農(nóng)村個人建房施工合同書(完整版)
【正文】 一、承包方式甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程以包料不包工的形式承包給乙方，按實際施工面積（建成后實際測算面積）以 元/平方米的價格計價，斜屋面按1：2計算面積。 全部給排水、電氣、弱電的電視、電話、網(wǎng)線、防雷接地等，按施工圖及甲方現(xiàn)場確定位置及數(shù)量進行施工，所需安裝設(shè)備甲方現(xiàn)場確定。 重要施工過程：如地基、澆鑄、板面澆灌等須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序，進入下一工序后就視甲方已經(jīng)驗收合格。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé)，與甲方無關(guān)。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。 工程施工所需一切機械設(shè)備和工具以及安全防護設(shè)備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設(shè)備、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。 七、違約責(zé)任 乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為 乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。 本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。一層、二層均為磚混結(jié)構(gòu)，一層層高 米，其余層高為 米。 房屋四周水堰的建設(shè)：水堰深 公分，寬 公分，要求水泥砂漿做，橫平豎直， 用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。 乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。 提前7天向甲方提供購買材料計劃單。 工程不得轉(zhuǎn)包。 建筑面積按國家規(guī)定的建筑工程建筑面積計算規(guī)范計算。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問題， 乙方在接到通知后三天內(nèi)進行返工或維修。 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合 同具有同等法律效力。如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政策因素可終止合同進行清算。 八、違約責(zé)任 由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。 付款方式 付款方式：現(xiàn)金支付，一層完工，支付 萬元，主體完工，再支付 萬元，全部竣 工后支付 萬元。除特殊情況外。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場清料凈，并按常規(guī)要求配比施工。否則甲方概不承認，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙或甲方要求施工，加強質(zhì)量管理。 樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、坡屋面） 。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。 在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當承擔(dān)違約金 元（或每日承擔(dān)違約金 元）。一切施工安全事故責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。 乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1