【正文】 還銀行貸款，該筆款項(xiàng)直接沖抵乙方的購房款。四、乙方未按本合同約定歸還借款及利息，也未與丙方簽訂延期還款合同，或所延期限已到期仍不能償還借款時(shí)，丙方有權(quán)直接處置該房屋。三、丁方的權(quán)利義務(wù)丁方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理墊付首付的委托事項(xiàng)，并將辦理該事項(xiàng)的進(jìn)程及時(shí)向甲方、乙方和丙方通報(bào)；甲方和乙方如不能隨時(shí)的、積極地配合辦理，丁方不承擔(dān)延遲的責(zé)任。（3）乙方向丙方清償丙方代其代墊首付的款項(xiàng)之前，丙方對(duì)代乙方墊付的款項(xiàng)享有完整債權(quán)。借款利率 ，合同約定期間利息計(jì)人民幣：（大寫） （￥ 元）。 貸款形式為__________________________________________。首付款金額為 元，【大寫】 ，貸款總額為 元，【大寫】 。實(shí)際借款期限以外的用款時(shí)間按照每超出一天按借款額的1‰加收逾期違約金。在上述房屋買賣交易中，該房屋辦理所有權(quán)過戶手續(xù)完畢當(dāng)日或銀行放款當(dāng)日，從甲方的售房款中，甲方授權(quán)丁方扣除丙方為乙方墊付的代墊首付款項(xiàng)及逾期違約金，甲方應(yīng)對(duì)丁方給予全力配合。丁方應(yīng)依合同規(guī)定，協(xié)助丙方在售房款存折中扣除乙方應(yīng)償還丙方的借款本息，甲方予以配合。乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)即同時(shí)授權(quán)委托（無需另行出具委托手續(xù)）。在甲方不能履行向乙方的還款責(zé)任時(shí)，丙方承擔(dān)保證責(zé)任。 乙方須按本協(xié)議及其他相關(guān)合同、協(xié)議之約定配合辦理有關(guān)事宜。 若因丙方違約，造成本合同不能履行，甲乙雙方均無需支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。甲 方： 身份證號(hào)： 通信地址： 郵政編碼： 電 話： 委托代理人： 電 話： 乙 方： 身份證號(hào)： 通信地址： 郵政編碼： 電 話： 委托代理人： 電 話： 丙 方：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng) 辦 人： 電 話： 簽訂日期：__________年______月______日代墊資協(xié)議甲方（出資人）：乙方（全體股東）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一：乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，特要求甲方為 公司代墊資人民幣 萬元整，只用于此公司驗(yàn)資（或增資）?？顚Ｓ?，不得作為其它用途使用，驗(yàn)資完畢后，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足驗(yàn)資款，與甲方無關(guān)。甲方簽字： 乙方（全體股東）簽字：年 月 日 年 月 日 工程墊資合同甲方：___________________________　　乙方：___________________________　　為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴(yán)格遵守履行。　　3．7　應(yīng)加上乙方單位詳細(xì)地址、郵編和電話?！　?．3　甲方變更計(jì)劃且非乙方原因所致，并對(duì)乙方工期有實(shí)質(zhì)性影響，乙方停工72小時(shí)以上的時(shí)間段。（應(yīng)采用多種形式，如：固定總價(jià)、綜合單價(jià)等）　　11．2　簽約后，按照本合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無論任何價(jià)格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。　　15．5　建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的質(zhì)量要求?！　?6．4　遵守有關(guān)部門對(duì)施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。此外，甲方對(duì)乙方另行處罰如下____________________________________________________________?！　?8．5　中間驗(yàn)收　　18．5．1　中間驗(yàn)收的內(nèi)容包括：　　a．分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄對(duì)應(yīng)的部位；　　b．交工資料有關(guān)的試驗(yàn)記錄對(duì)應(yīng)的試驗(yàn)對(duì)象；　　18．5．2　中間驗(yàn)收程序：乙方自檢合格，達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，由甲方組織或報(bào)請業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)?！　．發(fā)生重大機(jī)械事故的，每臺(tái)次罰款_________元。因乙方原因影響甲方級(jí)文明工地評(píng)定的，甲方對(duì)乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的2％進(jìn)行處罰并由乙方承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款?！　?1．4　乙方于每月21日，向甲方編報(bào)月度（本月20日至次月20日）甲供物資需用計(jì)劃，每季度初前10天向甲方編報(bào)季度甲供物資需用計(jì)劃。材料員自開工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認(rèn)可同意的原因而必須更換時(shí)，乙方要向甲方遞交正式的任免函原件，且還要重復(fù)以上手續(xù)。　　22．5　文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保等器材?！　?3．1．1　及23．1．2的價(jià)格均不因任何價(jià)格上漲，國家或地區(qū)政策性調(diào)整和天氣、氣候、地質(zhì)、場地、現(xiàn)場、環(huán)境等影響及其他外部干擾因素而做調(diào)整。　　23．2　施工圖預(yù)算　　23．2．1　編報(bào)時(shí)間：乙方收到施工圖紙后21天內(nèi)。凡列入審計(jì)的項(xiàng)目，最終結(jié)算值以審計(jì)值為準(zhǔn)，未列入審計(jì)的項(xiàng)目，最終結(jié)算值以二審審定值為準(zhǔn)，只有該兩種情況并加蓋甲方法人單位預(yù)算專用章的工程結(jié)算書才具有法律效力，其他任何形式的結(jié)算書，甲方將不予認(rèn)可?！　?4．