【正文】 局 64 土建工程方案 65第七章 原材料供應(yīng) 68 產(chǎn)品構(gòu)成 68 原材料供應(yīng)方案 68 資源綜合利用分析 77第八章 節(jié)能設(shè)計(jì) 83 設(shè)計(jì)依據(jù) 83 能源供應(yīng)狀況 84 能源消耗情況 84 能源消耗指標(biāo)分析 85 節(jié)能措施綜述 86 86 產(chǎn)品使用節(jié)能 87 日常節(jié)能 87 減排 88 結(jié)論 89第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 90 建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀 90 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 90 主要環(huán)境問題 91 采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 91 項(xiàng)目施工期環(huán)境影響預(yù)測(cè) 92 項(xiàng)目施工期可能的環(huán)境污染 92 項(xiàng)目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)措施 93 項(xiàng)目投入使用后的環(huán)境保護(hù)措施 94 結(jié)論 95第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 96 安全衛(wèi)生措施 96 設(shè)計(jì)依據(jù) 96 主要安全防治措施 96 消防 98 設(shè)計(jì)依據(jù) 98 消防設(shè)計(jì) 98 采取措施 99 消防設(shè)施、器材的配置及管理 99第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 100 組織機(jī)構(gòu)與分工 100 實(shí)施原則與步驟 100 勞動(dòng)定員及培訓(xùn) 101第十二章 招標(biāo)方案 103 綜述 103 具體招標(biāo)內(nèi)容 103 招標(biāo)基本情況表 104 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 106 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 106第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 108 調(diào)試與試運(yùn)轉(zhuǎn) 108 運(yùn)行管理 108 實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 108第十四章 投資估算和資金籌措 110　投資估算 110 資金籌措 111第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 116第十六章 社會(huì)評(píng)價(jià) 121 社會(huì)評(píng)價(jià)概述 121 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 121 環(huán)境效益評(píng)價(jià) 125 其他效益評(píng)價(jià) 127 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 127第十七章 研究結(jié)論與建議 128 可行性研究的結(jié)論 128 主要建議 129第一章 總論 項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：利用廢塑料產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)防火鋁塑板項(xiàng)目建設(shè)單位：某裝飾建材有限公司建設(shè)地點(diǎn)：某工業(yè)園內(nèi)可研報(bào)告編制單位：某建設(shè)單位概況：（1）某裝飾建材有限公司的基本情況某裝飾建材有限公司是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的新型節(jié)能裝飾板材的生產(chǎn)企業(yè)，公司擁有國(guó)內(nèi)最專業(yè)的裝飾板材研發(fā)、生產(chǎn)和銷售隊(duì)伍，擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，被某省科學(xué)技術(shù)廳認(rèn)定為“高新技術(shù)企業(yè)”。（2）某裝飾建材有限公司的研發(fā)與生產(chǎn)能力某裝飾建材有限公司現(xiàn)有員工196人，其中技術(shù)人員72人，具有較強(qiáng)的研發(fā)能力。至2008年11月份，均較2007年有大幅提高。這些先進(jìn)適用的技術(shù)不僅體現(xiàn)在節(jié)能技術(shù)、工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面。 