【正文】 機(jī)構(gòu)： 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 日 期：二○○九年 七 月 一 日 1 目 錄 目 錄 1 第一章 投標(biāo)須知 2 一、投標(biāo)須知前附表 2 二、投標(biāo)須知 6 （一）總則 6 （二）招標(biāo)流程說明 7 （三）廢標(biāo)條款 ……………………………………………………………………… .13 （ 四 ）資格審查文件制作 15 （五 ）投標(biāo)文件的組成 16 第二章 合同條款 27 工程質(zhì)量保修書 56 第三章 技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)） 71 第四章 圖紙及勘察資料 72 招標(biāo)圖紙目錄 （圖紙另冊） 72 2 第一章 投標(biāo)須知 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 內(nèi)容 說明與要求 1 定義 招標(biāo)人 (即發(fā)包人 )： 廣州市番禺中國旅行社番禺賓館 招標(biāo)代理： 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 設(shè)計(jì)單位： 監(jiān)理單位： 2 工程名稱 番禺賓館 賓館大廈 機(jī)電安裝 工程 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市番禺區(qū) 市橋街 4 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目總建筑面積約 38561 平方米（具體數(shù)據(jù)以施工圖紙為準(zhǔn)）。（若因網(wǎng)絡(luò)原因不能完成網(wǎng)上繳納報(bào)名費(fèi)，投標(biāo)人可在投標(biāo)登記時(shí)在廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場繳交） 投標(biāo)人持網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名回執(zhí)和投標(biāo)報(bào)名網(wǎng)上繳費(fèi)回執(zhí)在投標(biāo)登記時(shí)到廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部領(lǐng)取報(bào)名費(fèi)發(fā)票。 本工程投標(biāo)最高報(bào)價(jià)值的 70%為人民幣 萬元。 20 投標(biāo)登記地點(diǎn)、遞交 資格審查文件、投標(biāo)文件 及截止時(shí)間 地點(diǎn)： 廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部（廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號） 時(shí)間 ： 2020年 7月 29日 8時(shí) 30分開始接受投標(biāo)登記 9時(shí) 30分截止。 25 中標(biāo)通知書 中標(biāo)人必須按招標(biāo)人通知的時(shí)間和地點(diǎn)領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。 工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)范圍、工期要求等均在投標(biāo)須知前附表中列明。 7 （二）招標(biāo)流程說明 投標(biāo)申請人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間 內(nèi) 按照 招標(biāo)人發(fā)出的 招標(biāo)公告附件《番禺區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目的外網(wǎng)投標(biāo)報(bào)名指引》和《外網(wǎng)報(bào)名費(fèi)收取模塊用戶手冊》（也可通過廣州 建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站 “ 服務(wù)指南 ” 專區(qū)進(jìn)行下載），通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名和網(wǎng)上 繳納報(bào)名費(fèi) ，并分別打印網(wǎng)上投標(biāo)報(bào)名 回執(zhí) 和投標(biāo)報(bào)名網(wǎng)上繳費(fèi)回執(zhí)。 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便獲取須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。投標(biāo)人不得因其踏勘相關(guān)行為 使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 招標(biāo)文件 (和圖紙 )的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金票據(jù)的付款單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱 完全 一致，如不一致的廣州建設(shè)工程交易中心將不出具收訖證明 ， 并將導(dǎo)致投標(biāo)人無法履行投標(biāo)登記等工作 ， 請投標(biāo)人特別留意。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金，招標(biāo)人確認(rèn)到 賬 后才能辦理退保手續(xù)，中標(biāo)人的退保辦法在與建設(shè)單位簽定合同后與未中標(biāo)人的退保辦法相同。 開標(biāo)時(shí)， 招標(biāo)人將依法對履行完投標(biāo)登記手續(xù)且符合 上述第 點(diǎn) 要求的投標(biāo)人當(dāng)眾開標(biāo)。 相同報(bào)價(jià)排序的處理 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)若出現(xiàn)報(bào)價(jià)相同情況的，在搖取下浮率后采取公開搖珠方式隨機(jī)確定排名次序 。 投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值、評標(biāo)參考值、偏離值均精確到“分”。 資格審查文件的符合性審查 資格審查文件中 全部 符合本章附件 2《資格審查文件審查表》中情形的，結(jié)論均為通過。如發(fā)現(xiàn)原排序有計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)予以更正， 并按更正結(jié)果重新評審。若出現(xiàn)遞補(bǔ)中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)高于第一中標(biāo)候選人報(bào)價(jià)情形的，在核發(fā)中標(biāo)通知書前，遞補(bǔ)中標(biāo)候選人應(yīng)出具修改投標(biāo)報(bào)價(jià)確 認(rèn)書?！