3　以風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)為原則，乙方承諾以下事項(xiàng)：　　24．3．1　因甲方承建本建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)業(yè)主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤秊開___％，分?jǐn)偨痤~為_____元，于本合同簽訂生效后7天內(nèi)交付完畢。對(duì)于沒有任何已完分項(xiàng)工程的月份，乙方應(yīng)在未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣而報(bào)送甲方?！　?4．4．3　按23．5確定乙方的最終結(jié)算值后28天內(nèi)，甲方對(duì)乙方依據(jù)最終結(jié)算值和24．26．5辦理竣工結(jié)算?！　?4．6．3　乙方未按本合同約定編報(bào)施工圖預(yù)算書的?！　?4．6．11　乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的?！　?6．保修　　26．1　保修范圍：乙方施工的全部工程實(shí)體　　26．2　保修內(nèi)容：本合同保修責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷包括：　　26．2．1　不符合或不完全符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。　　26．4．3　以下費(fèi)用均由乙方承擔(dān)　　a．乙方未按本合同約定時(shí)間到場修理而致甲方或業(yè)主另行委派或外委第三方進(jìn)行修理所支出的一切費(fèi)用。在工程施工中或完工后，如因乙方侵犯商標(biāo)、專利、著作或版權(quán)而遭受法律追訴或民事賠償?shù)?，均由乙方承?dān)全部法律及賠償責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?9．2　為施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)動(dòng)車輛辦理保險(xiǎn)?！　?1．2　向_________人民法院起訴。乙方必須成立治安保衛(wèi)組織并將所屬人員的花名冊及身份證復(fù)印件報(bào)送甲方項(xiàng)目部備案。二、甲、乙方義務(wù) （一）保守丙方家電下鄉(xiāng)銷售情況等商業(yè)秘密。 （二）在購買人購買家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品并填寫補(bǔ)貼資金申報(bào)表后2日內(nèi)，將購買人的相關(guān)信息資料及其所購買的家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品及補(bǔ)貼信息準(zhǔn)確錄入家電下鄉(xiāng)信息管理系統(tǒng)，并不得非法泄露購買人的相關(guān)個(gè)人信息資料。 六、違約責(zé)任 （一）丙方或丙方授權(quán)銷售網(wǎng)點(diǎn)非因家電下鄉(xiāng)信息管理系統(tǒng)故障，不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將購買人及產(chǎn)品信息錄入家電下鄉(xiāng)管理系統(tǒng)，或不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將補(bǔ)貼代理審核資料提交甲方指定的工作部門，從而造成的損失由丙方承擔(dān)。 八、協(xié)議有效期 從簽訂協(xié)議之日起至家電下鄉(xiāng)政策結(jié)束。合同編號(hào)：____________ 貸款方：_________________________ 本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。 （三）由于丙方或丙方授權(quán)銷售網(wǎng)點(diǎn)過錯(cuò)造成補(bǔ)貼代理審核資料不符合家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼政策規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付丙方或丙方授權(quán)銷售網(wǎng)點(diǎn)墊付的補(bǔ)貼資金，丙方或丙方授權(quán)銷售網(wǎng)點(diǎn)不得以此為由擅自中止本協(xié)議的履行或解除本協(xié)議。 （四）丙方或丙方授權(quán)銷售網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)在購買人購買家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品并填寫補(bǔ)貼資金申報(bào)表后按規(guī)定向甲方指定的工作部門提交以下代理審核資料：①家電下鄉(xiāng)產(chǎn)品專用標(biāo)識(shí)卡原件；②購買人戶口簿（戶主頁及本人頁）復(fù)印件；③購買人身份證復(fù)印件；④購買產(chǎn)品發(fā)票復(fù)印件（加注購買人姓名、身份證號(hào)碼、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)卡號(hào)并已加蓋“補(bǔ)貼已領(lǐng)”印章及購買人簽名確認(rèn)）；⑤農(nóng)民已簽字并按指紋確認(rèn)的《家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼資金申報(bào)表》(附表3)和《家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼資金結(jié)算表》（包括電子文檔）（附表4）；⑥戶口簿無法證明農(nóng)戶身份的還需提供當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩霓r(nóng)戶身份證明原件。經(jīng)審核無誤的，在《家電下鄉(xiāng)補(bǔ)貼資金結(jié)算表》上確認(rèn)簽字，將丙方或丙方授權(quán)的銷售網(wǎng)點(diǎn)墊付的補(bǔ)貼資金按國庫集中支付程序撥付至丙方指定的銀行賬戶。因乙方發(fā)生刑事案件、違法違紀(jì)行為的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。如乙方發(fā)生合同糾紛或任何經(jīng)濟(jì)糾紛，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?0．乙方履約保證金　　30．1　保證期：自本合同生效至保修期滿?！　?8．2　不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在16小時(shí)內(nèi)向甲方通報(bào)受害及損失情況和預(yù)計(jì)清理及修復(fù)的費(fèi)用，不可抗力繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔36小時(shí)向甲方報(bào)告一次受害情況并于不可抗力事件結(jié)束后5天內(nèi)，向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。　　