【正文】 總體規(guī)劃方案 17三、建筑及結構設計方案 26第六章 環(huán)境保護 26一、環(huán)境保護編制依據(jù) 26二、評價范圍及執(zhí)行標準 27三、評價重點 28四、建設地址環(huán)境現(xiàn)狀 28五、項目建設與使用對環(huán)境影響的預測 28六、項目運營期對環(huán)境影響的預測 30七、環(huán)境保護措施 31八、其他環(huán)境保護措施 34九、環(huán)境評價 36第七章 節(jié)能 37一、編制依據(jù) 37二、概述 37三、能源供應條件 38四、節(jié)能措施 39第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防 42一、編制依據(jù) 42二、勞動安全衛(wèi)生保護 42三、消防設施和消防措施 42第九章 項目組織管理 44一、組織管理 44二、質量管理 44三、資金籌集安排 44四、工程招投標方案 44五、勘察設計和設備訂貨 46六、施工準備 47七、工程施工 47八、竣工驗收 47第十章 項目實施進度建議 48第十一章 投資估算及資金籌措 49一、投資估算 49二、資金籌措 50第十二章 社會效益評價和風險評估 52一、經濟效益評價 52（一） 社會效益評價 52二、社會風險分析 53（一） 社會風險因素識別 53（二） 風險程度分析和防范、降低風險的措施 53 社會評價結論 53第十三章 結論和建議 5458第一章 總 論一、項目背景（一）項目名稱：白石嶺工業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地消防改造工程（二）項目性質：改造（三）項目建設單位:岳陽經濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)總公司（四）項目可行性研究報告編制單位編制單位：湖南天立工程咨詢有限責任公司
資質等級：乙級
資質證書：工咨丙1220130003發(fā)證機關：國家發(fā)展和改革委員會（五）項目可行性研究報告研究的范圍及目的研究范圍：本項目主要就岳陽經濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)總公司管轄的標準廠房區(qū)域內消防整改建設項目進行可行性研究。噴淋系統(tǒng)中設置的水流指示器、信號閥、報警閥組等設備在報警控制器主機中進行相應的編程，來滿足報警系統(tǒng)的聯(lián)動關系要求。建議抓緊項目前期工作，落實項目建設資金，使項目早日開工。由于火災報警系統(tǒng)的老化和不達標，值班人員無法及時得知火警信息，對火警位置不能及時的確認，無法開展救助工作；也無法引導樓內人員進行疏散。其特點為：春濕對雨，夏季多旱，暑期較長，嚴寒期短，無霜期長，光照充足，熱能充裕。二組：產狀56176。三、公共設施條件（一）供水岳陽經濟開發(fā)區(qū)內兩座大型自來水廠日供水能力126萬噸。 (三) 航空岳陽經濟開發(fā)區(qū)距長沙黃花機場135公里，距武漢天河機場185公里，全程為高速公路。遵循國家安全生產政策，消除安全隱患，提高管理水平。排水溝沿主要道路鋪設。（3） 如穿帶軸的線時，可用放線架將軸支起，然后放線。（5） 消防設備箱、端子箱，安裝為壁掛，一般安裝高度0．31．4米，(設計標有尺寸的除外)，用膨脹螺栓固定，安裝完畢要用水平尺找正，如安裝高度有變化，按變更后執(zhí)行，消防設備箱、端子箱、模塊箱為非標產品，具體箱體尺寸待選定設備產品廠家后定，箱體安裝位置一般在豎井內(設計已確定了位置的除外)。 （3） 聯(lián)調。（5） 管道支、吊架、防晃支架的制作及安裝必須符合規(guī)范要求，當管道改變方向必須設置防晃支架。（10）管道閥門的檢驗及安裝要求A、 閥門必須具有合格證明書及標牌B、 從每批閥門中抽查10％(至少一個)，進行強度和嚴密性試驗，若有不合格，再抽查20％，如仍有不合格，則需逐個檢查，濕式報警閥閥體必須全部實驗。（13） 管道支吊架的間距應符合設計或規(guī)范要求，且間距滿足下表要求：管徑253240507080100125150最大間距且支、吊架距噴頭不宜小于30cm，距末端噴頭不宜大于75cm。（21） 噴淋系統(tǒng)安裝完畢后應與報警控制系統(tǒng)進行聯(lián)動實驗。（一）、分析項目施工期、營運期水土流失、生態(tài)環(huán)境影響的程度和范圍，提出水土保持措施及生態(tài)環(huán)境保護對策；（二）、預測項目營運期噪聲對周圍環(huán)境的影響程度和范圍，提出治理控制措施；（三）、預測項目營運期廢氣對環(huán)境的影響程度和范圍，提出減緩影響的控制措施；（四）、分析施工期對水環(huán)境的影響程度，提出防治措施。（2）廢氣施工期間運輸車輛及施工機械排放發(fā)廢氣中含有CO、NOTHC等污染物，通過類比分析，廢氣的影響范圍在附近50～100m內，100m外基本無影響。