【正文】 服務(wù)分中心三期四樓開標(biāo)室（通州灣示范區(qū)濱海大道北側(cè)）。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈。廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹。、投標(biāo)供應(yīng)商具有獨(dú)立法人資格，具有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈。謝謝合作！矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一采購項(xiàng)目相同標(biāo)段中同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同圍標(biāo)處理。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)。、企業(yè)及擬派總監(jiān)理工程師無行賄犯罪記錄，投標(biāo)人須在企業(yè)注冊所在地檢察機(jī)關(guān)出具企業(yè)及擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函或登錄“江蘇省人民檢察院行賄犯罪檔案查詢網(wǎng)”下載打印查詢結(jié)果告知函?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧。 年 月日第二章 談判供應(yīng)商須知一、說明、本競爭性談判文件僅適用于本代理機(jī)構(gòu)組織的競爭性談判采購活動。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛。三、談判項(xiàng)目涉及到的現(xiàn)場勘察、供應(yīng)商在談判響應(yīng)文件遞交之日前，根據(jù)項(xiàng)目需求及完善的響應(yīng)文件的需要，應(yīng)自行對有關(guān)現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制談判響應(yīng)文件和簽署合同所需的信息。、經(jīng)采購人允許，供應(yīng)商可為勘察目的進(jìn)入采購人的項(xiàng)目現(xiàn)場，但供應(yīng)商不得因此使采購人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)。五、談判響應(yīng)文件的組成、份數(shù)和簽署、談判響應(yīng)文件由：①談判響應(yīng)資料原件包、②資格后審資料文件、③技術(shù)響應(yīng)文件、④商務(wù)報(bào)價(jià)文件，共部分組成（以下由文件序號代稱）。、談判響應(yīng)文件中的所有“正本”，須為打印的，其正文內(nèi)容由談判供應(yīng)商的法定代表人或被委托授權(quán)人簽字（或蓋章）并加蓋公章，“副本”可為“正本”的復(fù)印件。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛。、談判文件要求的其他材料的原件。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫。、提供誠信承諾書。、談判響應(yīng)函（參見第八章）；、監(jiān)理大綱（對工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量、安全控制的方案、動態(tài)管理的措施及現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)、完善監(jiān)理工作、合同信息管理等方面的闡述）；濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。、談判響應(yīng)報(bào)價(jià)（首次）總表；（格式參見第八章）、談判響應(yīng)報(bào)價(jià)明細(xì)表。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈。、談判報(bào)價(jià)總表中的總價(jià)與談判響應(yīng)報(bào)價(jià)明細(xì)表中的合計(jì)價(jià)有差異時(shí)，以談判報(bào)價(jià)總表中的總價(jià)為準(zhǔn)。、本次談判項(xiàng)目的商務(wù)報(bào)價(jià)，原則上不超過次，最終報(bào)價(jià)將作為談判小組評定成交人的依據(jù)。建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元）備注建設(shè)工程施工（含裝飾裝修）及材料、設(shè)備采購的招標(biāo)項(xiàng)目萬元（不含萬元，下同）以下招標(biāo)單位支付，中標(biāo)單位支付萬元（不含）萬元（不含）萬元（不含）萬元（不含）萬元（不含）萬元億元（不含）億元（不含）億元及以上勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等招投標(biāo)項(xiàng)目萬元（含）標(biāo)準(zhǔn)不變，由中標(biāo)單位支付萬元以上專業(yè)分包、勞務(wù)分包招投標(biāo)項(xiàng)目（直接發(fā)包的工程項(xiàng)目，以及采用直接發(fā)包的分包工程項(xiàng)目提供綜合服務(wù)）工程單項(xiàng)合同低于必須招標(biāo)限額的標(biāo)準(zhǔn)不變，由中標(biāo)單位支付工程單項(xiàng)合同高于必須招標(biāo)限額的水利工程建設(shè)交易服務(wù)費(fèi)按照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行十三、談判保證金、本次談判保證金為：人民幣貳仟元整（元）；只需提供一份保證金?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐。余款將根據(jù)審計(jì)核減率支付：核減率在(包括）以內(nèi)的，全額支付；核減率在（包括）的，扣總監(jiān)理費(fèi)用的；核減率在以上的，扣總監(jiān)理費(fèi)用的。第三章 項(xiàng)目需求一、項(xiàng)目背景江蘇省通州灣江海聯(lián)動開發(fā)示范區(qū)的 南通市通州灣示范區(qū)長江路西延道路工程（樂海大道至省道）施工 已經(jīng)示范區(qū)批準(zhǔn)建設(shè)。、工程基本情況現(xiàn)場條件：現(xiàn) 貌 ?？偂　∮?jì)人注：（）表中所列人員為最低配備標(biāo)準(zhǔn)，年齡不超過周歲，身體健康。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締。、履約保證金在工程全部竣工驗(yàn)收合格并扣除相應(yīng)的違約金（如有）后退還。第四章 評審方法和程序一、代理機(jī)構(gòu)組織談判.本項(xiàng)目談判依《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)成立談判小組。技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)的競爭性談判采購項(xiàng)目，通過隨機(jī)方式難以確定合適的評審專家的，經(jīng)主管預(yù)算單位同意，可以自行選定評審專家。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求的談判響應(yīng)文件按無效處理，談判小組應(yīng)當(dāng)告知有關(guān)談判供應(yīng)商。.對談判文件作出的實(shí)質(zhì)性變動是談判文件的有效組成部分，談判小組應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式同時(shí)通知所有談判供應(yīng)商。.談判文件能夠詳細(xì)列明采購標(biāo)的的技術(shù)、服務(wù)要求的，談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有繼續(xù)參加談判的談判供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交最后報(bào)價(jià)，提交最后報(bào)價(jià)的談判供應(yīng)商不得少于家。.在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他談判供應(yīng)商的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽。序號評審內(nèi)容談判響應(yīng)函（參見第八章）；監(jiān)理大綱（對工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量、安全控制的方案、動態(tài)管理的措施及現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)、完善監(jiān)理工作、合同信息管理等方面的闡述）；儀器設(shè)備的配置表；談判文件要求的其他材料。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。