【正文】 一定的影響。該基地的運(yùn)營(yíng)建設(shè)中也得到了國(guó)家彩票公益金資助。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于建設(shè)教育強(qiáng)區(qū)的決定》先后出臺(tái)了《關(guān)于大力推進(jìn)教育均衡發(fā)展加速教育強(qiáng)區(qū)建設(shè)的決定》、《關(guān)于建設(shè)教育強(qiáng)區(qū)推進(jìn)大河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展的決定》等促進(jìn)教育發(fā)展的系列文件，提出以教育創(chuàng)新為重點(diǎn)，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，努力將長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)建設(shè)成為教育強(qiáng)區(qū)的目標(biāo)邁進(jìn)。長(zhǎng)沙市在素質(zhì)教育社會(huì)實(shí)踐基地建設(shè)方面已取得了明顯成效，累積了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。（4）項(xiàng)目建設(shè)采用國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，采購(gòu)工作實(shí)行招標(biāo)及比質(zhì)、比價(jià)采購(gòu)?？尚行匝芯繄?bào)告 目錄目 錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 1 編制依據(jù) 1 編制目的及原則 2 編制范圍 3 項(xiàng)目提出的理由 4 建設(shè)項(xiàng)目概況 8 結(jié)論與建議 11第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 12 項(xiàng)目提出的背景 12 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基本情況 13 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)教育概況 14 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)現(xiàn)有青少年實(shí)踐基地現(xiàn)狀及需求分析 15 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 16 項(xiàng)目的可行性 18第三章 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 20 功能定位和建設(shè)目標(biāo) 20 建設(shè)內(nèi)容 20 建設(shè)規(guī)模 20第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 23 項(xiàng)目選址 23 建設(shè)條件 24第五章 工程建設(shè)方案 29 指導(dǎo)思想與原則 29 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 29 總體規(guī)劃設(shè)計(jì) 30 建筑設(shè)計(jì) 32 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 34第六章 公用工程方案 36 給排水及消防給水設(shè)計(jì) 36 電氣設(shè)計(jì) 39 節(jié)能和節(jié)水設(shè)計(jì) 47第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 50 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀 50 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 50 環(huán)境保護(hù)措施 51第八章 衛(wèi)生防疫與安全保護(hù) 53 衛(wèi)生防疫 53 安全保護(hù) 53第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施方案 55 項(xiàng)目管理 55 項(xiàng)目實(shí)施方案 55第十章 組織機(jī)構(gòu)與定員 57 組織機(jī)構(gòu) 57 定員 57 崗位職責(zé) 57第十一章 招投標(biāo)方案 59 招標(biāo)依據(jù) 59 招標(biāo)工作原則 59 招標(biāo)范圍 59 招標(biāo)方式 60第十二章 投資估算與資金籌措 61 投資估算 61 估算總投資 62 資金籌措 62第十三章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 68 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的目標(biāo)和內(nèi)容 68 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn) 68 項(xiàng)目對(duì)收入分配的貢獻(xiàn) 69 項(xiàng)目對(duì)人口就業(yè)的貢獻(xiàn) 69 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效應(yīng)評(píng)價(jià) 70第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策 71 風(fēng)險(xiǎn)分析概況 71 風(fēng)險(xiǎn)因素辨識(shí) 71 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) 71第十五章 