研究的范圍及過程 研究的范圍按照某裝飾建材有限公司的現(xiàn)有條件，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)調(diào)研，就某裝飾建材有限公司利用廢塑料產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)防火鋁塑板項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行分析論證，提出符合項(xiàng)目特點(diǎn)的工藝技術(shù)規(guī)模及配套條件，對(duì)原材料供應(yīng)、公用工程、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生、招投標(biāo)等進(jìn)行了研究，對(duì)項(xiàng)目的投資估算、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益進(jìn)行了綜合評(píng)估，作出了建設(shè)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)論。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求情況預(yù)測(cè)和某裝飾建材有限公司的具體情況，公司確定了年新增防火鋁塑板產(chǎn)量800萬平方米的生產(chǎn)規(guī)模，力爭(zhēng)占有國(guó)內(nèi)市場(chǎng)90%以上的份額，同時(shí)，最大限度的占領(lǐng)國(guó)外市場(chǎng)。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，由于采取的工藝先進(jìn)合理，與傳統(tǒng)工藝相比。同時(shí)該項(xiàng)目還可增加地方稅收，擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)與長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。如此高速的行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)在近幾年行業(yè)持續(xù)高景氣中也實(shí)屬罕見。（2）外資從一線城市向二線城市轉(zhuǎn)移，為建筑企業(yè)帶來商機(jī)中國(guó)的北京、上海、無錫、杭州、重慶和武漢等都是跨國(guó)大企業(yè)較為活躍的城市。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了我國(guó)城市化進(jìn)程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來更廣闊的市場(chǎng)。我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人民生活水平的提高，給裝飾行業(yè)帶來了一個(gè)巨大的發(fā)展空間。該項(xiàng)目產(chǎn)品在壽命終結(jié)后，其主要材料可回收再利用，產(chǎn)品的環(huán)保特點(diǎn)順應(yīng)了時(shí)代的潮流。預(yù)計(jì)今后幾年內(nèi)，裝飾用防火鋁塑板年需求量將以20%以上的速度增長(zhǎng)，市場(chǎng)前景巨大。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這類公用設(shè)施將大幅度增加，對(duì)防火鋁塑板的需求量也將大幅度增長(zhǎng)。通過與其他同類產(chǎn)品相比較，某裝飾建材有限公司研發(fā)的防火鋁塑板在技術(shù)性能、市場(chǎng)營(yíng)銷、產(chǎn)品價(jià)格等方面均具有明顯優(yōu)勢(shì)。K）13從上表可以看出，防火鋁塑板比其他材料具有更低的傳熱系數(shù)，具備了良好的保溫隔熱性能，可廣泛應(yīng)用于節(jié)能建筑墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)中。因此，此項(xiàng)目產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。㎜，施工時(shí)可采用鋼釘固定或焊接在龍骨上，其安全使用年限在20年以上，安全方便，其綜合成本在140元左右。公司在充分調(diào)研，綜合論證的基礎(chǔ)上，總結(jié)B級(jí)防火鋁塑板芯板成型技術(shù)的成功經(jīng)驗(yàn)，成立了以研發(fā)中心主任陳杰為組長(zhǎng)的燃燒性能達(dá)到不燃性A2級(jí)防火鋁塑板研發(fā)小組，采取自行設(shè)計(jì)、自行生產(chǎn)的方案，充分利用公司的設(shè)備、人才、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，通過改造生產(chǎn)設(shè)備、調(diào)整生產(chǎn)工藝與原材料配方，率先推出了符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、適應(yīng)市場(chǎng)需求的高檔節(jié)能防火材料，利用新產(chǎn)品的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，占據(jù)了市場(chǎng)上的有利地位。