【正文】 該精裝修工程組織了優(yōu)良的施工隊伍和項目管理班子。A、項目經(jīng)理 負責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全、財物的安全、車輛的調(diào)度、所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項目部與甲方的聯(lián)系，統(tǒng)計考勤。 ２、制定出施工進度計劃后，如沒有其它外界因素影響，必須按照原定計劃監(jiān)察施工進度，由工地項目經(jīng)理安排項目工程師、工程監(jiān)督等巡視工地裝修和機電進度，發(fā)現(xiàn)有延期現(xiàn)象，馬上組織安排加強力量，搶回工期。避免勞動力高低峰，原材料進出場不平衡，充分利用機械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)、有節(jié)奏的施工中。本工程建立工期計劃動態(tài)管理模式，按照施工進度計劃，同時根據(jù)現(xiàn)場的各方面因素，結(jié)合業(yè)主指令，控制關(guān)鍵工序，通過信息反饋，掌握工程進度動態(tài)，及時制定延誤進度計劃施工項目的補救措施，做到日保旬、旬保月，工期倒安排，確保計劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對計劃執(zhí)行全過程實行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時達到目標(biāo)。 一、施工進度計劃二、施工條件準(zhǔn)備需將施工用水水源提供至施工現(xiàn)場，臨時用水管管徑為DN25。（一） 施工材料準(zhǔn)備 大理石板塊進場后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。墻上彈好+500㎜水平線。試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一處的大理石板（花崗石）塊，應(yīng)按圖案、顏 色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。并通知監(jiān)理、業(yè)主進行隱蔽檢查，并做為隱蔽檢查驗收記錄。安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊大理石板），根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補實再進行安裝。B、做保護層通過儲水試驗未發(fā)現(xiàn)有滲、漏水現(xiàn)象，可通知監(jiān)理、業(yè)主進行驗收。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大理石（花崗石）層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》表8的規(guī)定。養(yǎng)護：完工24小時后，鋪鋸末常溫養(yǎng)護，7天后方準(zhǔn)上人。（一）材料B、操作工藝高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥 干粉砂漿填嵌平整，或整體地面找平。要注意地毯紋理的鋪設(shè)方向是否與設(shè)計一致。（３）卡條和壓條可用釘條、螺絲、射釘固定在基層上。（２）用張緊器張緊后，地毯四周應(yīng)掛在卡條上或鋁合金條上固定。地毯拼縫應(yīng)盡量小，不應(yīng)使縫線露出，要求在接縫時用張力器將地毯張平服貼后再進行接縫。地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。（8）室內(nèi)抹灰的環(huán)境溫度，一般不低于5℃。磚墻與混凝土墻交接部位要釘網(wǎng)，夾縫兩邊均不小于100mm鋼網(wǎng)，然后才抹灰。（8）墻面沖筋：用與抹灰層相同的水泥砂漿沖筋，沖筋的數(shù)量根據(jù)房間的高度而定，操作時在上下灰餅之間做寬約50mm的砂漿帶，并以上下灰餅為準(zhǔn)用靠尺壓平，陰陽角的水平標(biāo)筋應(yīng)連接起來，并相互垂直，沖筋完畢，待稍干后才能進行墻面底層的抹灰作業(yè)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項目 1）材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)范的質(zhì)量要求。（3）一般項目1）普通抹灰：一般抹灰工程應(yīng)符合下列規(guī)定，表面光滑、潔凈，接 槎平整，分格縫清晰。 （三）冬季施工的技術(shù)措施 為配合冬季施工，我司擬做好以下措施實施方案： 1）分段進行。 4）攪拌砂漿應(yīng)在攪拌棚中進行，并在運輸中保溫，要隨用隨拌，防止砂漿凍結(jié)。當(dāng)使用亞硝酸鈉摻量應(yīng)符合下列規(guī)定。6）保溫材料必須符合環(huán)保及消防要求，采善保管，設(shè)專人負責(zé)。本工程之墻面貼磚采用瓷磚膠粘劑進行粘貼。2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 5）。安裝在同一墻面上的石材應(yīng)該一致，按次序把石材編號、碼放。基本操作說明：：立柱的中心線也是連接掛件的中心線，故在安裝時要注意控制連接件的位置，其偏差小于2毫米。安裝石材從底層開始，由下往上依次安裝。完成面線離墻寬度 = 石材厚 + 鐵架厚 + 調(diào)節(jié)空間20～30MM?？匠姾笟堅?，噴上鍍鋅漆，（或刷防銹漆，面刷銀漆。（四）應(yīng)注意的質(zhì)量問題外飾石板面層顏色不一，主要是石材質(zhì)量較差，施工時沒有進行試拼和認真的挑選。（4）石材墻面的內(nèi)置材料應(yīng)符合設(shè)計要求，填充應(yīng)密實、均勻、厚度一致。（3）石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直；凹凸線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直；石材面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。 