（5）噪聲各種施工機械的施工噪聲及建材、建筑棄土運輸車輛行駛、裝卸時發(fā)出的噪聲對附近環(huán)境影響較大。應處理后排放，避免對周圍的空氣環(huán)境造成不良影響。項目施工期間嚴格管理制度，對施工機械定期檢修，以免機械油料的跑、滴、漏，引起附近水體的污染。建設單位、施工部門需會同有關部門制定出本項目固體廢棄物運輸計劃，盡量避免在行車高峰時運輸棄土和建筑垃圾。減少項目對取、棄土點的生態(tài)破壞。八、其他環(huán)境保護措施（一）建筑環(huán)保措施從以下幾個方面采取措施對環(huán)境進行保護：建筑材料。排水采用雨污分流系統(tǒng)，生活污水、廚房油污水、通過化糞池、隔油池和污水池處理。我國能源結構以煤炭為主，根據(jù)國家節(jié)能中長期專項規(guī)劃。四、節(jié)能措施根據(jù)本項目的使用情況，能耗的分布主要有空調、通風、照明等。盡量利用建筑外遮陽提高外窗的遮陽系數(shù)；屋面擬采用絕熱擠塑聚苯乙烯板做屋頂保溫隔熱措施。（四）節(jié)水選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件。消防給水水源引自市政自來水管網(wǎng)，水壓和水量均可滿足要求。三、資金籌集安排項目資金的落實包括總投資費用的估算基本符合要求和資金來源有充分的保證。表10－1 招標基本情況表名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√設計√建安工程√√√設備√√√監(jiān)理√五、勘察設計和設備訂貨在設計工作開展之前，應完成現(xiàn)場勘測工作并形成成果。施工單位要根據(jù)施工圖編制詳細的施工組織設計，安排施工順序，主體工程及其相應的輔助公用設施的配套要完整。項目可行性研究報告編制、審批預計2015年11月完成；初步設計編制、審批預計2015年11月完成；項目施工圖設計及項目招投標預計2014年12月完成； 2015年11月底－2016年5月進行工程施工， 2016年5月底進行竣工驗收，詳見項目實施進度建議表11－1。總投資概算表序號項 目 名 稱 及 特 征 描 述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價A廠房、食堂消防建筑工程1電氣配管 m1000516192電氣配線 系統(tǒng)23點型探測器 只1904手動報警按鈕 只385消火栓按鈕 只1026輸入輸出模塊 只127單輸入模塊 只128聲光報警器 臺289樓層顯示器 臺610自動報警系統(tǒng)裝置調試 系統(tǒng)111報警聯(lián)動一體機 臺112消火栓滅火系統(tǒng)控制裝置調試 系統(tǒng)113消火栓鍍鋅鋼管 項114消火栓 套115鋼質防火門 樘116墊層 m3117水噴淋鍍鋅鋼管 項118水噴頭 個1239442394419末端試水裝置 組220水滅火系統(tǒng)控制裝置調試 系統(tǒng)121水泵房 臺122浮頂罐制作、安裝屋頂水箱臺1B土建拆除改造部分工程C食堂及配套用房改造328297328297D其他土建項目7620076200E其它費用　　400000 400000 1設計費1200001200002咨詢費50000500003報建費及其他230000230000F預備費123800123800G項目總投資（A+B+C+D+E+F）2600000第十二章 社會效益評價和風險評估一、經濟效益評價由于本項目是為保證、維護當?shù)厣鐣刃蚍€(wěn)定，服務為當?shù)孛癖姷捻椖?，是公益性項目，不以盈利為目的的項目，所以，本項目在此不作財務上經濟效益評價。本項目是行政建設項目，雖然沒有直接經濟效益，但其所產生的社會效益和間接的經濟效益是無法估量的。利益群體為受益群體，不會對利益群體產生損害。本項目根據(jù)場地的具體條件，提出白石嶺工業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地消防工程建設方案，基本滿足了消防的滅火、訓練及生活所需功能的地要求。從而為工業(yè)園做好消防安全保衛(wèi)任務。綜上所述，本建設項目是必要和可行的。項目場地附近有城市道路通過，交通較為便利，供電、給排水、消防等可就近利用城市設施，項目建設條件落實。第十三章 結論和建議消防是關系到國民經濟健康發(fā)展和千家萬戶生命財產安全的大事，消防事業(yè)是黨政重點關注、人民群眾牽掛心頭的特殊事業(yè)。二、社會風險分析（一） 社會風險因素識別項目主要風險體現(xiàn)在一下幾個方面：財務風險：該項目建設資金主要依靠財政撥款，如果財政緊張，將會導致運營資金存在缺口。這對于維護社會穩(wěn)定，構建和諧社會有著重要作用。（二）有關說明固定資產投資方向調節(jié)稅已停征。八、竣工驗收建設項目按批準的設計文件規(guī)定的內容建設完成，并經驗收檢查合格后及時驗收。設計階段的劃分為方案設計、初