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析結(jié)論通過對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的分析與預(yù)測(cè)可以看出，防火鋁塑板在建筑節(jié)能、裝飾防火、交通運(yùn)輸工具及設(shè)備、儀器的箱體應(yīng)用等方面具有廣闊的市場(chǎng)空間。因塑料是一種人工合成的大分子聚合物，并添加了增塑劑、穩(wěn)定劑等成分，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不易被天然微生物菌降解，在自然環(huán)境中長(zhǎng)期不分離，如果將其填埋，200年的時(shí)間不降解，給環(huán)境帶來極大危害。至今，“白色污染”已經(jīng)成為眾所周知的一個(gè)名詞，并且得到社會(huì)的普遍關(guān)注。在回收利用方面，傳統(tǒng)的處理方法以焚燒為主，手工和化學(xué)處理為次。建筑能耗的總量和占能源消耗總量的比例逐年提高，成為耗能最多的行業(yè)，嚴(yán)重影響著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。K），僅為同等厚度普通鋁塑板的50%；若將其厚度增加至6㎜，應(yīng)用于建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)上，可充分滿足建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)低傳熱系數(shù)、高熱惰性的要求，降低建筑物能耗，有助于實(shí)現(xiàn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的建筑物節(jié)能65％以上的設(shè)計(jì)要求，是一種新型的節(jié)能裝飾材料。某裝飾建材有限公司利用多年從事新型建材研發(fā)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，通過對(duì)聚乙烯的阻燃機(jī)理進(jìn)行大量研究、試驗(yàn)，開發(fā)出了符合防火要求的防火鋁塑板。 國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀 國(guó)外發(fā)展?fàn)顩r上世紀(jì)九十年代末，德國(guó)Alusingen公司開始對(duì)防火鋁塑板的防火性能進(jìn)行了深入的研究，研發(fā)出了性能達(dá)到B級(jí)的氫氧化鋁(ATH)阻燃體系改性聚乙烯技術(shù)。K），僅為同等厚度普通鋁塑板的50%；若將其厚度增加至6㎜，應(yīng)用于建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)上，可充分滿足建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)低傳熱系數(shù)、高熱惰性的要求，降低建筑物能耗，有助于實(shí)現(xiàn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的建筑物節(jié)能65％以上的設(shè)計(jì)要求。全國(guó)已涌現(xiàn)出一大批綜合利用產(chǎn)值和利潤(rùn)占企業(yè)總產(chǎn)值、利潤(rùn)過半的先進(jìn)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)的雙贏。因此，本項(xiàng)目不僅能將公司產(chǎn)品生產(chǎn)、使用過程及使用后的廢棄物完全回收，而且可以對(duì)社會(huì)上的廢塑料加以綜合利用，緩解了“白色污染”給周邊環(huán)境造成的壓力，大幅度提高了資源綜合利用效率。 該項(xiàng)目的建設(shè)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)自2005年7月1日起實(shí)施的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)不同地區(qū)“基準(zhǔn)建筑”圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)即外墻K值作出了明確規(guī)定，其中北方嚴(yán)寒地區(qū)以哈爾濱為代表，寒冷地區(qū)以北京為代表，夏熱冬冷以上海為代表，夏熱冬暖地區(qū)以廣州為代表，；并要求以此為基準(zhǔn)，到2010年達(dá)到節(jié)能50%目標(biāo)，到2020年達(dá)到節(jié)能65%目標(biāo)。然而，鋁塑板幕墻作為一種新型產(chǎn)品，在我國(guó)技術(shù)規(guī)范尚不健全和一些不正當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的擠迫下，出現(xiàn)了將易加工性能變成粗制濫造、將經(jīng)濟(jì)實(shí)用變成了低廉產(chǎn)品、將高技術(shù)產(chǎn)品視為低檔產(chǎn)品等不良現(xiàn)象，造成鋁塑板產(chǎn)品市場(chǎng)混亂，質(zhì)量下降，鋁塑板幕墻的加工和安裝存在著許多質(zhì)量問題，潛伏著許多不安全因素,目前存在從高品位產(chǎn)品下降為低檔次產(chǎn)品的危險(xiǎn)。