放線：先按圖紙尺寸在墻上彈出安裝玻璃的位置線。 玻璃與基體結(jié)構(gòu)連接牢固，并應(yīng)位置正確。石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纖維素、108水電及設(shè)備安裝已完成。7大面積施工 前應(yīng)先做樣板，經(jīng)鑒定符合要求后方可組織施工。應(yīng)按所量尺寸每邊留出余量２～３㎝，如采用塑料壁紙，應(yīng)在水槽內(nèi)先浸泡２～３min拿出，抖去余水，將紙面用凈毛巾沾干。 修整：壁紙粘貼完成，應(yīng)檢查是否有空鼓不實之處，接槎是否平順有無翹邊現(xiàn)象，膠痕是否擦凈，有無起泡，表面是否平整，直至符合要求止。 2。裱糊后各幅度拼接應(yīng)橫平豎直、拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫、不搭接，不顯拼縫。根據(jù)吊頂標(biāo)高安裝主龍骨，基本定位后調(diào)節(jié)吊掛下皮（注意起拱量）；再根據(jù)石膏板的規(guī)格確定副龍骨位置，副骨布格不大于500500㎜，副龍骨必須和主龍骨底面貼緊，安裝垂直吊掛時應(yīng)用鉗夾緊，防止松緊不一。板縫應(yīng)留34㎜縫口，用乳膠拌木屑沫填縫，并粘貼尼龍格網(wǎng)布，防止石膏板開裂。 C、其他工序與天花吊頂主、副龍骨安裝完成自檢合格，申請監(jiān)理、業(yè)主代表進行隱蔽驗收，經(jīng)隱蔽驗收后，可安裝石膏板，石膏板安裝方法同上。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。門框制做前的木材含水率不得超過12%，生產(chǎn)廠家應(yīng)嚴格控制。3. 門框安裝：木門框安裝：應(yīng)在地面工程施工前完成，門框安裝應(yīng)保證牢固，門框應(yīng)用釘子與鐵碼釘牢，每邊不少于2點固定。同時應(yīng)注意口與扇安裝的平整。8) 五金安裝應(yīng)按設(shè)計圖紙要求，不得遺漏。4. 木門框靠墻的一面應(yīng)做防腐處理。一般情況下安裝門框上皮應(yīng)低于窗過梁1015mm，窗框下皮應(yīng)比窗臺上皮高5mm。木門的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計 要求。 木門上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。2) 手錘、鏨子、剝線鉗、尖嘴鉗、扎錐、絲錐、套管、電鉆、電錘、鉆頭、 射釘槍等。多聯(lián)開關(guān)不允許拱頭連接，應(yīng)采用LC型壓接帽壓接總頭后，再進行分支連接。：(a)公用插座距地面不應(yīng)低于30cm；(b)同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm；成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2mm；(c)插座應(yīng)有專用盒，蓋板應(yīng)端正嚴密并與墻面平；(d)落地插座應(yīng)有保護蓋板。3. 多燈梯間開關(guān)與控制燈具順序不對應(yīng)。 開關(guān)、插座箱內(nèi)拱頭接線，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo)線總頭，再分支導(dǎo)線接各開關(guān)或插座端頭。Ⅱ 一般項目插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全；2）地插座面板與地面齊平或緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好。十二、潔具安裝一、 施工準(zhǔn)備 1. 材料要求1) 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求；并有出廠產(chǎn)品合格證。3. 作業(yè)條件1) 所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗已完畢，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。原因：下水管口預(yù)留過高，穩(wěn)裝前沒修理。地漏水 封高度不得小于50mm。十三、強（弱）電工程 施工工序：弾線定位→裁管敷管→端口接線盒→穿線→制箱安裝→面蓋安裝、燈具安裝→測試、調(diào)試→隱蔽驗收 弾線、定位在墻面、天花樓板底彈出布管走向圖，并標(biāo)出燈具、開關(guān)、插座、過渡盒的位置，如管線走向有多個回路的，則排列相應(yīng)的管數(shù)。每根線管不應(yīng)穿線超過6根，電線總截面積（包括絕緣外皮）不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的 60%。插座的高度應(yīng)離地高300mm（盒底至地面計），開關(guān)之高度應(yīng)在 1300mm，衛(wèi)生間、戶外插座應(yīng)安裝防水插座。過載測試完成后，可通知監(jiān)理、業(yè)主方進行隱蔽前的驗收工作。十四、給、排水凈化工程 (一) 室內(nèi)給水管安裝 施工工序：定位→彈線通線→管碼安裝→水管安裝→水件(水制閥、龍頭)安裝→試水試壓 按圖紙及設(shè)計要求在地面、墻身定出配水點(水龍頭、水制閥)的具體位置，(如果該位置是離墻，則要在墻身兩端裝飾完成面線通一根控制配水點尺寸的線)，彈出給水管分布走向線路圖，在水管分布的線上，用沖擊鉆打Φ6孔2個，塞上6mm膠塞，用螺絲固定管碼。承口應(yīng)迎介質(zhì)流向安裝。 一般項目 給水引入管與排水管的水平凈距不得小于1M,室內(nèi)給水管與排水管道平行 敷設(shè)時，交叉鋪設(shè)時，垂直凈距，給水管應(yīng)鋪在排水管上，若給水管必須鋪在排水管下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不少于排水管管徑的3倍。熱水供應(yīng)系統(tǒng)完成后必須進行沖洗。 給水水平管道應(yīng)有2‰5‰的坡向泄水裝置。