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建設工程施工合同示范文本(完整版)

2025-06-22 12:22上一頁面

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【正文】 通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。 設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人。 (4) 試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外,均由發(fā)包人承擔。 21.安全防護 、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。 24. 工程預付款 實行工程預付款的,雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計量。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 (1) 材料設備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔所有價差; (2) 材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購; (3) 發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經發(fā)包人同意,承包人可代為調劑串換,由發(fā)包人承擔相應費用; (4) 到貨地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點: (5) 供應數量少于一覽表約定的數量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數量時,發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地; (6) 到貨時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應順延工期。 承包人需要使用代用材料時,應經工程師認可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用,須經工程師同意。 工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見。 34.質量保修 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程的質量保修期內承擔質量保修責任。 承包人違約。 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經濟損失。承包人應在分包場地派駐相應管理人員,保證本合同的履行。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。 保險事故發(fā)生時,發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。 43.文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時,承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知工程師,工程師應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門,發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善掛號信措施。 ,承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人,發(fā)包人有權解除合同。 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):___________________ 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱:_________________________________________ 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間:___________________________________ 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定:_______________________________ 4. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數:_________________________ 發(fā)包人對圖紙的保密要求:_______________________________________ 使用國外圖紙的要求及費用承擔:_________________________________ 二、雙方一般權利和義務 5. 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名:___________________ 職務:___________________ 發(fā)包人委托的職權:____________________________________ 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權:____________________ 發(fā)包人派駐的工程師 姓名:___________________ 職務:___________________ 職權:________________________________________________ 不實行監(jiān)理的,工程師的職權:______________________ 7. 項目經理 姓名:___________________ 職務:___________________ 8. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作: (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間: __________________________________________________ (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求: __________________________________________________ (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求: __________________________________________________ (4) 工程地質和地下管線資料的提供時間:_________________________ (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間:_________ (6) 水準點與坐標控制點交驗要求:_______________________________ (7) 圖紙會審和設計交底時間:___________________________________ (8) 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作: __________________________________________________ (9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作:_____________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:_______________________________ 9. 承包人工作 ,完成以下工作: (1) 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間: __________________________________________________ (2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間:_________________________ (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求: __________________________________________________ (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:_________________ (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): __________________________________________________ (6) 完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:_______________________ (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔: __________________________________________________ (8) 施工場清潔衛(wèi)生的要求:_____________________________________ (9) 雙方約定承包人應做的其他工作:_____________________________ 三、施工組織設計和工期 10. 進度計劃 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:______ 工程師確認的時間:_____________________________________________ 群體工程中有關進度計劃的要求:____________________________ 13. 工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況:______________________________ 四、質量與驗收 17. 隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位:____________________________________ 19. 工程試車 試車費用的承擔:__________________________________________ 五、安全施工 六、合同價款與支付 23. 合同價款及調整 本合同價款采用___________________________________方式確定。 十一、其他 38. 工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:________________________ 分包施工單位為:_______________________________________________ 39. 不可抗力 雙方關于不可抗力的約定:__________________________________ 40. 保險 本工程雙方約定投保內容如下: (1) 發(fā)包人投保內容:___________________________________________ 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:_______________________________ (2) 承包人投保內容:___________________________________________ 41. 擔保 本工程雙方約定擔保事項如下:______________________________ (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:擔保合同作為本合同附件。 除本通用條款第34條外,發(fā)包人承包人履行合同全部義務,竣工結算價款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。 、應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達對方時合同解除。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞報,致使文物遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。 41.擔保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同,應互相提供以下?lián)危? (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔: (1) 工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的
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