【正文】 雷防護等級為D級，在進出建筑物的信號線纜包括電信、有線電視等采用有金屬屏蔽層的電纜敷設(shè)并在入戶處安裝適配的信號浪涌保護器。另1路380/220V電源作為備用事故電源。其余水管及檢查井、水表井等設(shè)置需按照規(guī)范及設(shè)計要求。㎡，室外消防及排污管道，室外給排水管道，圍墻、大門。隨著社會的進步與國家經(jīng)濟的發(fā)展，在建設(shè)社會主義和諧社會的大環(huán)境下，國家日益重視福利院、光榮院、兒童院、老人公寓的建設(shè)，加大了對流浪乞討人員的救助管理，國家民政部也下發(fā)了專項補助資金，同時某市委、市政府及某市人民強烈支持與歡迎本項目的建設(shè)，某市財政專門劃出資金用于項目建設(shè)。建設(shè)老年人福利服務機構(gòu)，為老年人提供生活照料，是實現(xiàn)解決家庭養(yǎng)老矛盾，實現(xiàn)社會養(yǎng)老的重要舉措。 項目選址情況本項目為建設(shè)某市社會福利中心，在比照各種方案及節(jié)約投資考慮，項目選址為某市童游新村閩北衛(wèi)校新校址旁。根據(jù)某市發(fā)展和改革局《關(guān)于某市社會福利中心建設(shè)項目建議書的批復》(寧發(fā)改批(2011) 號)，某市民政局作為項目承辦單位，負責項目建設(shè)的管理工作。機場現(xiàn)已開通23條至國內(nèi)主要城市的航線，井籌備二期擴建，爭取近期開通至東南亞、日本等境外國際航線。 某市城區(qū)屬典型的山區(qū)河溪流域，河道彎曲，兩岸發(fā)育不對稱灘地及一級階地，雨季期間灘地淹沒，部分地段河岸沖刷較嚴重；為山區(qū)季節(jié)性河流，洪水來勢猛，歷時短，多發(fā)生在春夏季節(jié)，每逢大降水（20年一遇），就會造成河水猛漲，洪水泛濫成災。 項目區(qū)用地情況本項目擬用地建設(shè)區(qū)域占地總面積為40畝（26640平方米）,為劃拔地，項目用地選址與用地規(guī)模合理，經(jīng)某市國土資源局以《建設(shè)項目用地預審意見書》(寧國土資2010預 116號)批準。06′27186。 資金籌措本項目固定資產(chǎn)總投資3100萬元，資金來源：其中，利用爭取上級補助資金1800萬元，某市民政局自籌400萬元，某市財政配套資金900萬元。：新建某市社會福利中心項目占地總面積為26640平方米，主要包括：。新建流浪乞討人員救助站，占地面積10畝，計劃建設(shè)一座綜合樓，建筑面積1500平方米。：26640平方米?？扇胱≡好?50人。《關(guān)于某市社會福利中心建設(shè)項目建議書的批復》(寧發(fā)改批(2011) 號)。、圍墻、大門。某市社會福利中心項目可行。南北寬69公里，總面積3383平方公里。地勢低矮,起伏不大，為砂土地、荒地及山地、菜地，無軟土地基或跨越河床地段，無地質(zhì)斷層及山體滑坡地帶，工程地質(zhì)情況良好，經(jīng)過場地整理后即可作為工程建設(shè)用地使用。有利的氣候條件和生態(tài)環(huán)境，適宜動植物的生殖和繁衍。、資源本項目符合某市發(fā)展規(guī)劃要求。材料、設(shè)備 項目所需的地材、水泥、瀝青、地面磚等建材可在當?shù)鼗蜞徑h市采購。《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》、《全國服務標準20092013年發(fā)展規(guī)劃》、《全國民政科技發(fā)展中長期規(guī)劃綱要（20092020年）》的要求，認真做好某市社會福利中心的建設(shè)，推動某市社會福利事業(yè)發(fā)展。 項目建設(shè)的可行性，,%,已步入老齡化階段,老年問題十分突出,建設(shè)一座市級標準化、示范化的社會福利中心越來越顯得重要。 建筑和結(jié)構(gòu)方案“十二五”民政標準化建設(shè)，促進民政事業(yè)科學化、規(guī)范化發(fā)展，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，以保障和改善民生、提升民政管理與服務水平為目標，以服務現(xiàn)代民政轉(zhuǎn)型、推進管理與服務標準化建設(shè)為主線，以標準研制為基礎(chǔ)，以標準應用為重點，加強機制創(chuàng)新與能力建設(shè)，著力增強民政標準化的系統(tǒng)性、導向性、實效性與科學性，為民政事業(yè)科學發(fā)展提供堅實技術(shù)支撐與服務保障。各有關(guān)樓層的供水方式為：由自來水廠的水管直接供水。由童游變電所站區(qū)配電所引1路低壓380V/220V電源線至配電房。屋面設(shè)置避雷網(wǎng)作為接閃器,采用φ12鍍鋅圓鋼,網(wǎng)格尺寸不得大于10M*10M或12M*8M。室內(nèi)消火栓采用臨時高壓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)靜水壓小于1MPA，消火栓充實水柱不小于10M，能保證兩股水柱同時到達任何部位。配置15寸三星彩色顯示器550S 1臺。根據(jù)某市城區(qū)環(huán)境規(guī)劃，2003年某市城區(qū)建成區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量各項指標均達到國家環(huán)境空氣質(zhì)量二類功能區(qū)標準。 