給水立管和裝有3個或3個以上配水點支管終端均應(yīng)安裝可拆卸的連接件(彎頭)。水管安裝完成后，每支管的末端必須有安裝彎頭，以接駁水龍頭或角閥。當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時，應(yīng)采用強度等級不小于M10的 水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm。普通燈具安裝固定時不可使用木鍥，應(yīng)用螺絲或螺栓并不小于2個。）為淺藍色，相線（L）A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色。每個底盒應(yīng)最少有2顆螺絲緊固于墻面上。Ⅱ 一般項目 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合《建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī) 范》。原因：甩口尺寸不準(zhǔn)確。3. 潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。3) 其它衛(wèi)生潔具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本完成后再進行穩(wěn)裝。2) 衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。并列安裝的拉線開關(guān)的相鄰間距不小于20mm；3）開關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷。（五）開關(guān)插座面板安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)Ⅰ 主控項目1. 插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接，中間孔與地線連接。固定面板的螺絲不統(tǒng)一（有一字和十字螺絲）。固定時要使面板端正，并與墻面平齊。3. 安裝開關(guān)、插座準(zhǔn)備先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出維修長度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。盒子收口平整。 木門蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門結(jié)合應(yīng)牢固、嚴密。門框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。對于清漆制品，木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。木磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。6. 安裝門扇時注意防止碰撞抹灰角和其他裝飾好的成品。不宜在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝門鎖。應(yīng)先用線勒子勒出合頁的寬度，根據(jù)上、下冒頭1/10的要求，釘出合頁安裝邊線，分別從上、下邊線往里量出合頁長度，剔合頁槽時應(yīng)留線，不應(yīng)剔的過大、過深。待其凝固后再安裝門框。合頁、插銷、拉手、門鎖等應(yīng)符合門表所列的小五金型號、種類及其配件的要求。金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。由于該別墅頂層樓層空間較低，在做頂層天花吊頂時，我司將采用卡式主、副龍骨進行施工可節(jié)省空間，但要預(yù)留筒燈、射燈等燈具安裝位置。用吊桿上的螺栓上下調(diào)節(jié)，保證一定起拱度，視吊頂面積大小起拱510㎜，房間短向1/200，待水平度調(diào)好后再逐個擰緊螺母。Ⅱ一般項目 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。（１）紙的拼縫處花形要對接拼搭好。糊紙時從墻面陰角開始鋪貼第一張，按已畫好垂直線吊直，并從上往下用手鋪平，刮板刮實，并用小輥子將上、下陰角處壓實。（四） 墻面壁紙的粘貼2提前計算好頂、墻粘貼壁紙的張數(shù)及長度，并彈好第一張頂、墻面壁紙鋪貼的位置線。B5墻面抹灰完成，且經(jīng)過干燥，含水率不高于８％。 ２．壁紙：玻璃墻接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃應(yīng)無裂痕、缺損和劃痕。 玻璃安裝：根據(jù)已彈出的位置線，按照設(shè)計規(guī)定的下部做法， ㎜ 厚不銹鋼角條、錨固，在墻身壁板上粘貼5㎜厚雙面膠紙，并打上無酸中性玻璃膠，放上玻璃。（5）每平方米石材的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。（6）石材表面和板縫的處理應(yīng)符合設(shè)計要求。 填縫不細，操作人員應(yīng)認真施工，檢查人員應(yīng)細致驗收。（石材安裝同上，略…）（三）成品保護。彈好線后，按石材分格線的垂直線豎立50505MM的鍍鋅角鐵立柱，立柱的間距最大不超過1000MM。兩塊石板之間留1㎜縫。在同一立面同一樓層安裝連接件時，首先兩端支座由技術(shù)較高的施工人員進行安裝、定位，這關(guān)系到整個立面的平整度，兩端安裝后，拉一根橫向控制線，這樣，一般施工安裝人員即可同時進行安裝操作?；鶎訙?zhǔn)備：清理預(yù)做大理石的墻面，剔鑿影響石材安裝的位置，并用水泥砂漿填堵墻面上的孔洞。（2）提前做好水、電、設(shè)備安裝工作，以防止損壞面磚。 4）滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。（2） 掛線：按設(shè)計要求，在需貼磚的墻面兩端通二根垂直的完成面直線，再通二根水平方向的平整度控制線，水平方向的直線距離要根據(jù)墻磚的高度來定位，這四根線都在一個平面上，用來控制墻磚的垂直度和平整度。五、墻面磚粘貼作業(yè)條件（1）墻體、頂棚抹灰完畢，做好墻