【正文】 量過低。(2)防治對策a、洞口抹灰前，要求室內(nèi)側(cè)高于外側(cè)510mm，使窗框下底面有排水坡度，在下滑道背面空間靠室外側(cè)墊以膠條，調(diào)平滑道后粘固膠條，窗框先塞入輕質(zhì)材料，嵌縫砂漿采用原砂漿水泥，并摻107膠，配合比應(yīng)按砂漿，專人負(fù)責(zé)計(jì)量。但要求在最低層和最高層必須設(shè)置。c. 管道或套管與樓板面交界處砼填充不密實(shí)、未養(yǎng)護(hù)；管道與套管間防水油膏填嵌不嚴(yán)密。(2).防治對策。，在砌筑前12天應(yīng)充分澆水濕潤。十三、隱蔽及半隱蔽工程的驗(yàn)收制裝飾工程上的隱蔽和半隱蔽范圍是指地下及墻身、頂內(nèi)的預(yù)埋鐵部件、照明電纜電線、水電管等。為此企業(yè)根據(jù)材料物資管理的工作量配備專職倉庫保管員加強(qiáng)原材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收關(guān)，特制定如下制度：嚴(yán)格限額領(lǐng)產(chǎn)，收發(fā)料具要及時(shí)入帳上卡、手續(xù)齊全。，對基層干燥程度進(jìn)行簡易測試合格后方可鋪貼。模板在校正或拆除時(shí)絕對不允許用棒撬或用大錘敲打，不允許在模板面上留下鏟毛或錘擊痕跡。為防止返工，鋼筋可采取按工序分階段驗(yàn)收，未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。搭接長度、彎鉤等符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定，品種、規(guī)格若要代替時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦妥手續(xù)。六、砼工程質(zhì)量保證技術(shù)砼澆搗必須連續(xù)進(jìn)行,就餐時(shí),操作者、管理人員均輪流交替用餐。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到常州市優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后方可大面積施工。四、基礎(chǔ)工程技術(shù)本工程磚混部分為鋼筋砼條形基礎(chǔ)，為確保鋼筋位置的正確，在砼墊層終凝后，用經(jīng)緯儀將軸線引測到墊層上，并彈出條形基礎(chǔ)板筋及基礎(chǔ)梁鋼筋線，待梁板筋扎好后，再用經(jīng)緯儀將軸線引測到上層筋上，并彈出柱邊線?？倶?biāo)高控制點(diǎn)的引測采用閉合測量方法，確保引測結(jié)果?！八那濉奔矗赫l做誰清、日做日清、完工料清。以同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超過200噸為一批，散裝不超過500噸為一批，不足噸位者也作為一批每批抽樣不少于一次。每批以成品中切取6個(gè)試件、3個(gè)拉伸，3個(gè)彎曲試驗(yàn)。（2） 全面領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，各專業(yè)圖紙之間的銜接，若圖紙間有矛盾時(shí)，必須盡早提出，設(shè)計(jì)單位甲方解決后方能施工。技術(shù)交底，統(tǒng)一指揮，保證水電等設(shè)備功能的完好。抹灰、地面首先做好基層處理，結(jié)合摻新型界面粘結(jié)劑，確保不空鼓。每道工序及主要分部分分項(xiàng)工程。以保證材料及半成品質(zhì)量的可靠性。（2） 實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)管理，在確立總體目標(biāo)的同時(shí)，確立分部分項(xiàng)工程的具體目標(biāo)（以分項(xiàng)保公部，以分部保單位工程），質(zhì)量目標(biāo)要明確責(zé)任者，檢查標(biāo)準(zhǔn)和具體落實(shí)措施。同時(shí)接受業(yè)主及委派監(jiān)理工程師和政府的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的建立。技術(shù)交底制度：施工中參加施工的管理人員和操作工人都必須了解工程任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)要點(diǎn)、施工工藝及質(zhì)量要求，做到重點(diǎn)分項(xiàng)工程施工前都有必須做好技術(shù)交底工作。施工組織設(shè)計(jì)及方案的編審制度：在保證工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，提高機(jī)械化程度，合理安排施工程序的前提下，符合多快好省的要求，來組織指導(dǎo)編制單位工程施工組織設(shè)計(jì)及最佳的施工方案。 (2)工程技術(shù)文件歸檔管理制度：單位工程技術(shù)檔案，重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查、分析處理的原始記錄及有關(guān)資料，新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的試驗(yàn)、鑒定資料，重大技術(shù)問題處理的各項(xiàng)原始記錄都應(yīng)及時(shí)收集、整理、歸檔。（1） 三級監(jiān)理項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)監(jiān)理→公司質(zhì)量監(jiān)理→業(yè)主委托的監(jiān)理公司監(jiān)理（2）五步到位 在分項(xiàng)工程施工中，管理人員做到：a. 操作要點(diǎn)交底到位；b. 上、下工序交接到位；c. 上、下班交接到位；d. 關(guān)鍵部位的檢查，驗(yàn)收到位；e. 各種材料和加工件進(jìn)退場驗(yàn)收到位。（6） 廣泛開展QC小組活動(dòng)，把技術(shù)攻關(guān)，克服質(zhì)量通病等作為QC小組活動(dòng)的主要內(nèi)容。(3) 堅(jiān)持質(zhì)量分析制度，組織QC小組活動(dòng)。(6) 采取技術(shù)措施，克服“滲漏”、“空鼓”等影響使用功能的質(zhì)量通病。預(yù)留埋階段要突出一個(gè)“準(zhǔn)”字，以便管線、設(shè)備安裝時(shí)坐標(biāo)、標(biāo)高準(zhǔn)確無誤。（2） 房屋交付使用后，按國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中第六章《建設(shè)工程質(zhì)量保修》的規(guī)定進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)須進(jìn)行質(zhì)量回訪活動(dòng)，收集甲方對工程質(zhì)量的意見。分批驗(yàn)收重量不大于60噸，在一批鋼筋中任取二根切取試樣二根，作拉力試驗(yàn)測定屈服點(diǎn)、抗拉強(qiáng)度、伸長率，同樣在一批鋼筋中任取二根切取試樣二根作冷彎試驗(yàn)。在料堆上隨機(jī)取樣，抽取大致相等砂子15份組成一組。、半成品，都應(yīng)按總平面布置圖做好場地，分門別類地堆放，鋼筋堆放應(yīng)有地楞分類，有專人管理。二、測量工程質(zhì)量保證技術(shù)措施本工程所用的激光經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺等測量工具必須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局校驗(yàn)合格且校驗(yàn)周期不超過一年。施工時(shí)若發(fā)現(xiàn)實(shí)際地質(zhì)情況與設(shè)計(jì)要求不符，則通知勘察及設(shè)計(jì)單位共同研究處理。在磚混部分基礎(chǔ)施工時(shí)，主要對軸線、標(biāo)高進(jìn)行控制，砼條形基礎(chǔ)砼終凝后用經(jīng)緯儀將軸線引測至基礎(chǔ)上。4. 砌筑砌體時(shí)砌塊提前12天澆水濕潤。混凝土、砌筑砂漿必須由專人負(fù)責(zé)按規(guī)定要求制作足夠的試塊，并標(biāo)明強(qiáng)度等級、使用部位、日期編號。本工程全部采用塑料墊塊。八、模板工程質(zhì)量技術(shù)模板在每一次使用前，均全面檢查模板光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須進(jìn)行認(rèn)真清理，然后噴刷一度無色的薄膜劑。十、屋面工程技術(shù)在工程建設(shè)中屋面防水相當(dāng)重要，為杜絕屋面滲漏現(xiàn)象采取以下措施：、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)測試中心復(fù)試合格后方可使用。4. 所有電器、管道、潔具等材料要有合格證，進(jìn)場要檢驗(yàn)，并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)是否發(fā)符合規(guī)范規(guī)定，不符合規(guī)范規(guī)定的材料不得進(jìn)入工地使用。加強(qiáng)驗(yàn)收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應(yīng)中短缺物資現(xiàn)象。項(xiàng)目經(jīng)理部在實(shí)施“保證書”先必須針對具體情況列出項(xiàng)目，制定具體工藝操作措施，做好技術(shù)交底和樣板示范，由技術(shù)經(jīng)理、專職質(zhì)檢員進(jìn)行節(jié)點(diǎn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)發(fā)出書面整改通知，復(fù)查整改后進(jìn)行消項(xiàng)登記，對不及時(shí)整改者，按公司獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行處分，直至下崗。、施工