一系列成績(jī)?nèi)〉玫耐瑫r(shí)，公司也充分認(rèn)識(shí)到自身的不足，主要表現(xiàn)為缺乏具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的高科技拳頭產(chǎn)品。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)增加就業(yè)348人，年新增利稅9769萬元，每公頃建設(shè)用地貢獻(xiàn)工業(yè)增加值2300萬元，遠(yuǎn)高于《某省人民政府關(guān)于發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的意見》（魯政發(fā)[2005]83號(hào)）制訂的“到2020年，萬元GDP能耗比2010年降低30%，每公頃建設(shè)用地產(chǎn)出GDP達(dá)到300萬元以上”的目標(biāo)，對(duì)推動(dòng)工業(yè)“三廢”綜合利用，推廣節(jié)能建材，建立資源節(jié)約產(chǎn)業(yè)體系，提高當(dāng)?shù)刭Y源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展水平，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)健康科學(xué)發(fā)展具有重大意義。第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 影響建設(shè)規(guī)模確定的因素項(xiàng)目投入產(chǎn)出比處于較優(yōu)狀態(tài)時(shí)資源與資金的利用程度；根據(jù)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的市場(chǎng)容量、目標(biāo)市場(chǎng)和可能占有的市場(chǎng)份額；擬建項(xiàng)目所必需、又能夠獲得的自然環(huán)境條件；資金、原材料以及主要外部協(xié)作條件；擬建生產(chǎn)規(guī)模與企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模的關(guān)系。本項(xiàng)目產(chǎn)品是以阻燃聚乙烯為芯板，通過高分子粘接膜與上下兩層鋁板粘接而成的一種新型裝飾板材。 防火鋁塑板的營(yíng)銷推廣策略公司將嚴(yán)格按照ISO9001：2000標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)組織采購、生產(chǎn)、檢驗(yàn)等工作，以嚴(yán)格的管理打造產(chǎn)品的優(yōu)良的品質(zhì)，不斷提高售前、售中及售后服務(wù)水平，擴(kuò)大公司品牌附加值及影響力。因此完全能夠采用經(jīng)過清洗干凈的聚乙烯農(nóng)膜、棚膜作為其阻燃芯材的主要原料。某裝飾建材有限公司現(xiàn)有四條鋁塑板生產(chǎn)線，已對(duì)其中2條完成技術(shù)改造，經(jīng)試驗(yàn)，所產(chǎn)防火鋁塑板符合相關(guān)技術(shù)指標(biāo)要求。某裝飾建材有限公司自成立以來一直十分重視國(guó)際市場(chǎng)的開拓，于2005年取得自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)，2007年實(shí)現(xiàn)出口140萬美元，產(chǎn)品出口歐美、東南亞、非洲等國(guó)家和地區(qū)。而要想在這場(chǎng)“淘汰賽”中獲勝，企業(yè)就要重視創(chuàng)新與研發(fā)，注重產(chǎn)品的科技含量及附加值，增加產(chǎn)品的功能和多樣化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)；同時(shí)，更要注重理性化的營(yíng)銷創(chuàng)新，不能走低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)之路。防火鋁塑板就是在保持鋁塑板裝飾性強(qiáng)、易于加工等特性的基礎(chǔ)上對(duì)其防火阻燃性能、保溫隔熱性能加以發(fā)展而研發(fā)的新型建材，它是國(guó)際建筑材料市場(chǎng)上的稀缺新產(chǎn)品。K），僅為同等厚度普通鋁塑板的50%，可充分滿足建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)低傳熱系數(shù)、高熱惰性的要求，降低建筑物能耗，有助于實(shí)現(xiàn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的建筑物節(jié)能65％以上的設(shè)計(jì)要求，是一種新型的節(jié)能建材?？梢?，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅提高了廢舊塑料綜合利用的產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?，緩解了“白色污染”給周邊環(huán)境造成的壓力，而且促進(jìn)了可持續(xù)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展與資源環(huán)境的和諧統(tǒng)一。