20xx年造價工程師資格考試建設(shè)工程造價案例分析真題及答案解析(完整版)
【正文】 由自有資金在運營期第 1 年投入（流動資金不用于建設(shè)期貸款償還）。 現(xiàn)金流量表運營期第 1 年的凈現(xiàn)金流量是多少？ 現(xiàn)金流入：營業(yè)收入 ＝ 900*80%＝ 720 萬元 ； 現(xiàn)金流出：經(jīng)營成本 + 營業(yè)稅 + 所得稅 + 本利和 + 流動資金 ＝ 280*80% + 900*80%*6%+ 0 + + 250 ＝ 224++ +250 ＝ 970 ； 凈現(xiàn)金流 ＝ 720 – 970 ＝ 250 。 2. 列示計算項目運營期第一年償還的貸款本金和利息； 固定資產(chǎn) =建設(shè)期投資 +建設(shè)期利息 =3600+= 萬元。（ 5）運營期間正常年份的營業(yè)收入為 900 萬元，經(jīng)營成本為 280 萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅為 6%，所得稅率為 2
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