住房租賃合同范本(完整版)
【正文】 第八條 出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。維修費租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責(zé)。租金按月繳交。住房租賃合同范本在中國歷史上，文獻記載的租賃可追溯到西周時期。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決1提交_________仲裁委員會仲裁2依法向_________人民法院起訴。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第五條 雙方的主要職責(zé)：《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年 月 日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：。本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。取得使用權(quán)的
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