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)資源綜合利用水平差距較大，礦產(chǎn)資源總回收率和共伴生礦產(chǎn)資源綜合利用率分別為30%和35%，比國(guó)外先進(jìn)水平低20個(gè)百分點(diǎn)，木材綜合利用率約60%，發(fā)達(dá)國(guó)家一般在80%以上。國(guó)家和有關(guān)管理職能部門先后頒布了一系列的法律、法規(guī)來保證這項(xiàng)方針的執(zhí)行。后來，又有很多國(guó)家報(bào)道了A級(jí)防火鋁塑板阻燃料研發(fā)方面的信息，但由于技術(shù)難度高，能源浪費(fèi)大，尚沒有批量生產(chǎn)的成熟技術(shù)。 鋁塑板行業(yè)發(fā)展的需要鋁塑板自上世紀(jì)八十年代末九十年代初進(jìn)入我國(guó)以來，在我國(guó)的建筑幕墻行業(yè)內(nèi)得到了廣泛的應(yīng)用和迅速的發(fā)展，為我國(guó)建筑幕墻產(chǎn)品和建筑風(fēng)格的多樣化作出了貢獻(xiàn)。 符合建筑防火安全的需要。一套房子的使用期是70年，隨著科技進(jìn)步和人類生活水平的不斷提高，盡早使用節(jié)能建材，可以有效避免將來為了達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，而給現(xiàn)有建筑進(jìn)行大改造的工程和資源的浪費(fèi)。廢舊塑料的回收加工利用水平亟待提高。在城市、旅游區(qū)、水體和道路旁散落的廢舊塑料包裝物給人們的視覺帶來不良刺激，影響城市、風(fēng)景點(diǎn)的整體美感，破壞市容、景觀，由此造成”視覺污染“。所謂“白色污染”，是人們對(duì)塑料垃圾污染環(huán)境的一種形象稱謂。某裝飾建材有限公司采取的生產(chǎn)、營(yíng)銷策略合理，必將推動(dòng)項(xiàng)目產(chǎn)品的大批量、產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，從而實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)建立廢舊塑料回收基地，拓展原材料供應(yīng)渠道，通過規(guī)?；募胁少?、科學(xué)的存貨控制體系降低采購成本；采取有效的生產(chǎn)管理體系組織產(chǎn)品生產(chǎn)，不斷進(jìn)行技術(shù)優(yōu)化與創(chuàng)新，降低產(chǎn)品制造成本；根據(jù)產(chǎn)品特性研究其合理的安裝使用方法，提高產(chǎn)品銷售附加值，實(shí)現(xiàn)公司利潤(rùn)最大化的目標(biāo)。與其他防火材料相比較防火鋁塑板與A2級(jí)防火玻璃都屬于國(guó)家規(guī)定的不燃級(jí)防火材料，廣泛的用在公用事業(yè)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和商用建筑等裝飾裝修方面。國(guó)內(nèi)有許多防火材料的生產(chǎn)企業(yè)銷售體系還不夠完善，有些企業(yè)只采取廠家直銷的銷售模式，有些企業(yè)采取單一的代理商銷售渠道，使得產(chǎn)品很難快速占領(lǐng)市場(chǎng)。相比市面上已經(jīng)出現(xiàn)的B級(jí)防火鋁塑板，A2級(jí)防火鋁塑板在防火性能級(jí)別上更高一級(jí)。度）[W/（㎡這也是防火鋁塑板的一個(gè)很大的市場(chǎng)。 防火鋁塑板的目標(biāo)市場(chǎng)分析防火鋁塑板具有傳熱系數(shù)低（（m2據(jù)北京聯(lián)合信息網(wǎng)報(bào)道，到2010年，我國(guó)高檔建筑裝飾行業(yè)市場(chǎng)總規(guī)模將達(dá)到11000億元左右，%；根據(jù)波音公司(BoeingCo.)的預(yù)測(cè)，未來20年中國(guó)航空公司將需要新增3,400架客運(yùn)飛機(jī)，價(jià)值約3,400億美元。為應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的復(fù)雜變化，保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快平穩(wěn)增長(zhǎng)，國(guó)家提出了增加投資，擴(kuò)大內(nèi)需的一系列措施，這對(duì)與建筑業(yè)緊密相關(guān)的裝飾行業(yè)的發(fā)展提供了持續(xù)的推動(dòng)力。目前，我國(guó)每年城鄉(xiāng)新建房屋面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑。實(shí)際上許多外資企業(yè)采取的策略是把區(qū)域總部設(shè)在北京、上海等重要城市，而把工廠、加工基地設(shè)在成本較低的二線城市。然而，國(guó)家的宏觀調(diào)控選擇了以建筑業(yè)為重點(diǎn)，將之作為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)之一，為國(guó)內(nèi)建筑業(yè)新一輪的發(fā)展提供了機(jī)遇。 主要的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（新增）序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1項(xiàng)目新增建筑面積平方米