【正文】 一定的影響。該基地的運營建設(shè)中也得到了國家彩票公益金資助。長沙市岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于建設(shè)教育強區(qū)的決定》先后出臺了《關(guān)于大力推進教育均衡發(fā)展加速教育強區(qū)建設(shè)的決定》、《關(guān)于建設(shè)教育強區(qū)推進大河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展的決定》等促進教育發(fā)展的系列文件，提出以教育創(chuàng)新為重點，全面推進素質(zhì)教育，努力將長沙市岳麓區(qū)建設(shè)成為教育強區(qū)的目標邁進。長沙市在素質(zhì)教育社會實踐基地建設(shè)方面已取得了明顯成效，累積了豐富的工作經(jīng)驗。（4）項目建設(shè)采用國際國內(nèi)先進技術(shù)和設(shè)備，采購工作實行招標及比質(zhì)、比價采購?？尚行匝芯繄蟾? 目錄目 錄第一章 總 論 1 項目名稱及建設(shè)單位 1 編制依據(jù) 1 編制目的及原則 2 編制范圍 3 項目提出的理由 4 建設(shè)項目概況 8 結(jié)論與建議 11第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性 12 項目提出的背景 12 長沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展基本情況 13 長沙市岳麓區(qū)教育概況 14 長沙市岳麓區(qū)現(xiàn)有青少年實踐基地現(xiàn)狀及需求分析 15 項目建設(shè)的必要性 16 項目的可行性 18第三章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 20 功能定位和建設(shè)目標 20 建設(shè)內(nèi)容 20 建設(shè)規(guī)模 20第四章 項目選址與建設(shè)條件 23 項目選址 23 建設(shè)條件 24第五章 工程建設(shè)方案 29 指導(dǎo)思想與原則 29 項目總體規(guī)劃方案 29 總體規(guī)劃設(shè)計 30 建筑設(shè)計 32 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 34第六章 公用工程方案 36 給排水及消防給水設(shè)計 36 電氣設(shè)計 39 節(jié)能和節(jié)水設(shè)計 47第七章 環(huán)境影響評價 50 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 50 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 50 環(huán)境保護措施 51第八章 衛(wèi)生防疫與安全保護 53 衛(wèi)生防疫 53 安全保護 53第九章 項目管理與實施方案 55 項目管理 55 項目實施方案 55第十章 組織機構(gòu)與定員 57 組織機構(gòu) 57 定員 57 崗位職責 57第十一章 招投標方案 59 招標依據(jù) 59 招標工作原則 59 招標范圍 59 招標方式 60第十二章 投資估算與資金籌措 61 投資估算 61 估算總投資 62 資金籌措 62第十三章 社會經(jīng)濟效益評價 68 項目社會評價的目標和內(nèi)容 68 項目對當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展的貢獻 68 項目對收入分配的貢獻 69 項目對人口就業(yè)的貢獻 69 項目經(jīng)濟效應(yīng)評價 70第十四章 風(fēng)險分析與對策 71 風(fēng)險分析概況 71 風(fēng)險因素辨識 71 項目風(fēng)險評價 71第十五章 實施建議與研究結(jié)論 73 項目實施的建議 73 項目研究結(jié)論 73附圖：項目區(qū)位圖項目規(guī)劃圖功能分析圖建筑單體圖附文：項目建議書批復(fù)件《關(guān)于申請建設(shè)長沙市示范性綜合實踐基地立項的報告》（長教報〔2013〕39號）資金配套承諾文件可行性研究報告 第一章 總論第一章 總 論 項目名稱及建設(shè)單位 項目名稱長沙市示范性綜合實踐基地建設(shè)項目 項目建設(shè)承辦單位及法人代表項目承辦單位：長沙市岳麓區(qū)教育局法人代表：喻曉黎 項目建設(shè)地點長沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花橋社區(qū) 項目類別及性質(zhì)新建教育基礎(chǔ)設(shè)施 可行性研究報告編制單位編制單位：大華建設(shè)項目管理有限公司、長沙鴻麓工程管理咨詢有限公司資質(zhì)證書號：國家發(fā)改委工咨乙 12120060017 編制依據(jù)（1）《國家中長期教育改革與發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》；（2）《關(guān)于聯(lián)合相關(guān)部委利用社會資源開展中小學(xué)社會實踐的通知》（基教一[2011]2號）；（3）《關(guān)于中央專項彩票公益金支持示范性綜合實踐基地項目申報工作會議紀要》；（4）《中央專項彩票公益金支持示范性綜合實踐基地項目管理辦法》（財綜[2011]45號）；（5）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標準》（建標[2002]102號）；（6）《長沙市普通中小學(xué)校標準化學(xué)校建設(shè)標準》（7）《中小學(xué)設(shè)計規(guī)范》（GB 