c．乙方不履行保修義務(wù)或者拖延保修造成的建設(shè)行政主管部門對(duì)甲方的罰款。　　26．2．3　出現(xiàn)故障、降低使用效果或不能正常使用的?！　?4．6．13　按本合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰和損失賠償條款計(jì)算的費(fèi)用，累計(jì)已超過乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時(shí)尚未向甲方交清差額的?！　?4．6．5　乙方未按本合同約定編報(bào)工程結(jié)算書的?！　?4．4．4　保修期滿后14（30）天，乙方向甲方項(xiàng)目部所在單位財(cái)務(wù)部門填報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請表，由甲方項(xiàng)目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項(xiàng)工作自乙方已向甲方項(xiàng)目部所在單位財(cái)務(wù)部門編報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。編報(bào)準(zhǔn)確度低于90％的，每次按每相差1％以100元累計(jì)罰款?！　?4．3．3　甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財(cái)務(wù)結(jié)算或已結(jié)清工程價(jià)款，但是，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目外部審計(jì)中，審減與乙方工程范圍及工程費(fèi)用有關(guān)的審減費(fèi)用，仍需再相應(yīng)調(diào)減乙方的工程結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算，并由乙方向甲方退還審計(jì)所審減的相應(yīng)費(fèi)用?！　?4．2　工程款撥付計(jì)算約定　　24．2．1　乙方工程開工至施工的全部工程完工認(rèn)定各期（月度）工程款撥付額=（報(bào)告期形象進(jìn)度造價(jià)審定額報(bào)告期材料費(fèi)暫扣額）*60％報(bào)告期應(yīng)扣減有關(guān)24．5中的費(fèi)用?！　?3．3　工程結(jié)算：　　23．3．1　編報(bào)時(shí)間：于甲方組織檢查且對(duì)乙方施工的全部工程完工認(rèn)定后28（14）天內(nèi)?！　、谝夜┎牧蠙z測、復(fù)試費(fèi)　?、巯蚣追睫k理調(diào)撥或領(lǐng)用手續(xù)后的材料、設(shè)備、構(gòu)件等裝、運(yùn)、卸、清理、點(diǎn)件、保管、防護(hù)、看護(hù)和必要的設(shè)場、設(shè)庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、刺網(wǎng)、圍墻等費(fèi)用?！　?2．7　各專業(yè)建設(shè)工程的作業(yè)隊(duì)、班組及任何工種人員施工所需的、不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、諸如：導(dǎo)鏈、絞磨、三角架、龍門架、滑輪、索具、地錨、卡環(huán)、鋼絲繩及卡扣、千斤頂、電錘、沖擊鉆、射釘槍、拉鉚槍、手提砂輪機(jī)、手動(dòng)試壓泵、吸塵器、電氣焊工具、氧氣及乙炔氣等氣瓶連表、工作臺(tái)、壓力鉗、高凳、作業(yè)梯、手推車、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等?！　?1．6．3　材料員必須于每月20日（上月20日起本月19日止）編報(bào)月耗匯總報(bào)表，編報(bào)完畢后與甲方材料人員核對(duì)，核對(duì)無誤后，辦理簽辦手續(xù)?！　?1．5　物資費(fèi)用　　21．5．1　永久性工程安裝的設(shè)備、儀表、儀器，乙方只辦領(lǐng)用手續(xù)，（不進(jìn)入工程造價(jià)）?！　?0．緊急補(bǔ)救　　無論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分發(fā)生事故或故障或其他事件，甲方代表認(rèn)為必須進(jìn)行緊急補(bǔ)救或修理，而乙方無能力或不及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救或修理時(shí)，甲方有權(quán)雇傭其他人員從事該項(xiàng)工作?！　．發(fā)生火災(zāi)事故的，每次罰款_________元?！　?9．2　安全責(zé)任　　19．2．1　乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務(wù)院令393號(hào)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，按照國家和有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999和甲方安全生產(chǎn)管理制度等實(shí)施安全生產(chǎn)管理，確保安全施工。此外，甲方對(duì)乙方另行合成處罰如下：___________________________________　　18．1．4　違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗(yàn)收需返工修理的，甲方按每項(xiàng)次以工程結(jié)算總造價(jià)的5‰累計(jì)處罰乙方并由乙方承擔(dān)返工、修理費(fèi)用和承擔(dān)由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　?6．9　按業(yè)主合同需由乙方承擔(dān)的其他工作。如有損壞、破壞時(shí)，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。　　16．乙方工作　　16．1　服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方CI達(dá)標(biāo)和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理要求，自費(fèi)統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場；按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放材料和機(jī)具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工場地整潔衛(wèi)生?！　?3．甲方駐工地代表：姓名______________；身份證號(hào)碼___________________________　　14．乙方駐工地代表：姓名____________