實(shí)施建議與研究結(jié)論 73 項(xiàng)目實(shí)施的建議 73 項(xiàng)目研究結(jié)論 73附圖：項(xiàng)目區(qū)位圖項(xiàng)目規(guī)劃圖功能分析圖建筑單體圖附文：項(xiàng)目建議書批復(fù)件《關(guān)于申請(qǐng)建設(shè)長(zhǎng)沙市示范性綜合實(shí)踐基地立項(xiàng)的報(bào)告》（長(zhǎng)教報(bào)〔2013〕39號(hào)）資金配套承諾文件可行性研究報(bào)告 第一章 總論第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沙市示范性綜合實(shí)踐基地建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)承辦單位及法人代表項(xiàng)目承辦單位：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)教育局法人代表：喻曉黎 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花橋社區(qū) 項(xiàng)目類別及性質(zhì)新建教育基礎(chǔ)設(shè)施 可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司、長(zhǎng)沙鴻麓工程管理咨詢有限公司資質(zhì)證書號(hào)：國(guó)家發(fā)改委工咨乙 12120060017 編制依據(jù)（1）《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革與發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》；（2）《關(guān)于聯(lián)合相關(guān)部委利用社會(huì)資源開(kāi)展中小學(xué)社會(huì)實(shí)踐的通知》（基教一[2011]2號(hào)）；（3）《關(guān)于中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目申報(bào)工作會(huì)議紀(jì)要》；（4）《中央專項(xiàng)彩票公益金支持示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目管理辦法》（財(cái)綜[2011]45號(hào)）；（5）《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]102號(hào)）；（6）《長(zhǎng)沙市普通中小學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（7）《中小學(xué)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500992011）（8）《湖南省建設(shè)教育強(qiáng)省規(guī)劃綱要（20102020年）》；（9）《長(zhǎng)沙市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二五規(guī)劃綱要》；（10）《長(zhǎng)沙市十二五教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；（11）《長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃修改（20032020）》；（12）《岳麓區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二五規(guī)劃綱要》；（13）《岳麓區(qū)教育事業(yè)第十二個(gè)五年規(guī)劃（20112015）》；（14）岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于大力推進(jìn)教育均衡發(fā)展加速教育強(qiáng)區(qū)建設(shè)的決定》；（15）岳麓區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于建設(shè)教育強(qiáng)區(qū)推進(jìn)大河西先導(dǎo)區(qū)發(fā)展的決定》；（16）《岳麓區(qū)總體規(guī)劃（20102020）》；（17）關(guān)于編制長(zhǎng)沙市示范性綜合實(shí)踐基地項(xiàng)目建議書的咨詢服務(wù)協(xié)議書；（18）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》；（19）項(xiàng)目建設(shè)單位提供相關(guān)基礎(chǔ)資料及其它資料。（5）國(guó)家和地方法規(guī)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及投入使用后在消防、環(huán)保、安全設(shè)施建設(shè)方面的要求。長(zhǎng)沙將素質(zhì)教育基地建設(shè)納入政府行為，市政府在基地定位、人員編制、經(jīng)費(fèi)投入做出明確規(guī)定和強(qiáng)有力的保障?；诮逃母镎叩囊I(lǐng)，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)在規(guī)劃學(xué)校布局、推進(jìn)德育改革、實(shí)踐基地建設(shè)等方面進(jìn)行全方位綜合改革。同時(shí)，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)新素質(zhì)教育基地已納入《岳麓區(qū)2013年建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃》，并計(jì)劃2013年投資4000萬(wàn)元。