土地使用權(quán)租賃合同書(完整版)
【正文】 將土地使用權(quán)交付乙方。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同第七條第2款關(guān)于合同終止的規(guī)定。4．如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用。9．如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請 仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。（2）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準）后第_________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。甲方：_________（蓋章） 乙方：_________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字_________ 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字__________________年____月____日 _________年____月____日附件附件一：租賃土地基本情況附件二：土地授權(quán)經(jīng)營書與租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件6 / 6。雙方通訊地址和傳真號碼如下：甲方名稱：_________ 乙方名稱：_________通訊地址：_________ 通訊地址：_________傳真：_________ 傳真：_________郵編：_________ 郵編：_________若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。（此條款與十四條第3條款只能選擇其一，不能同時選擇）第十五條 其他規(guī)定1．除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。2．甲方有權(quán)解除：?。?）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項下的土地使用權(quán)；（2）乙方違反合同規(guī)定欠交租金_________年以上；（3）乙方利用有關(guān)土地進行違法活動時。6．如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對甲方的間接損失補償。若雙方均有過錯的，按雙方各自過措大小來承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 不可抗力 1． 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn) 的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。2．乙方的承諾及聲明?。?）乙方是依法成立的_________，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。2．本合同按下列方式終止：本合同期限后滿，或本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。
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