 承包單位編報(bào)竣工結(jié)算 建設(shè)單位組織竣工結(jié)算 移交項(xiàng)目交付使用建設(shè)單位自我績(jī)效評(píng)價(jià) 配合重點(diǎn)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià) 績(jī)效評(píng)價(jià)信息通報(bào) 附錄二 國(guó)管局老舊小區(qū)綜合整治工作文件1．國(guó)管局、中直管理局、國(guó)資委、發(fā)展改革委、財(cái)政部、北京市政府關(guān)于開展中央和國(guó)家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作的通知（國(guó)管房地[ 2013]342號(hào)）2．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)中央國(guó)家機(jī)關(guān)老舊小區(qū)綜合整治工作實(shí)施方案的通知（國(guó)管房地[ 2013]396號(hào)）3．關(guān)于開展中央國(guó)家機(jī)關(guān)老舊房屋抗震檢測(cè)鑒定工作的通知（國(guó)管房地[ 2011]610號(hào)）4．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法（試行）》的通知 （國(guó)管房地[ 2004]153號(hào)）5．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)評(píng)估和初步設(shè)計(jì)評(píng)審管理辦法（試行）》的通知（國(guó)管房地[ 2006]37號(hào)）6．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目概算分解控制辦法（試行）》的通知 （國(guó)管房地[ 2007]291號(hào)）7．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目工程變更管理辦法（試行）》的通知 （國(guó)管房地[ 2008]337號(hào)）8．國(guó)管局辦公室關(guān)于印發(fā)《國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)咨詢管理辦法（試行）》的通知（局辦[ 2013]7號(hào)）9．國(guó)管局關(guān)于印發(fā)《國(guó)務(wù)阮機(jī)關(guān)事務(wù)管理局部門預(yù)算建設(shè)項(xiàng)目資金支付管理規(guī)定》的通知 （局辦[ 2011]7號(hào)）（局房地[ 2007]66號(hào)）、中央國(guó)家機(jī)關(guān)人防委關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》的通知（國(guó)管人防[ 2011 ]498號(hào)）、中央國(guó)家機(jī)關(guān)人防委關(guān)于印發(fā)《中央國(guó)家機(jī)關(guān)人民防空工程建設(shè)與拆除審核暫行辦法》的通知（國(guó)管人防[ 2009]448號(hào)）附錄三 國(guó)務(wù)院及部委關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治相關(guān)文件（有刪減）（國(guó)發(fā)[ 2013]36號(hào)）“寬帶中國(guó)”戰(zhàn)略及實(shí)施方案的通知（節(jié)錄）（國(guó)發(fā)[ 2013]31號(hào)）（國(guó)發(fā)[ 2013 j 25號(hào)）4．國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)防震減災(zāi)工作的意見（國(guó)發(fā)[ 2010]18號(hào)）5．國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建