項目施工期間對環(huán)境的影響根據(jù)項目的工程特點可知，本身無穩(wěn)定的水污染物直接排放進入水體，施工污水包括施工期施工生產(chǎn)廢水和施工員的生活污水。(4)當出現(xiàn)風速過大或不利天氣狀況時應停止施工作業(yè)，并對堆放的砂粉建筑材料進行遮蓋。(2)現(xiàn)場攪拌砂漿、混凝土時應按用量進行配料，盡量做到不灑、不漏、不剩、不倒；(3)生活垃圾應集中收集，及時清運出場，以免滋生蚊蠅；(4)施工中產(chǎn)生的建筑垃圾能夠利用的要及時利用，不能利用的要及時清埋，不得任意傾倒。(2)合理安排施工排序，分段施工，先期施工完結(jié)后，隨即做好植被種植，排水溝等防護工程，再開下一段工序；同時在工程設(shè)計中盡量壓縮土石方量，并力求平衡以減少水土流失，植樹種草。(2)盡可能采用低噪聲的施工機械，如用液壓工具代替氣壓工具，用低噪聲機械等。(2)施工機械與車輛應到指定地點清洗。 建筑節(jié)能《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB501892005)有關(guān)規(guī)定,本項目建筑所處氣候區(qū)為夏熱冬暖地區(qū)。、經(jīng)濟合理的條件下，異步電動機采用就地補償無功功率，以減少無功功率損耗。、時控、人體感應等功能的智能照明控制裝置，做到需要照明時，將燈打開，不需要照明時，將燈關(guān)閉。c《福建省建筑裝飾工程綜合單價表》(2005年)d 《福建省建筑工程消耗量定額》(FJYD1012005年)。c勘察設(shè)計費用按《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》(計價格[2002]10號)標準,勘察費及設(shè)計費合計以建筑安裝工程費用的3%計。6對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響可更好地提高脆弱群體受教育機會，增加文化氛圍更好地為提高人民素質(zhì)服務，對城區(qū)衛(wèi)生水平有一定的改善效果7對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會容量和城市化進程的影響綠化、美化生活與社會環(huán)境，可改善社會的福利環(huán)境，加快城市化進程8對少數(shù)民族和宗教的影響項目運營對少數(shù)民族及宗教基本無不利影響通過上表分析可知,項目對社會的影響基本為正面影響,即項目的實施后產(chǎn)生了社會效益,從這方面講項目是可行的。救助站建成后，將更加體現(xiàn)社會的關(guān)愛，綜合某市社會福利中心項目是可行的。綜上所述，新建某市社會福利中心項目可行度較高，建議安排實施。承包單位確定后，發(fā)承包雙方必須簽定條款明確的發(fā)承包合同協(xié)議條款，工程建設(shè)過程中聘請合格的監(jiān)理單位對工程施工中的安全質(zhì)量、工期及造價進行嚴格控制。 社會風險分析社會風險分析序號風險因素持續(xù)時間可能導致的后果措施建議1移民安置問題施工期不存在此類問題2民族矛盾、宗教問題施工期基本無干擾加強對施工人員教育3弱勢群體的支持問題施工期基本無影響加強對施工人員教育4受損補償問題施工期施工受阻，工期延長補償資金及時到位，并做好各項解釋工作從上表可知,項目實施過程中的主要社會風險為征地及拆遷工作中對拆遷戶的安置問題和受損的個人、單位的補償問題，由于本項目為既有拔劃地，因此，不存在此類風險。e施工監(jiān)理費用按國家發(fā)改委《建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務收費標準》(發(fā)改價格[2007]670號文)標準,以建筑安裝工程費用的3%計取。f《福建省安裝工程費用定額》(2003年版)。 空調(diào)節(jié)能,并采取變頻式和定頻式空調(diào)系統(tǒng)相結(jié)合的方式,以節(jié)約能源和降低維修費用。、水泵采用設(shè)定控制液位、時間，控制泵的啟停；調(diào)節(jié)風機、泵類風門（擋板）、閥門，控制風量、流量，或采用調(diào)速節(jié)能。,在充分滿足建筑功能的前提下,對建筑空間進行合理分隔,以改善室內(nèi)通風、采光、熱環(huán)境等。(2)材料運輸應進行封閉遮蓋防止揚塵并使環(huán)境空氣質(zhì)量達到功能區(qū)要求噪聲控制(1)避免夜間進行高噪聲的施工作業(yè)，晝間施工時應采取消聲措施(2)盡量選用低噪聲的施工機械符合GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》固體廢物處置施工中垃圾及其他廢棄物應棄于指定地點符合市容衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，盡量綜合利用石材固體廢，改善環(huán)境營運期主要環(huán)保措施與對策項目措 施綠化進行房屋四周綠化，種植防塵降噪樹種某市社會福利中心建設(shè)項目符合某市總體規(guī)劃。施工機械應盡可能設(shè)置于周圍居民影響最小的地點。(2)建設(shè)、運營期間產(chǎn)生有害物質(zhì)，不得直接進入水體。 項目運營期對環(huán)境的影響本項目營運期除產(chǎn)生部份生活污染水外，基本