逗贤瑮l款》中未明確規(guī)定的， 按照 政府發(fā)布的各種材料及人工價(jià)格核算后下浮 10%計(jì)算。 經(jīng)審查，中標(biāo)候選人全部被取消候選人資格的，本次招標(biāo)失敗。 （對是否一致存在爭議的，應(yīng)先予以開標(biāo)，并如實(shí)記錄，再由評標(biāo)委員會按少數(shù)服從多數(shù)原則予以裁定） 除上述 、 和 列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕 進(jìn)入開標(biāo)和拒絕進(jìn)入計(jì)算排序及評 標(biāo)程序 的原因或理由。 投標(biāo)文件符合上述情形的，為有效標(biāo)書，否則為無效標(biāo)書。如資格審查文件有修改，修改處應(yīng)加蓋單位公章。 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 18 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。 投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交內(nèi)容與投標(biāo)人打印產(chǎn)生的紙質(zhì)投標(biāo)文件一致的電子 文件光盤一套。招標(biāo)人將上報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)依法嚴(yán)肅處理，同時(shí)追究其違 約責(zé)任。若不提交，招標(biāo)人 有權(quán) 取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，由第二中標(biāo)人替補(bǔ)。（丟失用戶名、密碼的可以聯(lián)系 IC 卡窗口辦理）。通過編號或名稱找到所要答疑的項(xiàng)目，當(dāng)當(dāng)前時(shí)間仍處于業(yè)主設(shè)置的答疑時(shí)間內(nèi)，點(diǎn)擊“投標(biāo)人問題列表”，輸入從業(yè)主或代理那里取得的密碼，進(jìn)入到提問區(qū)域，可以查看所有的問題以及提出自己的問題。 結(jié)論 投標(biāo)文件是否為 通過 注： 審查項(xiàng)為“通過”的打“○”，審查 項(xiàng)為“不通過”的打“”； 凡全部符合以上情形的，結(jié)論均為通過，凡出現(xiàn)一種與以上情形不符的 ,結(jié)論為不通過。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 本工程所有項(xiàng)目均應(yīng) 按國家有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ，且驗(yàn)收達(dá)到合格等級 。 發(fā)包人： 指在總則中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 合同價(jià)款：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，發(fā)包人用以支付給承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式 。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同總則及附件 附件 2 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）投標(biāo)書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要明示的法律、行政法 規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi) 作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 發(fā)包人可以將 ，相關(guān)事宜雙方在專用條款內(nèi)約定。 ９、承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （ 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允 許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，由此發(fā)生的費(fèi)用另行約定； （ 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； （ 3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； （ 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，免費(fèi)向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施； （ 5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全防護(hù)、 34 文明施工等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，包括因承包人責(zé)任造成的罰 款； （ 6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定； （ 7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作； （ 8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； （ 9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和 33 工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第 37 款關(guān)于爭議的約定處理。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)引致，就屬于應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，而向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 評標(biāo)委員會成員簽字： 25 附件 4 投標(biāo)文件開標(biāo)情況一覽表 工程名稱： 開標(biāo)時(shí)間： 2020 年 月 日 質(zhì)量要求： 工期要求： 日歷天 投標(biāo)最高報(bào)價(jià)值： 投標(biāo)最高報(bào)價(jià)值的 70％： 投標(biāo)人名稱 記錄內(nèi)容 ?? “投標(biāo)文件” 密封性和包裝完整性 法定代表人證明書和授權(quán)委托書是否有提供 建設(shè)工程投標(biāo)書 投標(biāo)總價(jià) （萬元） 總工期 （日歷天） 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人 報(bào)名時(shí) 投標(biāo)時(shí) 建設(shè)工程投標(biāo)書是否按要求進(jìn)行蓋章 投標(biāo)人委托人確認(rèn) 招標(biāo)人 : 招標(biāo)代理人 :