五、出現(xiàn)下列情形之一的，作無效談判處理.未按時(shí)交納談判保證金或金額不足的；.談判響應(yīng)文件未按規(guī)定要求裝訂、密封、簽署、蓋章及主要資料不齊全的；.談判響應(yīng)文件的資料有虛報(bào)或者謊報(bào)的；.談判響應(yīng)文件技術(shù)部分出現(xiàn)談判報(bào)價(jià)內(nèi)容的；.不具備談判文件規(guī)定的資格要求的；.談判響應(yīng)文件有重大漏項(xiàng)或重大不合理的；.項(xiàng)目技術(shù)、方案不滿足用戶需求中的要求，有重大偏離或保留的；.談判響應(yīng)報(bào)價(jià)超出項(xiàng)目預(yù)算的；.被認(rèn)定為低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的；．供應(yīng)商后一輪報(bào)價(jià)分別高于自己前一輪報(bào)價(jià)的；.不符合法律、法規(guī)和談判文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性響應(yīng)要求的；.評審小組可以認(rèn)定為其他構(gòu)成未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)談判文件要求的。第五章 合同授予、成交人在接到代理機(jī)構(gòu)發(fā)出送達(dá)的《成交通知書》后日內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同，所簽合同不得對談判文件作實(shí)質(zhì)性修改，否則談判保證金將不予退還，由此給采購人造成損失的，成交人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、成交人不得采用轉(zhuǎn)包、分包的形式履行合同，否則，采購人有權(quán)終止合同，造成采購人損失的，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 含在監(jiān)理酬金中 。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 授權(quán)的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳。支付申請書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。. 合同生效、變更、暫停、解除與終止生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。組成本合同的各項(xiàng)文件，內(nèi)容存在不一致的，以最新簽署為準(zhǔn)。（）審核承包單位施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并督促檢查承包單位按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖紙進(jìn)行施工。（）審核承包單位提出的分包單位的資質(zhì)；（）實(shí)施施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制，工程合同和信息管理及工程中的組織協(xié)調(diào)工作；（）復(fù)核計(jì)算已完工程量，對工程變更和技術(shù)核定調(diào)整的工程進(jìn)行初步審核，簽署工程付款憑證；并對結(jié)算進(jìn)行初審。（）按照工程監(jiān)理規(guī)劃的要求，采用旁站、巡視和平行檢查等形式監(jiān)理工程質(zhì)量。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員（所有人員年齡均不得超過周歲）監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員名單（本表可以根據(jù)需要擴(kuò)充）：崗位姓名專業(yè)持證上崗要求備注項(xiàng)目總監(jiān)理工程師（名）市政公用工程國家注冊監(jiān)理工程師不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理。（）擬派總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的專業(yè)以注冊證書中的注冊專業(yè)或?qū)W歷證書中的專業(yè)為準(zhǔn)。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制，對安全生產(chǎn)、文明施工、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場和各方關(guān)系，以及《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫。監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。監(jiān)理人無正當(dāng)理由，未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)或履行服務(wù)不符合發(fā)包人要求或其工作人員的行為已損害了發(fā)包人利益，發(fā)包人有權(quán)要求監(jiān)理人對上述行為承擔(dān)每次【】元的約定損失賠償金，如發(fā)生次（含）以上或發(fā)包人認(rèn)為監(jiān)理人的違約行為嚴(yán)重，發(fā)包人有權(quán)單方面解除本監(jiān)理合同，沒收監(jiān)理人的全部履約擔(dān)保金并要求監(jiān)理人承擔(dān)合同總價(jià)【】的約定損失賠償金。注：、監(jiān)理費(fèi)用支付與項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果考核掛鉤，具體要求詳見第()條款。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘。. 其他 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀。 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為： 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：不計(jì)。()監(jiān)理費(fèi)用支付與項(xiàng)目審計(jì)結(jié)果考核掛鉤，在出具項(xiàng)目審計(jì)核定單之前不得超過。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三。若賠償金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人實(shí)際損失，則監(jiān)理人應(yīng)補(bǔ)足發(fā)包人實(shí)際損失。 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：監(jiān)理規(guī)劃在開工前天，監(jiān)理月報(bào)在每月日前，約定的專項(xiàng)報(bào)告及其他內(nèi)容須在委托人要求的時(shí)間內(nèi)，份數(shù)：份。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤。（）若委托人在監(jiān)理工作過程中發(fā)現(xiàn)總監(jiān)工程師不能勝任該職務(wù)，則委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換總監(jiān)工程師，且只能更換一次，所換總監(jiān)工程師的資質(zhì)及業(yè)績條件必須等同于或高于原總監(jiān)工程師，否則監(jiān)理人必須支付委托人損失賠償金萬元，監(jiān)理酬金按計(jì)算。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開。如無法滿足條件，可增加符合條件的監(jiān)理人員。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等現(xiàn)行國家法律法規(guī)。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，參與分析及處理工程質(zhì)量事故的全過程。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯。按文明工地要求進(jìn)行管理。協(xié)助業(yè)主辦理圖紙審查和各項(xiàng)報(bào)批工作，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 檢測費(fèi)用委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝。暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪。 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人