在基地功能展現(xiàn)方面，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)具備了學(xué)工、學(xué)農(nóng)、學(xué)軍、節(jié)糧、節(jié)水、節(jié)能環(huán)保、生命安全教育等社會(huì)實(shí)踐基地的展現(xiàn)空間，并且現(xiàn)有的長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)素質(zhì)教育基地已在行使示范性綜合實(shí)踐基地應(yīng)有的職能。此外，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)建設(shè)長(zhǎng)沙市示范性綜合實(shí)踐基地，可以帶動(dòng)長(zhǎng)沙內(nèi)部教育資源的優(yōu)化配置，輻射長(zhǎng)株潭周邊地區(qū)的教育改革，形成長(zhǎng)沙基礎(chǔ)教育改革突破和示范效應(yīng)。根據(jù)不同使用要求，將整個(gè)示范性綜合實(shí)踐基地的場(chǎng)地分為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、室外教學(xué)活動(dòng)區(qū)、接待區(qū)五大區(qū)域。，其中：劇場(chǎng)5072m2，實(shí)踐樓6195m2，生活樓9422m2，培訓(xùn)中心2040m2，門衛(wèi)室162m2。（3）本項(xiàng)目的建設(shè)能夠發(fā)揮綜合實(shí)踐教育功能，與家庭教育銜接開(kāi)展親子活動(dòng)，與社會(huì)教育銜接開(kāi)展青少年拓展訓(xùn)練。2008年，長(zhǎng)沙市委、市人民政府《關(guān)于建設(shè)教育強(qiáng)市推動(dòng)創(chuàng)業(yè)富民的決定》提出，建成全省第一批教育強(qiáng)市。湖南最大的鐵路貨運(yùn)站京廣鐵路長(zhǎng)沙站及石長(zhǎng)鐵路緊鄰轄區(qū)；湘江千噸級(jí)航道通江達(dá)海；319國(guó)道、“長(zhǎng)常高速”貫通東西；城市干道四通八達(dá)，已形成“四縱六橫”的道路網(wǎng)狀格局，飛跨湘江的五座大橋?qū)⒃缆磪^(qū)與長(zhǎng)沙市東部四城區(qū)緊緊聯(lián)結(jié)，使長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)處在湖南優(yōu)先發(fā)展的“一點(diǎn)（長(zhǎng)沙）一線（京廣線）”和湘江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶的戰(zhàn)略高地。中南大學(xué)、湖南大學(xué)、湖南師范大學(xué)等16所高等院校、科研院所，長(zhǎng)沙國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、岳麓山國(guó)家大學(xué)科技園與岳麓山大學(xué)城齊聚于此。長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)屬于“長(zhǎng)株潭綜合教育改革試驗(yàn)區(qū)”，是湖南省學(xué)前教育改革試點(diǎn)區(qū)。自2002年開(kāi)營(yíng)以來(lái)，該基地已接待了兩萬(wàn)余名學(xué)生參加各項(xiàng)實(shí)踐活動(dòng)。投入8萬(wàn)元，添置了學(xué)生機(jī)床、心肺復(fù)蘇模擬人等教學(xué)設(shè)備，進(jìn)一步改善了辦學(xué)條件。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）項(xiàng)目的建設(shè)是增加長(zhǎng)沙市綜合實(shí)踐基地資源，滿足中小學(xué)生校外教育、理論與實(shí)踐結(jié)合的需要綜合實(shí)踐基地的作用是通過(guò)校外教育，著力培養(yǎng)學(xué)生的人文素養(yǎng)、科學(xué)素養(yǎng)，了解信息技術(shù)、勞動(dòng)技術(shù)和探究活動(dòng)的一些常識(shí)；達(dá)到具有基本的生活自理能力、協(xié)作能力?！吨袊?guó)中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》明確要求給學(xué)生留下了解社會(huì)、深入思考、動(dòng)手實(shí)踐的時(shí)間，促進(jìn)綜合素質(zhì)教育。 項(xiàng)目的可行性（1）長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力有較大提高，可為該項(xiàng)目建設(shè)提供一定的配套資金近年來(lái)，長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展全面提速，綜合實(shí)力大幅提升，主要指標(biāo)增速始終保持全省前列。按著建設(shè)程序，嚴(yán)格的檢查監(jiān)督，確保高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，盡早投入使用。（2）功能分區(qū)根據(jù)不同使用要求，將整個(gè)示范性綜合實(shí)踐基地的場(chǎng)地分為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、室外教學(xué)活動(dòng)區(qū)、接待區(qū)五大區(qū)域。其建筑規(guī)模核算如下：，其中：劇場(chǎng)5072m2，實(shí)踐樓6195m2，生活樓9422m2，培訓(xùn)中心2040m2，門衛(wèi)室162m2。（5）主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于300m，與機(jī)動(dòng)車流量超過(guò)每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時(shí)，必須采取有效的隔音措施。 建設(shè)條件
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