500992011）（8）《湖南省建設(shè)教育強省規(guī)劃綱要（20102020年）》；（9）《長沙市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二五規(guī)劃綱要》；（10）《長沙市十二五教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；（11）《長沙市城市總體規(guī)劃修改（20032020）》；（12）《岳麓區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二五規(guī)劃綱要》；（13）《岳麓區(qū)教育事業(yè)第十二個五年規(guī)劃（20112015）》；（14）岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于大力推進教育均衡發(fā)展加速教育強區(qū)建設(shè)的決定》；（15）岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于建設(shè)教育強區(qū)推進大河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展的決定》；（16）《岳麓區(qū)總體規(guī)劃（20102020）》；（17）關(guān)于編制長沙市示范性綜合實踐基地項目建議書的咨詢服務(wù)協(xié)議書；（18）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》；（19）項目建設(shè)單位提供相關(guān)基礎(chǔ)資料及其它資料。（5）國家和地方法規(guī)對項目建設(shè)過程及投入使用后在消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)方面的要求。長沙將素質(zhì)教育基地建設(shè)納入政府行為，市政府在基地定位、人員編制、經(jīng)費投入做出明確規(guī)定和強有力的保障?；诮逃母镎叩囊I(lǐng)，長沙市岳麓區(qū)在規(guī)劃學(xué)校布局、推進德育改革、實踐基地建設(shè)等方面進行全方位綜合改革。同時，長沙市岳麓區(qū)新素質(zhì)教育基地已納入《岳麓區(qū)2013年建設(shè)項目投資計劃》，并計劃2013年投資4000萬元。在基地功能展現(xiàn)方面，長沙市岳麓區(qū)具備了學(xué)工、學(xué)農(nóng)、學(xué)軍、節(jié)糧、節(jié)水、節(jié)能環(huán)保、生命安全教育等社會實踐基地的展現(xiàn)空間，并且現(xiàn)有的長沙市岳麓區(qū)素質(zhì)教育基地已在行使示范性綜合實踐基地應(yīng)有的職能。此外，長沙市岳麓區(qū)建設(shè)長沙市示范性綜合實踐基地，可以帶動長沙內(nèi)部教育資源的優(yōu)化配置，輻射長株潭周邊地區(qū)的教育改革，形成長沙基礎(chǔ)教育改革突破和示范效應(yīng)。根據(jù)不同使用要求，將整個示范性綜合實踐基地的場地分為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育運動區(qū)、室外教學(xué)活動區(qū)、接待區(qū)五大區(qū)域。，其中：劇場5072m2，實踐樓6195m2，生活樓9422m2，培訓(xùn)中心2040m2，門衛(wèi)室162m2。（3）本項目的建設(shè)能夠發(fā)揮綜合實踐教育功能，與家庭教育銜接開展親子活動，與社會教育銜接開展青少年拓展訓(xùn)練。2008年，長沙市委、市人民政府《關(guān)于建設(shè)教育強市推動創(chuàng)業(yè)富民的決定》提出，建成全省第一批教育強市。湖南最大的鐵路貨運站京廣鐵路長沙站及石長鐵路緊鄰轄區(qū)；湘江千噸級航道通江達海；319國道、“長常高速”貫通東西；城市干道四通八達，已形成“四縱六橫”的道路網(wǎng)狀格局，飛跨湘江的五座大橋?qū)⒃缆磪^(qū)與長沙市東部四城區(qū)緊緊聯(lián)結(jié)，使長沙市岳麓區(qū)處在湖南優(yōu)先發(fā)展的“一點（長沙）一線（京廣線）”和湘江生態(tài)經(jīng)濟帶的戰(zhàn)略高地。中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)等16所高等院校、科研院所，長沙國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、岳麓山國家大學(xué)科技園與岳麓山大學(xué)城齊聚于此。長沙市岳麓區(qū)屬于“長株潭綜合教育改革試驗區(qū)”，是湖南省學(xué)前教育改革試點區(qū)。自2002年開營以來，該基地已接待了兩萬余名學(xué)生參加各項實踐活動。投入8萬元，添置了學(xué)生機床、心肺復(fù)蘇模擬人等教學(xué)設(shè)備，進一步改善了辦學(xué)條件。 項目建設(shè)的必要性（1）項目的建設(shè)是增加長沙市綜合實踐基地資源，滿足中小學(xué)生校外教育、理論與實踐結(jié)合的需要綜合實踐基地的作用是通過校外教育，著力培養(yǎng)學(xué)生的人文素養(yǎng)、科學(xué)素養(yǎng)，了解信息技術(shù)、勞動技術(shù)和探究活動的一些常識；達到具有基本的生活自理能力、協(xié)作能力?！吨袊虚L期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》明確要求給學(xué)生留下了解社會、深入思考、動手實踐的時間，促進綜合素質(zhì)教育。 項目的可行性（1）長沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟綜合實力有較大提高，可為該項目建設(shè)提供一定的配套資金近年來，長沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟發(fā)展全面提速，綜合實力大幅提升，主要指標增速始終保持全省前列。按著建設(shè)程序，嚴格的檢查監(jiān)督，確保高質(zhì)量、高標準完成項目建設(shè)任務(wù)，盡早投入使用。（2）功能分區(qū)根據(jù)不同使用要求，將整個示范性綜合實踐基地的場地分為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育運動區(qū)、室外教學(xué)活動區(qū)、接待區(qū)五大區(qū)域。其建筑規(guī)模核算如下：，其中：劇場5072m2，實踐樓6195m2，生活樓9422m2，培訓(xùn)中心2040m2，門衛(wèi)室162m2。（5）主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于300m，與機動車流量超過每小時270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當小于80m時，必須采取有效的隔音措施。 建設(shè)條件
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